Bán liền kề, biệt thự Sunshine Heritage Resort, 3 tầng, giá 13.5 tỷ tại Phúc Thọ - Hà Nội

Cần bán một số nền đất dự án khu nhà vườn sinh thái Cẩm Đình Hiệp Thuận (nay là dự án Sunshine Heritage Resort) đầu tư cực tốt.

nền đất thuộc phân khu G của dự án.

DT: 1500 mét vuông view mặt đê đường QL 32.

Thông tin dự án.

- Quy mô dự án: 250ha.

- GĐ 1: Cơ cấu DT đất từ 1000m đến 2000m.

- Mật độ xây nhà 10 phần trăm, chiều cao 3 tầng, còn lại là đất vườn sở hữu lâu dài, làm hồ bơi, đào ao thả cả - vườn sinh thái thì tuyệt vời.

- MT từ 25m đến 50m.

- Các phân khu gồm: Mặt đường nội bộ và mặt đường trung tâm view sông Cẩm Đình (cụ thể gồm phân khu E, khu F, khu K, khu G, khu H, khu M).

- Tính pháp lí của dự án:

+ Dự án đc ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch và bàn giao đất từ năm 2008 (sau thời điểm này Hà Tây sát nhập vào TP Hà Nội) nên dự án cần phải điều chỉnh theo quy hoạch chung của thủ đô.

+ CĐT đã hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất của toàn dự án.

+ Năm 2020 tập đoàn Sunshine đã mua lại 1 phần quỹ đất GĐ 1 và toàn bộ quỹ đất thuộc GĐ 2 và GĐ 3 của dự án.

+ Ngày 29/04/2022 dự án đã đc ủy ban nhân dân TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể dự án.

+ Ngày 28/4/2023 dự án đã đc ủy ban nhân dân TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư.

- Những lý do nên đầu tư quỹ đất thuộc GĐ 1 của dự án:

1. Giá sang nhượng đất đang ở mức rất hấp dẫn, chỉ từ 8.5 tr - 25 tr/m (tìm mua lại từ một số ít NĐT đã tham gia góp vốn từ năm 2008 có nhu cầu sang nhượng). Giá sang nhượng này chỉ bằng 1/10 so với giá dự kiến tập đoàn Sunshine chào bán phần còn lại của GĐ 1 và các GĐ tiếp theo.

2. Dự án đang đc tập đoàn Sunshine (thương hiệu BĐS hạng sang) rót vốn là bảo chứng cho sự hồi sinh của dự án. Trong thời gian qua Sunshine đã triển khai thành công hàng loạt các dự án cao cấp như Sunshine Center, Sunshine Riverside Ciputra, Sunshine City Ciputra, Sunshine Garden, Sunshine City HCM đã bàn giao tới tay người tiêu dùng và đang phát triển hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng trên khắp Việt Nam.

3. Hiện nay nguồn cung các dự án nội đô và ven đô hiện nay đang rất hạn chế, chi phí xin cấp phép các dự án cũng như thuế đất ngày càng tăng, chính vì vậy lựa chọn các dự án có tính pháp lí chắc chắn như vậy là sự lựa chọn thông minh.

4. Tính pháp lí đã đc CĐT và tập đoàn Sunshine đảm bảo khi dự án đc ủy ban nhân dân TP Hà Nội phê duyệt tổng thể quy hoạch điều chỉnh 1/500, đã đc TP Hà Nội duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư và đang gấp rút trình hồ sơ cấp phép xây dựng.

5. Đây là dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi khi chỉ cách trung tâm TP Hà Nội chưa đầy 25 kilomet, đặc biệt trục đường Tây Thăng Long chạy qua GĐ 2 của dự án sẽ giúp tiềm năng tăng giá tại đây ngày càng tăng trưởng trong tương lai.

anh/chị quan tâm dự án xin mời liên hệ ngay: 0973 889 ***