Mua bán Đất nền dự án tại Bắc Giang năm 2024

Với sự phát triển vượt bậc về kinh tế kéo, bất động sản Bắc Giang là thị trường cực kỳ tiềm năng cho các nhà đầu tư trong năm mới. Trong đó, đất nền Bắc Giang là phân khúc nổi bật nhất. 

Giá bán đất nền Bắc Giang

•  Đất nền Việt Yên Bắc Giang: Từ 23 - 40 triệu/m2
•  Đất nền Yên Dũng Bắc Giang: Từ 10 - 22 triệu/m2
•  Đất nền Mỹ Độ Bắc Giang: Từ 22 - 35 triệu/m2
•  Đất nền Thành phố Bắc Giang: Từ 25 - 83 triệu/m2
•  Đất nền Hiệp Hòa Bắc Giang: Từ 10 - 35 triệu/m2
•  Đất nền Kosy Bắc Giang: Từ 16 - 25 triệu/m2
•  Đất nền FLC Bắc Giang: Từ 1,5 - 3,2 tỷ/lô khoảng 15 - 20 triệu/m2
•  Đất nền Big C Bắc Giang: Từ 3,7 tỷ/lô khoảng 16 - 33 triêu/m2
•  Đất nền Rùa Vàng City Bắc Giang: Từ 1,5 - 3 tỷ/lô khoảng 13 - 20 triệu/m2

Giá bán đất nền Bắc Giang tham khảo dựa trên Homedy.com

Tổng quan tỉnh Bắc Giang

Bắc Giang là một tỉnh trung du thuộc vùng Đông Bắc Bộ, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp Quảng Ninh
• Phía Bắc giáp Lạng Sơn
• Phía Tây giáp Thái Nguyên
• Phía Nam giáp Bắc Ninh

Tỉnh có diện tích tự nhiên 3,825 chiếm ½ diện tích tự nhiên của Việt Nam, có dân cư đông đứng thứ 12 của cả nước với 1,8 triệu dân.

Tỉnh Bắc Giang có 10 đơn vị hành chính bao gồm: thành phố Bắc Giang, Hiệp Hòa, Việt Yên, Sơn Động, Lục Nam, Lục Ngạn, Yên Thế, Tân Yên, Yên Dũng, Lạng Giang.

Các dự án đất nền Bắc Giang có tiềm năng sinh lời tốt

Đất dự án Bắc Giang có quy mô, vị trí đẹp và pháp lý hoàn chỉnh. Sau đây là một số những dự án nổi bật của tỉnh:

Kosy Eden Bắc Giang

Vị trí: Dự án Kosy Eden nằm tại vị trí vàng trung tâm phường Xương Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Kosy Eden nằm gần ngay trung tâm thành phố tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như: đường Xương Giang và đường Nguyễn Chí Thanh, kết nối với đường cao tốc Hà Nội - Lạng Giang. 

Quy mô: Kosy Eden Bắc Giang có quy mô lên đến 23,3 ha với các loại hình liền kề, biệt thự, shophouse được tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp. Dự án kiến tạo cuộc sống hiện đại và tiện nghi, hòa hợp với thiên nhiên mang đến cho dân cư một cuộc sống lý tưởng. 

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư của dự án Kosy Eden Bắc Giang là tập đoàn Kosy.  

Giá bán: Giá bán dự án dao động khoảng 16 - 25 triệu/m2 

FLC Bắc Giang

Vị trí: FLC Bắc Giang nằm tại khu đô thị mới Tân Tiến, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Dự án cách trung tâm thành phố Bắc Giang 1km.

Quy mô: Dự án FLC Bắc Giang có quy mô 23 ha. Dự án là tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở và khách sạn, căn hộ cao cấp.Biệt thự liền kề, shophouse tại dự án được thiết kế theo phong cách cổ điển hiện đại, hài hòa gần với thiên nhiên.

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư dự án FLC Bắc Giang là tập đoàn FLC

Giá bán: Giá bán dự án dao động khoảng 1,5 - 3,2 tỷ/lô

Rùa Vàng City

Vị trí: Khu đô thị Rùa Vàng tọa lạc tại ngã tư thị trấn Vôi, đối diện UBND huyện Lạng Giang. Dự án có vị trí hoàn hảo tiếp giáp 4 mặt với hệ thống giao thông trục chính như QL1A, DT295. Từ đây cư dân có thể dễ dàng tiếp cận cơ sở giao thông hạ tầng hiện đại, cơ sở giáo dục, y tế,...

Quy mô: Quy mô khu đô thị Rùa Vàng có tổng diện tích 79,06 ha.

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư khu đô thị là công ty CP Thương Mại Tuấn Mai 

Giá bán: Giá bán dự án Rùa Vàng City 1,5 - 3 tỷ/lô

The Felix Land (Khu Đô Thị Mới Đông Bắc)

Vị trí: Nằm tại vị trí chiến lược phía Đông Bắc của thị trấn Bích Động, nằm ngay ngã ba tỉnh lộ ĐT 298 thuận tiện kết nối tới QL37, QL1A. The Felix Land cách thị trấn Nếnh chỉ 5 km

Quy mô: The Felix Land có diện tích 15,35 ha với 511 lô nhà liền kề, 31 lô song tập, 4 lô biệt thự.

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư của The Felix Land là Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh

Giá bán: Giá bán dự án The Felix Land khoảng 23,5 triệu/m2

TNR Stars Bích Động

Vị trí: Nằm tại khu trung tâm hành chính phát triển bậc nhất huyện Việt Yên. Đây là nơi có vị trí giao thông thuận lợi kết nối với các tuyến đường chính: quốc lộ 37, quốc lộ 1A cũ.

Quy mô: Dự án TNR Stars Bích Động có quy mô 11,64 ha với 324 lô đất nhà phố liền kề có diện tích hợp lý từ 55 - 98 m2. Nơi sở hữu vị trí vàng đắc địa ngay trung tâm thị trấn Bích Động, kế bên siêu thị Big C.

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư dự án TNR Stars Bích Động là Tập đoàn TNR Holdings

Giá bán: Giá bán dự án TNR Stars Bích Động khoảng 23 - 30 triệu/m2

Việt Yên Lakeside City

Vị trí: Có vị trí nằm tại thị trấn Bích Động, bám theo trục đường chính quốc lộ 37, cách quảng trường 100m, đối diện hồ Bích Động. 

Quy mô: Việt Yên Lakeside City có quy mô 12,3 ha, gồm có 549 lô đất với các dự án nhà phố thương mại, nhà liền kề, nhà biệt thự

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Nhật Quang

Giá bán: Giá bán dự án Việt Yên Lakeside City khoảng 14 - 15 triệu/m2

Kinh nghiệm đầu tư đất nền tại Bắc Giang

Đất nền Bắc Giang không phải là loại hình đầu tư bất động sản mới nhưng lại không bao giờ lỗi thời và luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư, nhất là các nhà đầu tư có nguồn vốn tốt. Và dưới đây là một vài kinh nghiệm hữu ích từ các nhà đầu tư bất động sản lâu năm các bạn tham khảo:

Chọn vị trí đắc địa

Khi đầu tư kinh doanh đất nền bạn nên ưu tiên chọn những lô đất nằm ở vị trí thuận lợi, nằm gần các trục đường lớn, thuận tiện cho giao thông, không bị ngập nước và tốt nhất là nên gần với các địa điểm như: trường học, siêu thị, bệnh viện,... Đây sẽ là những lô đất tăng giá nhanh và rất dễ bán.

Tuy nhiên, để tìm được những lô đất đáp ứng được các yếu tố này thì không phải dễ dàng. Vì thế bạn cần phải tìm mua và đầu tư vào những lô đất nền đáp ứng được càng nhiều yếu tố càng tốt.

Khả năng quy hoạch và tính pháp lý khu đất

Hãy chọn mua những lô đất có tính pháp lý rõ ràng và không nằm trong quy hoạch của nhà nước hoặc không thuộc lô đất bị tranh chấp.

Việc kiểm tra kỹ càng kỹ càng trước khi mua là việc cần thiết để bảo vệ quyền lợi của chính bản thân bạn. Có thể kiểm tra các thông tin về lô đất bằng cách tới những công ty tư vấn pháp luật hoặc công ty môi giới bất động sản.

Khi bạn sở hữu một miếng đất không thuộc diện quy hoạch, đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ hợp lý, chuyển nhượng sau này sẽ dễ dàng hơn.

Ưu tiên đất nền ở trong khu dân cư

Những ai đang muốn đầu tư thì nên tham khảo những dự án đất nền trong khu dân cư. Đây là loại đất nền có tính an toàn cao với các nhà đầu tư. Ưu điểm của việc đầu tư vào đất nền đó là tiết kiệm được thời gian lựa chọn đất có vị trí thuận lợi. 

Đầu tư theo nhóm đất

Để đầu tư mang lại hiệu quả bạn nên tìm kiếm những người đáng tin cậy lại có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để tạo thành nhóm đầu tư. Mỗi người sẽ có điểm mạnh riêng khi kết hợp với nhau sẽ tạo thành một tổ hợp hoàn hảo.

Luôn kiểm soát nguồn vốn

Một trong những kinh nghiệm quan trọng đó là phải biết kiểm soát nguồn vốn của mình. Với những người mới bước chân vào thị trường bất động sản chưa có kinh nghiệm chỉ nên lựa chọn đầu tư những lô đất vừa với ngân sách. Khi chưa có kinh nghiệm bạn nên hạn chế vay mượn.

Trong trường hợp vay mượn thì nên vay của người thân, bạn bè với lãi suất thấp để giảm áp lực về tài chính.

Thẩm định giá đất nền trước khi đầu tư

Một cách hiệu quả để bạn không bị hớ: Có rất nhiều cách để định giá đất nền, tuy nhiên cách định giá đơn giản nhất là so sánh các lô đất nền trong cùng một khu ở cùng một khu vực. Ngoài ra bạn cũng có thể so sánh giá đất nền dự án muốn mua với các khu vực lân cận. Hoặc có thể liên hệ với các bên môi giới để hỗ trợ định giá.

Mua bán đất nền Bắc Giang giá rẻ tại Homedy.com

Hiện nay nhu cầu mua bán nhà đất Bắc Giang đang được nhiều người quan tâm từ những người có nhu cầu đầu tư vào bất động sản sinh lời cho đến những người sử dụng để sinh sống, kinh doanh,... 

Nếu bạn chưa biết mua đất nền Bắc Giang ở đâu thì hãy truy cập vào trang web Homedy.com đây là một trong những trang web uy tín hàng đầu với số lượng hàng nghìn lượt truy cập hàng ngày.