Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
5
Bán căn hộ Nguyễn trãi , gần TTTM Roiyal ,1PN,2PN (34m 50m),full đồ
- 780 Triệu
- 50 m2
- 15,6 tr/m2
- Quận Thanh Xuân, Hà Nội
8
Bán CHDV (Ccmn) Trần Cung Lô Góc 55m2, 6T, 15 phòng chỉ 9.5Tỷ Giấy Phép Xây Dựng, PCCC, ngõ To
- 9,5 Tỷ
- 55 m2
- 172,7 tr/m2
- Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
9
Cần bán hoặc cho thuê căn hộ ngay làng đại học , gia: 1ty050 lh: 0917422968
- 1,04 - 1,05 Triệu
- 36 - 37 m2
- 0 tr/m2
- Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
4
KD lỗ bán nhà 1T1L 61m2/ 910tr, Lê Văn Việt Q9 SHR HXH gần chợ hiệp phú, LH Việt Thịnh : 0795684864
- 910 Triệu
- 61 m2
- 14,9 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
4
Chú Lộc Chạy Thận Bán Nhà 1t1l Đ.Nguyễn Xí 55m2/1 Tỷ 270tr Shr,Tiện Ở,Kd
- 1,27 Tỷ
- 55 m2
- 23,1 tr/m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
6
Duy nhất căn hộ 2N2WC 64m thông thuỷ có 2 ban công nối dài giá TTS chỉ 3ty212
- 3,21 Tỷ
- 64,5 m2
- 49,8 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
7
Mở bán căn hộ Gem Park chỉ có 15% quỹ căn được cam kết lợi nhuận. Liên hệ ngay
- 2,6 Tỷ
- 64,08 m2
- 40,6 tr/m2
- Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
5
Duy nhất 1 văn phòng trọn gói 50m2 setup sẵn nội thất 29T1 Hoàng Đạo Thúy,Trung Hòa, Cầu Giấy.
- Thỏa thuận
- 50 m2
- Quận Cầu Giấy, Hà Nội
6
Chạy thận bán gấp căn hộ The Gold View Q4 100m2, 2 tỷ 190 triệu 3 phòng ngủ, 2wc, full nội thất
- 2,19 Tỷ
- 100 m2
- 21,9 tr/m2
- Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
14
Siêu Biệt Thự Trên Không sang xịn mịn, cần tìm chủ nhà có Gu, vốn tự có từ 4,xx tỷ
- 12,3 Tỷ
- 181 m2
- 68 tr/m2
- Quận Long Biên, Hà Nội
5
Bán lô đất Khu đô thị Ân Phú, vị trí đẹp, sạch, Lk03-3X đã có sổ, 2.4 tỷ
- 2,4 Tỷ
- 100 m2
- 24 tr/m2
- Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
5
Cần bán lô đất LK2-4X khu đô thị Ân Phú vị trí đẹp ngay công viên chỉ 2.35 tỷ
- 2,35 Tỷ
- 100 m2
- 23,5 tr/m2
- Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
5
Gia đình cần bán 2 lô liền kề Khu đô thị Ân Phú 2 tỷ 3/lô
- 2,3 Tỷ
- 100 m2
- 23 tr/m2
- Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, Thành phố Buôn Ma Thuột
4
nhà NGHÈO- mà VỢ lại ĐÔNG- nên cần BÁN GẤP - lô đất 2 mặt tiền
- 424,2 - 454,5 Triệu
- 408 m2
- 1 tr/m2
- Huyện Bù Đăng, Bình Phước
11
Bán căn hộ khu Ruby 3Pn 2wc+1P.kho 95m2 + 1Chỗ 3.85ty Sơn kỳ,Tân Phú(Aeon Mall Tân Phú)
- 3,85 Tỷ
- 95 m2
- 40,5 tr/m2
- Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
8
Penhouse Q7, Diện tích 174 m2, view sông Sài Gòn, khu căn hộ River Panorama
- 7,2 Tỷ
- 174,83 m2
- 41,2 tr/m2
- Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
15
🆘 Bán Nhà 125/29 Tây Lân.BTĐ A.Bình Tân. 👉DT: 5.1M x 12m. Không lộ Giới 4.72tỷ TL
- 4,5 - 4,72 Tỷ
- 60 m2
- 75 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
0
Chính chủ cần tiền bán lỗ lô đất Long thuận riverside
- 3,2 Tỷ
- 80,5 m2
- 39,8 tr/m2
- Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Bước qua đại dịch Covid, thị trường nhà đất Lào Cai vẫn có nhiều chuyển biến tích cực. Tận dụng lợi thế từ vị trí chiến lược quan trọng, hạ tầng đồng bộ cùng kinh tế tăng trưởng, bất động sản Lào Cai nhanh chóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, hứa hẹn sẽ “bùng nổ” hơn nữa trong thời gian tới.
Giá nhà đất Lào Cai hiện nay
- Giá nhà đất huyện Bắc Hà Lào Cai: Từ 0,2 triệu - 29,8 triệu/m2
- Giá nhà đất huyện Bát Xát Lào Cai: Từ 1 triệu - 25 triệu/m2
- Giá nhà đất Thành phố Lào Cai: Từ 5,88 triệu - 115,6 triệu/m2
- Giá nhà đất huyện Sapa Lào Cai: Từ 0,004 triệu - 617,3 triệu/m2
- Giá nhà đất huyện Bảo Thắng Lào Cai: Từ 3,2 triệu - 8,6 triệu/m2
- …
Có thể thấy, bất động sản Lào Cai có giá tương đối cao, tuy nhiên đây là mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển của nó. Một số “vị trí vàng” có giá bất động sản lên đến 100 - 500 triệu/m2, cao không kém gì khu vực thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng,...
Theo ghi nhận, giá nhà đất Lào Cai không ngừng tăng lên so với trước. Riêng tại trung tâm thành phố, giá đất tăng lên 3 - 4 lần. Những nơi có nhiều điều kiện để phát triển kinh doanh, du lịch như huyện Sapa, bất động sản cũng tăng giá đáng kể.
Tuy nhiên, mức giá Homedy đưa ra chỉ mang tính chất tham khảo. Giá đất tại đây sẽ có sự khác biệt phụ thuộc vào từng loại bất động sản. Ngoài ra, vị trí, hướng bất động sản, diện tích, thiết kế, nội thất bên trong và các tiện ích bên ngoài cũng là những yếu tố tạo nên mức giá chênh lệch của bất động sản Lào Cai.
Tổng quan về khu vực Lào Cai
Về vị trí địa lý
Lào Cai là một tỉnh trung du miền núi nằm ở phía Bắc Việt Nam, ranh giới giữa vùng Đông Bắc và Tây Bắc, có diện tích khoảng 6.364, km². Phía Đông Lào Cai giáp với Hà Giang; phía Tây giáp với tỉnh Lai Châu; phía Nam giáp Yên Bái và phía Bắc giáp với nước Trung Quốc.
Lào Cai có tất cả 9 đơn vị hành chính, cụ thể là: thành phố Lào Cai, huyện Bát Xát, huyện Sa Pa, huyện Bảo Thắng, huyện Bắc Hà, huyện Bảo Yên, huyện Văn Bàn, huyện Si Ma Cai, huyện Mường Khương.
Về điều kiện tự nhiên
Địa hình Lào Cai tương đối phức tạp, phần lớn vẫn là núi cao. Khu vực huyện Sapa có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, độc đáo, thu hút nhiều khách đến tham quan và nghỉ dưỡng. Do đó, nhu cầu tìm mua nhà đất Lào Cai để xây dựng homestay hay khách sạn nghỉ dưỡng tăng cao.
Ngoài ra, dọc theo thành phố Lào Cai - huyện Cam Đường - huyện Bảo Thắng - huyện Bảo Yên và phía Đông huyện Văn Bàn, địa hình có nhiều đoạn đồi thoải, thung lung, có nhiều điều kiện để sản xuất nông - lâm nghiệp và phát triển cơ sở hạ tầng.
Tiềm năng kinh tế của Lào Cai
Những năm gần đây, Lào Cai luôn có tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, bình quân ở mức 10% mỗi năm. GRDP bình quân đầu người chạm ngưỡng 126 triệu đồng/năm, đứng ở vị trí thứ 2 trong khu vực Trung du và miền núi phía Bắc.
Đặc biệt, hoạt động xuất nhập khẩu năm 2021 đạt 950 triệu USD, tăng hơn 75% so với năm ngoái. Ngoài ra, du lịch Lào Cai với nhiều thành tích đáng nể cũng tạo nên sức hút cho bất động sản Lào Cai.
Cơ sở hạ tầng tạo “sức bật” cho nhà đất Lào Cai
Lào Cai có đầy đủ các loại hình giao thông, do đó dễ dàng giao lưu với các địa phương và các nước khác. Đường bộ có quốc lộ 4E, 4D, quốc lộ 70, 279, cao tốc Nội Bài - Lào Cai; đường thủy có Sông Hồng; đường sắt nối liền Hà Nội - Hải Phòng - Lào Cai với Trung Quốc; đường hàng không có sân bay Sapa. Điều này đã đem lại nhiều cơ hội phát triển cho thị trường nhà đất Lào Cai.
Để đẩy mạnh nhu cầu mua nhà đất Lào Cai, địa phương còn tăng cường đầu tư, cải tạo các trục đường nội tỉnh, xây dựng thêm các cung đường ngoại tỉnh. Đồng thời, quy hoạch lại khu kinh tế cửa khẩu tại Bản Vược, Mường Khương,..biến chúng trở thành khu kinh tế, thương mại, tài chính và dịch vụ kho bãi quan trọng.
Đánh giá thị trường mua bán nhà đất Lào Cai
Bước sang năm 2022, đại dịch Covid đã được kiểm soát. Lượng khách du lịch tới Sapa nói riêng và Lào Cai nói chung sẽ còn tăng hơn nữa. Thêm vào đó, quỹ đất tại các thị trường lớn ở trung tâm dần khan hiếm, nhà đầu tư đón đầu thị trường bằng cách dịch chuyển số vốn về phía các tỉnh lẻ.
Vì vậy, dù giá đất tại đây tăng nhưng số lượng giao dịch bất động sản Lào Cai vẫn ở mức tăng trưởng tương đối cao. Theo thống kê, vào quý I/2021 có tất cả 166 giao dịch, tới quý II/2021 tăng lên 347 giao dịch nhà đất Lào Cai, và tăng gấp rưỡi so với số lượng giao dịch cùng kỳ năm 2020.
Với tiềm năng phát triển lớn, nhiều nhà địa ốc nổi tiếng cũng lựa chọn mua nhà đất Lào Cai để quy hoạch các dự án lớn. Tính đến tháng 7 năm 2020, địa phương đón nhận hơn 30 dự án đầu tư. Một số dự án với số vốn khủng có thể kể đến như: dự án Khu du lịch Sapa Jade Hill đẳng cấp của Trường Giang Spa, khu du lịch Sun World Fansipan Legend của Sun Group,dự án xây dựng khu đô thị mới Đông Bắc của Bitexco,...
Các loại hình bất động sản Lào Cai phổ biến
Đất thổ cư tại Lào Cai
Phân khúc đất thổ cư tại Lào Cai có mức giá trong khoảng 1 triệu - 23 triệu/m2. Tuy nhiên, thông qua quá trình thỏa thuận, thương lượng, giá đất thổ cư tại đây có thể tăng/giảm. Các giao dịch đất thổ cư chủ yếu diễn ra tại 2 huyện Sapa và Bát Xát.
Đất nền dự án Lào Cai
Loại hình bất động sản Lào Cai được nhiều nhà đầu tư “săn đón” nhất phải kể đến đất nền dự án. Đất nền dự án tại đây có mức giá từ 3 triệu - 51 triệu đồng.
Đất nền dự án Lào Cai có nhiều tiềm năng lớn để phát triển do sở hữu vị trí đắc địa, đặc biệt là những khu vực trung tâm. Hiện nay, trên trang chủ Homedy, có nhiều đất nền dự án đang được giao dịch.
Nhà riêng tại Lào Cai
Nhiều người có nhu cầu mua nhà riêng ở Lào Cai để an cư, hoặc để kinh doanh, buôn bán. Giá nhà riêng tương đối cao, trong khoảng 7,3 triệu - 125 triệu đồng. Khi lựa chọn nhà riêng Lào Cai, nên ưu tiên những ngôi nhà sát đường quốc lộ, khu dân cư an toàn, gần trường học, bệnh viện,...Ngoài ra, thiết kế ngôi nhà và những nội thất bên trong cũng nên được người mua quan tâm.
Nhà mặt phố, shophouse ở Lào Cai
Trên thị trường bất động sản Lào Cai, nhà mặt phố và shophouse là hai loại hình có giá bán cao nhất, dao động trong khoảng 32 - 200 triệu đồng.
Có hàng chục nghìn khách du lịch ghé thăm hàng năm, không ít lần Sapa rơi vào trường hợp thiếu phòng khách sạn. Điều này tạo động lực cho các nhà đầu tư xây dựng nhà mặt phố và shophouse ở Lào Cai.
Đặc biệt, nhà phố thương mại shophouse đã trở thành xu hướng đầu tư mới tại đây. Mô hình shophouse mang tới những khu mua sắm và giải trí chất lượng cao, đem lại lợi nhuận đáng mong đợi từ việc kinh doanh.
Thủ tục mua bán nhà đất nhà đất Lào Cai
Trong bất kỳ giao dịch mua bán nhà đất, khách hàng cũng phải nắm rõ các bước tiến hành để đảm bảo quyền lợi cho cả 2 bên. Quy trình tiến hành mua bất động sản Lào Cai như sau:
- Khảo sát thông tin về thị trường mua bán đất lào cai để chọn lựa loại hình bất động sản thích hợp
- Tìm hiểu thông tin chi tiết về bất động sản mà bạn muốn mua (về vị trí, vị thế, diện tích, tiện ích xung quanh, nội thất, yếu tố pháp lý,...)
- Đến tận nơi để quan sát bất động sản, xác minh thông tin liên quan tới người bán nhà đất Lào Cai và bất động sản đó.
- Thỏa thuận giá bán và phương thức thanh toán bất động sản Lào Cai.
- Nếu đã ưng ý, hãy giao dịch thông qua hợp đồng với các điều khoản cụ thể, minh bạch.
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất lào cai…
Mua nhà đất Lào Cai giá rẻ tại Homedy
Thị trường nhà đất Lào Cai ngày càng sôi động, kéo theo đó là nhu cầu mua bán đất và giá đất tại đây tăng lên. Không khó để nhìn thấy các quảng cáo bất động sản như: nhà đất dưới 500 triệu Lào Cai, bán nhà đất Lào Cai giá rẻ,...Tuy nhiên, có nhiều trường hợp “đẩy giá”, “thổi phồng sự thật”.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất Lào Cai với mức giá hợp lý, hãy truy cập ngay trang web Homedy.com - trang thông tin chuyên về lĩnh vực bất động sản. Tại Homedy, bạn sẽ được cung cấp những thông tin chính xác và cập nhật nhất. Giao diện thông minh cùng nhiều tiện ích tích hợp nhất định sẽ không làm quý khách hàng thất vọng.
