Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Điện Biên năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán chung cư Gò Vấp giá rẻ 1,2 tỷ TT 36 tháng nhận nhà 5

      Cần bán chung cư Gò Vấp giá rẻ 1,2 tỷ TT 36 tháng nhận nhà

      Bán chung cư Gò Vấp Lê Văn Thọ giá 1.2 tỷ 2PN TT 36 tháng  vị trí dự án: cách công viên làng hoa khoảng 300m Thông tin căn hộ bao gồm...
      • 1,2 Tỷ
      • 42 m2
      • 28,6 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Căn 60m2 Polygon View TN , tháng 7 bàn giao giá 1.99tỷ bao hết, O93.887.5O83 Ms Kha 3

      Căn 60m2 Polygon View TN , tháng 7 bàn giao giá 1.99tỷ bao hết, O93.887.5O83 Ms Kha

      Căn 60m2 Polygon View TN , t7 bàn giao giá 1.99ty bao thuế phí, O93.887.5O83 Ms KhaView đẹp, lưu thông gió tốt và đón ánh sáng tối ưu, mát mẻ quanh...
      • 1,99 Tỷ
      • 60 m2
      • 33,2 tr/m2
      • TP. Dĩ An, Bình Dương
      Hôm nay
      Suất nội bộ cuối cùng từ CĐT, căn 2PN-2WC Bcons Polygon 54.33m2 chỉ 1,8 tỷ, LH O938 875 O83 Ms Kha 6

      Suất nội bộ cuối cùng từ CĐT, căn 2PN-2WC Bcons Polygon 54.33m2 chỉ 1,8 tỷ, LH O938 875 O83 Ms Kha

      Suất nội bộ cuối cùng từ CĐT, căn 2PN - 2WC Bcons Polygon 54.33m² chỉ 1,8 tỷ, LH O93 887 5O83 Ms Kha.Bcons Poygon liền kề Phạm Văn Đồng, Dự kiến t8/2024...
      • 1,8 Tỷ
      • 54,33 m2
      • 33,1 tr/m2
      • TP. Dĩ An, Bình Dương
      Hôm nay
      Căn Hộ 2PN vốn 160triệu, chiết khấu 11.3%, CĐT ký Cam kết thuê 240triệu/2năm, O93.887.5083 Ms Kha 8

      Căn Hộ 2PN vốn 160triệu, chiết khấu 11.3%, CĐT ký Cam kết thuê 240triệu/2năm, O93.887.5083 Ms Kha

      Căn Hộ 2PN có Trường Q.Tế cấp 1-2-3 ngay trong dự án với số vốn chỉ 170triệu, O93.887.5083 Ms Kha●Thanh toán trước 10% Ký HĐMB● Ân hạn gốc + lãi đến khi...
      • 1,6 Tỷ
      • 52 m2
      • 30,8 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
      Hôm nay
      Căn hộ bàn giao ở liền 2PN - 2WC Phạm Văn Đồng 60m² chỉ 1.89 tỷ, LH ngay O93 887 5O83 Ms Kha 4

      Căn hộ bàn giao ở liền 2PN - 2WC Phạm Văn Đồng 60m² chỉ 1.89 tỷ, LH ngay O93 887 5O83 Ms Kha

      Suất cuối cùng từ CĐT, căn 2PN - 2WC Bcons Polygon 60m² chỉ 1.89 tỷ, LH NGAY O93 887 5O83 Ms Kha.Bcons Poygon liền kề Phạm Văn Đồng, Dự kiến t8/2024 bàn...
      • 1,89 Tỷ
      • 60 m2
      • 31,5 tr/m2
      • TP. Dĩ An, Bình Dương
      Hôm nay
      Căn Hộ Đẹp Với Nhiều Điều Kiện Cực Tốt Cho Gia Đình – The Sun Avenue 3PN 6

      Căn Hộ Đẹp Với Nhiều Điều Kiện Cực Tốt Cho Gia Đình – The Sun Avenue 3PN

      Căn hộ thoải mái đầy ánh sáng, lầu cao view đẹp, môi trường sống tốt lại thuận tiện di chuyển thì tại sao lại không mua?Diện tích: 90m2Thiết...
      • 5,3 Tỷ
      • 90 m2
      • 58,9 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán căn 3 phòng ngủ 106m2 giá 5.1 tỷ tại chung cư cao cấp Le Grand Jardin Sài Đồng, Long Biên 7

      Bán căn 3 phòng ngủ 106m2 giá 5.1 tỷ tại chung cư cao cấp Le Grand Jardin Sài Đồng, Long Biên

      Chuyển nhượng căn 3 PN giá 106tỷ tại dự án Le Grand Jardin Sài Đồng, hàng xóm Vinhomes Riverside Long Biên* Thông tin căn hộ chuyển nhượng+ Diện tích căn...
      • 5,1 Tỷ
      • 106 m2
      • 48,1 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm nay
      Rổ Hàng Riva Park - SỔ HỒNG, 1pn 3 tỷ05, 2pn 3,7 - 3,8 tỷ, 3pn 4,7 tỷ, giáp sông, liền kề Q1. 9

      Rổ Hàng Riva Park - SỔ HỒNG, 1pn 3 tỷ05, 2pn 3,7 - 3,8 tỷ, 3pn 4,7 tỷ, giáp sông, liền kề Q1.

      * Nơi cập nhật thông tin nhanh nhất về giá "bán" "cho thuê" tại chung cư Riva Park - 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, TPHCM.* Nơi thương lượng giá...
      • 3,05 Tỷ
      • 59 m2
      • 51,7 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Căn hộ Parkview Thuận An Bình Dương - Iris Tower chỉ thanh toán 20% sở hữu ngay căn hộ 2PN!!! 10

      Căn hộ Parkview Thuận An Bình Dương - Iris Tower chỉ thanh toán 20% sở hữu ngay căn hộ 2PN!!!

      Ưu đãi lãi suất 0% trong 12 – 18 tháng.Chiết khấu đến 10% giá trị căn hộ.Căn 2PN thiết kế đa dạng từ 52 - 69m². Vị trí dự án tại nơi được xem là thủ...
      • 1,3 Tỷ
      • 52 m2
      • 25 tr/m2
      • Đường Nguyễn Du Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Căn DualKey Sun Ponte Đà Nẵng 92,2m2 vốn ban đầu sở hữu chỉ với 1,3 tỷ. Hỗ trợ Vay 0% lãi 30 tháng 5

      Căn DualKey Sun Ponte Đà Nẵng 92,2m2 vốn ban đầu sở hữu chỉ với 1,3 tỷ. Hỗ trợ Vay 0% lãi 30 tháng

      🔔 Sun Ponte căn T1.23.10 với gần 100m2 sàn chỉ với số vốn đầu tư 1.3 tỷ đồng!👉 👉 GIÁ GỐC GĐ1 CHỦ ĐẦU TƯ - KHÔNG CHÊNH - CHIẾT KHẤU 17%🍀  Một căn...
      • 1,3 Tỷ
      • 93 m2
      • 14 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán căn hộ Tân Phú Richstar 2PN, giá 2,4 tỷ, hướng Đông nam, hợp đồng mua bán 9

      Bán căn hộ Tân Phú Richstar 2PN, giá 2,4 tỷ, hướng Đông nam, hợp đồng mua bán

      - Bán căn hộ Richstar Tân Phú 2PN 1WC, Full nội thất, bao thuế phí 102%./.- Vị trí: 278 phường Hiệp Tân, đường Hoà Bình, quận Tân Phú, di chuyển thuận tiện...
      • 2,4 Tỷ
      • 55 m2
      • 43,6 tr/m2
      • Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán căn hộ chung cư Terra Royal, Lý Chính Thắng,Quận 3: 79m2, 3p ngủ,NTCC, 7.9 tỷ 8

      Bán căn hộ chung cư Terra Royal, Lý Chính Thắng,Quận 3: 79m2, 3p ngủ,NTCC, 7.9 tỷ

      Bán căn hộ chung cư Terra Royal, Lý Chính Thắng,Quận 3: 79m2, 3p ngủ,NTCC, 7.9 tỷ- Địa chỉ: Chung cư Terra Royal, 83 Lý Chính Thắng, P8 Quận 3-Thuận tiện di...
      • 7,9 Tỷ
      • 79 m2
      • 100 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Nhận nhà ở ngay chung cư Le Grand Jardin Sài Đông - Quỹ căn view hồ chiết khấu 8%, vay miễn lãi 5

      Nhận nhà ở ngay chung cư Le Grand Jardin Sài Đông - Quỹ căn view hồ chiết khấu 8%, vay miễn lãi

      CĐT chính thức thông báo ra mắt tòa L1,2 tại dự án Le Grand Jardin.  70% các căn hộ View Hồ Sài Đồng..+ Nội thất bàn giao cao cấp: Hafele, Kohler.+...
      • 1,8 - 3,5 Tỷ
      • 65 m2
      • 27,7 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm nay
      Mở bán căn hộ Sun view sông Hàn - Kí trực tiếp CĐT Sun Group. Giá và chiết khấu tốt nhất 6

      Mở bán căn hộ Sun view sông Hàn - Kí trực tiếp CĐT Sun Group. Giá và chiết khấu tốt nhất

      Mở bán căn hộ Sun Đà Nẵng .Sun Ponte chân cầu Rồng Sun Symphony đối diện Novotel+ Căn hộ có diện tích 30-44 - 52 - 65 - 78M3.+ Giá từ 2 tỷ. Vốn sở hữu...
      • 1,8 - 3,9 Tỷ
      • 30 - 99 m2
      • 39,4 tr/m2
      • quận Sơn Trà và Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
      Hôm nay
      Mở bán đợt 1 chung cư The Charm An Hưng - Kí HĐMB trực tiếp CĐT . Ưu tiên chọn căn, tầng đẹp 7

      Mở bán đợt 1 chung cư The Charm An Hưng - Kí HĐMB trực tiếp CĐT . Ưu tiên chọn căn, tầng đẹp

      Dự án The Charm An Hưng là khu phức hợp nhà ở và văn phòng thương mại, kết hợp với khu nhà phố kinh doanh thấp tầng.Liên hệ CĐT chọn căn tầng đẹp nhất. :...
      • 2,6 - 3,6 Tỷ
      • 75 m2
      • 34,7 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      chính chủ bán căn hộ 3pn diện tích 113m tại dự án indochina iph cầu giấy lh 0775190856 5

      chính chủ bán căn hộ 3pn diện tích 113m tại dự án indochina iph cầu giấy lh 0775190856

      - Do nhu cầu chuyển đổi gia đình cần bán gấp căn hộ chung cư cao cấp dự án Indochina Plaza Hà Nội.- Địa chỉ: Số 239 đường Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, Hà Nội. Vị...
      • Thỏa thuận
      • 113 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm nay
      105m2 3PN 7.5 tỉ bao chi phí tầng cao view thoáng. BRG 25 Lê Văn Lương. 6

      105m2 3PN 7.5 tỉ bao chi phí tầng cao view thoáng. BRG 25 Lê Văn Lương.

      BRG 25 Lê Văn Lương phân khúc căn hộ cao cấp5 tầng hầm, 5 tầng TTTM, tầng 6 tiện ích chung ( bể bơi, thư viện, gym, ...)3PN 105m2 tầng 31 view thoángKhách...
      • 7,5 Tỷ
      • 105 m2
      • 71,4 tr/m2
      • quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
      Hôm nay
      Thanh toán 6.5 triệu/tháng sở hữu ngay căn hộ trung tâm Bình Dương 6

      Thanh toán 6.5 triệu/tháng sở hữu ngay căn hộ trung tâm Bình Dương

      CHĨ VỚI  6,9 triệu/thángSỞ HỮU NGAY CĂN HỘ SKYONE Phú Đông  măt tiền trung tâm Dĩ An, Bình Dương .- Diện tích 42, 5m2-72,8m2.Giá chi 31.5...
      • 31,5 Triệu
      • 42,5 m2
      • 0,7 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Bình Dương
      Hôm nay

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Điện Biên

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Điện Biên do homedy tổng hợp. 

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Điện Biên. 

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Điện Biên.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Điện Biên được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Điện Biên được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Điện Biên thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Điện Biên, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Điện Biên. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Điện Biên có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Điện Biên là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Điện Biên bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Điện Biên

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Điện Biên. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác. 

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Điện Biên nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Điện Biên.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Điện Biên không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không. 

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Điện Biên nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích 

      Khi mua bán chung cư Điện Biên, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Điện Biên có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Điện Biên, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Điện Biên có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Điện Biên theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Điện Biên. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Điện Biên phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Điện Biên.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Điện Biên là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Điện Biên để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản. 

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Điện Biên với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn. 

      Ví dụ: 

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven; 

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung; 

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng; 

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Điện Biên là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu. 

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Điện Biên ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn. 

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Điện Biên, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Điện Biên. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Điện Biên. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không. 

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Điện Biên, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Điện Biên có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Điện Biên được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình. 

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà. 

      Việc chọn mua căn hộ Điện Biên có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App