MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà mặt phố, shophouse

      Sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản những năm gần đây đã tạo nên một thị trường sôi động, hấp dẫn các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, xu hướng di cư từ nông thôn ra thành thị, đặc biệt là ở những thành phố lớn đã khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng cao, sản phẩm cho thuê nhà phố nhờ thế mà diên ra sôi nổi. Đây là lý do vì sao sản phẩm cho thuê nhà mặt phố, shophouse đang là sự lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư kinh doanh sinh lời.

      Cho thuê nhà mặt phố

      Xu hướng lựa chọn cho thuê nhà mặt phố

      Tại các thành phố lớn, hoạt động cho thuê nhà mặt phố trở nên khá phổ biến, đa dạng với các loại hình nhà cho thuê như cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê nhà phố kinh doanh... đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ, hộ gia đình nhỏ, người lao động, những người nước ngoài về một nơi sinh sống và làm việc trong thời gian ngắn.

      Loại hình kinh doanh cho thuê nhà phố còn phát triển với đa dạng hình thức như: cho thuê nhà mặt tiền, cho thuê nhà phố biệt thự, cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê để làm văn phòng. Hầu hết các nhà ở cho thuê đều nằm rải rác đều trên khắp các khu vực của thành phố, gần vùng trung tâm, gần với các khu dịch vụ tiện ích, có hệ thống giao thông thuận lợi góp phần nâng cao chất lượng nhà cho thuê, mở rộng nhu cầu kinh doanh buôn bán và giao thương.

      Kinh nghiệm thuê nhà mặt phố

      Để tìm thuê nhà mặt phố tại các thành phố lớn là rất dễ, bạn có thể tìm hiểu thông tin trên các kênh như Homedy.com. Khi quyết định chọn thuê, bạn nên lưu ý đến những vấn đề sau:

      • Xem xét vị trí: vị trí của những căn nhà phố cho thuê thường nằm trên các con đường rộng, thuận lợi giao thông, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn của thành phố. Nhà cho thuê phải gần các khu vực tiện ích cộng đồng thuận tiện cho cuộc sống như chợ, bệnh viện, trường học...
      • Thủ tục pháp lí: trong quá trình tìm kiếm nhà phố cho thuê, bạn cần nghiên cứu kĩ tính hợp pháp của ngôi nhà, khi kí hợp đồng thuê các điều khoản trong hợp đồng phải đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.
      • Giá nhà cho thuê: bạn nên tham khảo và tiến hành so sánh các mức giá của sản phẩm nhà cho thuê ở cùng địa điểm hoặc cùng diện tích. Nghiên cứu kỹ tỉ lệ tăng giá nhà ở theo năm trong các trường hợp thuê nhà dài hạn để tránh gặp rắc rối về sau.
      • Nghiên cứu kĩ lượng nguồn thông tin: thời đại phát triển mạnh mẽ của internet là một cơ hội tốt để tiếp cận đa dạng mọi thông tin nhà cho thuê, nhằm hạn chế những rủi ro về sau.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội và TP.HCM

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội

      Thị trường nhà cho thuê nhà tại Hà Nội có nhiều thay đổi, phần lớn là các sản phẩm cho thuê nhà mặt phố tại Hà Nội, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê chung cư mini, cho thuê văn phòng… Các nhà ở cho thuê thường tập trung tại một số khu vực đông dân cư, cụ thể là khu vực trung tâm và phía tây Hà Nội do có lượng quỹ đất dồi dào, giá thành phù hợp.

      Giá cho thuê nhà phố tại Hà Nội:

      • Cho thuê nhà phố đầy đủ nội thất thuộc quận Nam Từ Liêm, giá thuê khoảng 8 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàn Kiếm, giá thuê từ 35 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Thanh Xuân, giá thuê từ 10 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàng Mai, giá thuê từ khoảng 8 triệu đồng/ tháng trở lên

      Tại Hà Nội, loại hình cho thuê nhà phố để ở và kinh doanh mặt bằng, có giá cả đa tùy thuộc vào diện tích và giá cả từng căn nhà. Cùng với phân khúc nhà mặt phố cho thuê, tại Hà Nội thị trường cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh cũng phát triển mạnh.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại TP.HCM

      Loại hình cho thuê nhà mặt phố tại Tp HCM phát triển mạnh mẽ, đây là khu vực tập trung đông dân cư từ các tỉnh thành khác, nên có nhu cầu thuê nhà là rất lớn. Mặt khác, khi thuê nhà phố tại HCM, người thuê sẽ được hưởng lợi từ các công trình cộng đồng xung quanh, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn, trong tương lai có thêm tuyến tàu điện ngầm Metro.

      Hồ Chí Minh là một thành phố công nghiệp hiện đại, có nền kinh tế phát triển dẫn đầu cả nước vì thế nhu cầu thuê nhà phố phục vụ hoạt động kinh doanh cũng khá phổ biến. Giá cho thuê thay đổi theo từng khu vực khác nhau, các khu vực tại trung tâm cao hơn rất nhiều so với khu vực ngoại ô.

      ·Giá cho thuê nhà tại trung tâm quận 1, quận 3, quận 4 dao động từ 80 triệu đồng/ tháng trở lên.  

      ·Giá cho thuê tại một số tuyến đường lớn quận Bình Thạnh dao động từ 60 triệu đồng/ tháng trở lên.

      ·Khu vực quận 12 có giá cho thuê là từ 12 triệu đồng/tháng trở lên

      ·Khu vực quận Gò Vấp giá thuê 15 triệu đồng/tháng

      Theo các chuyên gia, thời gian gần đây cho thuê nhà mặt phố quận 12 cũng khá phát triển do được đầu tư nhiều dự án lớn cùng giá cả hợp lí người tiêu dùng, các dự án được thiết kế, tiện ích đầy đủ không thua gì những ngôi nhà thuộc khu vực trung tâm.

      Cho thuê nhà mặt tiền

      Xu hướng cho thuê nhà mặt tiền

      Hiện nay, phần lớn người dân thành phố sống dư dả là nhờ vào có nhà mặt tiền cho thuê. Đây là loại hình kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận cao và ngày càng được nhiều người dân thành phố lựa chọn.

      Phần lớn những người thuê nhà mặt tiền chủ yếu đều đã có gia đình, làm việc trong trung tâm thành phố có thu nhập khá trở lên nhưng vân chưa có đủ điều kiện để mua nhà. Những căn nhà mặt tiền cho thuê đều nằm ở những con đường lớn, có nhiều người qua lại, thuận lợi để kinh doanh buôn bán, mở văn phòng nên có giá cho thuê ngày càng cao và được nhiều người thành phố lựa chọn.

      Lợi thế khi đầu tư cho thuê nhà mặt tiền

      Nhà mặt tiền cho thuê có thể dung để ở, kinh doanh, làm văn phòng đại... là những ưu điểm của nhà mặt tiền khiến các nhà đầu tư quan tâm tới loại hình bất động sản này.

      Ưu điểm của nhà mặt tiền là:

      • Giao thông thuận lợi, các dịch vụ tiện ích đầy đủ, việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học dễ dàng hơn…
      • Tính thương mại cao: khi sở hữu loại bất động sản này, chủ nhà có thể cho thuê để kinh doanh buôn bán, làm văn phòng đạo diện… đều rất thuận lợi.
      • Dễ cho thuê và giá thành lại cao: với những căn nhà phố có mặt tiền 4m bề ngang và chiều sâu từ 10m trở đi trong các quận nội thành có thể mang lại mức thu nhập, thậm chí đến nghìn USD/ tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn các hình thức như cho thuê mặt tiền, cho thuê tầng, ngăn phòng cho thuê hay cho thuê cả nhà... đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng.
      • Không bị mất giá tài sản do ảnh hưởng của khủng hoảng, trượt giá… giá trị của tài sản lại được tăng dần theo năm tháng.

      Lưu ý khi tìm thuê nhà mặt tiền

      • Giá cả nhà cho thuê: bạn nên tìm hiểu kĩ về mức giá phù hợp với khả năng tài chính của mình trước khi quyết định thuê nhà mặt tiền.
      • Người cho thuê nhà phải có chứng nhận sở hữu ngôi nhà và các giấy tờ hợp pháp đó, dựa vào những giấy tờ đó bạn mới có thể xác định được chắc chắn mình thuê nhà chính chủ nhằm hạn chế rắc rối sau này.
      • An ninh khu nhà: một lưu ý khác là bạn cần để ý khu vực đó an ninh có an toàn không, vắng người hay đông người.
      • Nên chọn những căn nhà cho thuê có mặt tiền rộng, có chỗ đậu xe ô tô, đây là lợi thế rất lớn trong kinh doanh.
      • Quan tâm đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, môi trường sống…
      • Kiểm tra hệ thống điện, nước trước khi quyết định thuê nhà
      • Quan tâm thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như: số tiền đền bù nếu chủ nhà kết thúc hợp đồng trước, giá cho thuê, tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các trang thiết bị nếu hỏng hóc, thời gian hợp đồng là bao lâu…

      Khu vực cho thuê nhà mặt tiền

      Cho thuê nhà mặt tiền ở Hà Nội

      Những năm gần đây, thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Hà Nội diên ra rất thuận lợi, đáp ứng nhu cầu kinh doanh sôi nổi. Những căn nhà mặt tiền tại các quận như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng… vẫn chứng tỏ sức nóng bất động sản bởi đây là điểm địa vàng, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Giá thuê nhà mặt tiền cũng rất đa dạng, khu vực quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình dao động từ 50 triệu đồng/ tháng trở lên tùy diện tích và vị trí.

      Cho thuê nhà mặt tiền ở HCM

      Cũng như Hà Nội, tại TP. Hồ Chí Minh những căn nhà mặt tiền cho thuê mang lại hiệu quả sinh lời cao, phần lớn là những căn nhà có nằm cạnh các tuyến đường lớn, có giao thông liên kết khu vực thuận lợi, liên vùng, quận huyện với nhau.

      Theo đó, một căn nhà phố mặt tiền điển hình diện tích 75-100 m2 tại các quận 10, 11, Bình Thạnh có cho thuê đến vài nghìn USD/ tháng trong khi các quận trung tâm: 1, 3 có thể lên đến 6.000-7.000 USD/ tháng. Tuy nhiên, người chủ sở hữu có thể cho thuê mức giá thấp hơn với những hợp đồng cho thuê dài hạn.

      Có 4757 Nhà mặt phố, shophouse đang giao dịch cho thuê
      Sắp xếp theo
      8 km
      0.4 tr/m2/tháng

      Cần cho thuê nhà mặt tiền đường Quang Trung, Quận Gò Vấp

      Cần cho thuê nhà mặt tiền đường Quang Trung, Quận Gò Vấp.- Diện tích: 5,2x16m.- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.- Giá: 60tr/tháng.- Cọc & thanh toán: thương...
      Đường Quang Trung, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      13 giờ trước
      60 Triệu/tháng
      150 m2
      0909321***
      2.6 km
      0

      Cho thuê nhà kinh doanh mặt phố Xã Đàn, 150m2 x 5 tầng, mặt tiền 8m, thông sàn

      Cho thuê nhà kinh doanh mặt phố Xã Đàn, 150mx 5T, mt 8m, thông sàn.Cho thuê nhà kinh doanh mặt phố Xã Đàn Kim Liên. Vị trí đẹp, chính giữa phố, thuận lợi...
      Phố Xã Đàn, Quận Đống Đa, Hà Nội
      13 giờ trước
      Thỏa thuận
      150 m2
      0986354***
      8.3 km
      0.67 tr/m2/tháng

      Nhà mặt phố Mễ Trì, 60m2 x 4.5 tầng, mặt tiền 8m, tầng 1,2 thông sàn, làm nhà hàng, Massage

      Nhà mặt phố Mễ Trì, 60mx 4.5T, mt 8m, tầng 1,2 thông sàn, làm nhà hàng, massage.Cho thuê nhà mặt phố Mễ Trì, đối diện The Garden, The Manor, Mỹ Đình Sông...
      Đường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      13 giờ trước
      40 Triệu/tháng
      60 m2
      0986354***
      6.7 km
      1.14 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Chánh, 105m2 x 7 tầng, mặt tiền 6m, làm nhà hàng, thẩm mỹ, Spa

      Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Chánh, 105mx 7T, mt 6m, làm nhà hàng, thẩm mỹ, spa.Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Chánh, Trung Hòa, Cầu Giấy. Diện tích 105m2/tầng,...
      Đường Nguyễn Chánh, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      13 giờ trước
      120 Triệu/tháng
      105 m2
      0986354***
      4.3 km
      0.67 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, 90m2 x 5 tầng, nhà mới, có thang máy

      Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, 90mx 5T, nhà mới, có thang máy.Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Nại, khu Ngã Tư Sở, quận Thanh Xuân.Diện...
      Đường Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      13 giờ trước
      60 Triệu/tháng
      90 m2
      0986354***
      6.4 km
      1.12 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố Mạc Thái Tông, 105m2, 7 tầng, làm văn phòng, trụ sở công ty

      Cho thuê nhà mặt phố Mạc Thái Tông, 105m2 x 7 tầng, làm văn phòng, trụ sở công ty.Cho thuê nhà mặt phố Mạc Thái Tông, Cầu Giấy. Diện tích 105m2/tầng, xây...
      Đường Mạc Thái Tông, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      13 giờ trước
      117.5 Triệu/tháng
      105 m2
      0986354***
      2.7 km
      0.13 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền rẻ, gần chợ Bà Chiểu, tiện kinh doanh và ở

      Nhà nguyên căn mặt tiền DT 3.5 x 12, 1 trệt 3 lầu, 4PN 3WC. Gần chợ Bà Chiểu, rất phù hợp mở văn phòng cty, showroom, spa (không cho thuê bán quán ăn)....
      Đường Huỳnh Đình Hai, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      13 giờ trước
      20 Triệu/tháng
      150 m2
      0932782***
      8.2 km
      0.34 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh đường Bà Hom, quận 6

      Cần cho thuê nhà mặt tiền đường Bà Hom, Quận 6.- Diện tích: 4.5x20m.- Giá: 55tr/tháng.- Cọc & thanh toán: thương lượng.Nhà nằm ngay vị trí kinh doanh...
      Đường Bà Hom, Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      13 giờ trước
      55 Triệu/tháng
      160 m2
      0909321***
      2.7 km
      0.89 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố Bạch Mai làm siêu thị, ngân hàng, văn phòng, Showroom, 80 triệu/tháng

      Cho thuê nhà Mặt Phố Bạch Mai làm siêu thị , ngân hàng , COFFEE , TRà sữa , văn phòng , showroom ,shop thời trang...80tr/tháng.- Tổng số tầng : 5 tầng.- Cho...
      Phố Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 ngày trước
      80 Triệu/tháng
      90 m2
      0968989***
      5.8 km
      1.05 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà tại Hoàng Ngân 100m2, mặt tiền 5m, 7 tầng, 45000 USD/tháng

      Thích hợp làm Văn phòng, showroom thời trang, diện thoại, trang sức, thẩm mỹ , spa, tóc, đầu tư cho thuê lại theo văn phòng, làm quán game, bi a ….·Diện...
      Đường Hoàng Ngân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 ngày trước
      105 Triệu/tháng
      100 m2
      0975271***
      3.2 km
      0.89 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố Bạch Mai 90m2, 5 tầng, mặt tiền 5m + 1 mặt ngõ 80 triệu/tháng

      Làm siêu thị , ngân hàng , COFFEE , TRà sữa , văn phòng , showroom ,shop thời trang...80tr/tháng.- Tổng số tầng : 5 tầng.- Cho thuê cả nhà . DT : 90m2x5...
      Phố Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 ngày trước
      80 Triệu/tháng
      90 m2
      0975271***
      3.8 km
      1.09 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà phố Trường Chinh làm nhà hàng, văn phòng, siêu thị, thẩm mỹ viện 120 triệu/tháng

      Cho thuê nhà phố Trường Chinh làm nhà hàng, văn phòng, siêu thị, thẩm mỹ viện 120 triệu/tháng.Diện tích: 110m2.Mặt tiền: 4,5m.Kết cấu: 8 tầng.Số tầng cho...
      Đường Trường Chinh, Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 ngày trước
      120 Triệu/tháng
      110 m2
      0968989***
      3.5 km
      2.46 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà phố Minh Khai - 7 tầng - 160 triệu/tháng

      Cho thuê nhà phố Minh Khai tiện làm văn phòng ,trung tâm ngoại ngữ ,spa ,salon tóc ,showroom ,siêu thị ,ngân hàng.. 160tr/tháng.LƯU Ý : K NHÀ NGHỈ ,HÀNG ĂN...
      Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 ngày trước
      160 Triệu/tháng
      65 m2
      0968989***
      2 km
      1 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố Trần Khát Chân - 20 triệu/tháng

      Cho thuê nhà Mặt Phố trần Khát Chân làm shop thời trang, cửa hàng, kinh doanh loại hình sạch, văn phòng, công ty, ở hộ gia đình, hiệu thuốc , ở hộ gia...
      Đường Trần Khát Chân, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      1 ngày trước
      20 Triệu/tháng
      20 m2
      0968989***
      0.8 km
      1.08 tr/m2/tháng

      Nóng hổi vừa ra lò cho thuê nhà mặt phố Quán Sứ, 65m2 x 3 tầng, giá 70 triệu/tháng

      + Vị trí : Đẹp nhất phố, khu vực đông dân cư, cực kỳ đông khách nước ngoài, vỉa hè rộng, để xe thoải mái, có chỗ để ô tô… nhà đã có điều hòa trung tâm …+...
      Phố Quán Sứ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 ngày trước
      70 Triệu/tháng
      65 m2
      0963469***
      2.3 km
      0.19 tr/m2/tháng

      Cho thuê nguyên căn mặt tiền đường Rạch Bùng Binh, Phường 9, Quận 3

      Cho thuê Nguyên căn mặt tiền Đường Rạch Bùng Binh - Phường 9 - Quận 3.DT: 5 x 26, trệt, 2 lầu.Vị trí: Gần Bà Huyện Thanh Quan, vỉa hè rộng,rất phù hợp làm...
      Rạch Bùng Binh, 9, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      75 Triệu/tháng
      400 m2
      Minh Anh  |
      0908745***
      7.6 km
      1 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà mặt phố kinh doanh sầm uất Phùng Khoang, Hà Đông, Hà Nội

      Cho thuê nhà mặt phố Phùng Khoang, Hà Đông.Nhà 5 tầng diện tích 40m2 mặt tiền 5,2m.Mặt phố trung tâm buôn bán sầm uất, giao thông thuận tiện. Nhà thiết kế...
      Đường Phùng Khoang, Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 ngày trước
      40 Triệu/tháng
      40 m2
      Hà Thao  |
      0363642***
      0.9 km
      0.17 tr/m2/tháng

      Cho thuê nhà góc mặt tiền 412 Võ Văn Tần, quận 3

      Cho thuê nhà góc mặt tiền 412 Võ Văn Tần, quận 3.Đoạn 2 chiều. Diện tích: 5x20m.Kết cấu: trệt - 4 lầu.Gía thuê: 60tr/ tháng.
      Đường Võ Văn Tần, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      60 Triệu/tháng
      350 m2
      0983379***
      Lọc theo:
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn