"Giải cứu" nhà ở xã hội: Bộ Xây dựng kiến nghị cấp thêm 3.000 tỷ đồng

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về đề xuất bổ sung vốn tín dụng cho nhà ở xã hội.

Cụ thể, theo Bộ Xây dựng, việc phát triển nhà ở xã hội đến thời điểm hiện tại mới chỉ đạt khoảng 30% so với mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030. Việc phát triển nhà ở xã hội tiến triển chậm, nhiều khó khăn và ách tắc.

Nguyên nhân do lượng vốn ngân sách bố trí cho Ngân hàng Chính sách xã hội trong giai đoạn 2018-2020 là 1.262 tỷ đồng/9.000 tỷ đồng, chỉ đáp ứng được khoảng 13% so với yêu cầu. Riêng năm 2018, ngân hàng này chỉ được giao 500 tỷ đồng nhưng đến thời điểm này vẫn chưa được giải ngân. 

Theo quy định, với số vốn được giao 500 tỷ đồng thì Ngân hàng Chính sách xã hội chỉ huy động thêm được 500 tỷ đồng để thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội và chỉ cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân, chủ đầu tư không được vay. Trong khi đó, nguồn vốn để cấp bù lãi suất cho các tổ chức tín dụng để cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội đến nay vẫn chưa được bố trí.

Cũng theo Bộ Xây dựng, không có nguồn vốn để tiếp tục cho vay sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng theo quy định của Chính phủ đã giải ngân hết vào cuối tháng 12 năm 2016. 

Tại các địa phượng, hiện có 206 dự án nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 168.700 căn hộ, tổng diện tích khoảng 8.435.000 m2 đang bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công. Một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội lại có nhu cầu xin chuyển đổi sang dự án nhà ở thương mại khiến cho lượng cung về nhà ở không được đáp ứng. 

Ở một số chính quyền tại một số địa phương lại chưa quan tâm đến việc phát triển nhà ở xã hội, chủ đầu tư cũng chưa chủ động xây dựng loại nhà ở có diện tích nhỏ, giá thấp nhằm đáp ứng cho phần lớn đối tượng là người lao động, người có thu nhập thấp có nhà ở ổn định. 

Đặc biệt, trong thời gian vừa qua, Bộ Xây dựng đã nhận được một số ý kiến của các Đại biểu Quốc hội, chính quyền địa phương, doanh nghiệp và các cử tri, kiến nghị Nhà nước sớm hỗ trợ nguồn vốn từ ngân sách theo quy định của pháp luật về nhà ở để tiếp tục cho vay nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội đang bị ách tắc, tạo điều kiện cho người nghèo, người thu nhập thấp có thể mua được nhà ở xã hội.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, bổ sung nguồn vốn đầu tư công giai đoạn 2016-2020 để giải quyết vấn đề nhà ở xã hội đang bức thiết cho người dân. Bổ sung vốn cho Ngân hàng Chính sách xã hội khoảng 3.000 tỷ đồng; cấp hơn 3.431 tỷ đồng cho các tổ chức tín dụng theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để bù lãi suất cho vay trong năm 2018.

Thủy Tiên