Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường 3, Huyện Sóc Sơn, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      ✔️Mở Bán - Chung cư F3 Giải Phóng - Giáp Bát - Tương Mai 🚘 oto đỗ 20m, ở ngay, tặng ngay vàng 24k 10

      ✔️Mở Bán - Chung cư F3 Giải Phóng - Giáp Bát - Tương Mai 🚘 oto đỗ 20m, ở ngay, tặng ngay vàng 24k

      🏡Mở Bán - Chung cư F3 Giải Phóng - Giáp Bát - Tương Mai 32-35-50m2, nhận nhà ở ngay, tặng ngay vàng 24k📲 Hotline: 0971044833  (ib Zalo nhận video căn...
      • 600 Triệu
      • 40 m2
      • 15 tr/m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán chung cư 2 ngủ, diện tích 77m2 tại chung cư Eco City Việt Hưng, nhà mới, pháp lý rõ ràng 4

      Bán chung cư 2 ngủ, diện tích 77m2 tại chung cư Eco City Việt Hưng, nhà mới, pháp lý rõ ràng

      Vị trí vàng: Nằm trong khu đô thị mới Việt Hưng, ngay cạnh Vincom Long Biên và nhiều địa điểm khác rất gần & thuận tiện (TTTM Savico Long Biên, Aeon...
      • 2,9 Tỷ
      • 66 m2
      • 43,9 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Sở hữu ngay một trong những căn hộ cuối cùng tại dự án Eco City Việt Hưng, giá chỉ từ 2,9 tỷ 4

      Sở hữu ngay một trong những căn hộ cuối cùng tại dự án Eco City Việt Hưng, giá chỉ từ 2,9 tỷ

      Vị trí vàng: Nằm trong khu đô thị mới Việt Hưng, ngay cạnh Vincom Long Biên và nhiều địa điểm khác rất gần & thuận tiện (TTTM Savico Long Biên, Aeon...
      • 2,9 Tỷ
      • 66 m2
      • 43,9 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Đầu tư có lời ngay khi sở hữu CH tại Khai Sơn city, vốn tự có chỉ từ 1,2xx tỷ, Tặng 12.5% + 375tr 9

      Đầu tư có lời ngay khi sở hữu CH tại Khai Sơn city, vốn tự có chỉ từ 1,2xx tỷ, Tặng 12.5% + 375tr

      Nhanh tay chớp nhanh cơ hội đầu tư căn hộ Khai Sơn City trong tháng 5 này trước khi căn hộ tăng giá và giảm ưu đãiĐầu tư sớm _ Ưu đãi nhiềuChính sách bán...
      • 4 Tỷ
      • 75,51 m2
      • 53 tr/m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      Hôm qua
      Cập nhật chính sách bán hàng và quỹ căn mới T5 dự án Khai Sơn City, Căn đẹp-Giá tốt-Nhiều ưu đãi 13

      Cập nhật chính sách bán hàng và quỹ căn mới T5 dự án Khai Sơn City, Căn đẹp-Giá tốt-Nhiều ưu đãi

      Chính sách bán hàng trực tiếp từ Chủ đầu tư:* CSBH đặc biệt áp dụng mua trong tháng 05/2024 giá chỉ từ 45tr/m.+ Hỗ trợ vay 65% lãi suất 0% 18 tháng.+ Tặng...
      • 4 - 7 Tỷ
      • 77,51 - 119,76 m2
      • 51,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Review 3 mẫu căn hộ được khách hàng chốt nhiều nhất tại Khai Sơn city Long Biên 13

      Review 3 mẫu căn hộ được khách hàng chốt nhiều nhất tại Khai Sơn city Long Biên

      Review 3 mẫu căn hộ được khách hàng chốt nhiều nhất tại Khai Sơn city Long Biên*CĂN góc 03-08:- Căn góc 3PN với diện tích thông thuỷ 96,87m2- Hướng chính...
      • 4 Tỷ
      • 77,51 m2
      • 51,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Cập nhật quỹ 2-3 Pn Eco City Việt Hưng. Giá tốt ngoại giao - CK 7%, Htls 0%+miễn gốc 18 tháng 11

      Cập nhật quỹ 2-3 Pn Eco City Việt Hưng. Giá tốt ngoại giao - CK 7%, Htls 0%+miễn gốc 18 tháng

      Eco city Việt Hưng căn hộ nhận nhà ở ngay sổ đỏ trao tay.Diện tích đa dạng các căn 2PN: 63 - 65 - 72 - 77m.* Đặc biệt: Duy nhất căn 3PN cuối cùng 85m.Bàn...
      • 2,7 - 3,3 Tỷ
      • 64 - 86 m2
      • 38,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Eco City Việt Hưng sổ đỏ trao tay trực tiếp CĐT, chỉ từ 1.1 tỷ nhận nhà ở ngay - Full nội thất 8

      Eco City Việt Hưng sổ đỏ trao tay trực tiếp CĐT, chỉ từ 1.1 tỷ nhận nhà ở ngay - Full nội thất

      Eco city Việt Hưng căn hộ nhận nhà ở ngay đang có giá từ 40tr/m². Trả trước từ 1.1 tỷ nhận nhà ở ngayDiện tích đa dạng các căn 2PN: 73 - 77 - 89m².Bàn giao...
      • Thỏa thuận
      • 73 - 89 m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Thông tin khách quan nhất, báo giá chính xác nhất Eco City Việt Hưng, trả trc 820tr nhận sổ ở ngay 8

      Thông tin khách quan nhất, báo giá chính xác nhất Eco City Việt Hưng, trả trc 820tr nhận sổ ở ngay

      1. Tổng quan dự án:- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Thiên Hương chuyên về dịch vụ và quản lý khách sạn.- Địa chỉ: Lô CT - 21B Khu Đô Thị Mới Việt Hưng - Phường...
      • 2,65 Tỷ
      • 68 m2
      • 39 tr/m2
      • Đường Mai Chí Thọ, undefined
      Hôm qua
      Bán căn hộ 2 ngủ 77m2 giá từ 3.8 tỷ chung cư le grand jardin sài đồng, long biên, hà nội 6

      Bán căn hộ 2 ngủ 77m2 giá từ 3.8 tỷ chung cư le grand jardin sài đồng, long biên, hà nội

      Bán Căn Hộ 77 M2 View Hồ Sài Đồng , thoáng mát , nhiều tiện ích xung quanh.+ Tọa lạc tại vị trí mặt chính dự án đối diện hồ điều hòa Sài Đồng, thuận tiện di...
      • 3,8 - 5,2 Tỷ
      • 77 - 105 m2
      • 49,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm qua
      Chính chủ bán căn 2PN diện tích 71m2 chung cư T&T 120 Định Công. Giá bán nhanh. Lh 0984 202 286 1

      Chính chủ bán căn 2PN diện tích 71m2 chung cư T&T 120 Định Công. Giá bán nhanh. Lh 0984 202 286

      Gia đình chuyển công tác. Cần bán chung T&T 120 Định Công.Thiết kế: Căn 2 Phòng ngủ 2WC, 2 logia.Diện tích: 71,2m².Căn hộ được thiết kế vô cùng hợp...
      • Thỏa thuận
      • 71 m2
      • Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
      Hôm qua
      Bán quỹ căn 77m2 giá thấp nhất Eco city Việt Hưng, giá từ 3,5 tỷ 8

      Bán quỹ căn 77m2 giá thấp nhất Eco city Việt Hưng, giá từ 3,5 tỷ

      Bán quỹ căn 77m2 giá thấp nhất Eco city Việt Hưng, giá từ 3,5 tỷ---------------------------------+hướng Đông Bắc+ view đường Mai Chí Thọ+...
      • 3,5 Tỷ
      • 77 m2
      • 45,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán căn 110m2 full đồ 3 ngủ giá 6.7 tỷ tại chung cư berriver long biên, Hà Nội cách phố cổ 10 phút 9

      Bán căn 110m2 full đồ 3 ngủ giá 6.7 tỷ tại chung cư berriver long biên, Hà Nội cách phố cổ 10 phút

      Chủ nhà muốn bán căn góc 110m2 full đồ thiết kế 3 ngủ tại chung cư berriver Long Biên cách Hoàn Kiếm 10 phút.Diện tích thông thủy: 110m2.Thiết kế gồm: 3PN...
      • 6,7 Tỷ
      • 110 m2
      • 60,9 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Chỉ từ 1,4 tỷ sở hữu căn hộ cao cấp 92m2 BC Đông Nam tại Bình Minh Garden - 0979209391 4

      Chỉ từ 1,4 tỷ sở hữu căn hộ cao cấp 92m2 BC Đông Nam tại Bình Minh Garden - 0979209391

      Quý khách hàng an cư hoặc đầu tư xin Liên hệ em Phượng  0979209391-Chỉ từ 1.4 tỷ sở hữu ngay căn 92m2 tại Bình Minh Garden- Căn 3PN + 2 VS- Ban công...
      • 4,6 Tỷ
      • 92 m2
      • 50 tr/m2
      • quận Long Biên, Hà Nội.
      Hôm qua
      Duy nhất căn 2PN rẻ nhất Eco City, 65m2 2PN 2,9 tỷ, đã có sổ, sẵn sàng giao dịch ngay. 9

      Duy nhất căn 2PN rẻ nhất Eco City, 65m2 2PN 2,9 tỷ, đã có sổ, sẵn sàng giao dịch ngay.

      Duy nhất căn 2PN rẻ nhất Eco City, 65m2 2PN 2,9 tỷ, đã có sổ, sẵn sàng giao dịch ngay.-----------------------------+ hướng ban công Tây Nam+ view Nội...
      • 2,9 Tỷ
      • 65 m2
      • 44,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán căn hộ tòa nhà R2 Sunshine riverside, Phú Thượng, Tây Hồ. 6

      Bán căn hộ tòa nhà R2 Sunshine riverside, Phú Thượng, Tây Hồ.

      Bán căn hộ tòa nhà R2 Sunshine riverside, Phú Thượng, Tây Hồ. S 89m2, thiết kế 03 phòng ngủ, 02 vs, full nội thất (đang cho thuê),cửa hướng Bắc, ban công...
      • 5,6 Tỷ
      • 89 m2
      • 62,9 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán chung cư 123m2 Viện Chiến Lược - Tú Mỡ 3PN về ở luôn SHCC giá 6.65 tỷ 5

      Bán chung cư 123m2 Viện Chiến Lược - Tú Mỡ 3PN về ở luôn SHCC giá 6.65 tỷ

      Chính chủ cần bán căn hộ tâm huyết tại chung cư Viện Chiến Lược (Sông Đà 7) đường Tú Mỡ.Diện tích 123m², 3PN 2WC.Cửa đi Tây tứ trạch, ban công rất mát.Sẵn...
      • 6,65 Tỷ
      • 123 m2
      • 54,1 tr/m2
      • Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Giá rẻ bán căn  2PN1WC 55m-giá 2,77 tỷ. Căn 1PN1 + 1 43m-giá 2,25 tỷ Vinhomes Smart City 0783204888 11

      Giá rẻ bán căn 2PN1WC 55m-giá 2,77 tỷ. Căn 1PN1 + 1 43m-giá 2,25 tỷ Vinhomes Smart City 0783204888

      0783204888 Cần bán gấp căn 2PN 1 (54m2) giá tốt nhất thị trường 2,77 tỷ. (Chưa bao gồm phí thuế).+ Nội thất full đồ+ Hướng mát, mặt sảnh+ Căn chính chủ,...
      • 2,73 - 2,83 Tỷ
      • 54 - 60 m2
      • 47,1 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm qua

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường 3 hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường 3

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Đường 3 là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường 3.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường 3, Huyện Sóc Sơn luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Đường 3 dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường 3

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường 3 thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Đường 3.

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường 3 được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường 3, Sóc Sơn được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường 3 còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Đường 3

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường 3 là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường 3 là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Đường 3 đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Đường 3 dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường 3 chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Đường 3 chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường 3, Huyện Sóc Sơn ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường 3. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường 3 là lựa chọn lý tưởng.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường 3

      Phân khúc căn hộ Đường 3

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường 3 sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường 3. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường 3: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường 3: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường 3, Huyện Sóc Sơn, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Đường 3 tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Đường 3 ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường 3, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Đường 3 khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường 3.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Đường 3 Sóc Sơn mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Đường 3. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường 3, Sóc Sơn

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Đường 3. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường 3. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường 3 hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Đường 3 có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Đường 3 Sóc Sơn hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Đường 3 mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Đường 3 mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường 3. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Đường 3 nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường 3, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Đường 3 và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường 3, Huyện Sóc Sơn:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Đường 3 mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Đường 3 mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Đường 3 không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        { }
        Mở App