MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY
Toàn quốc
Toàn quốc
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc nâng cao
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà mặt phố, shophouse

      Sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản những năm gần đây đã tạo nên một thị trường sôi động, hấp dẫn các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, xu hướng di cư từ nông thôn ra thành thị, đặc biệt là ở những thành phố lớn đã khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng cao, sản phẩm cho thuê nhà phố nhờ thế mà diên ra sôi nổi. Đây là lý do vì sao sản phẩm cho thuê nhà mặt phố, shophouse đang là sự lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư kinh doanh sinh lời.

      Cho thuê nhà mặt phố

      Xu hướng lựa chọn cho thuê nhà mặt phố

      Tại các thành phố lớn, hoạt động cho thuê nhà mặt phố trở nên khá phổ biến, đa dạng với các loại hình nhà cho thuê như cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê nhà phố kinh doanh... đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ, hộ gia đình nhỏ, người lao động, những người nước ngoài về một nơi sinh sống và làm việc trong thời gian ngắn.

      Loại hình kinh doanh cho thuê nhà phố còn phát triển với đa dạng hình thức như: cho thuê nhà mặt tiền, cho thuê nhà phố biệt thự, cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê để làm văn phòng. Hầu hết các nhà ở cho thuê đều nằm rải rác đều trên khắp các khu vực của thành phố, gần vùng trung tâm, gần với các khu dịch vụ tiện ích, có hệ thống giao thông thuận lợi góp phần nâng cao chất lượng nhà cho thuê, mở rộng nhu cầu kinh doanh buôn bán và giao thương.

      Kinh nghiệm thuê nhà mặt phố

      Để tìm thuê nhà mặt phố tại các thành phố lớn là rất dễ, bạn có thể tìm hiểu thông tin trên các kênh như Homedy.com. Khi quyết định chọn thuê, bạn nên lưu ý đến những vấn đề sau:

      • Xem xét vị trí: vị trí của những căn nhà phố cho thuê thường nằm trên các con đường rộng, thuận lợi giao thông, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn của thành phố. Nhà cho thuê phải gần các khu vực tiện ích cộng đồng thuận tiện cho cuộc sống như chợ, bệnh viện, trường học...
      • Thủ tục pháp lí: trong quá trình tìm kiếm nhà phố cho thuê, bạn cần nghiên cứu kĩ tính hợp pháp của ngôi nhà, khi kí hợp đồng thuê các điều khoản trong hợp đồng phải đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.
      • Giá nhà cho thuê: bạn nên tham khảo và tiến hành so sánh các mức giá của sản phẩm nhà cho thuê ở cùng địa điểm hoặc cùng diện tích. Nghiên cứu kỹ tỉ lệ tăng giá nhà ở theo năm trong các trường hợp thuê nhà dài hạn để tránh gặp rắc rối về sau.
      • Nghiên cứu kĩ lượng nguồn thông tin: thời đại phát triển mạnh mẽ của internet là một cơ hội tốt để tiếp cận đa dạng mọi thông tin nhà cho thuê, nhằm hạn chế những rủi ro về sau.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội và TP.HCM

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại Hà Nội

      Thị trường nhà cho thuê nhà tại Hà Nội có nhiều thay đổi, phần lớn là các sản phẩm cho thuê nhà mặt phố tại Hà Nội, cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê chung cư mini, cho thuê văn phòng… Các nhà ở cho thuê thường tập trung tại một số khu vực đông dân cư, cụ thể là khu vực trung tâm và phía tây Hà Nội do có lượng quỹ đất dồi dào, giá thành phù hợp.

      Giá cho thuê nhà phố tại Hà Nội:

      • Cho thuê nhà phố đầy đủ nội thất thuộc quận Nam Từ Liêm, giá thuê khoảng 8 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàn Kiếm, giá thuê từ 35 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Thanh Xuân, giá thuê từ 10 triệu đồng/tháng trở lên
      • Cho thuê nhà phố quận Hoàng Mai, giá thuê từ khoảng 8 triệu đồng/ tháng trở lên

      Tại Hà Nội, loại hình cho thuê nhà phố để ở và kinh doanh mặt bằng, có giá cả đa tùy thuộc vào diện tích và giá cả từng căn nhà. Cùng với phân khúc nhà mặt phố cho thuê, tại Hà Nội thị trường cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh cũng phát triển mạnh.

      Cho thuê nhà mặt phố, shophouse tại TP.HCM

      Loại hình cho thuê nhà mặt phố tại Tp HCM phát triển mạnh mẽ, đây là khu vực tập trung đông dân cư từ các tỉnh thành khác, nên có nhu cầu thuê nhà là rất lớn. Mặt khác, khi thuê nhà phố tại HCM, người thuê sẽ được hưởng lợi từ các công trình cộng đồng xung quanh, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn, trong tương lai có thêm tuyến tàu điện ngầm Metro.

      Hồ Chí Minh là một thành phố công nghiệp hiện đại, có nền kinh tế phát triển dẫn đầu cả nước vì thế nhu cầu thuê nhà phố phục vụ hoạt động kinh doanh cũng khá phổ biến. Giá cho thuê thay đổi theo từng khu vực khác nhau, các khu vực tại trung tâm cao hơn rất nhiều so với khu vực ngoại ô.

      ·Giá cho thuê nhà tại trung tâm quận 1, quận 3, quận 4 dao động từ 80 triệu đồng/ tháng trở lên.  

      ·Giá cho thuê tại một số tuyến đường lớn quận Bình Thạnh dao động từ 60 triệu đồng/ tháng trở lên.

      ·Khu vực quận 12 có giá cho thuê là từ 12 triệu đồng/tháng trở lên

      ·Khu vực quận Gò Vấp giá thuê 15 triệu đồng/tháng

      Theo các chuyên gia, thời gian gần đây cho thuê nhà mặt phố quận 12 cũng khá phát triển do được đầu tư nhiều dự án lớn cùng giá cả hợp lí người tiêu dùng, các dự án được thiết kế, tiện ích đầy đủ không thua gì những ngôi nhà thuộc khu vực trung tâm.

      Cho thuê nhà mặt tiền

      Xu hướng cho thuê nhà mặt tiền

      Hiện nay, phần lớn người dân thành phố sống dư dả là nhờ vào có nhà mặt tiền cho thuê. Đây là loại hình kinh doanh mang lại nguồn lợi nhuận cao và ngày càng được nhiều người dân thành phố lựa chọn.

      Phần lớn những người thuê nhà mặt tiền chủ yếu đều đã có gia đình, làm việc trong trung tâm thành phố có thu nhập khá trở lên nhưng vân chưa có đủ điều kiện để mua nhà. Những căn nhà mặt tiền cho thuê đều nằm ở những con đường lớn, có nhiều người qua lại, thuận lợi để kinh doanh buôn bán, mở văn phòng nên có giá cho thuê ngày càng cao và được nhiều người thành phố lựa chọn.

      Lợi thế khi đầu tư cho thuê nhà mặt tiền

      Nhà mặt tiền cho thuê có thể dung để ở, kinh doanh, làm văn phòng đại... là những ưu điểm của nhà mặt tiền khiến các nhà đầu tư quan tâm tới loại hình bất động sản này.

      Ưu điểm của nhà mặt tiền là:

      • Giao thông thuận lợi, các dịch vụ tiện ích đầy đủ, việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học dễ dàng hơn…
      • Tính thương mại cao: khi sở hữu loại bất động sản này, chủ nhà có thể cho thuê để kinh doanh buôn bán, làm văn phòng đạo diện… đều rất thuận lợi.
      • Dễ cho thuê và giá thành lại cao: với những căn nhà phố có mặt tiền 4m bề ngang và chiều sâu từ 10m trở đi trong các quận nội thành có thể mang lại mức thu nhập, thậm chí đến nghìn USD/ tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn các hình thức như cho thuê mặt tiền, cho thuê tầng, ngăn phòng cho thuê hay cho thuê cả nhà... đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng.
      • Không bị mất giá tài sản do ảnh hưởng của khủng hoảng, trượt giá… giá trị của tài sản lại được tăng dần theo năm tháng.

      Lưu ý khi tìm thuê nhà mặt tiền

      • Giá cả nhà cho thuê: bạn nên tìm hiểu kĩ về mức giá phù hợp với khả năng tài chính của mình trước khi quyết định thuê nhà mặt tiền.
      • Người cho thuê nhà phải có chứng nhận sở hữu ngôi nhà và các giấy tờ hợp pháp đó, dựa vào những giấy tờ đó bạn mới có thể xác định được chắc chắn mình thuê nhà chính chủ nhằm hạn chế rắc rối sau này.
      • An ninh khu nhà: một lưu ý khác là bạn cần để ý khu vực đó an ninh có an toàn không, vắng người hay đông người.
      • Nên chọn những căn nhà cho thuê có mặt tiền rộng, có chỗ đậu xe ô tô, đây là lợi thế rất lớn trong kinh doanh.
      • Quan tâm đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, môi trường sống…
      • Kiểm tra hệ thống điện, nước trước khi quyết định thuê nhà
      • Quan tâm thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như: số tiền đền bù nếu chủ nhà kết thúc hợp đồng trước, giá cho thuê, tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các trang thiết bị nếu hỏng hóc, thời gian hợp đồng là bao lâu…

      Khu vực cho thuê nhà mặt tiền

      Cho thuê nhà mặt tiền ở Hà Nội

      Những năm gần đây, thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Hà Nội diên ra rất thuận lợi, đáp ứng nhu cầu kinh doanh sôi nổi. Những căn nhà mặt tiền tại các quận như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng… vẫn chứng tỏ sức nóng bất động sản bởi đây là điểm địa vàng, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Giá thuê nhà mặt tiền cũng rất đa dạng, khu vực quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình dao động từ 50 triệu đồng/ tháng trở lên tùy diện tích và vị trí.

      Cho thuê nhà mặt tiền ở HCM

      Cũng như Hà Nội, tại TP. Hồ Chí Minh những căn nhà mặt tiền cho thuê mang lại hiệu quả sinh lời cao, phần lớn là những căn nhà có nằm cạnh các tuyến đường lớn, có giao thông liên kết khu vực thuận lợi, liên vùng, quận huyện với nhau.

      Theo đó, một căn nhà phố mặt tiền điển hình diện tích 75-100 m2 tại các quận 10, 11, Bình Thạnh có cho thuê đến vài nghìn USD/ tháng trong khi các quận trung tâm: 1, 3 có thể lên đến 6.000-7.000 USD/ tháng. Tuy nhiên, người chủ sở hữu có thể cho thuê mức giá thấp hơn với những hợp đồng cho thuê dài hạn.

      Có 4292 Nhà mặt phố, shophouse đang giao dịch cho thuê

      Sắp xếp theo
      4.7 km
      0.1 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà mặt đường Nguyễn Quý Đức, Phường An Phú, Quận 2
      Cho thuê nhà mặt đường Nguyễn Quý Đức, P An Phú, Q2. - Diện tích : 5x20 (m2). - Thiết kế: Hầm, trệt, 2 lầu, sân thượng. - Giá thuê: 38 triệu / 1 tháng. ...
      Nguyễn Quý Đức, An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      38 Triệu/tháng
      400 m2
      0968274***
      7.2 km
      0
      Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhung, Vạn Phúc City
      Chính chủ (lô N5) cho thuê nhà mặt tiền số 113 đường Nguyễn Thị Nhung, KDC Vạn Phúc City. Thuê nguyên căn hoặc từng tầng. Có thang máy. Thẻ từ. Máy lạnh....
      Nguyễn Thị Nhung, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Thỏa thuận
      400 m2
      0908333***
      2.9 km
      0.25 tr/m2/tháng
      Cho thuê nguyên căn mặt tiền Hùng Vương, Quận 5
      Cho thuê nguyên căn mặt tiền Hùng Vương, Quận 5. Diện tích: 400m2. Kết cấu: trệt 3 lầu. Giá: 100.000.000/ tháng. Khu vực chuyên kinh doanh điện thoại di...
      Hùng Vương, 2, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      100 Triệu/tháng
      400 m2
      0918869***
      2.2 km
      0.36 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Trần Hưng Đạo, Quận 1
      Cho thuê nhà MTNC Trần Hưng Đạo, Quận 1. Diện tích: 5x18 m. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Giá: 65 tr /tháng. Khu vực sầm uất, đông dân cư, thích hợp kinh doanh...
      Trần Hưng Đạo, Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      65 Triệu/tháng
      180 m2
      0918869***
      2.9 km
      1.79 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Nguyễn Trãi, Quận 5, giá 140 triệu
      Chính chủ cho thuê nguyên căn MT đường Nguyễn Trãi, Quận 5 Diện tích: 3.9x20m, kết cấu hầm trệt 3 lầu. Khu thích hợp làm spa, thấm mỹ viện, shop thời...
      Nguyễn Trãi, 1, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      140 Triệu/tháng
      78 m2
      0918869***
      3.2 km
      0.63 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn góc 2 mặt tiền Trần Bình Trọng, Quận 5, 4x20m, giá 50 triệu
      Chính chủ cho thuê nhà góc 2 MT đường Trần Bình Trọng, Quận 5. Diện tích 4x20m, trệt, 2 lầu, nhà mới nằm căn góc vị trí đẹp. Vị trí nằm ngay căn góc, khu...
      Trần Bình Trọng, 14, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      50 Triệu/tháng
      80 m2
      0918869***
      10 km
      0.19 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà mặt tiền đường 30, 4x20m, nhà mới 2 phòng ngủ, có 1 số nội thất, 15 triệu/tháng
      Mặt tiền đường lớn, ô tô đậu thoải mái, trước nhà là công viên, nhà mới có cổng để xe, bao gồm 2 phòng ngủ, có tủ âm tường, rèm cửa và 1 phòng có máy lạnh. ...
      30, Bình Trị Đông B, Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      14 giờ trước
      15 Triệu/tháng
      80 m2
      0948500***
      0.6 km
      0.21 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Võ Văn Tần Quận 3 giá 45 triệu/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Võ Văn Tần Quận 3 giá 45 triệu/tháng. Diện tích : 4x18m. Kết cấu : 1 trệt 2 lầu. Giá: 45.000.000/ tháng. Gần ngã tư...
      Võ Văn Tần, 3, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      45 Triệu/tháng
      216 m2
      0918869***
      3.6 km
      0.12 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Trần Hưng Đạo Quận 5 diện tích 6x20m
      Cho thuê nhà NC MT Trần Hưng Đạo Quận 5. DT: 6x20m. 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Giá: 58 triệu. Nhà mới, đẹp, nằm đối diện BV chấn thương chỉnh hình, cần...
      Trần Hưng Đạo, 2, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      58 Triệu/tháng
      480 m2
      0918869***
      0.7 km
      0.2 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 giá 100 triệu/tháng
      Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1. Diện tích: 4x25m. Kết cấu: 1 trệt 4 lầu. Giá: 100.000.000/ tháng. Ngay ngã tư CMT8- NTMK, vị trí đẹp,...
      Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      100 Triệu/tháng
      500 m2
      0918869***
      0.9 km
      2 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà mặt tiền Huỳnh Thúc Kháng, Quận 1 giá 120 triệu/tháng
      Cho thuê nhà mặt tiền Huỳnh Thúc Kháng, Quận 1 giá 120 triệu/tháng. Diện tích : 4x15m. Kết cấu : 1 trệt 3 lầu. Giá : 120.000.000/ tháng. Khu vực kinh...
      Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      120 Triệu/tháng
      60 m2
      0918869***
      4 km
      0.11 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền 151D Nguyễn Duy Dương, phường 3, Quận 10, giá 48 triệu/tháng
      Cho thuê nguyên căn MT 151D Nguyễn Duy Dương, Phường 3, Quận 10. Diện tích: 6.6x17m, kết cấu 1 trệt 3 lầu. Thích hợp làm văn phòng cty, showroom, kho chứa...
      Nguyễn Duy Dương, 3, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      48 Triệu/tháng
      455 m2
      0918869***
      4.8 km
      0.31 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Lý Thường Kiệt, Quận 10, diện tích 4x20m, 2 tầng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Lý Thường Kiệt quận 10. Diện tích 4x20m, nhà 2 tầng mới. Khu chuyên kinh doanh đèn trang trí, cửa hàng nội thất sang...
      Lý Thường Kiệt, 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      50 Triệu/tháng
      160 m2
      0918869***
      3.4 km
      0.28 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền đường D1, quận Bình Thạnh, giá 75 triệu/tháng
      Cần cho thuê góc 2MT đường D1 quận Bình Thạnh. Diện tích 6x15m trệt 2 lầu. Khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, giao thông qua lại...
      D1, 25, Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      75 Triệu/tháng
      270 m2
      0918869***
      6.9 km
      0.15 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn góc 2 mặt tiền 10m Lũy Bán Bích, Tân Phú, 10x25m, giá 75 triệu/tháng
      Cho thuê góc 2MT Lũy Bán Bích, quận Tân Phú. Diện tích 10x25m, kết cấu trệt 1 lầu, nhà ốp sẵn kính sang trọng. Vị trí góc 2 MT đường, khu tập trung các...
      Lũy Bán Bích, Tân Thành, Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      75 Triệu/tháng
      500 m2
      0918869***
      4 km
      0.19 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn góc 2 mặt tiền Nguyễn Trãi, Quận 5, giá 80 triệu/tháng
      Chính chủ cho thuê nhà góc 2MT Nguyễn Trãi, Quận 5. Diện tích 4x18m, trệt 5 lầu, nhà mới, có sẵn thang máy và thang bộ. Khu vực kinh doanh sầm uất, giao...
      Nguyễn Trãi, 7, Quận 5, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      80 Triệu/tháng
      432 m2
      0918869***
      3.1 km
      0.31 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Lê Văn Sỹ, Quận 3, 4x20m, giá 75 triệu/tháng
      Cho thuê nguyên căn mặt tiền Lê Văn Sỹ Quận 3. DT: 4x20m, 1 trệt 2 lầu giá 75 triệu/tháng. Khu vực chuyên kinh doanh thời trang, trà sữa, lề đường rộng....
      Lê Văn Sỹ, 14, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      75 Triệu/tháng
      240 m2
      0918869***
      3.8 km
      0.25 tr/m2/tháng
      Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Bà Hạt, Quận 10, diện tích 6x20m, giá 60 triệu/tháng
      Cho thuê nhà mặt tiền đường Bà Hạt, Quận 10. Diện tích 6x20m. Kết cấu trệt lầu, nhà mới, mặt tiền rộng, có chỗ để xe thoải mái. Khu vực kinh doanh nhiều...
      Bà Hạt, 9, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 ngày trước
      60 Triệu/tháng
      240 m2
      0918869***
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn
        Lọc theo: