Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư trung cấp

      Thế nào là căn hộ trung cấp?

       

      Căn hộ trung cấp là nguồn cung chính trong thị trường mua bán căn hộ hiện nay. Theo thông tư 14/2008/TT-BXD hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư, mua bán căn hộ trung cấp thì căn hộ chung cư trung cấp được định nghĩa như sau:

      Nhà chung cư hạng 2 (chung cư trung cấp) là chung cư có chất lượng sử dụng khá cao; các yếu tố vẫn phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn chỉnh, trang thiết bị đầy đủ và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ tốt, tương đối hoàn hảo.

      Và theo cách phân loại của giới bất động sản theo thị trường hiện nay thì căn hộ chung cư trung cấp thông thường có giá dưới 20 triệu đồng/1m2. Đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình trẻ sở hữu tài chính khoảng 2-2,5 tỷ đồng. Giá căn hộ trung cấp thường từ 2,5 - 3,5 tỷ đồng tùy theo vị trí địa lý, diện tích và tiện ích không gian.

      Có 3915 Căn hộ chung cư trung cấp đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      8.3 km

      Mua nhà dưới 1 tỷ thì vào Ruby chỉ 250 triệu ký hợp đồng mua bán nhận nhà ở ngay, hỗ trợ vay 70%

      Dự án Ruby City 3 Phúc Lợi, Long Biên vừa đi vào bàn giao. Là dự án có không gian sống thoáng mát, trong lành nhất Hà Nội. Ruby city CT3 có vị trí kết nối...
      Đường Phúc Lợi, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      45 m2
      Chat ngay
      10.3 km
      27.3 tr/m2

      Chung cư HH Bộ Công An - Nhận nhà ngay Tết Canh Tý chỉ cần 30%, hỗ trợ vay 70% duy nhất BĐS Hà Nội

      Chung cư HH Bộ Công an ( chung cư Epics Home) tọa lạc tạc tại đường Phạm Văn Đồng, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.-Chủ đầu tư: Contrexim 1 Thái...
      Lô đất B1 (H2-1), Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      2.1 Tỷ
      77 m2
      Chat ngay
      10.5 km

      Bán căn 2 phòng ngủ giá 670 triệu full nội thất tại Mipec City View Hà Đông

      Tôi cần bán căn hộ thiết kế 2PN, DT 44.6 m2 thông thủy  tại chung cư Mipec View City Hà Đông do phải chuyển công tác nên tôi cần bán sớm cho ai...
      Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Thỏa thuận
      45 m2
      Chat ngay
      2.5 km
      13.6 tr/m2

      Nhượng lại căn hộ đẹp chung cư Arita Home, ban công hướng Nam, giá chỉ 746 triệu

      Gia đình mình đang cần thanh lý một vài căn hộ tại thành phố Vinh. Căn chung cư Arita Home, đối diện trường cấp 3 Hà Huy Tập.- Diện tích 55m2.- 2 phòng...
      Số 35, Đường Phan Bội Châu, Phường Quán Bàu, Thành phố Vinh, Nghệ An
      2 tuần trước
      746 Triệu
      55 m2
      Chat ngay
      2.3 km
      13.1 tr/m2

      Dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư cao cấp tại trung tâm thành phố Thanh Hóa

      Xuân Mai Tower Thanh Hóa là nơi rất đáng sống với nhiều tiện ích xung quanh đạt tiêu chuẩn xanh. -Với vị trí đắc địa nằm gần TT hành chính mới của...
      Đại lộ Hùng Vương, Phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa, Tỉnh Thanh Hóa
      2 tuần trước
      470 - 1000 Triệu
      36 - 72 m2
      Chat ngay
      4.2 km
      36.1 tr/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ văn phòng Richmond City Nguyễn Xí, Bình Thạnh 54m2 giá rẻ

      Cần bán gấp căn hộ văn phòng dự án Richmond City mặt tiền đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh (đi vào quận 1 và sân bay chỉ 10 phút) nằm đối diện Vincom. Bàn...
      Số 79 Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      2 tuần trước
      1.95 Tỷ
      54 m2
      Chat ngay
      9.2 km

      Chỉ 27,5tr/m2 sở hữu ngay căn hộ đẹp nhất Mỹ Đình - Chiết khấu tới 8% - Tặng gói nội thất 239 triệu

      🆘🆘 MUA NHÀ HẠNG SANG - NHẬN CHÍNH SÁCH VÀNG - KHÔNG MÀNG TÀI CHÍNH 🆘🆘 -------- GOLDMARK CITY --------🎊 CHỈ 27,5 TRIỆU/M2 SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ HẠNG...
      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Thỏa thuận
      68 m2
      Chat ngay
      8 km
      30.2 tr/m2

      Bán căn hộ Q7 Saigon Riverside 53 - 86m2, 1 - 3 phòng ngủ, giá 1.6-3.1 tỷ, đầu tư sinh lợi nhuận

      Căn hộ Q7 SAIGON RIVERSIDE với công ty Khải Thịnh ( Thuộc công ty thành viên của Tập Đoàn Hưng Thịnh Corp ) làm Chủ Đầu Tư,được tư vấn và giám sát của...
      Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.6 Tỷ
      53 m2
      Chat ngay
      9.4 km
      33.7 tr/m2

      Chuyển nhượng Lavita Charm Thủ Đức thanh toán 51.5%, hồ bơi Sky, TT 24 tháng, nhận nhà 2020

      Vị trí dự án Lavita Charm ngay trạm ga Metro Bình Thái, cách Xa Lộ Hà Nội chỉ 200m. Vị trí về trung tâm cực gần, giao thông thuận lợi. Dự án của tập đoàn...
      Đường Số 1, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.65 - 2.5 Tỷ
      49 - 69 m2
      Chat ngay
      3.9 km

      Cần sang nhượng trước tết căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC Gateway Vũng Tàu

      - Căn hộ 2 PN, 2 WC.- Diện tích : 74m2.- Tầng trung, view thành phố đẹp xuất sắc.- Giá : 1.784.668.000 ( Có thương lượng ).
      Đường 3/2, Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      2 tuần trước
      Thỏa thuận
      74 m2
      Chat ngay
      3.5 km
      28.9 tr/m2

      Bán căn góc 2 phòng ngủ tầng chân đế chung cư 536A Minh Khai sát Times City 

      Bán căn góc 2PN tầng chân đế chung cư 536A Minh Khai sát Times City.Bán căn hộ 2 phòng ngủ chung cư 536A Minh Khai mới bàn giao, cạnh Times City, vị trí đẹp...
      Số 536A Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      2 tuần trước
      1.8 - 2.2 Tỷ
      56 - 76 m2
      Chat ngay
      10.5 km
      27.7 tr/m2

      Kẹt tiền bán gấp căn hộ Prosper Plaza quận 12, nhà mới vào ở liền, tầng trung, view hồ bơi

      Chính chủ kẹt tiền bán gấp căn hộ Prosper Plaza quận 12.Diện tích 64m2, 2PN - 2WC, có ban công đón nắng gió.Căn tầng trung, view hồ bơi nhìn cực đẹp.Giá bán...
      Số 21 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất , Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.78 - 1.8 Tỷ
      64 - 65 m2
      Chat ngay
      10.5 km
      30 tr/m2

      Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Prosper Plaza quận 12, nhà mới toanh vào ở liền, giá 1.5 tỷ

      Chính chủ kẹt tiền bán gấp căn hộ Prosper Plaza quận 12.Vị trí:  12/12 Phan Văn Hớn, Phường Tân thới Nhất, Quận 12, TP.HCM(Ngay cầu Tham Lương - TRường...
      Số 21 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất , Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.5 Tỷ
      50 m2
      Chat ngay
      10.5 km
      32.1 tr/m2

      Chuyển công tác cần bán gấp căn hộ quận 12 nhà mới bàn giao mới tinh, để lại full nội thất - 1.7 tỷ

      Do chuyển công tác về Đà Lạt nên gia đình tôi cần bán gấp căn hộ Prosper Plaza quận 12, ngay chân cầu vượt Tham Lương đường Trường Chinh quẹo vào Phan Văn...
      Số 21 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất , Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.7 Tỷ
      53 m2
      Chat ngay
      12.6 km
      26.6 tr/m2

      Bán căn hộ Tô Ký quận 12 - Đầy đủ nội thất - 2 phòng ngủ - Giá trọn gói chỉ 1.65 tỷ

      Bán căn hộ Tô Ký FULL nội thất.Diện tích 61m2 thiết kế 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.Chỉ việc xách va li vào ở.Thiện chí bán nhanh vì không có thời...
      Số 10A Đường Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.65 Tỷ
      62 m2
      Chat ngay
      10.5 km
      32.3 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư tại dự án Prosper Plaza, Quận 12, Hồ Chí Minh giá 2.1 tỷ

      Bán căn hộ chung cư Block A tại Dự án Prosper Plaza, Quận 12,  Hồ Chí Minh giá 2.1 Tỷ đã đóng tiền để ra giấy sau tết.Chung cư Prosper Plaza tọa lạc...
      Số 21 Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất , Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.1 - 2.15 Tỷ
      65 - 66 m2
      Chat ngay
      10 km
      26.7 tr/m2

      Bán căn hộ Nhà Bè - thành phố Hồ Chí Minh, giá 1.2 tỷ

      Vị trí: mặt tiền đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.Chủ đầu tư và phát triển dự án: Công ty CP BĐS Khải Minh Land.Nhà thầu cọc, móng uy tín:...
      Đường Lê Văn Lương, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      1.2 Tỷ
      45 m2
      Trinh  |
      Chat ngay
      8.1 km
      25.8 tr/m2

      Bán căn hộ chung cư Bcons đối diện bến xe Miền Đông mới Quận 9 giá 877 triệu

      Tên dự án Bcons ở Làng Đại Học Quốc Gia.Chủ Đầu tư: Công ty cổ phần Địa Ốc Bcons.Đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần Xây dựng Bcons.Quy mô dự án: 6.500m2.Mật...
      Đường Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      877 Triệu
      34 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ trung cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ trung cấp. Người mua bán căn hộ trung cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư trung cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư đảm bảo chất lượng, có tiếng tăm tốt thì rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Chú ý về giấy tờ, hợp đồng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 2. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư trung cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư trung cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ trung cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ trung cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết khi mua bán chung cư. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ trung cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ trung cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn