Mua bán Đất tại Ninh Thuận năm 2024

Ninh Thuận được biết đến là một tỉnh thành có tiềm năng vượt trội về du lịch. Giai đoạn 2022 – 2030 được đánh giá là thời kì bùng nổ của tỉnh Ninh Thuận khi hàng loạt các dự án lớn như: Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang, Sailing Bay Ninh Chữ, KDL Bình Tiên… đi vào hoạt động, đón lượng lớn du khách khắp nơi trong cả nước và quốc tế đến thăm quan nghỉ dưỡng. Đây là yếu tố mạnh mẽ giúp thị trường đất nền Ninh Thuận ngày càng thu hút và tăng cao.

Tổng quan khu vực tỉnh Ninh Thuận

Ninh Thuận là một tỉnh ven biển nước ta, thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ. Nhìn từ bản đồ, tỉnh Ninh Thuận có dáng hình bình hành với góc nhọn về phía Tây Bắc và Đông Bắc. Toàn tỉnh tiếp giáp với các địa phương phát triển mang đến những lợi thế cho vùng đất này, cụ thể:

• Phía Bắc giáp Khánh Hòa
• Phía Nam giáp Bình Thuận
• Phía Tây giáp Lâm Đồng
• Phía Đông giáp biển Đông

Xét về đơn vị hành chính, hiện tỉnh Ninh Thuận đang có 1 thành phố trực thuộc là TP Phan Rang – Tháp Chàm cách TP HCM 340km, và 6 huyện bao gồm: Ninh Hải, Ninh Phước, Ninh Sơn, Bác Ái, Thuận Bắc, Thuận Nam.

Hiện Ninh Thuận đang được đánh giá là tỉnh đi đầu về phát triển du lịch. Vì vậy, hạ tầng giao thông tại đây được đầu tư đồng bộ. Các tuyến đường chiến lược của tỉnh phải kể đến QL1A, QL27 và đường sắt Bắc Nam. Ngoài ra các tuyền đường liên huyện, xã cũng được quy hoạch ổn định, tuyến TL702, 703 đều đạt chuẩn cấp IV. Tỉnh còn có một sân bây Thành Sơn với đường bang dài 3200m.

Đặc biệt, biển Ninh Thuận nổi tiếng với vẻ đẹp hoang sơ, thơ mộng, nổi tiếng như Bình Tiên, Ninh Chử, Bình Sơn, Cà Ná… và hàng loạt hệ thống sông suối phục vụ ngành du lịch như thác Tiên, suối Vàng… Ninh Thuận cũng là vùng đất còn lưu giữ được nhiều công trình văn hóa cổ Chăm Pa thu hút hàng nghìn lượt du khách tới mỗi năm, điều này cũng làm tăng lượng người lựa chọn Ninh Thuận làm nơi định cư cũng dần tăng lên. Đây là tín hiệu khả quan để bất động sản Ninh Thuận nói chung và hoạt động mua bán đất nền Ninh Thuận nói riêng trở nên nhộn nhịp, sôi nổi.

Thị trường mua bán đất tại tỉnh Ninh Thuận hiện nay

Được xem là thủ phủ du lịch của vùng Nam miền Trung, Ninh Thuận được mẹ thiên nhiên ưu ái ban tặng nhiều danh lam thắng cảnh, hội tụ nhiều tiềm năng phát triển ngành công nghiệp không khói. Đây là những yếu tố cộng hưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Ninh Thuận “thay da đổi thịt”.

Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Ninh Thuận, bất động sản tại nơi đây đang cho thấy sự khởi sắc rõ rệt. Hàng loạt các dự án nghỉ dường được đầu tư tại đây như ApartHotel, Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang, Phú Thịnh Plaza, Apec Dubai Tower Ninh Thuận…

Các chuyên gia đánh giá, giai đoạn 2021 – 2025 là thời điểm vàng để đất nền Ninh Thuận có những bước chuyển mình vượt bậc. Tỉnh dự kiến sẽ đầu tư thực hiện chương trình phát triển nhà ở với số vốn 9.878 tỷ đồng, định hướng đến năm 2030 là 10.000 tỷ đồng.

Với lợi thế tự nhiên của biển – rừng – sa mạc, đất nền Ninh Thuận có sức hút mãnh liệt đối với các nhà đầu tư đến từ khắp mọi miền đất nước. Đặc biệt, với dự án Đất nền sổ đỏ ven biển Cà Ná đang được triển khai, vùng đất này sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng” dành cho các nhà đầu tư trong tương lai gần.

Giá đất tỉnh Ninh Thuận hiện nay

• Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm: 2,2 - 48 triệu/m2
• Huyện Bác Ái: 68 nghìn – 3,8 triệu/m2,
• Huyện Ninh Hải: 230 nghìn  – 48 triệu/m2
• Huyện Ninh Phước: 200 nghìn – 6,4 triệu/m2
• Huyện Ninh Sơn: 187 nghìn - 6 triệu/m2
• Huyện Thuận Bắc: 148 nghìn – 6 triệu/m2
• Huyện Thuận Nam: 110 nghìn – 20 triệu/m2

Giới chuyên gia BĐS dự báo, giá đất Ninh Thuận đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ, có một số nơi đã tăng lên 200% so với năm 2018, tập trung ở quỹ đất ven biển. Tuy nhiên đây cũng là sự phát triển tất yếu của thị trường bởi tiềm năng du lịch tại mảnh đất Ninh Thuận được đánh giá là “mỏ vàng trên sa mạc”, là điểm đầu tư sinh lời cao, kéo theo giá đất tăng nhanh chóng.

Kinh nghiệm mua bán đất tỉnh Ninh Thuận

Mua bán đất tỉnh Ninh Thuận được đánh giá cơ hội đầu tư tiềm năng, khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên đây là thị trường mới nên sẽ có những rủi ro khi đầu tư. Để hạn chế những rủi ro này, bạn cần lưu ý:

• Xem xét kĩ khi đầu tư để tránh mua bán đất Ninh Thuận theo phong trào
• Xác định mua để ở hay đầu tư để lựa chọn vị trí phù hợp. Bởi giá đất sẽ phụ thuộc vào vị trí bạn chọn
• Chuẩn bị tài chính đầy đủ (nên có khoảng 50 – 70% giá trị BĐS) để tránh vay vốn quá nhiều
• Tìm hiểu các giấy tờ pháp lý của lô đất để tránh trường hợp tranh chấp, kiện tụng, đất chung sổ hay dính quy hoạch
• Cân nhắc tìm đến văn phòng công chứng uy tín để giúp bạn thực hiện giao kết hợp đồng mua đất Ninh Thuận, đảm bảo an toàn, minh bạch và nhanh chóng

Mua bán đất tỉnh Ninh Thuận chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán nhà đất tại Ninh Thuận, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại Ninh Thuận, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.