Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư cao cấp

      Chung cư cao cấp còn được gọi là chung cư hạng 1 là tổ hợp căn hộ chung cư đạt đủ các tiêu chuẩn theo thông tư 14/2008/TT-BXD về yếu tố chất lượng sử dụng, tiêu chuẩn, hạ tầng xã hội, quy hoạch, thiết kế kiến trúc, trang thiết bị, chất lượng hoàn thiện… Khi mua bán căn hộ cao cấp cần căn cứ vào các tiêu chuẩn, hợp đồng, quy định rõ ràng, trong đó chú ý:

       

      Các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp

       

      Vị trí thuận lợi: Dự án căn hộ cao cấp đảm bảo phải nằm trên hệ thống giao thông hoàn chỉnh, các phương tiện đường bộ có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trước sảnh chính tòa nhà.

      Thiết kế cảnh quan đồng bộ: Thiết kế cảnh quan xung quanh chung cư cần đảm bảo thống nhất như vườn, thảm cỏ, sân, cây xanh, tuyến đường nhỏ, không gian các căn hộ rộng rãi, thoáng mát và sạch sẽ.

      Kiến trúc căn hộ: Căn hộ cao cấp cần đảm bảo có cấu trúc tiện nghi các phòng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu vực nhà bếp và ăn uống, phòng tắm, vệ sinh, các phòng khác.

      Mỗi căn hộ ít nhất phải có 2 khu vệ sinh trong đó phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khu vực vệ sinh phải trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như vòi sen, bồn rửa mặt, bồn đứng hoặc nằm, bàn cầu, các thiết bị vệ sinh cá nhân, hệ thống nước nóng lạnh.

      Diện tích và quy mô căn hộ: Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2 trong đó diện tích phòng ngủ chính phải lớn hơn 20m2. Thời gian sử dụng của các phòng khách, ăn, phòng vệ sinh phải trên 100 năm.

      Tiêu chuẩn trong xây dựng: Vật liệu xây dựng, vật tư lựa chọn xây dựng căn hộ cao cấp phải có chất lượng tốt nhất tại thời điểm hiện tại, thân thiện với môi trường. Các trang thiết bị gắn với nhà phải đảm bảo độ an toàn. Trong xây dựng căn nhà cần đảm bảo có ánh sáng tự nhiên, thông thoáng, không khí mát mẻ và có khoảng trống xung quanh.

      Hệ thống quản lý chung cư: Tòa nhà chung cư cao cấp được quản lý chặt chẽ với các thiết bị an ninh tối tân nhất trong đó camera kiểm soát các hành lang, cầu thang. Khu vực lối ra vào phải có bảo vệ 24/24 túc trực.

      Về vấn đề xã hội: Chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.

      Có 5442 Căn hộ chung cư cao cấp đang giao dịch mua bán tại
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      0.6 km

      Giá chính thức căn hộ Hưng Thịnh 01 Nguyễn Tất Thành - Sổ hồng vĩnh viễn

      #𝑮𝑹𝑨𝑵𝑫_𝑪𝑬𝑵𝑻𝑬𝑹_𝑸𝑼𝒀_𝑵𝑯𝑶𝑵 - DỰ ÁN CÓ GÌ ĐẶC BIỆT MÀ TẤT CẢ NHÀ ĐẦU TƯ ĐỀU SĂN ĐÓN ???BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA TP BIỂN QUY NHƠN – CAO CẤP NHẤT QUY...
      Số 1 Đường Nguyễn Tất Thành, Phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
      4 ngày trước
      Thỏa thuận
      50 - 89 m2
      Chat ngay
      612.4 km
      53.3 tr/m2

      Chính thức nhận Booking có hoàn tiền căn hộ trung tâm Quận 2 - D’Lusso chỉ 50 triệu/căn

      📢📢 Chính thức nhận Booking có hoàn tiền căn hộ trung tâm Quận 2 - D’Lusso chỉ 50tr/ căn.🌈🌈 D’Lusso (nghĩa là “Sang trọng” theo tiếng Ý).✨ Địa chỉ :...
      Đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      2.4 Tỷ
      45 m2
      Chat ngay
      0.9 km
      44.7 tr/m2

      Cần thanh lý căn hộ cao cấp 82m2 Vinmart Đà Lạt - The Panorama giá 3.8 tỷ - 2 phòng ngủ - 2WC

      🆘🆘 Cần thanh lý căn hộ cao cấp 82m2 Vinmart Đà Lạt - The Panorama giá 3.8 tỷ - 2PN - 2WC.️🍀 Địa chỉ :  Số 37 Trần Hưng Đạo, Phường 10, TP. Đà Lạt,...
      Số 37 Trần Hưng Đạo, Phường 10, TP. Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng
      2 tuần trước
      3.3 - 4.2 Tỷ
      56 - 94 m2
      Chat ngay
      8.7 km
      32.5 tr/m2

      Chung cư cao cấp The Zei - Điểm đến cho phong cách sống đẳng cấp nhất tại phía Tây Hà Nội

      ******THE ZEI SỞ HỮU VỊ TRÍ PHONG THỦY VƯỢNG.- Với vị trí đắc địa, The Zei sở hữu tầm nhìn ôm trọn công viên hồ điều hòa rộng 18ha, kết nối thuận tiện các...
      Số 8, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      2.73 - 9.37 Tỷ
      84 - 265.5 m2
      3.3 km
      43.8 tr/m2

      Bán chung cư cao cấp Imperia Sky Garden, căn góc đẹp

      Căn hộ chung cư C1701Tầng 17,diện tích 105m2, ba phòng ngủ,một phòng khách và phòng bếp,hai phòng vệ sinh.  Căn hộ là một căn góc có...
      Số 423 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      6 ngày trước
      4.6 Tỷ
      105 m2
      Chat ngay
      10.3 km
      28.1 tr/m2

      2,05 tỷ/căn hộ từ 73m2 gần Hoàng Quốc Việt - Phạm Văn Đồng - Xuân Thủy HTLS 0%, đủ đồ, vào ở ngay

      Bán căn hộ thuộc dự án của Bộ Công an tại khu vực Hoàng Quốc Việt - Phạm Văn Đồng, nhận nhà ở ngay, tiện ích đầy đủ, nội thất cao cấp.**VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:- Kết...
      Lô đất B1 (H2-1), Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      2.05 Tỷ
      73 m2
      Chat ngay
      5.7 km

      Thanh toán chỉ 50% sở hữu ngay căn hộ phong cách La Mã - Rome by Diamond Lotus

      🌈🌈 Rome by Diamond Lotus : ⚜️ Thiết kế theo kiến trúc cổ, phong cách La Mã - Căn hộ mở, linh hoạt, tối ưu không gian cho việc trang trí nội thất.⚜️...
      Ngã tư Mai Chí Thọ & Đồng Văn Cống, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thỏa thuận
      51 - 107 m2
      Chat ngay
      3.8 km

      Book chỗ 100tr/suất ưu tiên Sunshine Continental Thành Thái - Tô Hiến Thành Quận 10 chiết khấu 8%

      👉👉👉Tại Trung Tâm Quận 10, Trên Con Đường Đắc Địa Nhất.#SUNSHINE_CONTINENTAL - CĂN HỘ HẠNG SANG CÔNG NGHỆ 4.0 THƯƠNG HIỆU SUNSHINE CHÍNH THỨC LỘ...
      Mặt tiền Tô Hiến Thành & Thành Thái – Phường 12 – Quận 10 – TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thỏa thuận
      70 - 200 m2
      Chat ngay
      3 km
      47.4 tr/m2

      (Rổ hàng bán) PKD Novaland - Cung cấp đa dạng căn với giá tốt nhất- Tư vấn nhiệt tình, call Mr. Lee

      Chính chủ cần bán gấp nhiều căn hộ tại dự án The Sun Avenue số 28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.+ MR.LEE (SAV5) cam kết đúng giá nói...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      2.7 Tỷ
      57 m2
      Mr. Lee  |
      Chat ngay
      10.5 km
      32.1 tr/m2

      Dự án hot nhất Hồ Chí Minh hiện nay - Prosper Phố Đông Thủ Đức - Giai đoạn 1, 53m2, chỉ 1,7 tỷ

      Mặt tiền Tô Ngọc Vân , Thủ Đức - Cách Phạm Văn Đồng chỉ 1KM. ViettinBank bảo lãnh và Hỗ trợ vay 70% trong 240 tháng.Thanh toán 15% Ký HĐ và Góp mỗi...
      601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      1.7 Tỷ
      53 m2
      Chat ngay
      6.1 km
      28 tr/m2

      Times Tower - trực tiếp chủ đầu tư HACC1 mở bán quỹ căn góc 3 phòng ngủ đợt cuối, 900tr nhận nhà

      Times Tower - giá gốc trực tiếp chủ đầu tư mở bán quỹ căn góc. Làm việc trực tiếp CĐT không qua TG.Chủ đầu tư HACC1 xin thông báo tới quý khách hàng mở bán...
      35 Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      3.58 - 4.02 Tỷ
      128 - 134 m2
      Chat ngay
      6.3 km

      Chỉ từ 750 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp ven sông - D'lusso Emerald - Chiết khấu tới 4%

      📢📢 Căn hộ Cao cấp - Ven sông - Ngay trung tâm Tài chính Quận 2.CĂN HỘ D'LUSSO EMERALD - CƠ HỘI CÓ 1-0-2 CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI.💰💰 Thanh toán mỗi 10%/...
      Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
      4 ngày trước
      Thỏa thuận
      46 - 100 m2
      Chat ngay
      6.7 km
      39.5 tr/m2

      Bảng hàng ngoại giao và cắt lỗ các căn tại dự án D'. El Dorado Hồ Tây (căn đẹp, giá tốt nhất)

      Danh sách các căn chủ nhà cần tiền để kinh doanh nên cần bán cắt lỗ 1 số căn hộ sau tại chung cư D' EL Dorado, Tây Hồ.- Địa chỉ 659A Lạc Long Quân, Tây Hồ,...
      Khu D9, lô CC, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      5 ngày trước
      1.5 Tỷ
      38 m2
      Mr. Nam  |
      Chat ngay
      4.5 km

      Bán căn hộ Orchard ParkView, 83m2, nội thất cao cấp như hình, view Đông Nam, giá 5.2 tỷ

       Cần bán căn hộ Orchard Park view.83m2 rộng rãi.Nhà nội thất đầy đủ và cao cấp như hình.Giá bán chỉ 5.2 tỷ (bao giấy tờ sang tên).View Đông...
      Số 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Thỏa thuận
      83 m2
      Chat ngay
      5.4 km
      47.9 tr/m2

      Bao hết, bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 72m2, view Mai Chí Thọ, full nội thất như hình, giá 3.5 tỷ

      Cần bán nhanh trước tết căn hộ The Sun Avenue số 28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2.• Căn 72m2 bao gồm 2PN và 2WC.• Hướng Ban Công: Đông Bắc. View Mai...
      Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      3.5 Tỷ
      73 m2
      Mr. Lee  |
      Chat ngay
      4.5 km
      99 tr/m2

      Chính chủ bán gấp căn hộ Orchard Parkview 52m2, 1+1 phòng ngủ nhận nhà thô tự lên thiết kế, 2.55 tỷ

      Chung cư Orchard Parkview - Gần sân bay: 130 Hồng Hà, Phú Nhuận, TPHCM- Diện tích 52m2, có 1+1 PN.- Nhà thô tự thiết kế theo ý muốn.- View Trung tâm thành...
      Số 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      5.15 Tỷ
      52 m2
      Chat ngay
      4.5 km
      53.6 tr/m2

      Giá hot Orchard ParkView view Đông Nam quận 1 căn 3PN, 96m2, đã có nội thất cơ bản, chỉ 5.15 tỷ

      Cần BÁN căn hộ Orchard Parkview - Novaland nội thất cơ bản, view mát mẻ.- Diện tích 96m2, với thiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà tắm.- Nội thất cơ bản như hình.-...
      Số 130-132 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      5.15 Tỷ
      96 m2
      Chat ngay
      4.1 km
      83.3 tr/m2

      Bán căn hộ quận Kingdom 101 Quận 10 - Hồ Chí Minh giá 4 tỷ

      Hiện nay tôi đang cần bán căn Block K view công viên hồ bơi không khí thoáng mát.Giá: 4 tỷ (bao thuế phí TT 70%).Nhận nhà Quý 1/2020.I/ Vị trí vàng.+ Gần...
      Số 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      4 Tỷ
      48 m2
      Chat ngay

      Chú ý gì khi mua bán căn hộ cao cấp?

       

      Ngoài việc chú ý đến các tiêu chuẩn cần có của căn hộ cao cấp. Người mua bán căn hộ cao cấp cũng cần chú ý đến các thông tin về pháp lý. Bao gồm:

       

      Chú ý về đơn vị chủ đầu tư

       

      Trước khi mua chung cư cao cấp, bạn nên tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự án. Hãy nhớ rằng khi một chủ đầu tư có tiếng tăm tốt rủi ro về chất lượng công trình sẽ được hạn chế. Đảm bảo các thủ tục và thanh toán rõ ràng.

       

      Giấy tờ pháp lý - Hợp đồng rõ ràng

       

      Đảm bảo giấy tờ, hợp đồng đầy đủ, rõ ràng có chữ ký của cả hai bên khi mua bán chung cư hạng 1. Các giấy tờ pháp lý khi mua bán bao gồm hợp đồng, sổ hồng, giấy phép xây dựng chung cư. Trong hợp đồng mua bán cần đầy đủ về giá cả, điều kiện thanh toán, quyền lợi nghĩa vụ của hai bên.

       

      Các chi phí quản lý chung cư cao cấp

       

      Thông thường mức phí quản lý căn hộ chung cư cao cấp cần có những quy định rõ ràng. Chính vì thế trước khi mua bán cần thỏa thuận hoặc hỏi rõ ràng đơn vị bán để hạn chế việc sau khi sinh sống phải đóng một mức phí quá cao.

       

      Chọn mua căn hộ cao cấp ở đâu uy tín?

       

      Hiện nay, người có nhu cầu mua bán căn hộ cao cấp có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website bất động sản chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

      Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin bất động sản ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người mua bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp. Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng, diện tích, sở thích giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp phù hợp đáp ứng trên 80% tiêu chuẩn bản thân.

      Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình bất động sản). Mỗi bất động sản đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu bất động sản hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

      Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao bởi các thông tin đều đảm bảo chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và đầy đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án thường xuyên giúp khách hàng dễ nắm bắt được tình hình bất động sản ở thời điểm hiện tại, so sánh với các loại bất động sản khác.

      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn