Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2020

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 1002 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Sở hữu nhà phố 2 mặt tiền từ 7,4tỷ - 13tỷ dự án Bình Minh Garden , gần kề phố cổ 5.2 km
      74 tr/m2

      Sở hữu nhà phố 2 mặt tiền từ 7,4tỷ - 13tỷ dự án Bình Minh Garden , gần kề phố cổ

      🍀NHÀ PHỐ TỪ 7,3 TỈ - 13 TỶ, GẦN KỀ PHỐ CỔ, GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ----------------♻️♻️♻️------------------🔥 Shophouse từ 7,3 tỉ - 13 tỉ được sở hữu ngay một...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      6 ngày trước
      7.4 Tỷ 100 m2
      Trần Vũ | Chat ngay
      La Vida Residences, đường 3/2 TP Vũng Tàu, nhà phố, biệt thự giá chỉ 5,5 tỷ 10.6 km

      La Vida Residences, đường 3/2 TP Vũng Tàu, nhà phố, biệt thự giá chỉ 5,5 tỷ

      La Vida Residences Khu đô thị kiểu mẫu cao cấp quy mô lớn nhất TP Biển Vũng TàuVị trí: - Mặt tiền đường 3 tháng 2 phường 12 Tỉnh Vũng Tàu 💦 Quy mô:🎯...
      Đường 3/2, Phường 12, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 85 m2
      Nguyễn Ngọc Diễm | Chat ngay
      Chính thức mở bán dự án La Vida  Residences CK 2%, thanh toán 30% nhận nhà 8.4 km

      Chính thức mở bán dự án La Vida Residences CK 2%, thanh toán 30% nhận nhà

      CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ𝐋𝐀𝐕𝐈𝐃𝐀 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐄𝐒 TP Biển 𝐕𝐔̃𝐍𝐆 𝐓𝐀̀𝐔Ngân hàng hỗ trợ 70%𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲: o902.520.285 để được hỗ trợ tư...
      Đường 3/2, Phường 12, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 2682 m2
      Nguyễn Ngọc Diễm | Chat ngay
      Cơ hội HOT để sở hữu nhà phố biệt thự Aqua City do Novaland đầu tư, TT chỉ từ 600TR - 2.5 TỶ 9.6 km

      Cơ hội HOT để sở hữu nhà phố biệt thự Aqua City do Novaland đầu tư, TT chỉ từ 600TR - 2.5 TỶ

      Tập đoàn Novaland cho ra mắt nhiều nhà phố, biệt thự mới với vị trí đẹp công viên hoặc view sông với chiết khấu khủng lên đến 1 tỷGọi ngay để biết thêm chi...
      Đường Ngô Quyền, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 100 m2
      Lê Tùng | Chat ngay
      Nhà phố từ 7,3 - 13tỷ, sở hữu ngay một căn Shophouse 2 mặt tiền, gần kề phố cổ, giá gốc từ CĐT 5.2 km

      Nhà phố từ 7,3 - 13tỷ, sở hữu ngay một căn Shophouse 2 mặt tiền, gần kề phố cổ, giá gốc từ CĐT

      🍀𝐍𝐇𝐀̀ 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐭𝐮̛̀ 𝟕,𝟑 𝐭𝐢̉ -𝟏𝟑 𝐭𝐲̉, 𝐆𝐀̂̀𝐍 𝐊𝐄̂̀ 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐂𝐎̂̉ , 𝐆𝐈𝐀́ 𝐆𝐎̂́𝐂 𝐓𝐔̛̀ 𝐂𝐇𝐔̉ Đ𝐀̂̀𝐔...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 100 m2
      Trần Vũ | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 8 -  giá 6.4 tỷ giá gốc chủ đầu tư 10.8 km
      83.1 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse Quận 8 - giá 6.4 tỷ giá gốc chủ đầu tư

      Bán căn hộ tầng trệt ( shophouse sở hữu lâu dài ) Phạm Thế Hiển, phường 6, Quận 8.Diện tích  ngang 7m dài 11m, có 1 lầu đúc lên trên 2 pn, 2 wc.Tổng...
      Đường Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      6.4 Tỷ 77 m2
      Nguyễn Kim Hoàng | Chat ngay
      Nhà Phố Mặt Tiền 60m lớn nhất Phú Quốc 165m2 - Chiết Khấu 2 tỷ/căn 119.8 km
      42.4 tr/m2

      Nhà Phố Mặt Tiền 60m lớn nhất Phú Quốc 165m2 - Chiết Khấu 2 tỷ/căn

      SHOPHOUSE 2 MẶT TIỀN 60M VÀ 13,5M DUY NHẤT TẠI CỬA NGÕ NAM PHÚ QUỐC SỞ HỮU SỔ ĐỎ LÂU DÀIGiá chỉ từ 28 TRIỆU/M2 sàn sử dụng.An cư viên mãn – Kinh doanh sinh...
      Thị trấn An Thới, xã An Thới, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
      2 tuần trước
      7 Tỷ 165 m2
      Nguyễn Hữu Ngọc Tiên | Chat ngay
      Metro Star - Căn hộ hạng sang, shophouse ngay gần trung tâm Sài Gòn, kết nối trực tiếp ga Metro 9.1 km

      Metro Star - Căn hộ hạng sang, shophouse ngay gần trung tâm Sài Gòn, kết nối trực tiếp ga Metro

       --------- METRO STAR – Kết Nối Trọn Tinh Hoa ---------CĂN HỘ HẠNG SANG – SHOPHOUSE gần Trung Tâm Sài GònĐẶC BIỆT VÀ DUY NHẤT KẾT NỐI TRỰC TIẾP GA...
      Số 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
      3 tuần trước
      Thỏa thuận 170 - 300 m2
      Dương Thị Hồng Nhung | Chat ngay
      Tập đoạn Hưng Thịnh chính thức ra mắt siêu dự án La Vida Residences Vũng Tàu - chính sách ưu đãi 1.4 km

      Tập đoạn Hưng Thịnh chính thức ra mắt siêu dự án La Vida Residences Vũng Tàu - chính sách ưu đãi

      🔥Tập đoàn Hưng Thịnh chính thức ra mắt dự án:LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU✨NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ BIỂN VŨNG TÀU ✨Khu đô thị kiểu mẫu - HỒ BÊN BIỂN đầu tiên tại...
      Đường 3/2, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      6 ngày trước
      Thỏa thuận 86 m2
      Nguyễn Hữu Hòa | Chat ngay
      Liền Kề  Lavida Residences suất nội bộ vị trí cực đẹp, thanh toán 30% nhận nhà 8.4 km
      64 tr/m2

      Liền Kề Lavida Residences suất nội bộ vị trí cực đẹp, thanh toán 30% nhận nhà

      SIÊU PHẨM PHÚ MỸ HƯNG VT - KHU ĐÔ THỊ KIỂU MẪU ĐỘC TÔN TẠI THÀNH PHỐ VŨNG TÀULAVIDA RESIDENCESCHUẨN SỐNG SMARTCITYGiữ chỗ chính thức 100tr/cănMặt tiền 3...
      Đường 3/2, Phường 12, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tuần trước
      5.5 Tỷ 86 m2
      Nguyễn Ngọc Diễm | Chat ngay
      Bán shophouse mặt tiền đường 60m dự án Royal Park giá ngoại giao 3.2 km
      33.9 tr/m2

      Bán shophouse mặt tiền đường 60m dự án Royal Park giá ngoại giao

      Cực hot! Apec tung giỏ hàng Shophouse 3 tầng mặt tiền đại lộ 60m - Toạ lạc tại khu C khu đô thị Royal Park - Thông tuyến Võ Văn Kiệt, Phạm Văn...
      Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Thủy Vân, Huyện Hương Thủy, Thành phố Thừa Thiên Huế
      7 giờ trước
      3.8 Tỷ 112 m2
      Nguyễn Đăng Khoa | Chat ngay
      Nhà 5 Tầng Dt:300m2 View Sông Có Thang Máy Ở 3 Thế Hệ Cách Sân Bay 15p. Có Chiết Khấu 152.6 km
      15.3 tr/m2

      Nhà 5 Tầng Dt:300m2 View Sông Có Thang Máy Ở 3 Thế Hệ Cách Sân Bay 15p. Có Chiết Khấu

      Kẹt tiền cần bán gấp: Nhà 5 tầng 300m2 view sông có thang máy ở 3 thế hệ cách sân bay 15p.- Thiết kế: 1 trệt 4 lầu: Có thang máy, chỗ để xe hơi.- Diện tích...
      Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      11 giờ trước
      4.6 Tỷ 300 m2
      Trần Thắng Bình | Chat ngay
      Nhận giữ chỗ dự án Lavida Residences, thanh toán 30%, nhận nhà, giá chỉ 5,5 Tỷ/ căn 10.6 km
      63.5 tr/m2

      Nhận giữ chỗ dự án Lavida Residences, thanh toán 30%, nhận nhà, giá chỉ 5,5 Tỷ/ căn

      THÔNG TIN CHÍNH THỨC dự án Lavida Residences 🎯Giá chỉ từ: 5,5 TỶ/CĂN🎯(Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại TP VŨNG TÀU)🎯Bàn giao: hoàn thiện bên ngoài,...
      Đường 3/2, Phường 12, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tuần trước
      5.46 Tỷ 86 m2
      Nguyễn Ngọc Diễm | Chat ngay
      Ecopark ra mắt siêu nhà phố triệu đô Marina arc , sở hữu 7 tầng thương mại hướng hồ độc đáo 0 km

      Ecopark ra mắt siêu nhà phố triệu đô Marina arc , sở hữu 7 tầng thương mại hướng hồ độc đáo

      🌱🌱🌱 ECOPARK RA MẮT SIÊU NHÀ PHỐ MARINA ARC🌱🌱🌱🌏 Địa chỉ: Khu đô thị Ecopark_ Hưng Yên (tiếp giáp cầu Thanh trì- Hà Nội)🖼️ Hạ Tầng: Cộng đồng dân cư...
      Đường Trúc, Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 276 m2
      Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư Ecopark | Chat ngay
      Nhà phố thương mại Shophouse Phú Cường Rạch Giá - Kiên Giang - Phong cách Châu Âu - 1 trệt 3 lầu 1.4 km
      60.7 tr/m2

      Nhà phố thương mại Shophouse Phú Cường Rạch Giá - Kiên Giang - Phong cách Châu Âu - 1 trệt 3 lầu

      SHOPHOUSE PHÚ CƯỜNG KIÊN GIANG - ĐẲNG CẤP KIM CƯƠNG.DẤU ẤN KIẾN TRÚC MIỀN BIỂN TÂY - THIẾT KẾ ĐẬM CHẤT PHONG CÁCH CHÂU ÂU.- Vị trí : đường Phan Thị Ràng 2.-...
      Khu phố 5, Phường An Hòa, TP Rạch Giá, Tỉnh Kiên Giang
      1 tuần trước
      7.28 Tỷ 120 m2
      Nhã Nguyễn - N Great Homes | Chat ngay
      Bán nhà Văn Quán 105m2 x 4 tầng, kinh doanh, văn phòng, gara, đường 13m, vỉa hè, giá 8.8 tỷ 9.4 km
      83.8 tr/m2

      Bán nhà Văn Quán 105m2 x 4 tầng, kinh doanh, văn phòng, gara, đường 13m, vỉa hè, giá 8.8 tỷ

      Bán nhà liền kề 105m2 x 4 tầng, khu đô thị Văn Quán, kinh doanh, văn phòng, gara, đường 13m, vỉa hè, giá 8.8 tỷ.- Thiết kế đẹp, phù hợp mọi hình thức kinh...
      Đường Yên Phúc, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
      2 giờ trước
      8.8 Tỷ 105 m2
      Nguyenngocbo | Chat ngay
      Cơ hội sở hữu Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ, tặng xe 1 tỷ, nhận nhà ngay, sổ đỏ trao tay 5.4 km
      92.6 tr/m2

      Cơ hội sở hữu Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ, tặng xe 1 tỷ, nhận nhà ngay, sổ đỏ trao tay

      CHỦ ĐẦU TƯ CENINVEST VỪA CẬP NHẬT BẢNG HÀNG VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỰC KHỦNG*** Áp dụng cho 5 Khách hàng đầu tiên:- Tặng ngay xe Huyndai Santafe trị giá 1 Tỷ...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      3 giờ trước
      7 - 12 Tỷ 75.6 - 94.6 m2
      Thanh Hồ | Chat ngay
      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hoàng Mai - Hà Nội giá 8.80 tỷ 7.6 km
      80 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hoàng Mai - Hà Nội giá 8.80 tỷ

      Cần bán nhà vườn dự án Rose Town số 79 Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai. Diện tích 110,3m2, xây 4 tầng xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Giá chỉ từ 8,8 tỷ, nhận nhà...
      Số 79 Ngọc Hồi, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
      3 giờ trước
      8.8 Tỷ 110 m2
      Nguyễn Bích Ngọc | Chat ngay