Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Phố Trần Cung, Xã Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Chung cư ia20 Ciputra 92m2 giá 3ty 0382276666 10

          Chung cư ia20 Ciputra 92m2 giá 3ty 0382276666

          Chung cư ia20 Ciputra 92m2 giá 3ty 0382276666Để đảm bảo quyền lợi khi mua căn hộ - xin vui lòng liên hệ trực tiếp quản lý dự án để chọn căn - tầng.-...
          • 3 Tỷ
          • 92 m2
          • 32,6 tr/m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Bán căn hộ view sân Golf tòa nhà S5 Sunshine city, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm. 7

          Bán căn hộ view sân Golf tòa nhà S5 Sunshine city, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm.

          Bán căn hộ view sân Golf tòa nhà S5 Sunshine city, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm. S 99m, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 1 logia. Cửa hướng Tây Bắc, view sân Golf đẹp...
          • 7 Tỷ
          • 99 m2
          • 70,7 tr/m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán chung cư IA20 Ciputra, 3 ngủ, 93 m2, giá 2.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 10

          Bán chung cư IA20 Ciputra, 3 ngủ, 93 m2, giá 2.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Tôi có 2 chung cư ở dự án IA20 Ciputra Bắc Từ Liêm không ở nên bán lại.- Căn tòa A2, DT 93m2, 3 PN, 2 WC, nhà mới tinh chưa ở (view ra sông Hồng cầu Thăng...
          • 2,87 Tỷ
          • 92 m2
          • 31,2 tr/m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán căn hộ view đẹp nhất dự án, sân Golf tòa S5 Sunshine city, Đông ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. 7

          Bán căn hộ view đẹp nhất dự án, sân Golf tòa S5 Sunshine city, Đông ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

          Bán căn hộ view đẹp nhất dự án, sân Golf tòa S5 Sunshine city, Đông ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. S 99m, 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 1 logia. Cửa Tây Bắc,...
          • 7 Tỷ
          • 99 m2
          • 70,7 tr/m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán căn hộ cao cấp tại Sunshine City Đông Ngạc Bắc Từ Liêm Hà Nội. 2

          Bán căn hộ cao cấp tại Sunshine City Đông Ngạc Bắc Từ Liêm Hà Nội.

          💎 Chính chủ gửi bán Căn hộ Chung cư cao cấp Sunshine City phường Đông Ngạc Bắc Từ Liêm Hà Nội💥 Diện tích 105m2 ÷ 3N 2VS, full nội thất xịn sò,, Sổ đỏ...
          • 6,7 Tỷ
          • 105 m2
          • 63,8 tr/m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước
          Cần bán gấp căn chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 104 m2, giá 6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp căn chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 104 m2, giá 6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ bán căn 3 ngủ Sunshine City, 104 mét vuông, hướng mát view sông không tâm linh. giá 6 tỉ.- căn hộ chung cư có 1 pk, 1 bếp, 3 PN, 2 phòng...
          • 6 Tỷ
          • 104 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Bán gấp căn hộ chung cư Sunshine City, 2 phòng ngủ, giá 4.3 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 2

          Bán gấp căn hộ chung cư Sunshine City, 2 phòng ngủ, giá 4.3 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ bán căn (2 ngủ) - Sunshine City - Bắc Từ Liêm - contact xem nhà: 0966 470 ***.Đặc biệt mẫu có ban công pk rộng (rất hiếm), và lô gia bếp.+ Cửa:...
          • 4,3 Tỷ
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          5 ngày trước
          Bán nhanh nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 1, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1.67 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Bán nhanh nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 1, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1.67 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          căn hộ chung cư Ecohome 1 tầng trung, bìa đỏ sang tên ngay.DT: 56m2.Thiết kế: 2 ngủ, 1  toilet, 1 ban công,  p.khách, bếp.chính chủ thiết kế...
          • 1,67 Tỷ
          • 56 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.4 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.4 tỷ

          Cần bán chung cư 90m2 thông thủy.Giá: 4.4 tỉ bao phí đồ liền tường.Sẵn sàng sổ sách.3 PN 2 vệ sinh.0977 326 *** alo (Zalo).
          • 4,4 Tỷ
          • 90 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán gấp căn Sunshine City, 4 phòng ngủ, 192 m2, giá 9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp căn Sunshine City, 4 phòng ngủ, 192 m2, giá 9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Nhà thiết kế đẹp, thoáng, sáng, nhận nhà ở ngay thủ tục nhanh gọn. căn duplex thú chơi của người sành điệu.Ngoài ra trong tầm giá trên anh/chị có thể sở...
          • 9 Tỷ
          • 192 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ bán căn (2 ngủ - 87.5m2) - Sunshine City - Bắc Từ Liêm - liên lạc xem nhà: 0966 470 ***.+ Cửa: Nam, tầng trung đẹp.+ Ban công: Bắc hướng mát,...
          • 4 Tỷ
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          chính chủ cần tiền nên bán ngay căn hộ thông tầng tòa S5 view TP.* căn hộ chung cư có sổ sẵn sang tên.Căn căn hộ thông tầng duy nhất tại dự án.DT:...
          • Thỏa thuận
          • 196 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 2, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Bắc Từ Liêm 1

          Sở hữu nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 2, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Bắc Từ Liêm

          căn hộ chung cư tòa C1A dự án Ecohome 2.Mua bán ủy quyền - vi bằng.căn hộ chung cư thiết kế 2 phòng ngủ - 1VS.Đang muốn bán.Giá 1,6x tỉ thôi.anh...
          • Thỏa thuận
          • 56 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán gấp chung cư The Link Ciputra, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp chung cư The Link Ciputra, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Bán căn hộ cao cấp tại The Link 345 - khu đô thị quốc tế Ciputra thành phố Hà Nội. Dự án duy nhất ở thành phố Hà Nội có mật độ xây dựng chỉ...
          • Thỏa thuận
          • 72 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5.5 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5.5 tỷ

          Tôi có nhu cầu bán căn hộ chung cư ở tòa Sunshine city. căn hộ chung cư rộng 100 mét vuông thông thủy, mới, full nội thất. Nhà thiết kế toàn...
          • 5,5 Tỷ
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá 15 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá 15 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Siêu phẩm căn hộ duplex tại Sunshine City 196 mét vuông.- Giá: 15 tỉ bao phí full đồ.- Thiết kế: Thông tầng không khác penthouse 3 PN 3 vệ sinh.-...
          • 15 Tỷ
          • 196 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Sunshine City.Bán căn hộ góc Sunshine City Ciputra - DT 100m2 thông thủy.- Thiết kế 3 ngủ + 2 nhà vệ sinh + 1 lô gia.- căn hộ góc 2 mặt thoáng,...
          • Thỏa thuận
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán nhanh nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 118 m2, giá 7.45 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Cần bán nhanh nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 118 m2, giá 7.45 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          - căn hộ chung cư cao cấp lấp lánh ánh sáng bên sông Hồng thoáng mát.- Tiện ích dự án tràn ngập. Tiện ích khu đô thị Ciputra thượng lưu vượt trội.- căn...
          • 7,45 Tỷ
          • 118 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước

          Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phố Trần Cung

          Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phố Trần Cung, Bắc Từ Liêm do homedy tổng hợp.

          Căn hộ thông thường

          Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phố Trần Cung.

          • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

          • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

          Căn hộ Studio

          Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phố Trần Cung.

          • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

          • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

          Căn hộ Officetel

          Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Trần Cung được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

          • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

          • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phố Trần Cung, Quận Bắc Từ Liêm được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

          Căn hộ Dual Key

          Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

          Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phố Trần Cung thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

          Căn hộ Penthouse

          Tại Phố Trần Cung, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

          Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

          • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

          • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

          Căn hộ Duplex

          Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phố Trần Cung. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

          Căn hộ Duplex Trần Cung có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

          Căn hộ Sky Villa

          Căn hộ Sky Villa tại Phố Trần Cung là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

          Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Trần Cung, Bắc Từ Liêm bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

          Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Trần Cung

          Đối với những khách hàng mua căn hộ Phố Trần Cung thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Trần Cung, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

          Vị trí dự án

          Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Trần Cung có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

          Chủ đầu tư

          Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

          Pháp lý dự án

          Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phố Trần Cung. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

          Diện tích và vị trí căn hộ

          Tại Phố Trần Cung, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Trần Cung từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

          Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

          Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

          Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

          View căn hộ

          Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phố Trần Cung có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phố Trần Cung, Bắc Từ Liêm những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

          Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

          Hướng căn hộ

          Hướng căn hộ nói chung và tại Phố Trần Cung nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

          Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

          Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Trần Cung.

          Tiện ích

          Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Trần Cung. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

          Về phong thủy

          Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phố Trần Cung, Quận Bắc Từ Liêm bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

          10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Phố Trần Cung, Bắc Từ Liêm

          Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

          Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Trần Cung. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

          Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

          Tính pháp lý dự án

          Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Phố Trần Cung. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

          Năng lực chủ đầu tư

          Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Phố Trần Cung hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

          Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

          Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Trần Cung có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

          Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Trần Cung Bắc Từ Liêm hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

          Hệ thống an ninh

          Hãy đảm bảo chung cư tại Phố Trần Cung mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

          Lưu ý về hầm gửi xe

          Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Trần Cung mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

          Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

          Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Phố Trần Cung. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

          Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

          Nên chọn mua căn hộ Trần Cung nằm ở tầng nào?

          Khi chọn mua căn hộ chung cư Phố Trần Cung, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

          Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

          Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Trần Cung và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

          Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

          Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Phố Trần Cung, Quận Bắc Từ Liêm:

          • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

          • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Trần Cung mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

          • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Trần Cung mà nằm ở vị trí này.

          • Căn hộ Trần Cung không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Hồ Tùng Mậu (85)

          Đường Phạm Văn Đồng (81)

          Đường Xuân Đỉnh (29)

          Đường Hoàng Quốc Việt (22)

          Đường Xuân La (10)

          Đường Tân Xuân (7)

          Đường Cổ Nhuế (2)

          Phố Đỗ Nhuận (2)

          Đường Hoàng Công Chất (1)

          Phố Kẻ Vẽ (1)

          Đường Nhật Tảo (1)

          Đường Phú Diễn (1)

          đường Đông Ngạc (1)

          Đường Kiều Mai (1)

          đường Nguyễn Hoàng Tôn (1)

          Đường Phú Kiều (1)

          Đường 32 (1)

          Đường Cầu Diễn (1)

          Đường Văn Tiến Dũng (1)

          Đường An Dương Vương (1)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay