Chuyển nhượng dự án trung tâm thương mại 4 mặt tiền 152 Trần Phú, Quận 5, diện tích 3,1ha

Dự Án 4 mặt tiền đường tọa lạc tại số 152 TRẦN PHÚ, PHƯỜNG 4, QUẬN 5.
THÔNG TIN
Vị trí : Khu đất có vị trí có 3 mặt tiền đường: Trần Phú – Lê Hồng Phong – Trần Nhân Tông, Phường 2, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích 30.972,7 m2 (bai mươi nghìn chín trăm bảy mươi hai phẩy bảy mét vuông).
Kích thước lô: mặt tiền đường Trần Phú dài 206m, mặt tiền Lê Hồng Phong dài 169.53m, mặt tiền đường Trần Nhân Tông dài 230m.
Dự án Phức hợp Khách sạn – Căn hộ cao cấp – Văn phòng – Trung Tâm Thương Mại Phường 2, Q.5
Thông tin qui hoạch chi tiết theo đề án đã được UBND Q.5 phê duyệt năm 2010: Cao ốc cao nhất dự kiến 30 tầng. Chiều cao tố đa 122m. Mật độ xây dựng 42%. Hệ số sử dụng đất toàn khu 9.0. Diến tích công viên cây xanh tối thiểu 30% đất toàn khu.
Thông tin qui hoạch theo chủ trương xây dựng mới 2017: Mật độ xây dựng 65%: trong đó có 3 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 48 tầng và phòng kỹ thuật.
Việc điều chỉnh qui hoạch nếu muốn sẽ do chủ đầu tư mới đề xuất với UBND TP
Pháp lý: đơn vị đảm bảo giao dịch thành công, sang nhượng toàn bộ bao gồm:
– Hồ sơ công chứng chuyển nhượng 100% cổ phần cho nhà đầu tư.

- Chủ quyền cá nhân, sẵn sàng giao dịch.
– Sổ đỏ mới mang tên nhà đầu tư với diện tích công nhận đủ 30.972,7m2 tại 152 Trần Phú, Q.5, TP.HCM. Đất sử dụng lâu dài.
– Dự án được phê duyệt theo quy hoạch của TP.
Để đáp ưng yêu cầu tư vấn giao dịch, bên bán yêu cầu nhà đâu tư cung cấp:
-Thư ngỏ đồng ý mua khu đất của nhà đầu tư. Với mức giá để đàm phán là 160 triệu VNĐ/m2.
-Chứng minh tài chính tại Ngân Hàng Việt Nam, ít nhất 30% tổng số tiền.
-Đăng ký kinh doanh của nhà đầu tư tại Việt Nam hoặc hồ sơ năng lực nhà đầu tư
Để đảm bảo tính khả thi và trách nhiệm thực hiện hợp đồng, đơn vị được ủy quyền tư vấn phía bên bán và nhà đầu tư cần ký quĩ tại Ngân hàng trung gian, trong đó đơn vị tư vấn và nhà đầu tư treo tiền theo thỏa thuận. Ngay sau khi hai bên ký hợp đồng ủy quyền tư vấn mua tài sản trên.
Giá sang nhượng: 160 triệu VNĐ/m2; tương đương 4960 tỷ VNĐ.
Cảm ơn quý khách đã xem tin.

Cam kết chỉ cung cấp thông tin chính xác..

Liên hệ: Nguyễn Nga để nắm quy trình mua bán tài sản trên.