Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Tố Hữu, Xã Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 228 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
        Theo giá
          Bán căn hộ 3PN tầng đẹp HH2 Bắc Hà diện tích 116m2 full nội thất về ở ngay giá 5.5 tỷ 3

          Bán căn hộ 3PN tầng đẹp HH2 Bắc Hà diện tích 116m2 full nội thất về ở ngay giá 5.5 tỷ

          Chính chủ cần bán căn hộ HH2 Bắc Hà đường Tố Hữu, đầy đủ nội thất, sổ hồng lâu dài.- Diện tích 116m², 3PN- Full nội thất, Sổ hồng lâu dài.- Cửa đi tây tứ...
          • 5,5 Tỷ
          • 116 m2
          • 47,4 tr/m2
          • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Bán căn hộ tầng đẹp HH2 Bắc Hà 2PN full nội thất lung linh giá 4.75 tỷ 4

          Bán căn hộ tầng đẹp HH2 Bắc Hà 2PN full nội thất lung linh giá 4.75 tỷ

          Chính chủ cần bán căn hộ HH2 Bắc Hà đường Tố Hữu, đầy đủ nội thất, sổ hồng lâu dài.- Diện tích 105m², 2PN 2WC...- Full nội thất, Sổ hồng lâu dài.- Cửa đi...
          • 4,75 Tỷ
          • 105 m2
          • 45,2 tr/m2
          • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Bán căn hộ ecolife chính chủ 80m2 giá chỉ 4 tỷ 850 với rất nhiều tiện ích 5

          Bán căn hộ ecolife chính chủ 80m2 giá chỉ 4 tỷ 850 với rất nhiều tiện ích

          chỉ cách bv y học cổ truyền chưa tới 500mcách trường quốc tế chưa tới 500mtiện ích với gym, bể bơi bốn mua không gian thoáng mát 
          • 4,85 Tỷ
          • 80 m2
          • 60,6 tr/m2
          • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Bán căn hộ C14 Bắc Hà - Tố Hữu 100m thiết kế 3 phòng ngủ 2 vệ sinh nội thất đẹp. LH 0968481288 9

          Bán căn hộ C14 Bắc Hà - Tố Hữu 100m thiết kế 3 phòng ngủ 2 vệ sinh nội thất đẹp. LH 0968481288

          Bán gấp căn hộ chung cư C14 Bắc Hà - Mặt đường Tố Hữu. Toà CT1 tầng cao, view thoáng. Diện tích sổ đỏ 100m2 thiết kế 3 ngủ, 2 vệ sinh. Giá...
          • 4,2 Tỷ
          • 100 m2
          • 42 tr/m2
          • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán căn hộ 3PN Full nội thất tòa A1 chung cư Ecolife Capitol 58 Tố Hữu Giá 5 tỷ 4

          Cần bán căn hộ 3PN Full nội thất tòa A1 chung cư Ecolife Capitol 58 Tố Hữu Giá 5 tỷ

          Cần bán căn hộ 3PN Full nội thất tòa A1 chung cư Ecolife Capitol 58 Tố Hữu- Diện tích 106m2, thiết kế 3 phòng ngủ- Nhà mới, sạch đẹp, thoáng mát, nội thất...
          • 5 Tỷ
          • 106 m2
          • 47,2 tr/m2
          • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.85 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.85 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

          Do chuyển công việc, gia đình cần bán chung cư 110m2 căn hộ chung cư Ecolife Capitol 58 Tố Hữu, P. Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm.- DT 110m2, thiết kế 3 PN,...
          • 4,85 Tỷ
          • 110 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Sở hữu căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 4 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 4 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          Dự án MHD nằm ngay trên mặt đường Tố Hữu, gần hầm chui Lê Văn Lương. Với vị trí đắc địa, gần trường, chợ, đi lại thuận tiện.Dự án gồm 2 tòa: 1 block sở hữu...
          • 4 Tỷ
          • 105 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 4.03 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 4.03 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          chào bán quỹ căn đẹp nhất tòa thương mại MHD Trung Văn - SHR vĩnh viễn.CK ngay 3 phần trăm cho khách TT sớm.DT gồm: 105,5- 106,5- 123 - 123,8-...
          • 4,03 Tỷ
          • 106 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          Hôm qua
          Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 3.7 tỷ tại Đường Tố Hữu - Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 3.7 tỷ tại Đường Tố Hữu - Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          căn hộ chung cư cao cấp Tây Hà Tower - 19 Tố Hữu.Mô tả:Hướng cửa chính Tây Tứ Trạch, hướng ban công hướng Đông Nam.Mặt đường Tố Hữu. Với 3 PN, 2...
          • 3,7 Tỷ
          • 125 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Bán căn 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 4.03 tỷ tại Đường Tố Hữu - Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán căn 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 4.03 tỷ tại Đường Tố Hữu - Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          Dự án MHD - Trung Văn.đc: Số 29 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.Quy mô:Tổng DT đất: 8.266 m.DTXD: 2.909 m - Mật độ xây dựng: 35.19  phần trăm.02 tòa...
          • 4,03 Tỷ
          • 106 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 3.7 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 3.7 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          căn hộ chung cư cao cấp Tây Hà Tower - 19 Tố Hữu.Mô tả:Hướng cửa chính Tây Tứ Trạch, hướng ban công hướng Đông Nam.Mặt đường Tố Hữu. Với 3 PN, 2 WC, 3...
          • 3,7 Tỷ
          • 120 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 ngày trước
          Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.03 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3.03 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ cần bán ngay căn Ecolife capitol, 58 Tố Hữu do không có nhu cầu sử dụng.DT 75m2, thiết kế 2 phòng ngủ 2 VS, Hướng cửa TN, ban công ĐB.Xin...
          • 3,03 Tỷ
          • 75 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          3 ngày trước
          Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 3.5 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 3.5 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          căn hộ chung cư cao cấp Tây Hà Tower - 19 Tố Hữu.Mô tả:Hướng cửa chính Tây Tứ Trạch, hướng ban công hướng Đông Nam.Mặt đường Tố Hữu. Với 3 PN, 2...
          • 3,5 Tỷ
          • 125 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 2.9 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 2.9 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          Tổng hợp căn hộ chung cư bán tại C14 Bắc Hà.- căn hộ chung cư 2 ngủ cơ bản 70 m2 giá 2,450 tỉ. Bao phí.- căn hộ chung cư 3 ngủ cơ bản giá từ 2,8 tỉ...
          • 2,9 Tỷ
          • 110 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Cần bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 3.82 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 106 m2, giá 3.82 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          Thông tin dự án.- MHD Trung Văn Tọa lạc tại số 29 Tố Hữu, vị trí vàng giao thương giữa 4 Q. Nam Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy.- Mật độ lý tưởng chỉ...
          • 3,82 Tỷ
          • 106 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          4 ngày trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1.9 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1.9 tỷ tại Nam Từ Liêm - Hà Nội

          Gia đình mua để ở nên chọn căn đẹp nhất, các phòng đều có cửa sổ, ban công và ánh sáng tự nhiên lụa vào.+ Khu căn hộ chung cư an ninh đảm bảo, khuôn...
          • 1,9 Tỷ
          • 45 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          5 ngày trước
          Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.8 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1.8 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          Bảng hàng trực tiếp CĐT:+ chung cư 2 phòng ngủ DT 49 - 72 mét vuông.+ chung cư 3 phòng ngủ - 4 phòng ngủ DT 105 - 136 mét ...
          • 1,8 Tỷ
          • 50 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
          5 ngày trước
          Cần bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 4.65 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 4.65 tỷ tại Đường Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ định cư nước ngoài cần bán nhanh căn 3  phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, dt: 111.8 mét vuông, Ecolife Tố Hữu - Trung Văn. gọi ngay:...
          • 4,65 Tỷ
          • 112 m2
          • Nam Từ Liêm, Hà Nội
          6 ngày trước

          Thông tin mua bán căn hộ chung cư đường Tố Hữu

          Giá bán căn hộ chung cư đường Tố Hữu

          3,0 - 4,19 tỷ

          Số lượng

          351 căn

          Diện tích phổ biến

          81 - 107 m²

          Cập nhật tin đăng gần đây nhất

          16/08/2023

          Phân loại căn hộ chung cư Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm theo 4 nhóm tiêu chí

          Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Tố Hữu được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

          Chung cư cao cấp - Hạng A

          Một chung cư tại Đường Tố Hữu được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

          Quy hoạch, kiến trúc

          • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

          • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tố Hữu không vượt quá 45%.

          • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

          • Hành lang chung cư cao cấp Đường Tố Hữu phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

          • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

          • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

          • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

          • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Tố Hữu có 01 chỗ để ô tô có mái che.

          Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

          • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

          • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

          • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Tố Hữu.

          • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

          Dịch vụ, hạ tầng xã hội

          • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

          • Tòa nhà chung cư tại Nam Từ Liêm Đường Tố Hữu đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

          • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

          • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

          Chất lượng công trình, quản lý vận hành

          • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

          • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

          • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Tố Hữu chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

          • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

          Chung cư trung cấp - Hạng B

          Chung cư trung cấp ở Tố Hữu Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

          Quy hoạch, kiến trúc

          • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

          • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tố Hữu không vượt quá 55%.

          • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

          • Hành lang chung cư Tố Hữu trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

          • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

          • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

          • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

          • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Tố Hữu hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

          Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

          • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

          • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

          • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Tố Hữu.

          • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

          Dịch vụ, hạ tầng xã hội

          • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

          • Tòa nhà chung cư ở Tố Hữu Nam Từ Liêm đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

          • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

          • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

          Chất lượng công trình, quản lý vận hành

          • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

          • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

          • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

          Chung cư bình dân - Hạng C

          Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Tố Hữu là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

          Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

          Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Tố Hữu theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Tố Hữu, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Tố Hữu, chung cư mini Đường Tố Hữu, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Tố Hữu,....

          Chung cư Đường Tố Hữu: Nên mua căn hộ tầng nào?

          Chung cư ở Tố Hữu, Nam Từ Liêm tầng nào rẻ nhất?

          Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Tố Hữu luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

          Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

          Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

          Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Tố Hữu hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

          Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Tố Hữu tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

          Mua chung cư Đường Tố Hữu tầng nào đắt nhất?

          Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Tố Hữu. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

          Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm.

          Chung cư khu vực Tố Hữu tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

          Chọn tầng nào tại dự án chung cư Tố Hữu đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

          Theo độ cao, view nhìn

          Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

          Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Tố Hữu đó là:

          • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

          • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

          • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

          • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

          • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

          Theo phong thủy

          Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Tố Hữu nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

          • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

          • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

          Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Tố Hữu gồm có:

          • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

          • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

          • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

          • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

          • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

          Tóm lại, mua chung cư ở Đường Tố Hữu nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

          Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Tố Hữu tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

          10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm

          Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

          Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Tố Hữu. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

          Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

          Tính pháp lý dự án

          Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Tố Hữu. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

          Năng lực chủ đầu tư

          Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Tố Hữu hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

          Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

          Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Tố Hữu có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

          Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Tố Hữu Nam Từ Liêm hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

          Hệ thống an ninh

          Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Tố Hữu mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

          Lưu ý về hầm gửi xe

          Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Tố Hữu mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

          Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

          Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Tố Hữu. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

          Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

          Nên chọn mua căn hộ Tố Hữu nằm ở tầng nào?

          Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Tố Hữu, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

          Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

          Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Tố Hữu và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

          Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

          Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm:

          • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

          • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Tố Hữu mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

          • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Tố Hữu mà nằm ở vị trí này.

          • Căn hộ Tố Hữu không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Phạm Hùng (214)

          Đường Đại Mỗ (169)

          Đường Đại lộ Thăng Long (122)

          Đường Hàm Nghi (117)

          Đường Lê Đức Thọ (107)

          Đường Trần Hữu Dực (99)

          đường Mỹ Đình (99)

          Đường Trần Bình (91)

          Đường 70 (51)

          Đường Nguyễn Văn Giáp (48)

          đường Mễ Trì (48)

          Đường Lê Quang Đạo (29)

          Đường Nguyễn Cơ Thạch (27)

          Đường Nguyễn Hoàng (20)

          Đường Đình Thôn (16)

          đường Trung Văn (16)

          Đường Lưu Hữu Phước (14)

          Đường K2 (13)

          Đường Nhân Mỹ (11)

          Đường Lương Thế Vinh (9)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay