Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Việt Nam 2020

      Thị trường mua bán Shophouse

      Shophouse là gì?

      Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại, là mô hình nhà kết hợp 2 loại hình là nhà ở – cửa hàng kinh doanh. Hình thức bất động sản này đã xuất hiện nhiều năm trên thế giới, tại các quốc gia có nền công nghiệp hàng hóa cũng như du lịch phát triển như Singapore, Malaysia… Bắt đầu xuất hiện và phát triển tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Các căn Shophouse đã và đang nhận được sự quan tâm nhiều của các giới đầu tư, người có nhu cầu tìm địa điểm kinh doanh để mua/bán/cho thuê.

      Thay vì việc phải thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/ tháng nếu vị trí đẹp, mặt tiền rộng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn. Ngược lại, thời điểm ban đầu nếu bạn sẵn sàng bỏ luôn một khoản tiền để mua bán nhà phố thương mại shophouse, khi đó bạn hoàn toàn được cấp sổ đỏ và toàn quyền sử dụng trên cơ sở hợp pháp.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Bắc

      Thủ đô Hà Nội là khu vực thị trường BĐS luôn diễn ra vô cùng sôi động. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của cả nước vì vậy tập trung rất đông các cơ quan, doanh nghiệp, người lao động…. Hoạt động mua bán shophouse Hà Nội tập trung chủ yếu ở các quận trung tâm như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân,...

      Nhà phố thương mại tại Hà Nội thường được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên, vì thế có thể sử dụng chúng với nhiều chức năng khác nhau như: mở cửa hàng để kinh doanh, cho thuê văn phòng… Đây là lý do vì sao shophouse thường có vị trí và thiết kế đẹp, nằm ngay sát mặt đường lớn nên rất phù hợp làm văn phòng đại diện cho các công ty hay tập đoàn lớn.

      Ngoài ra, việc mua nhà phố thương mại shophouse tại Hà Nội không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời cho các doanh nghiệp mà còn hài hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, hiện đại hơn cho chủ sở hữu.

      Giá bán nhà phố shophouse Hà Nội dao động trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn ở khu vực trung tâm. Tuy nhiên, tùy từng vị trí và dự án khác nhau mà giá shophouse Hà Nội có thể chênh lệch 100 - 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt giá shophouse Hà Nội nằm trong dự án được quy hoạch đẹp, bài bản, có thể lên đến 250 - 300 triệu đồng/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Trung

      Ở miền Trung, thị trường mua bán nhà shophouse sôi động nhất tập trung ở Tp Đà Nẵng. Cụ thể tại các quận như: mua bán shophouse quận Hải Châu, mua bán shophouse Sơn Trà, mua bán nhà riêng tại quận Ngũ Hành Sơn…

      Ngoài ra, tại khu vực miền Trung, hoạt động mua bán shophouse Nha Trang Khánh Hòa cũng diễn ra rất sôi nổi đặc biệt tại các dự án khu đô thị cao cấp, đẳng cấp quốc tế.

          - Giá shophouse Đà Nẵng mặt đường 2/9 có giá khoảng 300 triệu/m2,

          - Giá shophouse Thanh Hóa trên đường Hồ Xuân Hương dao động từ 100-150 triệu/ m2

          - Giá shophouse Nha Trang trên đường Trần Phú dao động từ 450-650 triệu/m2.

      Mua bán shophouse tại khu vực miền Nam

      Hoạt động mua bán căn hộ thương mại khu vực miền Nam được tìm kiếm nhiều nhất là thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là tại các quận như quận 1, quận 10, quận 3, Phú Nhuận, Bình Tân với hàng nghìn căn hộ được rao bán tại các con đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Tạ Quang Bửu, Huỳnh Tấn Phát,...

          - Giá shophouse quận 2 dao động từ 10 - 30 tỷ đồng một căn

          - Giá shophouse quận Gò Vấp, quận 12 cũng lên đến 10.000USD/m2, tương đương 22 tỷ đồng/ căn

      Shophouse Tp Hồ Chí Minh chủ yếu được xây dựng ở những dự án căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh. Các căn hộ này thường nằm ở tầng trệt sát mặt tiền, có mật độ người qua lại rất lớn. Nhờ vậy mà được nguồn khách tiềm năng lớn từ chính trong khu đô thị đó. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc mua bán shophouse TPHCM diễn ra tốt nhất.

      Ưu điểm vượt trội từ shophouse

      1. Vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm các tòa chung cư, khu đô thị

      Các căn nhà phố thương mại thường nằm ở tầng trệt căn hộ lớn, khu đô thị đông người qua lại vì thế dễ dàng có lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng từ chính trong khu đô thị và bên  ngoài. Đảm bảo việc kinh doanh tốt với mức giá hợp lý.

      2. Thiết kế thông minh, đa dạng mục đích

      Với thiết kế hiện đại đầy đủ công năng nghỉ ngơi và kinh doanh vì thế nhà phố thương mại có thể sử dụng với nhiều chức năng như mở cửa hàng, cho thuê văn phòng, làm nơi sinh sống.

      3. Thanh khoản tốt

      Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa mà shophouse mang lại đó chính là tính thanh khoản cao. Là sự tập hợp các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê shophouse.

      4. Doanh thu từ cho thuê cao

      Với nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất; bạn hoàn toàn có thể tin tưởng về giá trị lợi nhuận khi đầu tư mua bán nhà phố thương mại Shophouse về lâu về dài.

      Kinh nghiệm mua bán shophouse

      Để tránh những rủi ro trong quá trình mua bán shophouse, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về tính pháp lý của nhà đất, giá nhà đất, vị trí khu vực, hệ thống giao thông,…  Nên tìm hiểu tình trạng đất đai, tuyệt đối tránh mua các căn nhà nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch. Để chắc chắn bạn có thể đến phòng địa chính phường để kiểm tra thông tin này.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn nhà tập trung ở khu vực có dân cư đông đúc, môi trường sống văn minh, thiên nhiên trong lành và giao thông thuận tiện để thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình sau này. 

      Cập nhật thông tin mua bán nhà phố thương mại, mua bán nhà mặt phố, shophouse được đăng tải  và cập nhật trên website Homedy.com. Giúp người mua/bán/thuê có thể dễ dàng chọn lọc và liên hệ trực tiếp với người cho thuê/bán. Tất cả các thông tin được đăng tải trên Homedy đều được chọn lọc rõ ràng.

      Có 1108 Nhà phố thương mại (Shophouse) đang giao dịch mua bán
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      4.7 km

      Siêu HOT!Cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 căn nhà phố Đồng Xoài, chiết khấu lên đến 13%,sổ hồng riêng

      🌻🌻 MỞ BÁN HƠN 100 CĂN NHÀ PHỐ VÀ ĐẤT NỀN  DỰ ÁN HOT NHẤT TP ĐỒNG XOÀI BÌNH PHƯỚC.🌻  100% sản phẩm đã có giấy #CNQSDĐ.💥💥 CHÍNH SÁCH ƯU...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, Thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      19 giờ trước
      Thỏa thuận 105 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      9.5 km

      Tin Hot! Aqua City - Booking 100TR nhận ngay 120TR ưu đãi, chỉ cho 200 suất booking sớm nhất

      ⚜️ TIN HOT AQUA CITY - BOOKING 100 TRIỆU NHẬN NGAY 120 TRIỆU ƯU ĐÃI ⚜️💎 Áp dụng cho 200 suất booking sớm nhất💎 Sản phẩm nhà phố: 6x19.5m - 7x19.5m -...
      Đường Ngô Quyền, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 117 m2
      Nguyễn Quách Thời Trang | Chat ngay
      5.7 km

      Bán nhà Cityland căn góc hai mặt tiền Trần Thị Nghĩ

      - Căn góc hai mặt tiền Trần Thị nghĩ 10 mặt tiền đường số 7 20m, DT đất 192m2 DT Xây Dựng 136.3m2 DT Sàn 640m2 gồm 1 trệt 1 lửng 3 lầu có sẳn hợp đồng cho...
      Số 2 Đường Nguyễn Oanh, Phường 7, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 640 m2
      Tiến Mạnh | Chat ngay
      9.5 km

      Aqua City-Sở hữu nhà phố sinh thái Nhà phố Deluxe Green House chỉ từ 66tr/tháng

      CHỈ CẦN THANH TOÁN  639TR SỞ HỮU NGAY NHÀ PHỐ SIÊU VIPVị trí đắc địa bậc nhất liền kề Vinhomes Quận 9Lịch thanh toán vô cùng hấp dẫn dễ dàng 1%/tháng...
      Đường Ngô Quyền, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 120 m2
      Trần Thế Duy | Chat ngay
      4.7 km

      Cực hot - Mua Shophouse bốc thăm trúng thưởng nhà phố trị giá 1,5 tỷ tại KĐT Cát Tường Phú Hưng

      💥💥🔜7️🔜 Nhanh tay booking 100 căn nhà phố đẹp nhất dự án Cát Tường Phú Hưng - Shophouse tiên phong khu phố Âu giữa lòng đô thị.📌 Chỉ từ 990TR sở hữu...
      Đường quốc lộ 14, Xã Tiến Hưng, Thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
      3 ngày trước
      Thỏa thuận 100 m2
      Thanh Bình | Chat ngay
      4.9 km

      Siêu HOT!Cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1căn nhà phố Đồng Xoài với nhiều chính sách hấp dẫn

      💥💥CÁT TƯỜNG PHÚ HƯNG SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN - NHÀ PHỐ 2020💥💥NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ Mở bán Đất Nền và Shophouse thương mại 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu xây...
      Xã Tiến Hưng, Thị xã Đồng Xoài, Bình Phước
      18 giờ trước
      Thỏa thuận 130 m2
      Lưu Hoài Nam | Chat ngay
      9.4 km
      19.2 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Tân Uyên - Bình Dương giá 1.25 Tỷ

             Chính chủ cần bán gấp nhà phố thương mại 1 trêt 2 lầu chợ Hội Nghĩa  cho Thuê Ngay 20 Triệu / tháng,Ngân Hàng HỖ Tợ...
      Đường ĐT 747, Phường Hội Nghĩa, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
      20 giờ trước
      1.25 - 3 Tỷ 65 - 100 m2
      Hà Nga | Chat ngay
      5.7 km

      Bán gấp nhà mặt phố tại khu dân cư Cityland Z751 - Quận Gò Vấp - Hồ Chí Minh

      Bán nhà mặt phố tại Khu dân cư Cityland Z751 - Quận Gò Vấp - Hồ Chí Minh♻️Giá: 31.4 tỷ  ♻️Diện tích: 121m²♻️Căn 2 mặt tiền đầu đường số 3 và Trần Thị...
      Số 2 Đường Nguyễn Oanh, Phường 7, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thỏa thuận 121 m2
      Tiến Mạnh | Chat ngay
      4.6 km
      0.1 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Hạ Long - Quảng Ninh giá 12.50 Triệu

      Mở bán 200 căn giai đoạn 1 của dự án Sun Grand City Feria - biệt thự mặt biển - vừa ở vừa kinh doanh - tiềm năng sinh lời vô hạn.Đặt cọc thiện chí để được...
      Đường Hạ Long, Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      1 tuần trước
      12.5 Triệu 150 m2
      Mai Nguyễn | Chat ngay
      119.1 km
      59 tr/m2

      Meyhomes Capital Phú Quốc - Khu đô thị đạt chuẩn đầu tiên trên Đảo Ngọc giá dự kiến 6.9 tỷ

      🔆 🔆 🔆  Tại Meyhomes Capital Phú Quốc khách du lịch sẽ được trải nghiệm cuộc sống đa sắc màu của một hòn đảo nhiệt đới thiên đường. Từ cảnh sắc thiên...
      Ấp 7, Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
      1 tuần trước
      6.9 Tỷ 117 m2
      Mr Tuấn | Chat ngay
      9.4 km
      100 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Thanh Trì - Hà Nội giá 6.00 Tỷ

      Do cần tiền mở rộng sản xuất kinh doanh hậu COVID-2019, gia đình chúng tôi cần bán gấp căn nhà shophouse IEC mặt đường Trần Thủ Độ, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà...
      Đường Trần Thủ Độ, Xã Tứ Hiệp, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
      1 tuần trước
      6 Tỷ 60 m2
      Phạm Tiến Quỳnh | Chat ngay
      4.6 km
      43.7 tr/m2

      Bán 9 suất nội bộ nhà phố thương mại shophouse quận Quận 8 - TP Hồ Chí Minh giá 6.60 Tỷ,151m2

      Shophouse thương mại Green River - Phạm Thế Hiển Q8.+ Shop phục vụ nhu cầu của hơn 5.000 cư dân sinh sống tại Green River và dân cư sầm uất, đông đúc xung...
      2225 Đường Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      6.6 Tỷ 151 m2
      Hiếu Phạm Thanh | Chat ngay
      9.5 km

      Bán nhà phố thương mại shophouse quận Biên Hòa - Đồng Nai giá thỏa thuận

      "AQUACITY - MỞ KHU NHÀ PHỐ DUY NHẤT VỊ TRÍ SIÊU VIP VIEW TRỰC DIỆN SÔNG - CỤM CÔNG VIÊN TRUNG TÂM” BOOKING CÓ HOÀN TIỀN nhà phố các loại: 6x19.5m -...
      Đường Ngô Quyền, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
      1 tuần trước
      Thỏa thuận 100 - 200 m2
      Nguyễn Chấn Cơ | Chat ngay
      142.2 km
      111.1 tr/m2

      Vinpearl mở bán Shop Vinwonders Phú Quốc vốn chỉ từ 2 tỷ đồng

      SỞ HỮU SHOPHOUSE SIÊU ĐỈNH TẠI VINWONDER PHÚ QUỐC CHỈ TỪ 2TỶ KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ LỚN NHẤT ĐÔNG NAM Á.Sở hữu shophouse siêu đỉnh tại Vinwonder Phú Quốc chỉ...
      Đường DT 47, Xã Gành Dầu, Huyện Phú Quốc, Kiên Giang
      2 tuần trước
      5 Tỷ 45 m2
      Trương Tiến | Chat ngay
      9.1 km
      88.1 tr/m2

      Cơ hội sở hữu Shophouse hiếm có cầu bộ hành kết nối trực tiếp ga Metro số 10 mặt tiền đường

      Nằm đối diện ga Metro và có cầu bộ hành kết nối trực tiếp với ga Metro số 10, Shophouse Metro Star những ngày này đang được giới đầu tư săn đón ráo riết vì...
      Số 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
      1 giờ trước
      11.9 Tỷ 135 m2
      Phạm Văn Tý | Chat ngay
      9.1 km
      87.7 tr/m2

      Shophouse Metro Star mặt tiền đường – cửa ngõ khu Đông - mở bán đợt 1 - đối diện nhà ga Metro Số 10

      Một trong những đặc điểm vô cùng nổi bật và siêu tiện lợi tại Metro Star là: ngay tại trạm số 10 của tuyến metro số 1 sẽ có 1 cầu nối trực tiếp vào thẳng...
      Số 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
      1 giờ trước
      9.3 Tỷ 106 m2
      Phạm Văn Tý | Chat ngay
      14.5 km

      Bán gấp nhà mặt tiền đường Tỉnh lộ 10, quận Bình Chánh - Hồ Chí Minh giá 375 triệu

      Chỉ cần trả trước 375 triệu nhận ngay căn nhà 1 trệt 2 lầu ở mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10, Bình Chánh.Trả góp 2 năm không lãi.- Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% .-...
      Đường Tỉnh Lộ 10, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      1 giờ trước
      Thỏa thuận 128 m2
      Ánh Dương | Chat ngay
      37.6 km
      8.5 tr/m2

      Bán nhà phố thương mại shophouse huyện Bàu Bàng - Bình Dương giá 1.28 tỷ

      Cần Bán Gấp Dãy Phòng Trọ.Hỗ trợ trả trước #750tr - số còn lại được chủ đầu tư hỗ trợ vay.- Chủ đầu tư: BECAMEX IDC BÌNH DƯƠNG.- Nhà Rộng 150 mét vuông (...
      Xã Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
      1 giờ trước
      1.28 Tỷ 150 m2
      Lê Thị Trúc Linh | Chat ngay
      Chat trực tuyến
      Danh sách tin nhắn