Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2020

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Giá căn hộ thương mại shophouse Việt Nam 2020

      • Giá căn hộ thương mại shophouse Hà Nội: 60- 400 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Tp Hồ Chí Minh: 80 - 600 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Đà Nẵng: 40 - 85 triệu đồng/m2
      • Giá căn hộ thương mại shophouse Bình Dương: 20 - 40 triệu đồng/m2
      • ...

      Ngoài ra, tại các thành phố, khu đô thị lớn giá bán có thể chênh lệch tùy theo vị trí dự án. Những căn shophouse nằm trong các dự án cao cấp, có vị trí đắc địa, giá bán có thể cao hơn mức thông thường tới hàng trăm triệu đồng/m2.

      Thị trường mua bán Shophouse

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Như đã nêu trên, giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

      • Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9: khoảng 300 triệu/m2,
      • Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương: dao động từ 100-150 triệu/ m2
      • Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú: dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

      • Giá shophouse quận 2: dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn
      • Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12: lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 1042 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cơ hội sở hữu Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ, tặng xe 1 tỷ, nhận nhà ngay, sổ đỏ trao tay 5.4 km
      92.6 tr/m2

      Cơ hội sở hữu Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ, tặng xe 1 tỷ, nhận nhà ngay, sổ đỏ trao tay

      CHỦ ĐẦU TƯ CENINVEST VỪA CẬP NHẬT BẢNG HÀNG VÀ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỰC KHỦNG*** Áp dụng cho 5 Khách hàng đầu tiên:- Tặng ngay xe Huyndai Santafe trị giá 1 Tỷ...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      1 ngày trước
      7 - 12 Tỷ 75.6 - 94.6 m2
      Thanh Hồ | Chat ngay
      Đầu tư sinh lời ngay - Cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 căn nhà phố Đồng Xoài, CK tới 250tr, SHR 5.4 km

      Đầu tư sinh lời ngay - Cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 căn nhà phố Đồng Xoài, CK tới 250tr, SHR

      💥 Sở Hữu Văn Phòng Công Ty, Ngôi Nhà an cư tại KDT CÁT TƯỜNG PHÚ HƯNG tại Thành Phố Đồng Xoài 💥 ☀️ Ưu đãi tuần lễ vàng, Căn nhà phố thương mại 2,5 tỷ...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 125 - 200 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      Shophouse Bình Minh Garden - Hà Nội giá 7.30 tỷ 5.4 km
      93.6 tr/m2

      Shophouse Bình Minh Garden - Hà Nội giá 7.30 tỷ

      Shophouse Bình Minh Garden hiện đang là sản phẩm được chuyên gia đánh giá là có một không hai trên thị trường bởi:💎Là kênh tích trữ an toàn với loại hình...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      1 tuần trước
      7.3 Tỷ 78 m2
      Trần Vũ | Chat ngay
      Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư - trục đất Shophouse Phương Đông Vân Đồn 35.9 km
      23 tr/m2

      Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư - trục đất Shophouse Phương Đông Vân Đồn

      Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư -  trục đất Shophouse kinh tế đêm đường Hải Âu 32m khu đô thị Phương Đông Vân Đồn - LK 09, Lk20, ...* Toàn bộ liền kề...
      Xã Đông Xá, đặc khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh
      2 tuần trước
      2.01 Tỷ 87.5 m2
      Thanh Vũ | Chat ngay
      Chỉ cần TT 250TR sở hữu ngay KĐT Cát Tường Phú Hưng,chiết khấu lên đến13%,tặng KIOS khu Kinh tế đêm 4.4 km

      Chỉ cần TT 250TR sở hữu ngay KĐT Cát Tường Phú Hưng,chiết khấu lên đến13%,tặng KIOS khu Kinh tế đêm

      💥 Sở Hữu Văn Phòng Công Ty, Ngôi Nhà an cư tại KDT CÁT TƯỜNG PHÚ HƯNG tại Thành Phố Đồng Xoài 💥☀️ Ưu đãi tuần lễ vàng, Căn nhà phố thương mại 2,5 tỷ chiết...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 130 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      Shophouse 5 tầng - Nhận nhà kinh doanh ngay - Tặng ngay xế hộp Huyndai Santafe trị giá 1 tỷ đồng 5.2 km

      Shophouse 5 tầng - Nhận nhà kinh doanh ngay - Tặng ngay xế hộp Huyndai Santafe trị giá 1 tỷ đồng

      💎 💎 💎 CHỈ 7 TỶ SỞ HỮU Shophouse 5 tầng - Nhận nhà kinh doanh ngay - Tặng ngay xế hộp Huyndai Santafe trị giá 1 Tỷ đồng – THIẾT KẾ 2 MẶT TIỀN DUY NHẤT PHỐ...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      1 ngày trước
      Thỏa thuận 78.7 m2
      Nguyễn Linh | Chat ngay
      Meyhomes Capital Phú Quốc – Điểm đến đầu tư - an cư bền vững 120.7 km
      67.5 tr/m2

      Meyhomes Capital Phú Quốc – Điểm đến đầu tư - an cư bền vững

      MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ, AN CƯ BỀN VỮNG.Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất ở Nam Bãi Trường, Meyhomes Capital Phú Quốc hội tụ 3 đủ giá trị:...
      Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      5 ngày trước
      7.9 - 52 Tỷ 117 - 287 m2
      Nguyễn Giang Nam | Chat ngay
      Cát Tường Phú Hưng - Khai trương chợ khu kinh tế đêm lớn nhất Đông Nam Bộ, tặng kios KD khu chợ đêm 5.4 km

      Cát Tường Phú Hưng - Khai trương chợ khu kinh tế đêm lớn nhất Đông Nam Bộ, tặng kios KD khu chợ đêm

      *** SỰ KIỆN ĐẶC BIỆT THÁNG 9: KHAI TRƯƠNG CHỢ KHU KINH TẾ ĐÊM LỚN NHẤT ĐÔNG NAM BỘ- CHÍNH SÁCH HẤP DẪN CHƯA TỪNG CÓ🔹 Trả góp lãi suất 0% trong 48...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      6 ngày trước
      Thỏa thuận 150 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      Cơ hội cuối cùng - Sở hữu Shophouse vĩnh viễn tại đảo Ngọc Phú Quốc - thanh toán 10% có ngay HĐMB 119 km
      66.9 tr/m2

      Cơ hội cuối cùng - Sở hữu Shophouse vĩnh viễn tại đảo Ngọc Phú Quốc - thanh toán 10% có ngay HĐMB

      🔥🔥 CẬP NHẬT GIỎ HÀNG MEYHOMES CAPITAL MỚI NHẤT - CƠ HỘI CUỐI CÙNG SỞ HỮU NHỮNG CĂN SHOPHOUSE PHÂN KHU TRUNG TÂM ROSADA.🎯 CƠ HỘI TRÚNG XE MEC 1.5 TY...
      Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      6 ngày trước
      7.9 Tỷ 118 m2
      Bá Dương | Chat ngay
      8 lí do nhà đầu tư nên sở hữu căn shophouse ở Celadon City Tân Phú khu đô thị lớn nhất phía Tây HCM 8.3 km

      8 lí do nhà đầu tư nên sở hữu căn shophouse ở Celadon City Tân Phú khu đô thị lớn nhất phía Tây HCM

      7 lí do tạo ra lợi nhuận cho người sở hữu shophouse chỉ có ở Celadon City Tân Phú. Khu đô thị lớn nhất phía Tây Hồ Chí Minh.1. Chủ đầu tư Gamuda Land cam...
      68 N1 Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 180 m2
      Phan Dung | Chat ngay
      Bán nhà mặt phố DTA City - Nhơn Trạch Đồng Nai, 1.45 tỷ/căn, 100m2, có sân vườn thoáng mát 27.6 km
      14 tr/m2

      Bán nhà mặt phố DTA City - Nhơn Trạch Đồng Nai, 1.45 tỷ/căn, 100m2, có sân vườn thoáng mát

      - Giá bán: 1.4 tỷ/căn (đã bao gồm VAT).Diện tích đất: 100m2 (5m x 20m).Giá 1,4 tỷ/căn (giá đã gồm VAT).Thanh toán 97% nhận nhà ở ngay. 3% còn lại đóng khi...
      Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
      19 phút trước
      1.4 Tỷ 100 m2
      Âu Bích | Chat ngay
      Cần bán gấp nhà mặt tiền chính chủ - khu dân cư Mai Anh Mega Mall 40.9 km

      Cần bán gấp nhà mặt tiền chính chủ - khu dân cư Mai Anh Mega Mall

      - Toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Du, đối diện chợ Trảng Bàng.Vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Huyện, sát siêu thị Coop mart, trường học, khu dân...
      Đường Nguyễn Du, Thị trấn Trảng Bàng, Huyện Trảng Bàng, Tây Ninh
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 90 m2
      Hương Nguyễn | Chat ngay
      Cơ hội đầu tư Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ/căn, nhận nhà ở luôn - Bình Minh Garden 5.4 km
      92.6 tr/m2

      Cơ hội đầu tư Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ/căn, nhận nhà ở luôn - Bình Minh Garden

      Shophouse Bình Minh Garden hiện đang là sản phẩm được chuyên gia đánh giá là có một không hai trên thị trường bởi:- Là kênh tích trữ an toàn với loại hình...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      1 giờ trước
      7 Tỷ 75.6 m2
      Thanh Hồ | Chat ngay
      HOT ! Chỉ thanh toán 10% (250tr) nhận nhà ở ngay tại KĐT Cát Tường - Phú Hưng, Chiết khấu hấp dẫn 4.4 km

      HOT ! Chỉ thanh toán 10% (250tr) nhận nhà ở ngay tại KĐT Cát Tường - Phú Hưng, Chiết khấu hấp dẫn

      SIÊU ƯU ĐÃI: ☀️ Chiết khấu hấp dẫn lên đến 13%.☀️ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%☀️ Trả góp lãi suất 0% trong 48 tháng☀️ Tặng gói VLXD đến 150 triệu...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 130 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
       Mở bán khu dân cư VIP Thống Nhất Residence - 5.5x15m 4 lầu - Thanh toán trước 1,5 tỷ nhận nhà liền 9.3 km

      Mở bán khu dân cư VIP Thống Nhất Residence - 5.5x15m 4 lầu - Thanh toán trước 1,5 tỷ nhận nhà liền

      Bán nhà đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. DT 5.5 x 15m.   KC: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng. TK: 5 phòng ngủ đều có toilet trong,...
      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 300 m2
      Trần Thanh An | Chat ngay
      Hot sở hữu ngay đất nền khu kinh tế đêm Cát Tường Phú Hưng, sổ hồng riêng, chỉ từ 990 triệu 4.4 km

      Hot sở hữu ngay đất nền khu kinh tế đêm Cát Tường Phú Hưng, sổ hồng riêng, chỉ từ 990 triệu

      Cát Tường Phú Hưng siêu phẩm đất nền, nhà phố 2020, Ngay trung tâm thành phố.💠 SỞ HỮU CHỈ TỪ 990 TRIỆU ĐỒNG.🎀 ĐẦU TƯ LIỀN TAY – NHẬN NGAY ƯU ĐÃI HẤP DẪN...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      2 giờ trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      Chỉ từ 990 triệu sở hữu ngay nhà phố 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu ngay trung tâm TP. Đồng Xoài 3.4 km

      Chỉ từ 990 triệu sở hữu ngay nhà phố 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu ngay trung tâm TP. Đồng Xoài

      🍀 🍀 Vừa thuận tiện kinh doanh, vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại giữa những tuyến phố sôi động… cùng tiềm năng gia tăng giá trị không ngừng theo thời...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      2 giờ trước
      Thỏa thuận 105 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      Cơ hội đầu tư Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ/căn, nhận nhà ở luôn - Bình Minh Garden 5.4 km
      89.7 tr/m2

      Cơ hội đầu tư Shophouse liền kề phố Cổ giá chỉ từ 7 tỷ/căn, nhận nhà ở luôn - Bình Minh Garden

      * Bằng nhiều cách, chính phủ đang kéo con tàu kinh tế đi đúng quỹ đạo tăng trưởng, với Việt Nam mọi dự báo kinh tế đều chạy sau thực tế vì con số tăng...
      Số 93 phố Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
      2 giờ trước
      7 Tỷ 78 m2
      Thanh Hồ | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn