Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phố 8/3, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Có 7 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phố 8/3, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.8 tỷ tại Phố 8/3 - Hai Bà Trưng - Hà Nội 3

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.8 tỷ tại Phố 8/3 - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      căn hộ chung cư tập thể tầng 2 - nhà đẹp ở luôn - trung tâm Hai Bà.- Vị trí trung tâm Q. Hai Bà, xung quanh gần trường, chợ, BV lớn, giao thông thuận...
      • 1,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 40 m2, giá 1.3 tỷ tại Phố 8/3 - Quỳnh Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội 3

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 40 m2, giá 1.3 tỷ tại Phố 8/3 - Quỳnh Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Bán ngôi nhà tập thể dệt phố 8/3 Hai Bà Trưng 19/40m2 tầng 3 2 ngủ ban công hướng Nam thoáng vĩnh viễn oto đỗ cửa, 1.3 tỉ.gọi ngay: 00853604569 A Phong...
      • 1,3 Tỷ
      • 40 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.4 tỷ tại Phố 8/3 - Hai Bà Trưng - Hà Nội 3

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.4 tỷ tại Phố 8/3 - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Bán ngôi nhà tập thể dệt phố 8/3, Hai Bà Trưng 14/50 mét vuông tầng 2 cơi nới 3 ngủ gần oto tránh đỗ oto đỗ cửa, 1.4 tỉ.L/H: A Phong (call/zalo).-...
      • 1,4 Tỷ
      • 50 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 62 m2, giá 1.83 tỷ tại Phố 8/3 - Hai Bà Trưng - Hà Nội 3

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 62 m2, giá 1.83 tỷ tại Phố 8/3 - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      ♥️ BÁN chung cư TẬP THỂ PHỐy KIM NGƯU - HAI BÀ TRƯNG 🆘 Nhà đẹp nội thất đầy đủ chỉ việc vào ở luôn ăn tết✅. S: 62m👉 3 ngủ, khách rộng, bếp WC khép ...
      • 1,83 Tỷ
      • 62 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      25/12/2023
      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.8 tỷ tại Phố 8/3 - Quỳnh Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội 3

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.8 tỷ tại Phố 8/3 - Quỳnh Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      -giá nhà đầy đủ nội thất, giường ngủ, tủ, sopha, điều hoà, bình nóng lạnh....Chỉ việc về ở- #tập_thể nhà thực tế ảnh thật , 02 ngủ khép kín , khu vệ...
      • 1,8 Tỷ
      • 68 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      25/12/2023
      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.85 tỷ tại Phố 8/3 - Quỳnh Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội 3

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.85 tỷ tại Phố 8/3 - Quỳnh Mai - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      B.á.n chung cư LÔ GÓC 3 THOÁNG 68 mét vuông 03 phòng ngủ #tập_thể phố 8-3, Hai Bà Trưng. SĐCCGiá 1.85 tỉ, có thỏa thuận.- diện tích sử dụng...
      • 1,85 Tỷ
      • 68 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      22/12/2023
      Chuyển nhượng nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.8 tỷ tại Phố 8/3 - Hai Bà Trưng - Hà Nội 2

      Chuyển nhượng nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1.8 tỷ tại Phố 8/3 - Hai Bà Trưng - Hà Nội

      Chính chủ cần bán ngôi nhà phố 8/3.Nhà là tập thể tầng 2.Ban công nhìn xuống đường oto đỗ ngay chân cầu thang.DTSD 60 mét vuông tổng 2 PN khách bếp...
      • 1,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Hai Bà Trưng, Hà Nội
      22/12/2023

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phố 8/3, Quận Hai Bà Trưng

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phố 8/3 có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại 8/3 gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Phố 8/3 là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phố 8/3 có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực 8/3 loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Phố 8/3 là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực 8/3 dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phố 8/3, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực 8/3 tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại 8/3, Hai Bà Trưng. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Phố 8/3 có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư 8/3. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại 8/3 hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phố 8/3 dành riêng cho giới thượng lưu.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Phố 8/3

      Phân khúc căn hộ Phố 8/3

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Phố 8/3 sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Phố 8/3. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Phố 8/3: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Phố 8/3: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Phố 8/3, Quận Hai Bà Trưng, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ 8/3 tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ 8/3 ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Phố 8/3, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ 8/3 khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Phố 8/3.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở 8/3 Hai Bà Trưng mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư 8/3. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Phố 8/3, Quận Hai Bà Trưng hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ 8/3 của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Homedy tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ 8/3 trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Homedy.com là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Homedy nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Phố 8/3 của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại 8/3 Hai Bà Trưng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Phố 8/3 nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại 8/3. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ 8/3 cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Phố 8/3 hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ 8/3 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ 8/3 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư 8/3 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại 8/3,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở 8/3 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App