Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Cắt Lỗ - Bán chung cư H1 Hoàng Quốc Việt - Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm - Nội thất đầy đủ
- 750 Triệu
- 55 m2
- 13,6 tr/m2
- Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bán Gấp !!!! Chung Cư CT1 Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu - Cầu Giấy. Nội Thất Đầy Đủ
- 750 Triệu
- 52 m2
- 14,4 tr/m2
- Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Gấp!! Chính chủ bán căn hộ mini gần ĐH KTQD full đồ, mới, ở ngay 35 – 60m2, ck cao
- 800 Triệu
- 52 m2
- 15,4 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cắt lỗ sâu - Chung cư cao cấp A5 Kim Ngưu - Lò Đúc hơn 600tr/1-3PN oto đỗ cửa, full nội thất xịn
- 600 Triệu
- 35 m2
- 17,1 tr/m2
- Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chính chủ CẮT LỖ chung cư cao cấp A5 Minh Khai - Gốc Đề đẹp thoáng, giá rẻ, gần nhiều trường ĐH
- 600 Triệu
- 30 m2
- 20 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Sở hữu căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất với giá 900tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas Sky
- 850 - 900 Triệu
- 28 - 33 m2
- 27,3 tr/m2
- quận Tân Bình, TPHCM
Chính chủ bán Căn Hộ K7 – Phú Thượng – Tây Hồ 35 – 50m2, full đồ, view Sông Hồng
- 1 Tỷ
- 50 m2
- 20 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bán chung cư B1 Minh Khai - Gốc Đề nội thất đầy đủ, về ở luôn, ô tô đỗ cửa
- 700 Triệu
- 56 m2
- 12,5 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ - bán chung cư B5 Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám - Ba Đình - Nội thất đầy đủ - Tách sổ hồng
- 650 - 850 Triệu
- 50 - 65 m2
- 13 tr/m2
- Quận Ba Đình, Hà Nội
Chính chủ - bán chung cư H2 Thanh Nhàn - Kim Ngưu - Hai Bà Trưng giá từ 590tr / 1 căn, ô tô đỗ cửa
- 600 - 805 Triệu
- 48 - 65 m2
- 12,4 tr/m2
- Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
👪Chính chủ - Chung cư H11 Xã Đàn - Phương Liên - Phạm Ngọc Thạch 🔥 ở ngay đủ đồ, tặng vàng 24k
- 600 Triệu
- 46 m2
- 13 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
🔥Hot, chung cư F3 Võ Chí Công - Xuân La 35 – 55m2 📍 ở luôn 👪 tặng vàng 24k 🚘 Oto Đỗ Cửa
- 600 Triệu
- 46 m2
- 13 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Mở Bán !!! Chung cư A1 Thanh Nhàn - Kim Ngưu, Tặng Vàng 24k, Full Nội Thất, Ở Luôn.
- 600 Triệu
- 46 m2
- 13 tr/m2
- Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
✔️Mở Bán - Chung cư F3 Giải Phóng - Giáp Bát - Tương Mai 🚘 oto đỗ 20m, ở ngay, tặng ngay vàng 24k
- 600 Triệu
- 40 m2
- 15 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
🔥Chính Chủ Bán - Chung cư M2 Xã Đàn - Phạm Ngọc Thạch🚘 Oto Đỗ Cửa 📍 Ở ngay 👪 Tặng Vàng 24k.
- 600 Triệu
- 55 m2
- 10,9 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
🔥Mở bán - Chung cư A1 Quan Nhân - Chính Kinh - Nguyễn Trãi 👪35 – 55m2☘tặng vàng 24k🚘 Oto đỗ cửa
- 600 Triệu
- 46 m2
- 13 tr/m2
- Quận Thanh Xuân, Hà Nội
🔥Cắt Lỗ - Chung cư K2 Giải Phóng - Tương Mai - Phan Đình Giót📸 35 - 60m2👪 ở ngay☘tặng vàng 24k.
- 600 Triệu
- 55 m2
- 10,9 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cắt lỗ - bán chung cư CT1 Trương Định - Minh Khai - gần Times City - nội thất đầy đủ - giá sốc
- 700 Triệu
- 52 m2
- 13,5 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chung cư mini là gì?
Khác với các căn hộ dự án do các doanh nghiệp hoặc công ty trong lĩnh vực bất động sản đầu tư xây dựng, chung cư mini (căn hộ mini) Vũng Tàu là loại căn hộ do gia đình hoặc cá nhân xây dựng. Điều này được quy định tại Điều 22 Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND :
“Nhà chung cư mini là nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng có từ hai căn hộ trở lên và mỗi căn hộ được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín (có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm riêng, diện tích sàn xây dựng mỗi căn hộ tối thiểu là 30 m2 và đáp ứng các quy định về nhà chung cư theo quy định tại Điều 70 của Luật Nhà ở)”.
Căn hộ mini Vũng Tàu phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như công nhân viên, sinh viên, hộ gia đình nhỏ. Những căn hộ này khá phù hợp cho các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình.
Ưu điểm - Nhược điểm của chung cư mini Vũng Tàu là gì?
Tương tự như các loại hình bất động sản khác, chung cư mini Vũng Tàu có những ưu điểm – nhược điểm sau đây.
Ưu điểm
Phù hợp với người có kinh tế tầm thấp, tầm trung : Chung cư mini Thành phố Vũng Tàu là lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng có kinh tế tầm thấp hoặc tầm trung đang tìm nơi an cư lập nghiệp. Chi phí sở hữu chung cư mini chỉ gần bằng một nửa so với chung cư thông thường, phù hợp với những người có ngân sách hạn chế.
Diện tích đa dạng : Hiện nay, diện tích của căn hộ chung cư mini dao động từ 25-50m2. Khách hàng có thể chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu kinh tế và số lượng thành viên trong gia đình của mình.
Trật tự an ninh đảm bảo : Hầu hết ccmn Vũng Tàu đều có tầng để xe và đảm bảo an ninh cho cư dân sinh sống. Một số chung cư mini thậm chí còn được chủ đầu tư thuê bảo vệ trực 24/24 để đảm bảo an toàn cho mọi người và tránh các vấn đề trộm cắp ngoài ý muốn.
Phân bố rộng rãi : Để đáp ứng nhu cầu mua và thuê của khách hàng, các căn hộ chung cư mini đang được phân bố ở nhiều địa điểm khác nhau. Khách hàng có thể lựa chọn vị trí gần nơi làm việc như công ty, công xưởng hoặc khu công nghiệp.
Nhược điểm
Pháp lý : Chung cư mini Vũng Tàu thường do một cá nhân đứng ra làm chủ sở hữu. Điều này có thể dẫn đến khách hàng bị lừa đảo hoặc chiếm đoạt tài sản. Có thể xảy ra tranh chấp nếu khách hàng không tìm hiểu kỹ càng trước khi mua.
Cơ sở hạ tầng : Nhiều chung cư mini đang xuống cấp về cơ sở hạ tầng, không đảm bảo một môi trường sống tốt cho cư dân.
Giá cả không cố định : Giá cả chung cư mini tại Thành phố Vũng Tàu không ổn định và thường biến động theo thị trường bất động sản. Do đó, khách hàng nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua.
Có nên đầu tư chung cư mini Thành phố Vũng Tàu không?
Trước khi quyết định có nên đầu tư vào chung cư mini Vũng Tàu hay không, bạn cần tìm hiểu kỹ về nó và nắm rõ một vài thông tin quan trọng dưới đây.
Xác định năng lực chủ đầu tư
Trước khi đầu tư vào chung cư mini Thành phố Vũng Tàu, bạn nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư để đảm bảo họ có uy tín trên thị trường bất động sản. Nếu không cẩn thận, bạn có thể gặp rủi ro và mất tiền oan.
Trên thực tế, có nhiều chủ đầu tư không uy tín và chuyên nghiệp. Họ chỉ quan tâm đến việc bán chung cư mini và không hỗ trợ khách hàng sau khi bán hàng. Điều này khiến việc liên lạc và giải quyết vấn đề trở nên khó khăn.
Chất lượng công trình
Khi lựa chọn chung cư mini tại Vũng Tàu, bạn nên chú ý đến vị trí và tiện ích của nó. Đồng thời, cần kiểm tra xem chất lượng của chung cư có đúng như quảng cáo hay không.
Để đảm bảo chất lượng của chung cư mini, bạn nên đến xem trực tiếp và kiểm tra kỹ lưỡng mọi chi tiết như đường dây điện, nước, trần nhà và tường. Điều này giúp bạn đánh giá liệu căn nhà có phù hợp để sinh hoạt lâu dài hay không.
Tính pháp lý
Khi mua chung cư mini Vũng Tàu, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng tính pháp lý của dự án. Nếu dự án không đảm bảo theo quy định của Nhà nước, bạn sẽ không thể được phân quyền sở hữu và có thể rơi vào tình huống khó xử. Do đó, hãy cẩn thận trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Khi mua chung cư mini, bạn cần yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ quan trọng như : bản sao công chứng giấy phép xây dựng, sổ đỏ mảnh đất và bộ hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra các vấn đề liên quan đến xử lý nước thải, an ninh và phòng cháy chữa cháy để đảm bảo căn chung cư mini tại Vũng Tàu mà bạn định mua đạt tiêu chuẩn theo quy định của Nhà nước.
Tiềm ẩn rủi ro
Chung cư mini Vũng Tàu có thể có vị trí đắc địa và giá cả hấp dẫn, nhưng bạn cần quan tâm đến chất lượng công trình và tính pháp lý của nó. Đảm bảo rằng chung cư mini có chất lượng tốt và pháp lý rõ ràng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Một số lưu ý khi mua chung cư mini Thành phố Vũng Tàu
Không nên hoàn toàn tin tưởng vào quảng cáo : Trong nhiều trường hợp, chủ nhà đã cải tạo và trang trí lại phòng trọ cũ để biến chúng thành chung cư mini với mức giá cao hơn. Do đó, bạn không nên tin tưởng hoàn toàn vào quảng cáo hay lời giới thiệu của chủ nhà hoặc môi giới. Thay vào đó, bạn nên đến xem xét thực tế nhiều lần trước khi quyết định mua chung cư mini Vũng Tàu hay không.
Pháp lý : Bạn nên tìm hiểu kỹ về pháp lý của chung cư mini ở Vũng Tàu để đảm bảo rằng nó đủ điều kiện để được rao bán. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét quy hoạch của khu đất nơi chung cư mini được xây dựng để tránh mua nhầm những công trình xây dựng không đúng phép hoặc không đủ điều kiện mở bán.
Giá bán : Để đảm bảo mua được căn hộ chung cư mini Vũng Tàu với mức giá tốt nhất, bạn nên so sánh và đối chiếu giá bán với các dự án tương tự khác. Điều này sẽ giúp bạn tránh bị mất tiền oan khi mua nhà.
Dịch vụ và tiện ích xung quanh : Bạn nên tìm hiểu kỹ về các dịch vụ xung quanh chung cư mini tại Vũng Tàu để đảm bảo rằng nơi đó có đầy đủ tiện nghi và an toàn cho cuộc sống hàng ngày. Đồng thời, bạn cũng nên chú ý đến môi trường cảnh quan xung quanh để có được một không gian sống thoải mái và an toàn nhất.
Cách bài trí nội thất trong căn hộ mini Vũng Tàu : Với diện tích nhỏ của căn hộ mini, bạn nên sử dụng các gam màu sáng và tối giản các đồ dùng không cần thiết khi trang trí. Thay vào đó, hãy sử dụng các đồ nội thất đa năng để giúp căn hộ trở nên gọn gàng, khoa học và thông minh hơn.