Cho thuê nhà nguyên căn mới xây phù hợp làm homestay, spa, kinh doanh văn phòng

Anh trai mình đang có một căn nhà nguyên căn gần đường Lê Văn Hiến, cách biển tầm 1,5km muốn cho thuê làm Homestay hoặc khách sạn Mini. 

Ưu tiên cho khách thuê lâu dài, (HĐ 1 năm trở lên) để kinh doanh hay làm văn phòng, spa càng tốt 

Diện tích sàn cho thuê của căn nhà nguyên căn là 100m2. x 3 tầng là 300m. Chưa tính sân phơi, phòng giặt và phòng thờ ở trên.

Trong đó 5 phòng lớn, mỗi phòng hơn 25m2, 2 phòng nhỏ mỗi phòng15m2 đã đầy đủ nội thất gồm có điều hòa, nóng lạnh tủ quần áo, giường và đệm

Tầng 1 bao gồm 1 bàn tiếp khách, 1 bàn ăn và một kệ bếp. 

Tất cả còn rất mới và đẹp

- Nhà nguyên căn cho thuê đang còn mới vì mới xây dựng xong, dự định làm homstay rồi nhưng bận công việc ở bệnh viện quá không có thời gian kinh doanh

- Nằm trên trục đường lớn, rộng 15m, vỉa hè 3m, có chỗ đỗ xe ô tô, ra vào cực tiện lợi,

- Cách trung tâm Lotte 1km, cách cầu Tiên Sơn 500m, cách biển 1km, cách bệnh viện 1,5km, dễ quảng cáo và truyền thông

Gía thuê: 35tr/ tháng (tính ra hơn 1 triệu/ ngày)

Giả sử nếu làm Homestay hoặc Khách sạn Mini: Giá thuê 2 phòng bé 350 nghìn/ ngày (thấp hơn mức trung bình là 450k/ ngày) + 5 phòng lớn 550k/ ngày (thấp hơn mức trung bình là 700k/ ngày.

Trung bình thu về (700 nghìn+ 2,700 triệu = 3,4 triệu/ ngày). Kết hợp bán cafe + ăn sáng + và các giá trị gia tăng khác (giặt là + tạp hóa + cho thuê xe) nữa thì có thể hơn. Trừ đi chi phí + nhân viên đi thu về tầm 1-2 triệu/ ngày hoặc hơn tùy phương hướng kinh doanh.

Khu vực này chưa có nhiều Spa nên đây cũng là một hướng có thể có lợi nhuận (Xung quanh khu này cũng thuộc dạng có thu nhập, việc bỏ 200k - 300k cho 1 tiếng Spa cũng không phải đắn đo).

Anh chị nào có kinh nghiệm và ý định làm lâu dài thì liên hệ em nhé để e tư vấn và dẫn đi xem mặt bằng. Ưng thì thuê, không thì anh em làm ly cafe trò chuyện.

P/s: Sorry các bạn môi giới ạ.