Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Tài chính 1 tỷ 850tr đầu tư đất nền ngay gần Chung Cư Kim Sơn P.13 Quận Bình Thạnh,SHR,đường 12m
- 1,85 Tỷ
- 87 m2
- 21,3 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Bán đất đường nội bộ của Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh chỉ từ 2 tỷ 280tr ,sổ hồng riêng đường nhựa 16m
- 2,28 Tỷ
- 75 m2
- 30,4 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Mở bán giai đoạn 2 dự án KDC Vườn Cau MT Quốc Lộ 13 Hiệp Bình Phước Thủ Đức, giá 20tr/m2,SHR,xây TD
- 2,46 - 2,86 Tỷ
- 82 - 125 m2
- 22,9 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Bán đất KDC Bình Lợi Quận Bình Thạnh gần ĐH Văn Lang giá 1tỷ580tr ,sổ riêng từng nền,xây dựng tự do
- 1,58 - 2,46 Tỷ
- 65 - 90 m2
- 24,3 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Tài chính 2tỷ 280tr đầu tư đất nền gần UBND Phường Hiệp Bình Phước Thủ Đức ,SHR ,xây TD,dân cư đông
- 2,28 - 2,86 Tỷ
- 82 - 116 m2
- 24,7 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Cần bán nhanh 18 nền, sau chợ đầu mối Thủ Đức đường Ngô Chí Quốc giá chỉ 1,8 tỷ sổ riêng, xây TD
- 1,8 - 2,28 Tỷ
- 65 - 82 m2
- 27,7 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Bán đất nền nhà nát đường 25 - 18 - 19 phía sau GigaMall Thủ Đức giá từ 1,8 - 3,2 tỷ, sổ hồng riêng
- 1,8 - 3,2 Tỷ
- 75 - 110 m2
- 24 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Cần Bán Gấp Lô 100m2/1ty499 Cực Đẹp SHR Nằm Ngay KDC Bình Hưng
- 1,5 Tỷ
- 100 m2
- 15 tr/m2
- Đường số 19
Cực đẹp lô đất 100m2 giá 1ty499, KDC Bình Hưng, SHR, xây dựng tự do , Lh 0933235304
- 1,5 Tỷ
- 100 m2
- 15 tr/m2
- Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Đất liền kề chợ tắc cậu, châu thành chỉ 790 triệu,100m2 thổ cư, vốn 237 triệu góp 21 tháng
- 790 Triệu
- 100 m2
- 7,9 tr/m2
- Huyện Châu Thành, Kiên Giang
23 nền KDC An Phú Đông Quận 12, CHỈ TỪ 1 tỷ 6/nền
- 1,6 - 3,6 Tỷ
- 50 - 150 m2
- 24 tr/m2
- Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Cần tiền gấp bán nhanh 5656m2 Mặt Tiền Nhánh Cống ngăn mặn
- Thỏa thuận
- 5656 m2
- xà xiêm - bình an - châu thành, kiên giang.
Bán gấp về quê 774m2 có 300m2 thổ cư đường 5m xã Phước Hiệp Củ Chi
- Thỏa thuận
- 774 m2
- Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
Bán đất view hồ gần TP Gia Nghĩa, Đắk Nông
- 800 Triệu
- 1000 m2
- 0,8 tr/m2
- Huyện Đăk R'Lấp, Đắk Nông
Bán đất mặt tiền đường Bê tông xuân bảo, Cẩm mỹ, Đồng Nai
- 800 Triệu
- 2000 m2
- 0,4 tr/m2
- Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
Lô góc 2 mặt tiền D14 trung tâm TT Lai Uyên, Bàu Bàng. Sổ riêng, hỗ trợ vay 70%. LH 0986 000 849
- 2,5 Tỷ
- 180 m2
- 13,9 tr/m2
- Bàu Bàng, Bình Dương
Gần 300m2 đất thổ cư cách TP Đà Lạt 19km, giá 830 triệu
- 830 Triệu
- 290 m2
- 2,9 tr/m2
- Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng
Chủ gửi cần bán lô đất mặt tiền Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, TP Thủ Đức
- 30 Tỷ
- 550 m2
- 54,6 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Lào Cai tuy là tỉnh thuộc vùng núi cao Bắc Bộ nhựng có sự đầu tư chỉn chu về hạ tầng giao thông. Thêm vào đó tỉnh là nơi được thiên nhiên ưu ái cho phong cảnh hữu tình cùng nhiều điểm du lịch hấp dẫn du khách. Nhờ đó mà thị trường mua bán đất Lào Cai ngày càng sôi động và được nhiều nhà đầu tư để ý đến.
Giá bán đất Lào Cai
Khu vực | Giá (triệu/m2) |
TP Lào Cai | 1.05 – 266.31 triệu |
Thị xã Sapa | 0.6 – 224.89 triệu |
Huyện Bát Xát | 1 – 124.5 triệu |
Huyện Bắc Hà | 5 – 57 triệu |
Huyện Mường Khương | 5.4 – 61 triệu |
Huyện Bảo Thắng | 0.5 – 42 triệu |
Huyện Văn Bàn | 5 – 71 triệu |
Có thể thấy giá đất Lào Cai có sự chênh lệch khá nhiều trong cùng một khu vực và giữa các khu vực với nhau. Giá tại đây trong khoảng từ một vài triệu đến vài chục triệu, thậm chí là vài trăm triệu tại các khu vực trung tâm như thành phố Lào Cai hay thị xã Sapa và một số huyện như Bát Xát…
Trên đây là bảng giá tham khảo tổng hợp từ các tin đăng trên homedy.
Để mua đất Lào Cai, bạn hãy truy cập homedy.com ngay để nắm thông tin nhanh nhất và chính xác nhất về thị trường này nhé!
Tổng quan tỉnh Lào Cai
Lào Cai là tỉnh nằm ở vùng cao biên giới, giáp ranh giữa vùng Tây Bắc và vùng Đông Bắc Việt Nam, có vị trí :
- Phía Đông giáp Hà Giang.
- Phía Tây giáp Lai Châu.
- Phía Bắc giáp Vân Nam – Trung Quốc.
- Phía Nam giáp Yên Bái.
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Tây Bắc, hơn nữa lại có diện tích lớn, đường biên giáp với Trung Quốc dài đó là lý do vì sao hạ tầng nơi đây rất phát triển. Tỉnh có 1 thành phố, 1 thị xã và 7 huyện trực thuộc trong đó TX Sapa được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng với nhiều cảnh đẹp, được đầu tư nhiều về các dự án BĐS nghỉ dưỡng, góp phần tạo động lực cho BĐS Lào Cai nói chung ngày càng sôi động.
Thị trường mua bán đất Lào Cai
Mua bán đất Lào Cai không có dấu hiệu hạ nhiệt là từ để hình dung chính xác nhất về thị trường này. Có những thời điểm, giá đất tại đây tăng gấp 2 – 3 lần so với mức giá cùng kỳ năm trước. Đây là điều tất yếu khi hạ tầng giao thông, du lịch tại đây đã và đang được đầu tư đồng bộ, hiện đại.
Tại Lào Cai hiện có những khu vực bán đất tiêu biểu được nhiều người quan tâm đó là:
Bán đất thành phố Lào Cai
Đây là một trong những khu vực có giá cao nhất tại Lào Cai. Tại đây nhiều khu vực giá cũng rất sôi động như đường Bờ Kè, đường An Dương Vương… mức giá dao động khoảng 100 – 250 triệu/m2 thậm chí có những khu vực còn bán giá cao hơn.
Bán đất Sapa Lào Cai
Cùng với TP Lào Cai, đây cũng là khu vực có giá đất cao nhất nhì toàn tỉnh và cũng là khu vực được nhiều nhà đầu tư săn đón nhất. Đất mặt đường Sapa đã tăng từ 90 triệu lên 200 – 220 triệu/m2 một phần do Sapa phát triển rất mạnh về du lịch, nghỉ dưỡng và được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ nên thu hút rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư.
Thực tế sức mua và nhu cầu của giới đầu tư vẫn rất lớn thậm chí cung không đủ cầu dẫn đến giá đất có thể bị đội lên cao hơn mức giá trên.
Bán đất Y Tý Lào Cai
Những năm gần đây, Y Tý đã tạo nên cơn sốt trong giới đầu tư sau khi Lào Cai công bố quy hoạch Y Tý thành đô thị du lịch bền vững của tỉnh. Cộng thêm cảnh đẹp thiên nhiên hoang sơ chưa có tác động của con người đã đẩy giá đất Y Tý từ chỉ vài trăm nghìn đến vài triệu/m2 giờ đã lên đến vài chục triệu thậm chí cả trăm triệu/m2.
Bán đất Bắc Hà Lào Cai
Giá đất tại đây khá thấp chỉ khoảng 5 -57 triệu/m2, những khu vực gần các địa điểm du lịch có địa hình đẹp, dễ đầu tư có thể cao hơn đôi chút.
Các loại đất phổ biến
Bán đất thổ cư Lào Cai
Đây là loại hình đất được “săn đón” nhiều nhất và cũng có giá cao nhất. Thường đất thổ cư sẽ tập trung mua bán nhiều tại TP Lào Cai hoặc thị xã Sapa. Giá đất thổ cư sẽ dao động trong khoảng 50 – 200 triệu/m2 tùy vào vị trí của mảnh đất. Ngoài ra nếu mảnh đất chưa phải 100% thổ cư thì khách hàng sẽ có thêm một khoản chi phí chuyển đổi đất thổ cư.
Bán đất trang trại Lào Cai
Loại hình đất này có giá rẻ hơn chỉ từ vài triệu đến vài chục triệu/m2 tùy vị trí, phục vụ nhu cầu mua để làm trang trại hoặc kết hợp làm mô hình du lịch như farmstay tùy mục đích sử dụng của nhà đầu tư.
Bán đất vườn rừng Lào Cai
Giá đất vườn rừng cũng có khoảng giá tương tự như đất trang trại Lào Cai, thậm chí có phần rẻ hơn, chỉ với vài trăm triệu là bạn đã có thể mua được một mảnh đất vườn ưng ý tại đây. Đây cũng là một lựa chọn cho những NĐT muốn mua đất lào cai giá rẻ sau đó bán lại để lấy lợi nhuận. Còn nếu muốn đầu tư kinh doanh thì phải xin phép chính quyền địa phương để làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì mới có thể xây dựng trên mảnh đất đó.
Kinh nghiệm mua bán đất Lào Cai
Xác định vị trí, hạ tầng xung quanh
Hãy chọn mảnh đất nằm tại vị trí có giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng xung quanh phát triển thì đây mới là mảnh đất có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Ngoài ra, cân nhắc thêm các yếu tố khác như: có mặt tiền lớn, gần các tiện ích như chợ, khu du lịch, ủy ban xã/phường…
Tìm hiểu mức giá chung tại Lào Cai
Hãy tham khảo ít nhất từ 2 – 3 mảnh đất trong cùng khu vực với mảnh đất bạn đang có ý định mua để so sánh và đưa ra mức giá ở mặt bằng chung để dễ dàng khi thương lượng với chủ đất. Bạn cũng có thể tìm đến sự giúp đỡ của các chuyên gia tư vấn BĐS để có những đánh giá chính xác nhất.
Xác minh pháp lý của mảnh đất
Đây là điều quan trọng nhất khi mua đất tại Lào Cai, bạn cần đảm bảo mảnh đất có pháp lý đầy đủ và rõ ràng. Pháp lý bao gồm sổ đỏ hoặc trích lục (nếu mua đất tại các xã, đất chưa được cấp sổ), không vướng quy hoạch, giấy phép xây dựng nếu có.
Tìm hiểu thông tin về chủ đất
Trước khi quyết định mua hãy tìm hiểu thông tin về chủ của mảnh đất xem có đúng là chính chủ hay chỉ là bên môi giới. Nên mua đất từ chính chủ để nếu có phát sinh thủ tục, giấy tờ liên quan thì cũng giải quyết dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Mua bán đất Lào Cai với homedy.com
Để tìm kiếm thông tin mua bán đất nói chung và mua bán đất Lào Cai nói riêng, hãy đến với homedy ngay hôm nay.
Chúng tôi luôn luôn cố gắng cập nhật nhanh nhất các thông tin nhà đất Lào Cai đến tất cả người xem nhằm đáp ứng mọi nhu cầu mua đất Lào Cai giá rẻ, mua để ở hoặc đầu tư kinh doanh…của mọi khách hàng.
Hãy chọn Homedy.com là kênh thông tin bất động sản đáng tin cậy của bạn.