Mua bán Đất nền dự án tại Bình Thuận năm 2024

Homedy.com kênh thông tin bán đất nền uy tín chất lượng tại Bình Thuận. Website mang đến nguồn thông tin bất động sản nhanh nhất và chính xác nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tính hình bất động sản nơi đây. 

Đến với Homedy.com là đến với kênh thông tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư,đất dịch vụ chính chủ hợp pháp uy tín.... lớn nhất tại thị trường bất động sản Bình Thuận. 

Chúng tôi luôn cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng tiềm năng có chung mối quan tâm về thị trường mua bán đất tại Bình Thuận.

Tổng quan thị trường mua bán đất nền Bình Thuận 

Với việc nền kinh tế Việt Nam nói chung và khu vực Bình Thuận nói riêng bị ảnh hưởng khá nặng bởi đại dịch Covid. Tưởng chừng như các phân khúc bất động sản sẽ bị sự chững lại, tuy nhiên ngược lại đây là kênh đầu tư được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn đặc biệt là phân khúc đất nền dự án tại Bình Thuận, thay vì kênh gửi tiết kiệm tại ngân hàng hay đầu tư chứng khoán.

Theo các chuyên gia trong ngành, Bình Thuận đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. 

Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước.

“Cuối năm nay và đầu năm 2022, thị trường bất động sản sẽ phục hồi và sôi động trở lại, đặc biệt là phân khúc đất nền dự án. Đầu tư vào thời điểm cuối năm sẽ tận dụng được lợi thế tiềm năng tăng giá trong năm tới, khi thị trường hồi phục mạnh mẽ ”. Theo chuyên gia kinh tế tài chính, PGS.,TS. Đinh Trọng Thịnh nhận định.

Bảng giá đất nền Bình Thuận 2022 - Cập nhật mới nhất

+ Đất nền dự án Huyện Hàm Thuận Bắc: Từ 7,5 - 83,3 triệu/m2

+ Đất nền dự án Thị xã La Gi: Từ 18,5 - 35 triệu/m2

+ Đất nền dự án Thành phố Phan Thiết: Từ 10 - 40 triệu/m2

+ Đất nền dự án Huyện Tuy Phong: Từ 9,9 - 18,3 triệu/m2

** Giá đất nền theo tin đăng thực trên website homedy

Khác với nhà riêng hay đất truyền thống, đất nền dự án Bình Thuận tập trung chủ yếu tại một số huyện/thị xã/thành phố, trong đó tiêu biểu là Tp Phan Thiết, Thị xã Lagi, huyện Hàm Thuận Bắc và huyện Tuy Phong. 

Giá đất nền là khác nhau giữa các dự án, các khu vực. Ngoài ra, trong cùng một dự án đất nền, giá đất vẫn có sự chênh lệch phụ thuộc vào diện tích, view, hướng của từng lô đất.

Nhìn chung, giá đất nền Bình Thuận khá rẻ so với mặt bằng chung và tiềm năng thực sự của nó. Bình Thuận được đánh giá là một trong những khu vực đáng đầu tư nhất của loại hình đất nền.

Top dự án đất nền Bình Thuận nổi bật, đáng để “xuống tiền”

1. Đất nền Lagi New City

Dự án Lagi New City là khu đô thị phức hợp thương mại dịch vụ hiếm hoi nằm tại trung tâm thị xã Lagi, tỉnh Bình Thuận. Lagi New City sở hữu vị trí phong thủy tuyệt đẹp với những tuyến đường huyết mạch bao quanh và tầm nhìn hướng ra biển xanh cát trắng đầy thơ mộng.

Được lấy cảm hứng thiết kế từ những làng chài ven biển Khu đô thị phức hợp Lagi New City mang nét đẹp giao thoa giữa truyền thống bản địa với hơi thở mới của thời đại.

🔹 Tên dự án: Lagi New City

🔹 Vị trí: Mặt tiền DT719B, Phường Phước Lộc, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận

🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại và Dịch vụ Vi Nam

🔹 Diện tích dự án: 43.4ha

🔹 Mật độ xây dựng: 36,6%

🔹 Loại hình: Shophouse, Đất nền dự án, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ

🔹 Giá bán đất nền Lagi New City: Từ 25 - 35 triệu/m2

2. Đất nền Hamubay Phan Thiết

Khu đô thị Hamu Bay là một trong những tổ hợp du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng hàng đầu Đông Nam Á do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phúc Trường Hải làm chủ đầu tư. Với vị thế trung tâm thành phố kết nối hạ tầng đồng bộ, dự án đang được săn đón trên thị trường bất động sản ven biển Phan Thiết.

🔹Tên dự án: Hamubay 

🔹Vị trí: Phường Lạc Đạo và Phường Đức Long, TP Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận

🔹Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải

🔹Tiếp thị và phân phối độc quyền: Công ty CP&ĐT Đất Biển Vàng

🔹Quy mô: 155ha

🔹Loại hình: Đất nền dự án, Nhà phố thương mại

🔹 Giá bán đất nền Hamubay: Từ 22,2 - 36 triệu/m2

3. Đất nền Nam Á Garden

Nam Á Garden Bình Thuận là một trong những dự án hot nhất, là một giải pháp đầu tư siêu lợi nhuận dành cho khách hàng năm 2020. Dự án đang đón đầu các cơ sở hạ tầng dần hình thành tại Bình Thuận. Những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển là những khu vực có tiềm năng lớn mạnh trong tương lai. Chính vì vậy, Nam Á Garden mới được săn đón như vậy.

Các nhà đầu tư thường có xu hướng kiếm tìm những mảnh đất địa thế thuận lợi, có giá trị lợi nhuận lớn trong thời gian ngắn. Vậy nên việc lựa chọn bất động sản luôn đi kèm với các điều kiện về cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh... Và Nam Á Garden là một mảnh đất có thể đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần và đủ cho nhà đầu tư an tâm lựa chọn!

🔹Tên dự án: Nam Á Garden

🔹Vị trí: Trung tâm Huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận

🔹Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Mekong Nam Á

🔹Loại hình: Đất nông nghiệp

🔹Định hướng khai thác: Phát triển nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng điện, mô hình Farmstay du lịch sinh thái trải nghiệm

🔹Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, công chứng sau 7 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc

🔹Giá bán: Chỉ từ 50.000đ/m2

🔹Diện tích: 5.000 - 25.000m2

Những lưu ý cần quan tâm khi mua đất nền dự án tại Bình Thuận 

Xác định kĩ vị trí, hạ tầng xung quanh lô đất bạn định mua

Khi có ý định đầu tư vào đất nền dự án Bình Thuận, yếu tố đầu tiên cần quan tâm là vị trí của khu đất. 

Đất có kết nối giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng xung quanh phát triển thì mới có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Một mảnh đất nền dự án có tiềm năng khi sở hữu được mặt tiền đường lớn và nằm gần các hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện,...

Tìm hiểu mức giá chung tại khu vực đó

Trước khi tiến hành thương lượng với chủ đầu tư, bạn phải xác định được giá được khu đất nền đó nằm trong khoảng bao nhiêu tiền. Bạn có thể nhận tư vấn từ các chuyên gia tư vấn bất động sản hỗ trợ bạn trong vấn đề này.

Xác minh tính pháp lý của lô đất

Bạn chỉ nên mua những khu đất nền dự án tại Bình Thuận có pháp lý đầy đủ và rõ ràng. Những yếu tố như sổ đỏ, không vướng quy hoạch và có giấy phép xây dựng từ chủ đầu tư. Tránh đầu tư những khu đất nền chưa được phép phân lô, đất nền dự án “ma” hoặc khu đất đang bị chủ đầu tư cầm cố ngân hàng.

Tìm hiểu thông tin của chủ đầu tư

Hãy tìm hiểu thông tin của chủ đầu tư dự án đất nền đó trước khi quyết định có nên đầu tư hay không. Những chủ đầu tư uy tín thường là các công ty đã triển khai thành công nhiều dự án bất động sản trước đó. Họ có website đầy đủ, có kinh nghiệm trong việc đầu tư nhiều dự án bất động sản và được nhiều báo chí đưa tin.

Xác định tính thanh khoản của lô đất

Trước khi đầu tư bạn cần tìm hiểu kĩ về nhu cầu mua bán giao dịch ở khu vực này có thật hay không. Chỉ nên mua những lô đất nền dự án Bình Thuận khi thanh khoản của tài sản tốt (có thể bán nhanh được khi cần tiền), tránh bị kịch bản bị găm vốn bất khả kháng.

Những yếu tố ảnh nào hưởng đến giá bán đất nền Bình Thuận

Vị trí của khu đất

Vị trí của lô đất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của khu đất. Vị trí thuận lợi, đẹp, gần với những tiện ích xã hội thì giá trị càng cao và ngược lại.

Diện tích khu đất

Những lô đất có kích thước vuông vắn, diện tích hợp lý với nhu cầu của người mua và những lô đất mặt tiền đường lớn thường được đánh giá cao hơn rất nhiều những lô đất nằm phía trong dự án. Đối với các giao dịch đất nền tại các khu đô thị lớn hay khu đông dân cư thì những khu đất có diện tích nhỏ hơn, tính thanh khoản cao hơn thường có giá bán tốt hơn đối với mảnh đất lớn.

Hạ tầng tại khu vực xung quanh

Những khu đất nền dự án nằm gần những hạ tầng như trường học, chợ, bệnh viện sẽ có giá cao hơn và thanh khoản thường tốt hơn so với những khu đất nằm ở vùng ven đô thị.

Hiện trạng môi trường sống tại khu vực đó

Môi trường sống xung quanh sạch sẽ hay ô nhiễm, yên tĩnh hay tiếng ồn đều có ảnh hưởng lớn đến giá trị của mảnh đất. Dễ thấy nhất là các resort và khách sạn, những nơi ở thành phố bụi bặm so với nơi gần biển, đảo thì giá trị bất động sản sẽ có những thay đổi đáng kể, do đó môi trường khu vực xung quanh quyết định rất nhiều tới giá bất động sản.

Sự uy tín từ chủ đầu tư dự án

Đa phần các dự án từ những chủ đầu tư lớn là các tập đoàn hay công ty lớn sẽ có giá cao hơn so với những công ty mới ra đời.

Thủ tục mua bán đất nền dự án tại Bình Thuận

Thông thường thủ tục giao dịch của việc mua bán đất nền dự án Bình Thuận được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hay đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc phải được làm hợp đồng rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những vấn đề khá quan trọng mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp đồng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Kế đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng sẽ luôn được bảo đảm.

Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất nền Bình Thuận

Có nên đầu tư mua đất nền tại Bình Thuận trong thời buổi hiện nay không?

Như chúng tôi đã đề cập ở trên thì hiện nay nền kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng khá nhiều bởi dịch bệnh Covid nên đầu tư vào thị trường bất động sản là kênh đầu tư hợp lý và an toàn nhất. Tại thời điểm này giá đất có vẻ giảm đôi chút, nếu các bạn mua sẽ có thể được hưởng một mức giá rất hợp lý. Dự kiến sau chương trình tiêm chủng phòng ngừa covid được hoàn thành, đời sống nhân dân trở lại, thị trường BĐS sẽ có nhiều những chuyển biến tích cực. Lúc đó bạn sẽ có một khoản chênh tương đối lớn từ việc đầu tư bất động sản đất nền. 

Giá đất nền tại Bình Thuận có tăng sau dịch bệnh Covid hay không?

Theo các chuyên gia trong ngành bất động sản nhận định, hiện nay giá đất nền dự án Bình Thuận có giá khá rẻ so với thời gian đầu của năm 2021, tuy nhiên trong năm 2022 khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát và hoạt động kinh tế quay trở lại quỹ đạo bình thường thì giá đất sẽ tăng lên đáng kể.

Khi đầu tư đất nền dự án Bình Thuận cần chuẩn bị những gì ?

Trước hết, bạn cần hiểu được ngành nghề cũng như dự án mà bạn sắp đầu từ về kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thâ đi trước, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp cũng có giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Bán đất nền Bình Thuận qua sàn thương mại điện tử nào?

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều sàn thương mại điện tử về bất động sản mà bạn có thể sử dụng, một trong số đó chính là cổng thông tin BĐS Homedy.com, trang thông tin mua bán bất động sản được nhiều sàn, môi giới cũng như nhiều cá nhân lựa chọn.

Đất dự án chuyển nhượng có dễ dàng không?

Đất nền dự án được phép chuyển nhượng, tuy nhiên dự án đó cần đảm bảo điều kiện dự án đầu tư không thuộc trường hợp bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại Khoản 1, Điều 48 Luật đầu tư 2014.

Qua những thông tin trên về thị trường mua bán đất nền tại Bình Thuận, Homedy.com  hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức thật sự cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin hữu ích về bất động sản, hãy truy cập website Homedy.com của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Mua đất nền dự án tại Bình Thuận giá rẻ - uy tín tại Homedy

Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản, cụ thể như mua đất nền dự án Bình Thuận bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua đất nền dự án Bình Thuận được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều những website đăng tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao mua đất nền dự án Bình Thuận được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau: 

• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS
• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua lô đất ưng ý.

Truy cập ngay để tìm kiếm:

• đất nền bình thuận
• bán đất nền bình thuận
• mua đất nền bình thuận
• bán đất bình thuận gần biển
• bán đất bình thuận
• mua đất bình thuận