Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Xuân Phương, Xã Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Golden Palace Mễ Trì, 3 phòng ngủ, 117 m2, giá 5.15 tỷ 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Golden Palace Mễ Trì, 3 phòng ngủ, 117 m2, giá 5.15 tỷ

      Hiếm! Căn 3 phòng ngủ 2 toilet - CC Golden Palace 117m2 giá 5.15 tỉ view thoáng mát.Thiết kế căn hộ chung cư: 3  phòng ngủ 2 vệ sinh -...
      • 5,15 Tỷ
      • 117 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      18/03/2024
      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes West Point, 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 2 tỷ tại Nam Từ Liêm 3

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes West Point, 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 2 tỷ tại Nam Từ Liêm

      BQL vin West Point cập nhật quỹ chung cư bán tháng 12/2023 giá siêu mềm nhất.Cam kết:* Lựa chọn căn hộ chung cư hoàn hảo nhất với nhu cầu KH.* Quỹ căn...
      • 2 Tỷ
      • 40 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      18/03/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Golden Palace Mễ Trì, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 2.95 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Golden Palace Mễ Trì, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 2.95 tỷ

      Cắt lỗ chung cư tại dự án Golden Palace.- DT: 85 mét vuông, gồm 2 ngủ + 2 vệ sinh.- Nhà full đồ về ở ngay đc.- bìa đỏ chính chủ.- giá bán: 2.95 tỉ.+...
      • 2,95 Tỷ
      • 85 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      17/03/2024
      Bán gấp căn hộ chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower, 4 phòng ngủ, 206 m2, giá tốt 3

      Bán gấp căn hộ chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower, 4 phòng ngủ, 206 m2, giá tốt

      Tổng hợp tất cả chung cư cần bán tại căn hộ chung cư Keangnam Phạm Hung.Hiện tại chúng tôi đang có những chung cư chính chủ cần bán lại như sau.1. Căn...
      • Thỏa thuận
      • 206 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      16/03/2024
      Bán gấp căn hộ The Matrix One, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 6.3 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

      Bán gấp căn hộ The Matrix One, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 6.3 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Gia đình tôi thêm người nên cần bán chung cư hoa hậu tại tòa B The Matrix One.- DT: 110m2.- giá: 6.3 tỉ.- Thiết kế: 3 PN, 2 vệ sinh.- Nội thất thiết kế tỉ...
      • 6,3 Tỷ
      • 110 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      15/03/2024
      Cần bán nhanh căn hộ Vinhomes West Point, 4 phòng ngủ, giá 9 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

      Cần bán nhanh căn hộ Vinhomes West Point, 4 phòng ngủ, giá 9 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Khách vip nhà em cần bán căn 4 phòng ngủ ở vin Westpoint - DT 123,5 mét vuông, căn hộ góc 2 mặt thoáng, hướng đn, tb, nhà có nội thất đầy ...
      • 9 Tỷ
      • m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      15/03/2024
      Bán gấp nhà chung cư Vinhomes West Point, 3 phòng ngủ, 88 m2, giá 5.9 tỷ tại Nam Từ Liêm 3

      Bán gấp nhà chung cư Vinhomes West Point, 3 phòng ngủ, 88 m2, giá 5.9 tỷ tại Nam Từ Liêm

      căn hộ chung cư đc thiết kế như sau:- DT: 88 mét vuông - 3n2vs.- Tầng trung ban công ĐN view TP thoáng mát.- Nhà nguyên bản thoải mái cho khách...
      • 5,9 Tỷ
      • 88 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      14/03/2024
      Cần bán căn chung cư Vinhomes Green Bay, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2.8 tỷ tại Nam Từ Liêm 2

      Cần bán căn chung cư Vinhomes Green Bay, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2.8 tỷ tại Nam Từ Liêm

      chính chủ cần bán ngay căn hộ chung cư vin Green Bay:DT 54m2 thiết kế 2n2vs.Hướng cửa ĐN ban công TB.Sổ 50 năm giá chỉ 2,8 tỉ.Nhanh tay LH SDT 035428716.
      • 2,8 Tỷ
      • 54 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      13/03/2024
      Sở hữu ngay căn chung cư Khu đô thị Mễ Trì Hạ, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.75 tỷ tại Nam Từ Liêm 3

      Sở hữu ngay căn chung cư Khu đô thị Mễ Trì Hạ, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.75 tỷ tại Nam Từ Liêm

      Cần bán nhanh các chung cư tại KĐT Mễ Trì Hạ:1. chung cư toà CT2, DT 70m2 thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh giá 2,75 tỉ nhà mới đẹp.2. chung cư toà CT2, DT 83m...
      • 2,75 Tỷ
      • 70 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      13/03/2024
      Bán gấp chung cư Vinhomes West Point, 3 phòng ngủ, giá 6.6 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

      Bán gấp chung cư Vinhomes West Point, 3 phòng ngủ, giá 6.6 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Chủ Hàn bán chung cư W2 01. vin West Point bán cho người Việt và người nước ngoài liên hệ ngay 0974 938 ***.chung cư chủ Hàn Quốc.Có thể bán cho người...
      • 6,6 Tỷ
      • m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      13/03/2024
      Bán gấp chung cư The Matrix One, 3 phòng ngủ, 112 m2, thỏa thuận tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

      Bán gấp chung cư The Matrix One, 3 phòng ngủ, 112 m2, thỏa thuận tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Chính chủ không sử dụng đến nên cần bán căn hộ chung cư 3 phòng ngủ The Matrix One.- DT: 112m2, thiết kế 3 phòng ngủ bố cục hợp lý, không...
      • Thỏa thuận
      • 112 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      13/03/2024
      Bán căn chung cư Vinhomes West Point, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4.5 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

      Bán căn chung cư Vinhomes West Point, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4.5 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      bán ngay chung cư tại căn hộ chung cư vin West Point, Phạm Hùng.- DT 75m2 thông thủy tầng trung.- Thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh.- đầy đủ nội thất.- bìa ...
      • 4,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      12/03/2024
      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes West Point, 4 phòng ngủ, 130 m2, giá 12.3 tỷ tại Nam Từ Liêm 2

      Bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes West Point, 4 phòng ngủ, 130 m2, giá 12.3 tỷ tại Nam Từ Liêm

      Tòa nhà nằm trên đường Phạm Hùng, cạnh trung tâm Hội Nghị Quốc Gia.full nội thất sang trọng, bìa đỏ lâu dài.Giá 12,3 tỉ; liên hệ ngay anh hà; 0931 118 ***
      • 12,3 Tỷ
      • 130 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      12/03/2024
      Bán gấp căn chung cư Vinhomes Green Bay, 2 phòng ngủ, 88 m2, giá 4.6 tỷ tại Nam Từ Liêm 3

      Bán gấp căn chung cư Vinhomes Green Bay, 2 phòng ngủ, 88 m2, giá 4.6 tỷ tại Nam Từ Liêm

      Tôi chính chủ cần bán ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ vin Green Bay.- DT: 88 mét vuông.- Ban công hướng Đông Bắc view TTHNQG.- Nội thất:...
      • 4,6 Tỷ
      • 88 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      11/03/2024
      Sở hữu căn hộ The Matrix One, 2 phòng ngủ, 89 m2, giá 4.4 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

      Sở hữu căn hộ The Matrix One, 2 phòng ngủ, 89 m2, giá 4.4 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Tôi chính chủ cần bán ngay chuyển đổi xuống căn biệt thự tại The Matrix One Mễ Trì - Lê Quang Đạo. -.- căn hộ chung cư sau:- DT 89 mét vuông,...
      • 4,4 Tỷ
      • 89 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      10/03/2024
      Cần bán căn chung cư The Matrix One, 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 8 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 2

      Cần bán căn chung cư The Matrix One, 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 8 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Chính chủ cần bán nhanh chung cư cao cấp The Matrix One, đường Lê Quang Đạo, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội.- DT 115m2, thiết kế 3 PN, 2 WC, 1...
      • 8 Tỷ
      • 115 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      09/03/2024
      Bán gấp căn hộ chung cư The Matrix One, 3 phòng ngủ, 113 m2, giá tốt tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

      Bán gấp căn hộ chung cư The Matrix One, 3 phòng ngủ, 113 m2, giá tốt tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Quỹ 50 căn hộ chung cư cắt lỗ sang nhượng tại dự án căn hộ chung cư The Matrix One, giá siêu mềm, chủ có thiện chí bán.- DT 87m, 94m, 112m, 114m,...
      • Thỏa thuận
      • 113 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      09/03/2024
      Cần bán căn Vinhomes West Point, 3 phòng ngủ, 133 m2, giá 6.4 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

      Cần bán căn Vinhomes West Point, 3 phòng ngủ, 133 m2, giá 6.4 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

      Chính chủ cần bán căn hộ góc vị trí đẹp nhất 4  phòng ngủ, DT 133 mét vuông, dự án vin West Point kí trực tiếp chủ đầu tư.- Với DT:...
      • 6,4 Tỷ
      • 133 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      09/03/2024

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Xuân Phương hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Xuân Phương

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Xuân Phương là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Xuân Phương.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Xuân Phương dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Xuân Phương

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Xuân Phương thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Xuân Phương.

      Chung cư 3 phòng ngủ Xuân Phương được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Xuân Phương, Nam Từ Liêm được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Xuân Phương còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Xuân Phương

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Xuân Phương là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Xuân Phương là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Xuân Phương đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Xuân Phương dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Xuân Phương chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Xuân Phương chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Xuân Phương. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Xuân Phương là lựa chọn lý tưởng.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Xuân Phương

      Phân khúc căn hộ Đường Xuân Phương

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Xuân Phương sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Xuân Phương. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Xuân Phương: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Xuân Phương: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Xuân Phương tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Xuân Phương ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Xuân Phương, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Xuân Phương khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Xuân Phương.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Xuân Phương Nam Từ Liêm mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Xuân Phương. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Đường Xuân Phương phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Đường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Xuân Phương là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Xuân Phương để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Xuân Phương với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Xuân Phương là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Xuân Phương ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Xuân Phương Nam Từ Liêm, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Đường Xuân Phương. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Xuân Phương. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Xuân Phương, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Xuân Phương có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Xuân Phương được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Xuân Phương có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.

        { }
        Mở App