Bán Căn hộ chung cư cao cấp tại Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Căn hộ chung cư cao cấp hay còn được gọi là căn hộ hạng 1 được quy định là hạng có chất lượng sử dụng cao nhất; đảm các các yêu cầu về quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hôi, kiến trúc, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo nhất (Theo thông tư của Bộ Xây Dựng).

Thị trường căn hộ cao cấp tại TPHCM, Hà Nội hiện đang rất sôi động với hàng loạt các sản phẩm mới đáp ứng nhu cầu của người mua ở phân khúc cao cấp. Trong đó, hoạt động mua bán căn hộ cao cấp quận Tân Bình gần đây nổi lên với nhiều dự án nổi trội như: Botanica Premier, Novaland Hồng Hà hay Orchard Parkview với giá bán dao động từ gần 2 tỷ đến 5,9 tỷ đồng.

Vì sao nên đầu tư vào căn hộ chung cư cao cấp quận Tân Bình?

Về vị trí, Tân Bình là quận nội thành nằm phía Tây Bắc của TH Hồ Chí Minh. Tân Bình có diện tích hơn 22km2 với 15 phường và hiện được đánh giá là một quận có tiềm năng phát triển kinh tế lớn ở TH Hồ Chí Minh.

Nằm ở vị trí đắc địa khi phía Đông giáp quận 3, quận 10 và quận Phú Nhuận. Phía Nam giáp quận 11. Ngoài ra, chủ trương mở rộng sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất ở phía Bắc cũng là một điểm thu hút các nhà đầu tư bởi khu vực vệ tinh như Tân Bình không nằm ngoài dự án phát triển hệ thống cầu, đường bộ giúp giao thông nội khu đảm bảo luôn thông suốt.

Thời gian gần đây, kinh tế quận Tân Bình luôn là điểm nóng về tốc độ phát triển. Hàng loạt cơ sở hạ tầng được các nhà đầu tư phát triển đồng bộ như trung tâm thương mại, khu vui chơi, bệnh viện, trường học, ngân hàng, văn phòng làm việc…

Vì vậy, căn hộ cao cấp tại quận Tân Bình hiện đang có sức hút lớn với thị trường và hứa hẹn sẽ là điểm sáng trong hoạt động bất động sản phân khúc cao cấp tại TP Hồ Chí Minh trong thời gian ngắn sắp tới.

Thị trường mua bán chung cư cao cấp quận Tân Bình

Hiện nay, các thông tin như các dự án, tiến độ triển khai, giá bán căn hộ cao cấp tại Tân Bình luôn trong tầm ngắm của hàng nghìn khách hàng muốn tìm kiếm một nơi an cư tại Thành phố với chất lượng hoàn hảo. Tệp khách hàng ở phân khúc này là những người có khả năng về tài chính, họ sẵn sàng đầu tư để có một căn chung cư cao cấp với các tiện ích, chất lượng nhà ở hàng đầu.

Hiện nay, giá bán chung cư cao cấp Tân Bình dao động khoảng từ 2 tỷ đến 6 tỷ đồng. Sở dĩ có sự chênh lệch bởi giá tiền sẽ tương ứng với vị trí căn hộ, chủ đầu tư và diện tích. Tân Bình hiện là quận có nhiều dự án căn hộ cao cấp mới nổi bật, có thể kể đến như:

• Căn hộ chung cư Botanica Premier: 3,8 tỷ - 5,4 tỷ
• Căn Hộ Chung Cư Sky Center: 3,2 tỷ đến 4,8 tỷ

Hoạt động mua bán căn hộ cao cấp quận Tân Bình hiện nay diễn ra sôi động nhất ở phường 2, phường 3, phường 5, phường 15… và hầu khắp trên các tuyến đường lớn như:

• Giá bán căn hộ cao cấp đường Hồng Hà: từ 2,6 tỷ đến 5 tỷ
• Giá bán chung cư cao cấp đường Phổ Quang: từ 2,8 tỷ đến 5,5 tỷ
• Giá bán căn hộ chung cư cao cấp đường Cộng Hòa: từ 2,5 tỷ đến 5,2 tỷ

Lời khuyên khi mua chung cư cao cấp quận Tân Bình

Chung cư cao cấp được rất nhiều khách hàng ở TP Hồ Chí Minh ưu ái lựa chọn, nhất là đối với những cặp vợ chồng trẻ có điều kiện kinh tế. Bởi đây là sản phẩm nhà ở phù hợp với cuộc sống hiện đại, năng động và tiện ích. Nằm trong số các dự án chung cư cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ quận Bình Tân với rất nhiều ưu thế đã thu hút không chỉ với khách hàng cá nhân mà cả giới đầu tư tham gia giao dịch.

Với số lượng căn hộ dồi dào và đa dạng về dự án là một lợi thế, nhưng cũng là một bài toán khó để mua được một căn hộ ưng ý, phù hợp với số tiền bỏ ra. Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích cho người mua căn hộ cao cấp tại quận Tân Bình.

Tham khảo từ những người có kinh nghiệm

Nếu không có nhiều kiến thức về thị trường bất động sản nói chung, thị trường mua bán căn hộ cao cấp nói riêng, hay thiếu kinh nghiệm mua bán, giao dịch chung cư thì tốt nhất là bạn nên nhờ sự giúp đỡ từ người thân, bạn bè hay có thể nhờ đến dân môi giới có hiểu biết.

Bởi bạn không thể liều lĩnh giao một khoản tiền lớn để mua về một căn hộ không ưng ý, chưa kể giá căn hộ cao cấp quận Tân Bình có thể bị thổi phồng, làm người mua nhà gặp khó khăn trong việc định giá. Mua nhà là việc quan trọng cả đời người, nên nhất định bạn cần cẩn thận trong việc lựa chọn.

Tìm kiếm thông tin căn hộ chung cư cao cấp Bình Tân

Thời đại công nghệ số, bạn có thể tìm kiếm thông tin về các căn hộ cao cấp ở quận Tân Bình trên rất nhiều nguồn như trang mạng, đài báo. Tuy nhiên, lời khuyên của chúng tôi là bạn nên tham khảo thông tin tại một trang web có uy tín về BĐS, trong số đó có thể kể đến trang Homedy.com. Tại đây bạn có thể chắc lọc các sản phẩm phù hợp, tìm hiểu về người bán là chính chủ hay môi giới. Xem xét nội dung tin đăng Bất động sản một cách đầy đủ, chính xác với hình ảnh có chân thực, tin cậy hay không.

Khảo sát thực tế

Khi đã ngắm cho mình được căn hộ chung cư cao cấp quận Tân Bình phù hợp với nhu cầu cũng như kinh phí mà bạn có thể bỏ ra, bạn nên đến trực tiếp để xem xét. Các tiêu chí bạn cần đánh giá về căn hộ bao gồm vị trí, hiện trạng. 

Nên để ý quanh căn hộ đó có đông đúc dân cư hay không, có thuận tiện sinh hỏa và kinh doanh buôn bán không. Đặc biệt là vấn đề an ninh có được đảm bảo tốt không.

Một lời khuyên là căn hộ ở nơi gần đường phố, tiện cho việc đến trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu vui chơi sẽ đáp ứng cho gia đình bạn tốt hơn về nhu cầu cuộc sống.

Tìm hiểu về mặt pháp lý, thủ tục

Để chắc chắn về mặt pháp lý của căn hộ, bạn cần kiểm tra các giấy tờ quan trọng như sổ hồng, giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, để mua được căn hộ giá tốt nhất, khách hàng cần cân nhắc, so sánh giá bán, tiện ích giữa các dự án để chọn ra căn hộ tốt nhất.

Nếu bạn muốn mua chung cư cao cấp Tân Bình trả góp thì nên tìm hiểu các khoản vay, lãi suât và danh sách những ngân hàng có lãi suất tốt giúp giảm gánh nặng về tài chính về sau.

Thương lượng giá cả

Nắm được thông tin về căn hộ cao cấp cần bán, giá cả thị trường quanh khu vực sẽ giúp bạn ước tính được mức giá phù hợp.

Bạn cần giữ thái độ điềm tĩnh, chủ động để ngã giá phù hợp. Tránh thể hiện sự vồ vập gấp gáp mong muốn mua nhà nhanh chóng.

Ngoài ra, bạn có thể ưu tiên các tin rao bán căn hộ cao cấp tại Tân Bình giá rẻ với các lý do như chuyển nơi sinh sống, vỡ nợ,... Nhưng hãy tỉnh táo, không nên quá ham kẻ mà chọn phải ngôi nhà không ưng ý khiến tiền mất tật mang.

Mua căn hộ cao cấp Tân Bình chính chủ, giá rẻ, vị trí đẹp ở đâu?

Bất động sản Homedy.com cập nhật liên tục các tin mua bán căn hộ cao cấp quận Tân Bình. Bạn có thể tìm kiếm cả tin đăng của nhà môi giới và chính chủ, trực tiếp liên hệ để tham khảo thêm thông tin và đàm phán giá cả.

Hệ thống tìm kiếm thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm được một căn nhà ý nhất. Tin tức không chỉ cập nhật nhanh nhất, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc mà còn đảm bảo sự chính xác. Nội dung được hiện đầy đủ, sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. 

Homedy còn tích hợp thêm tiện ích hỗ trợ người dùng như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiếm thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... Bạn có thể truy cập trực tiếp trên website hoặc tải ứng dụng Homedy trên App Store, Google Play để xem tin tức thuận tiện nhất.