Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Võ Qúy Huân, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Bán nhanh chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.2 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 2

          Bán nhanh chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.2 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Nhà tôi chuyển sang căn 4N ở Goldmark City nên bán nhanh căn hộ chung cư 3 phòng ngủ của căn hộ chung cư An Bình City, 232 Phạm Văn Đồng, P. Cổ...
          • 4,2 Tỷ
          • 90 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán gấp căn hộ N01-T5, 3 phòng ngủ, thỏa thuận tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội 1

          Cần bán gấp căn hộ N01-T5, 3 phòng ngủ, thỏa thuận tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Gia đình chuyển nước ngoài nên cần bán căn hộ góc 3 PN + 2 vệ sinh thuộc tòa Lạc Hồng 1 KĐT Ngoại Giao Đoàn.DT 101,5 mét vuông.Đã sẵn bìa đỏ lâu...
          • Thỏa thuận
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 5.8 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 5.8 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Khu Sapphire - Goldmark City.- căn hộ chung cư 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh tầng trung.- DT 135 mét vuông sử dụng.- Đã hoàn thiện...
          • 5,8 Tỷ
          • 135 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán căn hộ C2 Xuân Đỉnh, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá tốt tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán căn hộ C2 Xuân Đỉnh, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá tốt tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          căn hộ C1, C2 ngõ 323 Xuân Đỉnh thuộc toà C1 B ban công hướng mặt phố Xuân Đỉnh.DT: 74m2.Thiết kế: 2 ngủ, 2 vệ sinh, 1 khách, 1 bếp, 2 logia chủ để lại...
          • Thỏa thuận
          • 74 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhanh nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 1, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1.67 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Bán nhanh nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 1, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1.67 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          căn hộ chung cư Ecohome 1 tầng trung, bìa đỏ sang tên ngay.DT: 56m2.Thiết kế: 2 ngủ, 1  toilet, 1 ban công,  p.khách, bếp.chính chủ thiết kế...
          • 1,67 Tỷ
          • 56 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu căn chung cư 5 phòng ngủ, 186 m2, hướng Tây - Nam, giá 12 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu căn chung cư 5 phòng ngủ, 186 m2, hướng Tây - Nam, giá 12 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chuyển chỗ ở để tiện cho con đi học nên cần bán ngay duplex- 5 phòng ngủ siêu hiếm tại Diamond Goldmark cityChi tiết chung cư :Tầng trung, view tr...
          • 12 Tỷ
          • 186 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, hướng Tây - Bắc, giá 8.4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, hướng Tây - Bắc, giá 8.4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Tôi có căn 3 ngủ nhìn ra hồ Tây cần sang nhượngBan công Đông Nam nhìn hồ Tây lộng gió và khu Starlakecăn hộ chung cư 3 ngủ, 2  phòng vệ sinh tòa...
          • 8,4 Tỷ
          • m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán nhanh căn hộ An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.3 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán nhanh căn hộ An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.3 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Do nhu cầu không sử dụng tôi bán ngay chung cư tại An Bình City, 232 - 234 Phạm Văn Đồng, HN.- DT 90m2, thiết kế 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh...
          • 4,3 Tỷ
          • 90 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Bán căn hộ 89 m2, hướng Nam, giá 4.81 tỷ tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán căn hộ 89 m2, hướng Nam, giá 4.81 tỷ tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chủ sắp sang Myanmar nên bán chung cư cho người hữu duyên nhà nguyên bản CĐT vơi 89m 2 có hai PN
          • 4,81 Tỷ
          • 89 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán ngay căn hộ An Bình City, 3 phòng ngủ, 113 m2, giá 5.6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán ngay căn hộ An Bình City, 3 phòng ngủ, 113 m2, giá 5.6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          căn hộ chung cư 113 mét vuông/3 ngủTòa A4 tầng cao trên 20Ban công Đông - Nam hướng mát.Tôi để lại toàn bộ nội thất như ảnh, đã có sổ.Bao phí sang...
          • 5,6 Tỷ
          • 113 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán ngay căn Goldmark City, 2 phòng ngủ, giá 3.2 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán ngay căn Goldmark City, 2 phòng ngủ, giá 3.2 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Bán chung cư 2 phòng ngủ giá rẻ nhất ở Goldmark City.- chung cư có ban công view thoáng mát quanh năm.- Nhà sửa chữa đẹp, đầy đủ nội thất liền...
          • 3,2 Tỷ
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.4 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.4 tỷ

          Cần bán chung cư 90m2 thông thủy.Giá: 4.4 tỉ bao phí đồ liền tường.Sẵn sàng sổ sách.3 PN 2 vệ sinh.0977 326 *** alo (Zalo).
          • 4,4 Tỷ
          • 90 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu căn hộ VC7 Housing Complex, 4 phòng ngủ, 209 m2, giá 7.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu căn hộ VC7 Housing Complex, 4 phòng ngủ, 209 m2, giá 7.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ bán ngay chung cư penthouse Vinaconex7, tiện ích 5*, thuận tiện giao thông.- DT 209 mét vuông, 2 tầng gồm:, 4 phòng ngủ trong đó...
          • 7,9 Tỷ
          • 209 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp căn Sunshine City, 4 phòng ngủ, 192 m2, giá 9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp căn Sunshine City, 4 phòng ngủ, 192 m2, giá 9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Nhà thiết kế đẹp, thoáng, sáng, nhận nhà ở ngay thủ tục nhanh gọn. căn duplex thú chơi của người sành điệu.Ngoài ra trong tầm giá trên anh/chị có thể sở...
          • 9 Tỷ
          • 192 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 100 m2, giá 4 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 100 m2, giá 4 tỷ

          Thông tin BĐS:- Dự án: KĐT TNR Goldmark City - Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội.- DT: 100  mét vuông.-  phòng ngủ: 3 phòng ngủ.-...
          • 4 Tỷ
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3.1 tỷ tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3.1 tỷ tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Bán căn hộ CT3 Nghĩa Đô.2 căn 44 mét vuông view Hồ Tây.Căn 55 mét vuông view nội khu.3 căn 69 mét vuông view Hồ Tây nội khu.2 căn 69 căn ...
          • 3,1 Tỷ
          • 69 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Chuyển nhượng căn chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm 3

          Chuyển nhượng căn chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm

          Chỉ còn duy nhất 4 căn 3N chính chủ giảm giá bán nhanh tháng 12 tại An Bình giá từ 4 tỉ City L/H 0399 028 ***An Bình City là tổ hợp căn hộ chung cư gồm...
          • 4 Tỷ
          • 83 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.7 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.7 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Tôi cần bán nhanh căn 3 phòng ngủ DT 110 mét vuông, đầy đủ nội thất TV, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, tủ bếp giường ngủ đầy đủ, view trường...
          • 4,7 Tỷ
          • 110 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước

          Phân loại căn hộ chung cư Đường Võ Qúy Huân theo 4 nhóm tiêu chí

          Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

          • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

          • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

          • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

          • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

          Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Võ Qúy Huân Bắc Từ Liêm được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

          Chung cư cao cấp - Hạng A

          Một chung cư tại Đường Võ Qúy Huân được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

          Quy hoạch - kiến trúc

          • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

          • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

          • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

          • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

          • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Võ Qúy Huân : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

          • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

          • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

          • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

          Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

          • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

          • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

          • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

          • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

          Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

          • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

          • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

          • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

          • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

          • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

          Chất lượng, quản lý vận hành:

          Chất lượng:

          • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

          • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

          Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

          Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

          Chung cư trung cấp - Hạng B

          Chung cư Võ Qúy Huân hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

          Quy hoạch - kiến trúc

          • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

          • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

          • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

          • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

          • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

          • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

          • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

          • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

          Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

          • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

          • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Võ Qúy Huân trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

          • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

          • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

          Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

          • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

          • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

          • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

          • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

          • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

          Chất lượng, quản lý vận hành:

          Chất lượng:

          • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

          • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

          Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

          Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

          Chung cư bình dân - Hạng C

          Chung cư hạng C tại Đường Võ Qúy Huân, Quận Bắc Từ Liêm là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

          Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Võ Qúy Huân, được nhiều người ưa chuộng như :

          Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

          Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Võ Qúy Huân là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Võ Qúy Huân là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

          Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

          Căn hộ penthouse : Tại Đường Võ Qúy Huân, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

          8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Võ Qúy Huân

          Phân khúc căn hộ Đường Võ Qúy Huân

          Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Võ Qúy Huân sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

          • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Võ Qúy Huân. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

          • Chung cư giá rẻ Đường Võ Qúy Huân: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

          • Chung cư cao cấp Đường Võ Qúy Huân: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

          Thời gian mở bán, thời gian mua

          Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Võ Qúy Huân, Quận Bắc Từ Liêm, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

          Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

          Khoảng tầng

          Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Võ Qúy Huân tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

          Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Võ Qúy Huân ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

          Hướng căn hộ

          Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Võ Qúy Huân, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

          Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

          View căn hộ

          Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

          Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Võ Qúy Huân khác.

          Nội thất bàn giao

          Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Võ Qúy Huân.

          Tiện ích tại dự án

          Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Võ Qúy Huân Bắc Từ Liêm mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

          Yếu tố phong thủy

          Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Võ Qúy Huân. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

          Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

          5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN CĂN HỘ Đường Võ Qúy Huân của bạn

          Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Đường Võ Qúy Huân, Quận Bắc Từ Liêm.

          Khách hàng thiếu niềm tin

          Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ Võ Qúy Huân của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.

          Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại Võ Qúy Huân hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.

          Cảm thấy quá phiền

          Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở Võ Qúy Huân xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.

          Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại Võ Qúy Huân không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.

          Bắt "Trend" không thực tế

          Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.

          Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực Võ Qúy Huân Bắc Từ Liêm bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.

          Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Đường Võ Qúy Huân thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.

          Không cung cấp được trải nghiệm

          Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Đường Võ Qúy Huân của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.

          Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại Võ Qúy Huân. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

          Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ Võ Qúy Huân thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.

          Tin đăng không cung cấp được giá trị

          Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Đường Võ Qúy Huân của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.

          Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Đường Võ Qúy Huân, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.

          Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...

          Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư Võ Qúy Huân, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Phạm Văn Đồng (72)

          Đường Hồ Tùng Mậu (68)

          Đường Xuân Đỉnh (29)

          Đường Hoàng Quốc Việt (22)

          Đường Xuân La (6)

          Đường Tân Xuân (5)

          Phố Đỗ Nhuận (2)

          Đường Hoàng Minh Thảo (2)

          Phố Trần Cung (2)

          Đường Văn Tiến Dũng (1)

          Đường Hoàng Công Chất (1)

          Đường Nhật Tảo (1)

          Phố Kẻ Vẽ (1)

          Đường Cổ Nhuế (1)

          đường Nguyễn Hoàng Tôn (1)

          Đường Phú Diễn (1)

          Đường Cầu Diễn (1)

          Đường Kiều Mai (1)

          đường Đông Ngạc (1)

          Đường Phú Kiều (1)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay