Mua bán Đất tại Huyện Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu năm 2024

Thị trường bất động sản Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được đánh giá là một trong những nơi có tiềm năng khai thác bậc nhất với nhiều lợi thế nổi trội trong vùng kinh tế Đông Nam Bộ. Sự trỗi dậy mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị tại khu vực Long Điền là nền tảng cơ bản để các nhà đầu tư lớn yên tâm về khả năng sinh lời của mảnh đất này.

Tổng quan huyện Long Điền, tỉnh BRVT

Huyện Long Điền được thành lập năm 2003 với diện tích đất tự nhiên 77km2, dân số khoảng 140.485 người (mật độ đạt 1.824 người/km2). Toàn huyện được chia làm 7 đơn vị hành chính, gồm 2 thị trấn Long Điền, Long Hải và 5 xã An Ngãi, An Nhứt, Phước Tỉnh, Phước Hưng, Tam Phước.

Long Điền là huyện ven biển phía Nam tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thuộc vùng Đông Nam Bộ. Tứ phía huyện tiếp giáp với:

• Phía Đông giáp huyện Đất Đỏ
• Phía Tây giáp thành phố Vũng Tàu
• Phía Bam giáp biển Đông
• Phía Bắc giáp thành phố Bà Rịa

Một số tuyến đường giao thông chính tại Long Điền có thể kể đến như:

• Tuyến đường ven biển ĐT994 nối TP Vũng Tàu – Long Hải – Phước Hải (Đất Đỏ)
• Tuyến  QL55 nối TP Bà Rịa với các tỉnh Bình Thuận, Lâm Đồng.
• TL 44A hay còn gọi là ĐT996B nối TP Bà Rịa – Long Hải – Phước Hải(Đất Đỏ)
• TL 44B hay ĐT 996C nối thị trấn Long Điền -  Đất Đỏ.

Sở hữu vị trí địa lý hoàn hảo, Long Điền hiện có rất nhiều khu du lịch nổi tiếng. Trong đó phải kể đến 02 khu du lịch resort đạt chuẩn 4 sao là Long Hai Beach Resort và Anoasis Beach Resort.

Thị trường mua bán đất tại huyện Long Điền hiện nay

Long Điền nằm trong vùng kinh tế khu vực Đông Nam Bộ với nhiều lợi thế nổi trội cũng như giàu tiềm năng khai thác nên giá trị bất động sản ở đây được đánh giá rất cao.

Với vị trí đắc địa, Long Điền giáp ranh trực tiếp với TP Vũng Tàu, TP Bà Rịa và huyện Xuyên Mộ, hơn nữa lại có tuyến QL 44A đi qua cùng 28 km đường bờ biển. Thừa hưởng trọn vẹn hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại về cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không, Long Điền đang chứng tỏ sức hút cực lớn đối với giới đầu tư bất động sản.

Theo thông tin khảo sát của CBRE Việt Nam, giá trị bất động sản ở nhưng khu vực vàng như Long Điền, Phú Mỹ, Tân Thành,… đều tăng từ 20% - 30% trong vài năm trở lại đây. Với những dự án đất nền có pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ thì mức giá có thể tăng lên đến 40 – 50%/năm.

Giá đất huyện Long Điền hiện nay

Theo khảo sát thực tế cho thấy, giá đất tại Long Điền vẫn đang tiếp tục tăng. Nếu như năm 2018 giá đất khu vực gần biển hay khu tiếp giáp trung tâm TP. Vũng Tàu, Bà Rịa chỉ khoảng 15 - 30 triệu/m2 thì nay đã tăng lên gần 40-50 triệu/m2. Đất ở khu vực Long Điền có giá giao dịch khoảng 8 – 15 triệu/m2, đặc biệt ở thị trấn Long Điền có giá từ 35 - 41 triệu/m2. 

Năm 2020, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tiến hành việc điều chỉnh giá đất tăng 10 - 30% so với giá hiện hữu. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cho biết, giá đất trên địa bàn tỉnh những năm gần đây đều tăng cao hơn từ 50 - 60% so với bảng giá đất tối đa mà tỉnh đề ra.

Kinh nghiệm mua bán đất huyện Long Điền

Khi chuẩn bị giao dịch mua bán đất Long Điền, bạn cần chú ý một số các bước sau:

• Xác định nhu cầu mua đất Long Điền để ở hay kinh doanh
• Tìm kiếm lô đất hợp phong thủy, thuận tiện giao thông và tiện ích xung quanh đầy đủ
• Kiểm tra thông tin đất xem có nằm trong diện quy hoạch, hay đang vướng tranh chấp nào không.
• Xác thực tính pháp lý của mảnh đất và giấy tờ nhân thân của người bán đất Long Điền
• Lựa chọn một phòng công chứng uy tín làm hợp đồng mua bán để đảm bảo tính an toàn và nhanh chóng.
• Một trong 2 bên cần thực hiện đóng thuế đầy đủ ngay khi giao dịch mua bán xong, tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm

Mua bán đất Long Điền chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất BRVT tại Long Điền, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Long Điền, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.