Mua bán Căn hộ chung cư mini tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Tổng quan quận Bắc Từ Liêm

Bắc Từ Liêm là quận nằm ở phía bờ Nam của sông Hồng và được chia thành 13 phường: Đông Ngạc, Cổ Nhuế 1,Đức Thắng, Liên Mạc, Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo, Đức Thắng, Liên Mạc, Tây Tựu, Minh Khai, Phú Diễn, Thụy Phương, Phúc Diễn, Thượng Cát.

Bắc Từ Liêm đã và đang vươn mình trở thành một trong những quận phát triển bậc nhất Hà Nội dù chỉ là một quận mới của Hà Nội. Tuy nhiên, điều này hoàn toàn có thể bởi quận sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện tầng, mạng lưới giao thông thuận lợi. Ngoài ra, quận Bắc Từ Liêm còn sở hữu môi trường sống thuận tiện và hài hòa với nhiên thiên. 

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp với huyện Đông Anh.
• Phía Nam giáp quận quận Nam Từ Liêm.
• Phía Đông quận giáp với quận Tây Hồ.
• Phía Đông Nam quận giáp với quận Cầu Giấy.
• Phía Tây giáp với huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức.

Thị trường mua bán căn hộ mini Bắc Từ Liêm

Như đã phân tích ở trên, với vị trí thuận tiện, nằm gần các quận nội thành khác nên hoạt động mua bán căn hộ mini tại quận Bắc Từ Liêm có nhiều điều kiện phát triển mạnh mẽ. Bắc Từ Liêm là khu vực tập trung rất nhiều các công ty, doanh nghiệp, trường đại học lớn và khu công nghiệp,... Chính vì vậy nhu cầu nhà ở ở đây luôn rất cao.

Là một quận mới của Thủ đô Hà Nội nên Bắc Từ Liêm nhận được rất nhiều các dự án đầu tư quy mô lớn cả ở trong nước lẫn quốc tế.

Cơ sở hạ tầng, hệ thống cơ sở vật chất phát triển hiện đại, đặc biệt là các tuyến đường giao thông quan trọng như cao tốc đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội đã giúp kết nối nhanh chóng Bắc Từ Liêm với khu vực trung tâm thành phố.

Ưu điểm về hệ thống giao thông cũng chính là nguyên nhân khiến Bắc Từ Liên trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho rất nhiều hộ gia đình muốn an cư, lạc nghiệp.

Động lực về cơ sở hạ tầng đã khiến mọi phân khúc bất động sản quận Bắc Từ Liêm, từ nhà riêng Bắc Từ Liêm, căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, đất nền,... tại đây đều được hưởng lợi.

Giá chung cư mini Bắc Từ Liêm hiện nay

• Giá chung cư mini Đường Phạm Văn Đồng: 11,6 - 17,1 triệu/m2
• Giá bán chung cư mini Đường Hồ Tùng Mậu: 15,6 triệu/m2
• Giá chung cư mini Đường Cầu Diễn: 10 - 17,9 triệu/m2
• Giá căn hộ mini Đường Xuân Đỉnh: 11,7 - 21,9 triệu/m2
• Giá chung cư mini Đường Đông Ngạc: 12,5 - 19,7 triệu/m2

Nhìn chung, giá bán chung cư mini quận Bắc Từ Liêm hiện dao động từ 10 -22 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá rẻ so với các quận trung tâm khác như: mua bán căn hộ mini Cầu Giấy, bán căn hộ Thanh Xuân...

Lưu ý khi mua căn hộ mini Bắc Từ Liêm giá rẻ

Vị trí

Nằm dù không nằm ở trung tâm thành phố nhưng Bắc Từ Liêm luôn được nhiều chủ đầu tư BĐS săn đón và khai thác. Đây là mảnh đất lý tưởng để triển khai xây dựng các dự án khu đô thị.

Sự xuất hiện ngày một nhiều của các dự án BĐS đã và đang khiến tốc độ đô thị hóa của quận diễn ra ngày càng nhanh. Một số dự án BĐS nổi bật tại quận Bắc Từ Liêm hiện có thể kể đến như: chung cư cao cấp Fraser Residence Hà Nội, chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu,...

Khi tìm mua chung cư mini Hà Nội tại quận Bắc Từ Liêm, tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể chọn những căn nằm ở mặt đường lớn hoặc trong ngõ, hẻm. Tuy nhiên, hãy chú ý các tiện ích xung quanh nơi ở như: bệnh viện, trường học, chợ, ngân hàng,... để đảm bảo tiện nghi cho cuộc sống dài lâu.

Tính pháp lý

Khi giao dịch bất động sản, điều quan trọng không thể bỏ qua là yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý như: giấy tờ tùy thân của người bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,...

Cần tìm hiểu kỹ càng tính pháp lý của căn hộ,...

Giá cả

Bạn có thể tham khảo giá bán chung cư mini quận Bắc Từ Liêm ở phần trên của Homedy. Tuy nhiên, tùy theo đặc điểm của từng căn hộ mà giá có thể thay đổi. Bạn có thể chủ động hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh, tìm hiểu qua các website bất động sản hoặc tham khảo ý kiến của các chuyên gia BĐS, các nhà môi giới uy tín, giàu kinh nghiệm. 

Không nên ham rẻ mà vội vàng mua những căn hộ kém chất lượng, mập mờ thông tin.

Hợp đồng mua bán

Trước khi hoàn tất việc mua bán căn hộ chung cư mini, hãy xem xét kỹ lại các thông tin, điều khoản, thỏa thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ để tránh những gian lận hoặc thiếu sót.

Sau khi cả hai bên đã ký kết, cần mang hợp đồng tới văn phòng công chứng. Đồng thời, mang hợp đồng tới Cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính, tránh việc chậm trễ dẫn đến bị phạt.

Trong khi có khá nhiều các căn hộ được rao bán tại Bắc Từ Liêm, bán căn hộ Quận Thanh Xuân,... thì để chọn được một căn hộ ưng ý và phù hợp là tương đối khó khăn với nhiều khách hàng. 

Truy cập ngay Homedy.com - Trang thông tin BĐS uy tín hàng đầu sẽ giúp giải quyết mọi vấn đề khó khăn và đưa ra lựa chọn tốt nhất, phù hợp nhất với bạn. Giúp bạn nhanh chóng tìm mua được chung cư mini tại Bắc Từ Liêm đúng với nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình bạn. Chúc bạn thành công!