Mua bán Căn hộ chung cư mini tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

Chung cư mini Nam Từ Liêm là lựa chọn khá tốt đối với những người có thu nhập thấp và trung bình, muốn ở gần trung tâm để thuận tiện đi lại, học hành, hay công việc. Với loại hình nhà ở chung cư này, họ có thể giải quyết được nhu cầu an cư tại thành phố lớn, đặc biệt là tại thủ đô Hà Nội. 

Giá bán chung cư mini quận Nam Từ Liêm mới nhất

• Giá chung cư mini Nam Từ Liêm đường Cầu Diễn: 8 - 16 triệu/m2
• Giá chung cư mini Nam Từ Liêm đường Hồ Tùng Mậu: 19 triệu/m2
• Giá chung cư mini Nam Từ Liêm đường Đình Thôn: 18 - 19 triệu/m2
• Giá chung cư mini Nam Từ Liêm đường Nguyễn Hoàng: 10 - 20 triệu 
• Giá chung cư mini Nam Từ Liêm đường Mỹ Đình: 14 - 19 triệu/m2

**Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Giá mua chung cư mini quận Nam Từ Liêm, Hà Nội tương đối rẻ, thường dao động ở mức 8 - 20 triệu/ m2, phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Với mỗi căn chung cư mini thường có giá dao động khoảng 400 - 1 tỷ đồng/ căn. Mức giá này thay đổi chủ yếu phụ thuộc vào diện tích căn hộ bạn chọn, bên cạnh đó yếu tố vị trí dự án chung cư cũng có ảnh hưởng đôi chút. Về căn bản phân khúc chung cư mini là phân khúc chung cư giá rẻ, hướng đến các gia đình có mức thu nhập thấp đến trung bình.

Tổng quan thị trường chung cư mini quận Nam Từ Liêm

Căn hộ chung cư mini là dạng căn hộ mới xuất hiện trong khoảng hơn 10 năm trở lại đây tại những thành phố lớn, phân khúc căn hộ này được hình thành nhằm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của những hộ gia đình trẻ, có thu trung bình tới nhập thấp, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ đang trong giai đoạn lập nghiệp ở những thành phố lớn, tiêu biểu là Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.

Chung cư mini Hà Nội là tài sản được khá nhiều người nhắm đến. Thực tế, ngoài các quận nội đô như Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy vốn là "thủ phủ" từ lâu của các chung cư mini, hiện những quận “rìa trung tâm” cũng đang xuất hiện nhiều loại hình nhà ở này, có thể nói đến như quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Long Biên. Đa số chung cư mini là những công trình nhà ở từ 5-7 tầng có quy mô khoảng 15-30 căn hộ.

Chung cư mini quận Nam Từ Liêm là lựa chọn khá tốt đối với những người có thu nhập thấp và trung bình, muốn ở gần trung tâm để thuận tiện đi lại, học hành, hay công việc. Với loại hình nhà ở chung cư này, họ có thể giải quyết được nhu cầu an cư tại thành phố lớn, đặc biệt là tại thủ đô Hà Nội. Nơi mà để sở hữu một ngôi nhà hay một căn hộ rộng rãi là điều vô cùng khó khăn với những người có mức thu nhập thấp. 

Nhìn chung, căn hộ chung cư mini Nam Từ Liêm vẫn là một phân khúc bất động sản đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân đô thị có thu nhập từ thấp cho tới trung bình. Không thể phủ nhận chung cư mini có một số lợi thế nhất định như vị trí, đặc biệt là giá thành khá mềm, còn về mặt pháp lý, chung cư mini cũng đã được pháp luật thừa nhận.

Theo thống kê, người mua căn hộ mini quận Nam Từ Liêm nhằm 2 mục đích chính sau:

> Người lao động, cư dân, hộ gia đình mua căn hộ mini Nam Từ Liêm để ở, sinh sống lâu dài.

> Nhà đầu tư mua căn hộ mini để đầu tư sinh lời (mua đi bán lại, cho thuê,...)

+ Giá bán: 400 triệu - 1 tỷ đồng/căn

+ Giá bán/m2: 8 - 20 triệu/m2

+ Diện tích phổ biến: 30m2, 35m2, 43 m2, 48m2, 50m2

+ Khu vực có nhiều giao dịch mua bán căn hộ mini:

> Đường Cầu Diễn

> Đường Hồ Tùng Mậu

> Đường Nguyễn Hoàng

> Đường Đình Thôn

> Đường Mỹ ĐÌnh

Vì sao nên mua căn hộ chung cư mini Nam Từ Liêm

Vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đột phá

Nam Từ Liêm là một khu vực lâu đời, có vị trí tiếp giáp kết nối trung tâm Thủ Đô với các khu vực ngoại thành. Quận có tổng diện tích hơn 32 km2 với 10 đơn vị hành chính trực thuộc gồm các phường: Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Cầu Diễn, Trung Văn, Mễ trì, Phương Canh, Xuân Phương và Phú Đô.

Những năm gần đây, với sự đột phá về cơ sở hạ tầng, Nam Từ Liêm từ một quận xa trung tâm thành phố đã trở thành tâm điểm đầu tư trên thị trường nhà đất Hà Nội. Môi trường sống ngày càng văn minh, nhiều công trình chính trị, xã hội mang tầm cỡ quốc gia, quốc tế được xây dựng đã biến Nam Từ Liêm trở thành một trong những khu vực sầm uất nhất Thủ đô.

Các công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của quốc gia tập trung tại đây có thể kế đến như: Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình,... Nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như: Đại Lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài - Tố Hữu, đường Trung Văn kết nối Mễ Trì - Mỹ Đình,...

Sắp tới đây, tuyến đường Vành đai 2.5 đi qua các quận Hoàng Mai, Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Bắc Từ  Liêm,... dự kiến sẽ được nâng cấp mở rộng từ khu vực Kim Đồng - Giải Phóng - Định Công xuyên qua các quận huyết mạch. Bên cạnh đó tuyến đường nối Nguyễn Xiển - Xa La đang đi hoàn thiện, chuẩn bị thông xe sẽ giúp người dân rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân tới Tây Hà Nội chỉ còn khoảng 10 phút.

Quỹ đất tự nhiên rộng lớn

Hiện quận Nam Từ Liêm có quỹ đất tự nhiên khá rộng lớn, lượng đất sạch nhiều, mật độ cư dân vẫn thấp. Đây là một trong những lý do khiến Nam Từ Liêm trở thành “miếng bánh” màu mỡ cho hàng loạt “ông lớn” trong ngành địa ốc. Những năm gần đây, liên tục các dự án bất động sản quy mô lớn nhỏ được triển khai xây dựng với đa dạng các loại hình từ biệt thự, nhà phố, nhà liền kề đến tòa nhà văn phòng,... Đặc biệt, thị trường mua bán căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm cũng trở nên vô cùng sôi động. Đầy đủ các loại hình căn hộ từ chung cư giá rẻ, chung cư trung cấp, chung cư cao cấp, chung cư mini Nam Từ Liêm,...

Tuy nhiên, chính sự bùng nổ này cũng sẽ dần khiến cho quỹ đất khu vực Mỹ Đình, Mễ Trì, Cầu Diễn,... dần hạn chế. Muốn triển khai các dự án đô thị mới, việc chuyển hướng sang khu vực như Đại Mỗ, Tây Mỗ là điều tất yếu.

Cơ hội sinh lời cao

Hiện nay, các khu vực Mễ Trì hay Mỹ Đình đều thiết lập mặt bằng giá khá cao. Tuy nhiên, sự tăng giá trong những năm qua lại tương đối ổn định, không có nhiều biến động. Đồng thời, dư địa tăng trưởng cũng hạn chế.

Trong khu đó, khu vực Đại Mỗ, Tây Mỗ hiện nay giá BĐS chỉ bằng một nửa, thậm chí là 1/3 tiềm năng thực tế. Sau khi mạng lưới giao thông và hệ thống hạ tầng tại đây được phát triển đồng bộ, hoàn thiện khả năng giá chung cư mini tại đây sẽ bùng nổ mạnh hơn nữa.

Mua bán chung cư mini quận Nam Từ Liêm Hà Nội chính chủ ✓, giá rẻ ✓ tại Homedy.com

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán chung cư Nam Từ Liêm, hãy truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

+ Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

+ Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

+ Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS

+ Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,...

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán chung cư mini Nam Từ Liêm bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – nền tảng kết nối bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc và cung cấp thông tin một cách nhanh chóng, đầy đủ và  chính xác nhất.