MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 4880 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Sắp xếp theo
      19.5 km
      24.29 tr/m2

      Chính chủ bán lại căn hộ tầng 5 Block A view hồ bơi, giá 850 triệu

      Có việc gấp cần bán lại căn hộ chính chủ Bcons Suối  Tiên.Giá 850tr, DT: 35m2 , view hồ bơi, Block A view thoáng không bị chắn.Tiện ích: gần Metro số...
      Số 14, Đường Tân Lập, Phường Đông Hòa, Huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      4 ngày trước
      850 Triệu
      35 m2
      0909045***
      8.7 km
      0

      Chung cư 43 Phạm Văn Đồng - Nhận nhà ở luôn - Giá hợp lý

      I, Tổng quan dự án chung cư Bộ Công An 43 Phạm Văn Đồng.Tên dự án: “Tòa nhà thương mại HH  thuộc “Nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công An”.Quy mô dự án:...
      Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      89 - 121 m2
      0976567***
      4.8 km
      26 tr/m2

      Bán gấp suất ngoại giao chung cư K35 Tân Mai, căn 1008 tòa N02, 63m2, giá 26 triệu/m2

      Hiện tôi có 1 căn hộ suất cán bộ chiến sĩ cần bán tại dự án K35 Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội cần bán gấp với giá rẻ . Căn của tôi là...
      Số 35 Đường Tân Mai, Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội
      6 ngày trước
      1.64 Tỷ
      63 m2
      Anh Huy  |
      0985827***
      1.9 km
      20 tr/m2

      Tòa nhà Napoleon Castle I 40 tầng - chỉ với 1,08 tỷ, 2 phòng ngủ, nhận nhà ở ngay

      Tòa Nhà Napoleon Castle I - Cao Nhất Tp Nha Trang.- Tòa Nhà cao 40 tầng + 3 tầng hầm.- Sổ hồng vĩnh viễn + Hỗ trợ nhập SHK.- Diện tích từ 54m2 2PN + 76m2...
      Số 25-26, Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      1 ngày trước
      1.08 Tỷ
      54 m2
      0901282***
      9.5 km
      24.58 tr/m2

      Chính chủ cần bán gấp căn hộ Citi Soho, quận 2, 59m2, 2 phòng ngủ, 2wc, 1.45 tỷ

      Mình đang có căn hộ cần sang lại ở Quận 2, Citisoho, Block C, căn 1609, view công viên, diện tích 59m2, 2 bedrooms , 2 bathrooms, có lô gia.- Nội thất giao...
      Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Quận 2, Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      1.45 Tỷ
      59 m2
      0907421***
      8 km
      30.69 tr/m2

      Tôi cần bán căn hộ chung cư Mỹ Đình, ở ngay, giá 3.1 tỷ/3 phòng ngủ, nội thất cao cấp

      Tôi cần bán căn hộ chung cư Mỹ Đình, ở ngay, giá 3.1 tỷ/3PN, nội thất cao cấp.Tôi có căn hộ diện tích 101m2 thông thủy, giá bán 3.1 tỷ( VAT+NT).-Chung cư...
      Đường Nguyễn Hoàng, Phường Mỹ Đình II, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 giờ trước
      3.1 Tỷ
      101 m2
      Anh Quý  |
      0985920***
      5.9 km
      18.82 tr/m2

      Trực tiếp chủ đầu tư mở bán chung cư Hồng Hà Ngọc Hồi giá 19 triệu/m2, chuẩn bị giao nhà

      Vị trí :Nằm trong khu đô thị xanh, sạch , đẹp hiếm có tại hà nội , gần bệnh viện nội tiết trung ương, cách bến xe nước ngầm 1km, cách bến xe giáp bát 3 km,...
      Số 89 Thịnh Liệt, Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 giờ trước
      1.6 Tỷ
      85 m2
      Anh Quý  |
      0985920***
      7.4 km
      27.12 tr/m2

      Bán căn hộ PCC1 gần Ngã Tư Sở, chỉ từ 1.6 tỷ, hỗ trợ vay 70%, chiết khấu ngay 3%

      BÁN CĂN HỘ  PCC1 GẦN NGÃ TƯ SỞ, CHỈ TỪ 1.6 TỶ, HỖ TRỢ VAY 70%, CK NGAY 3%.Cần Bán căn hộ PCC1 Thanh Xuân, tầng đẹp, view thoáng mát. Mặt đường Nguyễn...
      Số 44, Đường Triều Khúc, Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
      3 ngày trước
      1.6 Tỷ
      59 m2
      Anh Quý  |
      0985920***
      8.5 km
      18.82 tr/m2

      Cần bán căn hộ 3PN khu đô thị sinh thái Hồng Hà Eco City, gần bệnh viện Nội Tiết chuẩn bị nhận nhà

      Cần bán căn hộ 3PN khu đô thị sinh thái Hồng Hà Eco City, chuẩn bị nhận nhà..*Thông tin căn hộ:- Căn hộ có diện tích 85m2, được thiết kế 3PN, 2WC ban...
      Phường Tứ Hiệp, Quận Thanh Trì, Hà Nội
      3 ngày trước
      1.6 Tỷ
      85 m2
      Anh Quý  |
      0985920***
      7.5 km
      0

      Chỉ 800 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng

      Trong lễ giới thiệu 100% khách hàng đã đăng kí trong một nốt nhạc.❤️❤️Căn Hộ Cao Cấp giá tham chiếu.Chỉ từ 29tr /m2 ❤️❤️OPAL BOULEVARD - Mặt tiền Phạm Văn...
      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      Thỏa thuận
      73 - 110 m2
      0914843***
      7.5 km
      0

      Căn hộ cao cấp Sài Gòn - giá rẻ nhất trong khu vực

      Bạn đang cần kiếm một ngôi nhà với mức giá phải chăng để ở nhưng vẫn hội tụ đủ các yếu tố : + Khu dân cư an ninh giám sát chặt chẽ an toàn yên tâm cho...
      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Thỏa thuận
      73 - 110 m2
      0914843***
      10.7 km
      20 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư giá rẻ, trả góp quận 8 đã hoàn thiện

      Khu căn hộ Mỹ Phúc (Heaven cityview) hiện đang bàn giao, nhận nhà ở ngay. Với giá từ 1.4 tỉ/căn đã bao gồm thuế, phí đầy đủ -  Với đa dạng diện...
      Đường 44, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      1 - 2 Tỷ
      50 - 68 m2
      0937630***
      11.8 km
      20.27 tr/m2

      Sở hữu căn hộ mặt tiền đường Tố Hữu, gần công viên, hồ điều hòa chỉ từ 400 triệu hỗ trợ vay LS 0%

      "The Terra An Hưng là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp với đầy đủ không gian chức năng cùng với khu đô thị Dương Nội. Ngoài ra còn các đô thị...
      Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      2 giờ trước
      1.5 Tỷ
      74 m2
      0964817***
      11.8 km
      23.53 tr/m2

      Sở hữu căn hộ mặt tiền đường Tố Hữu, gần công viên, hồ điều hòa chỉ từ 400 triệu

      Chung cư The Terra An Hưng sẽ ra mắt vào đầu tháng 6/2019. Giá dự kiến bán từ 23.5tr/m2 đã có nội thất.Tổ hợp bao gồm 3 tòa cao tầng và khu liền kề...
      Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội
      2 giờ trước
      1.6 Tỷ
      68 m2
      0964817***
      9.8 km
      20.69 tr/m2

      Hỗ trợ bán căn hộ 9 View, 2 - 3 phòng ngủ, giá 1,2 - 1,7 tỷ, 58 - 90m2, vay ngân hàng 80%

      CĐT ưu đãi bao phí bảo trì 2%.- Hỗ trợ vay NH 80%.* Căn 2PN giá bán 1.2 tỷ (58m2).* Căn 2PN giá bán 1.4 tỷ (63m2).* Căn 2PN giá bán 1.7 tỷ (86m2).+ Vị trí:...
      Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      1.2 Tỷ
      58 m2
      0901671***
      9.1 km
      27.45 tr/m2

      Ủy quyền từ chủ đầu tư bán CH Lavita Garden 1 - 2 phòng ngủ, 1,4 - 1,7 tỷ, vay ngân hàng 80%

      CĂN HỘ LAVITA GARDEN Tại CH Lavita Garden chúng ta sống trong một căn hộ mà chúng ta thưởng thức được vẻ đẹp và sự tươi mát của thiên nhiên cũng như một...
      Đường số 3, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      1.4 - 1.65 Tỷ
      51 - 70 m2
      0939720***
      8.5 km
      18 tr/m2

      Căn hộ chung cư giá 18 triệu/m2 khu vực Giải Phóng, Ngọc Hồi, chiết khấu 3%, trả góp 20 năm

      Chính sách ưu đãi tháng 6.- Hỗ trợ vay 70% trả góp trong 20 năm.- Chiết khấu ngay 3% tổng giá trị căn hộ.- Tặng phần quà trị giá 20 triệu.Giá 18tr/m2.1.Tổng...
      Phường Tứ Hiệp, Quận Thanh Trì, Hà Nội
      1 ngày trước
      1.17 - 1.8 Tỷ
      65 - 100 m2
      0982902***
      7.4 km
      28 tr/m2

      PCC1 Triều Khúc, chỉ với 300 triệu sở hữu căn 2 phòng ngủ tầng đẹp, view đẹp, hỗ trợ trả góp 20 năm

      * PCC1 Triều Khúc - Trung tâm Quận Thanh Xuân.- Giá đợt 1 trực tiếp chủ đầu tư - Có sổ - Sở hữu vĩnh viễn.- Vay tối đa 70%.- CK ngay 2%.- Miễn phí 6 tháng...
      Số 44, Đường Triều Khúc, Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
      2 giờ trước
      1.54 Tỷ
      55 m2
      0982902***

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Lọc theo:
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn