Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ bán Căn Hộ K7 – Phú Thượng – Tây Hồ 35 – 50m2, full đồ, view Sông Hồng
- 1 Tỷ
- 50 m2
- 20 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Chủ đầu tư - Trực tiếp bán chung cư CT2 Xuân La - Tây Hồ thiết kế 1-2-3P ngủ giá từ 790tr/ 1 căn
- 670 Triệu
- 33 - 63 m2
- 20,3 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
📘Giá Rẻ - Chung cư V5 Võ Chí Công- An Dương Vương 36 - 55m📸Full Nội Thất👪Ở ngay ☘Tặng Vàng 24k.
- 610 Triệu
- 55 m2
- 11,1 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Chính chủ - bán chung cư H1 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ, sổ hồng vĩnh viễn, về ở ngay
- 620 - 810 Triệu
- 50 - 62 m2
- 12,4 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bán cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - Tây Hồ giá rẻ 32 - 50m2, Full nội thất, PCCC đầy đủ
- 600 Triệu
- 30 m2
- 20 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bán căn hộ Thụy Khuê 2PN*50m, view Hồ Tây, full đồ
- 1,28 Tỷ
- 50 m2
- 25,6 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
CH Trích Sài - Võng Thị 34m2,65m2 , Vị trí ven Hồ Tây, full đồ , ở ngay
- 780 Triệu
- 35 m2
- 22,3 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bán gấp - chung cư L1 An Dương Vương - Âu Cơ - Võ Chí Công - Tây Hồ - nội thất đầy đủ, có sổ hồng
- 650 - 820 Triệu
- 55 - 62 m2
- 11,8 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Mở bán Chung cư B2 An Dương Vương - Phú Thượng chỉ hơn 600 triệu/căn, full nội thất ô tô đỗ cửa
- 600 Triệu
- 32 m2
- 18,8 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Chung cư CT 2 Võng Thị - Trích sài, ô tô đỗ cửa, gần hồ Tây
- 560 Triệu
- 35 m2
- 16 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Chung cư L2 Xuân La - Tây Hồ, giá rẻ nhất - tiện nghi nhất từ 660Tr - 1,190tr/căn 2PN - 3PN - 2WC
- 660 Triệu
- 34 - 60 m2
- 19,4 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Thanh Lý - Chung Cư CT1 Lạc Long Quân - Xuân La - Hồ Tây - Nội Thất đầy đủ - Sổ hồng vĩnh viễn
- 650 Triệu
- 58 m2
- 11,2 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Cắt lỗ - Bán chung cư A1 Lạc Long Quân - Thụy Khuê - Tây Hồ - Nội thất đầy đủ - Sổ hồng vĩnh viễn
- 650 Triệu
- 58 m2
- 11,2 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
ĐỘC Quyền - BÁN Chung Cư L2 Xuân La - gần KOMOS Tây Hồ 1-2-3P ngủ ( 30 - 55 - 65m2 ) TÁCH SỔ
- 650 - 1500 Triệu
- 35 - 62 m2
- 18,6 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bán gấp - chung cư mini 1 -2 - 3P ngủ Xuân La - Lạc Long Quân - sát Hồ Tây từ 600 tr (30 - 55m2)
- 600 Triệu
- 46 m2
- 13 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Chung cư B2 An Dương Vương - Phú Thượng chỉ hơn 600 triệu ô tô đỗ cửa_đủ PCCC 30 - 52m2
- 650 Triệu
- 52 m2
- 12,5 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Chính chủ - Bán chung cư N2 Lạc Long Quân - Võng Thị - Tây Hồ, giá từ 550tr/căn, sổ đỏ riêng
- 550 - 820 Triệu
- 50 - 65 m2
- 11 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Mở bán - Chung cư M2 Xuân La - Hoàng Minh Thảo - Tây Hồ 1 - 2 - 3P ngủ + 2WC từ 780tr/ căn
- 780 Triệu
- 62 m2
- 12,6 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ mini là gì?
Căn hộ mini còn được gọi là chung cư mini, là những căn hộ được xây dựng bởi một cá nhân hoặc một hộ gia đình riêng biệt trên phần đất của họ. Khác với các dự án căn hộ do các công ty hoặc doanh nghiệp đầu tư, căn hộ mini Tây Hồ không được góp vốn đầu tư bởi bất kỳ doanh nghiệp nào.
Một tòa chung cư mini Tây Hồ có từ 2 tầng trở lên và mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ. Diện tích tổng của mỗi căn hộ không được dưới 30m2. Các căn hộ trong chung cư mini tại Tây Hồ được thiết kế với mô hình khép kín, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các không gian cần thiết như phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh. Đặc biệt, chúng được trang bị đầy đủ các trang thiết bị và nội thất, và được bài trí giống như các căn hộ trong các chung cư thông thường.
So sánh chung cư mini và chung cư thông thường tại Tây Hồ, Tây Hồ
Về chủ đầu tư : Chủ đầu tư của chung cư mini Tây Hồ thường là cá nhân hoặc hộ gia đình, trong khi chung cư thông thường thường do các doanh nghiệp có nguồn vốn lớn đầu tư.
Về phân khúc giá cả : Căn hộ chung cư thông thường phục vụ cho nhiều phân khúc giá cả khác nhau, từ giá rẻ đến cao cấp. Trong khi đó, căn hộ mini chỉ dành cho phân khúc giá rẻ và thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư giá rẻ.
Về tiện ích : Căn hộ chung cư thông thường được trang bị nhiều tiện ích khác nhau, tùy thuộc vào phân khúc giá cả. Trong khi đó, căn hộ mini đường Tây Hồ, Quận Tây Hồ thường có số lượng tiện ích hạn chế hơn.
Về vị trí : Chung cư mini ở Tây Hồ thường được xây dựng ở những địa điểm thuận tiện, gần trung tâm. Trong khi đó, một số căn hộ chung cư nghỉ dưỡng có thể nằm ở những vị trí yên tĩnh, có tầm nhìn đẹp và không khí trong lành.
Về thiết kế : Nhiều chung cư mini đẹp được xây dựng với giá cả ưu đãi và không hề thua kém so với các căn hộ chung cư giá rẻ thông thường về mặt thiết kế.
Loại hình sử dụng : Chung cư mini Tây Hồ thường được thuê bởi những người cần nơi ở tạm thời như sinh viên hoặc người lao động xa nhà. Trong khi đó, nhiều người mua căn hộ chung cư thông thường để định cư lâu dài.
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ mini Tây Hồ cần phải biết
Dưới đây, Homedy xin chia sẻ một số kinh nghiệm khi mua chung cư mini tại Tây Hồ mà bạn có thể tham khảo để lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý.
Năng lực chủ đầu tư
Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư mini đường Tây Hồ, Tây Hồ, bạn cần tìm hiểu kỹ ai là chủ đầu tư xây dựng và quản lý. Kiểm tra xem chủ đầu tư có đủ uy tín và tài chính không, có từng xảy ra mâu thuẫn hay tranh chấp nào với người mua không,... Tránh tình huống mua căn hộ mini giá rẻ Tây Hồ với nhiều ưu đãi nhưng sau đó chủ đầu tư không đủ khả năng hoàn thiện dự án, dẫn đến người mua “tiền mất tật mang”.
Chất lượng công trình
Hãy chú ý kiểm tra đánh giá chất lượng căn hộ mini đường Tây Hồ về kết cấu, thiết kế thi công, cơ sở hạ tầng hệ thống điện nước, tường, nền nhà, cửa sổ,... xem có đáng giá với số tiền bạn bỏ ra hay không.
Vấn đề pháp lý
Kiểm tra vấn đề pháp lý để biết được quyền sở hữu và các giấy tờ chứng nhận liên quan. Đảm bảo rằng dự án được xét duyệt và đủ điều kiện phân quyền sở hữu cho từng căn hộ. Tránh tình huống không có giấy tờ chứng nhận rõ ràng về quyền sở hữu và gặp vấn đề ở không được mà bán cũng không xong
Những rủi ro
Để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ, chung cư mini Tây Hồ phải đảm bảo đầy đủ các quy định chặt chẽ về pháp lý. Trong khi đó, hầu hết các căn hộ mini tại Tây Hồ không đáp ứng được những quy định đó nên không đủ điều kiện tách sổ đỏ riêng cho từng căn.
Ngoài ra, nhiều chung cư mini đường Tây Hồ, Quận Tây Hồ hiện nay vượt quá số tầng được phép xây dựng và không tuân thủ các quy chuẩn về xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy và các tiêu chuẩn xây dựng khác.
Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư mini Tây Hồ, Tây Hồ
Sau đây là một số vấn đề khách hàng cần lưu ý khi quyết định chọn mua căn hộ mini tại Tây Hồ.
Lưu ý 1: Chủ đầu tư uy tín
Trước khi quyết định mua chung cư mini đường Tây Hồ, bạn cần xác định rõ chủ đầu tư của dự án là ai và đánh giá độ uy tín và tài chính của họ. Cần kiểm tra xem chủ đầu tư đã thành công trong việc triển khai bao nhiêu dự án chung cư mini, xem xét chất lượng và hiện trạng của những dự án đã hoàn thành. Cũng nên tìm hiểu về lịch sử xảy ra xích mích giữa chủ đầu tư và khách hàng. Thông tin này sẽ giúp bạn đánh giá được độ tin cậy và khả năng hoàn thành dự án của chủ đầu tư.
Lưu ý 2: Chất lượng căn hộ
Chất lượng công trình là một trong những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi mua chung cư mini Tây Hồ, Tây Hồ. Bạn nên tìm hiểu về đơn vị thiết kế và thi công chung cư, đồng thời dành thời gian đến công trình để kiểm tra và đánh giá thực tế các hệ thống điện, nước, cửa, tường và nội thất bên trong căn hộ.
Một lời khuyên hữu ích là hỏi thăm những cư dân đã sống tại chung cư để tìm hiểu về những vấn đề họ đã gặp phải khi sống tại đó. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn trung thực về chất lượng và tiện ích của căn hộ mini khu Tây Hồ.
Lưu ý 3: Tiện ích nội ngoại khu của chung cư mini
Mỗi dự án chung cư mini sẽ có các dịch vụ và tiện ích khác nhau. Bạn nên ưu tiên các chung cư mini Tây Hồ đáp ứng đầy đủ các dịch vụ và tiện ích phục vụ nhu cầu của gia đình, bao gồm bãi đỗ xe, môi trường sống sạch sẽ, gần chỗ làm, gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,....
Hiện nay, do đất đai hạn chế nên nhiều chủ đầu tư xây dựng chung cư mini trong các ngõ hẹp, gây ngập lụt và ùn tắc khi mưa lớn. Vì vậy, hãy tìm hiểu về các tuyến đường di chuyển từ vị trí căn hộ tới các địa điểm quan trọng như cơ quan, trường học cho con, chợ và siêu thị để đảm bảo thuận tiện.
Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng cần lưu ý vì ảnh hưởng đến an toàn và tính mạng của cư dân sống trong chung cư. Hãy chỉ chọn những căn hộ mini đường Tây Hồ, Quận Tây Hồ được trang bị hệ thống báo cháy và cửa thoát hiểm.
Lưu ý 4: Giá bán chung cư
Khi tìm mua chung cư mini Tây Hồ, người mua nên quy đổi giá bán trên mỗi mét vuông để so sánh và lựa chọn căn hộ với mức giá tốt nhất. Không nên chỉ nhìn vào tổng giá mà bị lầm tưởng rằng giá bán rẻ hơn.
Lưu ý 5: Pháp lý dự án
Bên cạnh chất lượng công trình và tiện ích, người mua cũng cần kiểm tra pháp lý khi mua chung cư mini khu vực Tây Hồ. Đừng ngần ngại yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ bản gốc hoặc bản sao công chứng sau: sổ đỏ của mảnh đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, hồ sơ điện nước và sơ đồ căn hộ.