Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Cầu Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Sở hữu căn hộ VC7 Housing Complex, 4 phòng ngủ, 209 m2, giá 7.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu căn hộ VC7 Housing Complex, 4 phòng ngủ, 209 m2, giá 7.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ bán ngay chung cư penthouse Vinaconex7, tiện ích 5*, thuận tiện giao thông.- DT 209 mét vuông, 2 tầng gồm:, 4 phòng ngủ trong đó...
          • 7,9 Tỷ
          • 209 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán gấp căn Sunshine City, 4 phòng ngủ, 192 m2, giá 9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp căn Sunshine City, 4 phòng ngủ, 192 m2, giá 9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Nhà thiết kế đẹp, thoáng, sáng, nhận nhà ở ngay thủ tục nhanh gọn. căn duplex thú chơi của người sành điệu.Ngoài ra trong tầm giá trên anh/chị có thể sở...
          • 9 Tỷ
          • 192 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 100 m2, giá 4 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 100 m2, giá 4 tỷ

          Thông tin BĐS:- Dự án: KĐT TNR Goldmark City - Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội.- DT: 100  mét vuông.-  phòng ngủ: 3 phòng ngủ.-...
          • 4 Tỷ
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3.1 tỷ tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3.1 tỷ tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Bán căn hộ CT3 Nghĩa Đô.2 căn 44 mét vuông view Hồ Tây.Căn 55 mét vuông view nội khu.3 căn 69 mét vuông view Hồ Tây nội khu.2 căn 69 căn ...
          • 3,1 Tỷ
          • 69 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Chuyển nhượng căn chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm 3

          Chuyển nhượng căn chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm

          Chỉ còn duy nhất 4 căn 3N chính chủ giảm giá bán nhanh tháng 12 tại An Bình giá từ 4 tỉ City L/H 0399 028 ***An Bình City là tổ hợp căn hộ chung cư gồm...
          • 4 Tỷ
          • 83 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.7 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.7 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Tôi cần bán nhanh căn 3 phòng ngủ DT 110 mét vuông, đầy đủ nội thất TV, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, tủ bếp giường ngủ đầy đủ, view trường...
          • 4,7 Tỷ
          • 110 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ bán căn (2 ngủ - 87.5m2) - Sunshine City - Bắc Từ Liêm - liên lạc xem nhà: 0966 470 ***.+ Cửa: Nam, tầng trung đẹp.+ Ban công: Bắc hướng mát,...
          • 4 Tỷ
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          chính chủ cần tiền nên bán ngay căn hộ thông tầng tòa S5 view TP.* căn hộ chung cư có sổ sẵn sang tên.Căn căn hộ thông tầng duy nhất tại dự án.DT:...
          • Thỏa thuận
          • 196 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Bán nhanh chung cư Khu đô thị mới Nghĩa Đô, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4.85 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Bán nhanh chung cư Khu đô thị mới Nghĩa Đô, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4.85 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          Chuyển vị trí làm, gia đình tôi cần bán nhanh chung cư 100m2 - 3 phòng ngủ lô góc thoáng tại phố Nghĩa Đô, Hoàng Quốc Việt.Cụ thể như sau:- Lô góc...
          • 4,85 Tỷ
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán ngay căn Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán ngay căn Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          bán ngay căn 3 phòng ngủ 2 toilet gần Mỹ Đình giá 4, xxx tỉ - Mua trong tuần này - Tặng ngay gói nội thất 100 tr.căn hộ góc, tầng đẹp, thiết...
          • 4 Tỷ
          • 110 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu nhà chung cư N01-T1, 3 phòng ngủ, 95 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu nhà chung cư N01-T1, 3 phòng ngủ, 95 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Do k có nhu cầu sử dụng nên vợ chồng tôi muốn bán lại chung cư 3 PN tại tòa B căn hộ N01T1 - Lạc Hồng Lotus 2 Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.+...
          • Thỏa thuận
          • 95 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 4.39 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 2

          Sở hữu căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 4.39 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          🏢 Gold Mark City - căn hộ cao cấp📍 đc: 136 Hồ Tùng Mậu, Thủ đô Hà Nội📐 DT: 105m2, Giá: 4.39 tỉ đồng🌳 Môi trường sống xanh, thoáng đãng với hệ thống...
          • 4,39 Tỷ
          • 105 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 2

          Sở hữu nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Bán căn hộ chung cư Tòa S3-Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu Hồ Tùng Mậu 93.3 m2, 4.9 tỉ.Chào mừng bạn đến với không gian sống sang trọng và tiện nghi tại...
          • 4,9 Tỷ
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.6 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.6 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ thiện trí gửi bán chung cư mới tinh căn hộ góc 3 ngủ 110 mét vuông tòa S golmark giá chỉ 4,x tỉ sẵn slot - Đồ cực mới, đẹp và chắc chắn...
          • 4,6 Tỷ
          • 110 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhanh căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 139 m2, giá 5.8 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Cần bán nhanh căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 139 m2, giá 5.8 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          Chủ rất có thiện chí, muốn sang nhượng lại chung cư tại căn hộ Goldmark City - 136 Hồ Tùng Mậu, đầy đủ nội thất gỗ An Cường, thi công tỉ mỉ chỉn...
          • 5,8 Tỷ
          • 139 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Diamond Goldmark City.- Bán căn hộ góc tầng trung tòa Diamond.- DT 135 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.- Đã hoàn...
          • 6 Tỷ
          • 135 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 2, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Bắc Từ Liêm 1

          Sở hữu nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 2, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Bắc Từ Liêm

          căn hộ chung cư tòa C1A dự án Ecohome 2.Mua bán ủy quyền - vi bằng.căn hộ chung cư thiết kế 2 phòng ngủ - 1VS.Đang muốn bán.Giá 1,6x tỉ thôi.anh...
          • Thỏa thuận
          • 56 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Chuyển nhượng căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 143 m2, giá 5.25 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 1

          Chuyển nhượng căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 143 m2, giá 5.25 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          căn hộ 40 tầng, 3 hầm, 5 thang máy, 2 thang bộ, 1một căn mỗi sàn, bàn giao 2019.- phí DV 5k/m, xe máy 70k.- căn hộ góc 3 mặt thoáng sáng, ban công...
          • 5,25 Tỷ
          • 143 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước

          Thông tin mua bán căn hộ chung cư đường Cầu Diễn

          Giá bán căn hộ chung cư đường Cầu Diễn

          2,84 - 3,4 tỷ

          Số lượng

          16 căn

          Diện tích phổ biến

          86,5 - 103 m²

          Cập nhật tin đăng gần đây nhất

          17/08/2023

          Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Cầu Diễn

          Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm do homedy tổng hợp.

          Căn hộ thông thường

          Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Cầu Diễn.

          • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

          • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

          Căn hộ Studio

          Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Cầu Diễn.

          • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

          • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

          Căn hộ Officetel

          Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Cầu Diễn được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

          • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

          • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Cầu Diễn, Quận Bắc Từ Liêm được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

          Căn hộ Dual Key

          Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

          Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Cầu Diễn thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

          Căn hộ Penthouse

          Tại Đường Cầu Diễn, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

          Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

          • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

          • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

          Căn hộ Duplex

          Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Cầu Diễn. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

          Căn hộ Duplex Cầu Diễn có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

          Căn hộ Sky Villa

          Căn hộ Sky Villa tại Đường Cầu Diễn là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

          Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

          Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Cầu Diễn

          Vị trí dự án

          Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Cầu Diễn. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

          Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

          Chủ đầu tư

          Dự án chung cư tại Đường Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

          Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Cầu Diễn.

          Pháp lý dự án

          Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Cầu Diễn không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

          Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

          Chất lượng, tiến độ thi công

          Dự án chung cư ở Cầu Diễn nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

          Tiện ích dự án

          Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

          Diện tích

          Khi mua bán chung cư Cầu Diễn, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

          Tầm nhìn căn hộ

          Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Cầu Diễn có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

          Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

          Khoảng tầng căn hộ

          Trong một dự án chung cư khu vực Cầu Diễn, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

          Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

          Ngoài ra, những căn chung cư Cầu Diễn có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

          Hướng căn hộ

          Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Cầu Diễn, Quận Bắc Từ Liêm theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

          Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

          Phong thủy

          Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Cầu Diễn. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

          Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

          Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Đường Cầu Diễn hữu ích

          Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Đường Cầu Diễn, Quận Bắc Từ Liêm.

          Cân nhắc tài chính

          Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Cầu Diễn, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

          Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Cầu Diễn hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

          Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

          Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Đường Cầu Diễn.

          Kiểm tra tính pháp lý của dự án

          Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Cầu Diễn Bắc Từ Liêm mà bạn cần kiểm tra là :

          • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

          • Giấy phép xây dựng của dự án

          • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

          • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

          Xác định vị trí của chung cư

          Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Đường Cầu Diễn, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

          Đánh giá môi trường sống

          Khi mua căn hộ chung cư Cầu Diễn, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Cầu Diễn, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

          Để tâm tới các chi phí đi kèm

          Khi mua căn hộ Cầu Diễn, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

          Hệ thống an ninh, an toàn

          Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Đường Cầu Diễn có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

          Hướng/tầng căn hộ nên chọn

          Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Cầu Diễn. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

          Thông thường, với căn hộ ở Cầu Diễn, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

          Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

          Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Cầu Diễn. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

          Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

          Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Cầu Diễn, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Hồ Tùng Mậu (88)

          Đường Phạm Văn Đồng (83)

          Đường Xuân Đỉnh (28)

          Đường Hoàng Quốc Việt (23)

          Đường Xuân La (11)

          Đường Tân Xuân (7)

          Phố Trần Cung (4)

          Đường Cổ Nhuế (2)

          Phố Đỗ Nhuận (2)

          Đường Hoàng Công Chất (1)

          Phố Kẻ Vẽ (1)

          Đường Nhật Tảo (1)

          Đường Phú Diễn (1)

          đường Đông Ngạc (1)

          Đường Kiều Mai (1)

          đường Nguyễn Hoàng Tôn (1)

          Đường Phú Kiều (1)

          Đường 32 (1)

          Đường Văn Tiến Dũng (1)

          Đường An Dương Vương (1)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay