Tư vấn xây nhà 2 tầng khang trang với chi phí tiết kiệm

Chủ nhà có thể hoàn thiện căn nhà mơ ước có tổng diện tích sử dụng lên tới 185 m2 với 450 triệu.

Anh Hoàn (cư trú tại Sài Gòn), mới lập gia đình nên khá băn khoăn về việc xây nhà cho hai vợ chồng. Anh chia sẻ, có khu đất 160 m2, muốn làm nhà có 3 phòng ngủ và muốn xây nhà đơn giản nhất có thể vì không có nhiều tiền.

KTS tư vấn như sau:

Với nhu cầu như của gia đình, anh chị chỉ cần xây nhà có một tầng, một lửng là đủ. Tầng một có một phòng ngủ chính cùng các không gian cơ bản như phòng khách, bếp ăn, garage, WC. Các khoảng vườn được bố trí rải rác để đem lại màu xanh và ánh sáng cho mọi phòng.

Hai phòng ngủ dự phòng được đặt ở tầng 2. Hiện tại, anh chị chưa có con nên tạm thời có thể chưa cần làm WC ở đây để tiết kiệm chi phí. Khu WC ở dưới tầng một tách làm 3 không gian riêng biệt để tăng hiệu quả sử dụng (phòng tắm, bồn rửa, khu vệ sinh riêng).

Anh chị cần chuẩn bị khoảng 450 triệu cho việc xây thô, hoàn thiện cơ bản, có lắp đặt thiết bị khu vệ sinh. Khoản kinh phí này chưa bao gồm tiền tủ bếp, đồ gỗ rời (bàn ghế, tủ đồ, giường) và đồ điện tử.

Tổng diện tích ở của cả 2 tầng là 185 m2 với kinh phí 450 triệu. Bởi vậy, chi phí xây dựng chưa tới 2,5 triệu một m2 là mức khá thấp. Do đó, nhà sẽ lợp mái tôn, xây móng đơn giản do nền đất cứng. Chủ nhà cần xác định sẽ không cơi nới thêm tầng nữa.

Với thiết kế hợp lý, không cần đòi hỏi kinh phí cao, gia chủ cũng có thể sở hữu một không gian khang trang, đáng mơ ước cho riêng mình.

>>> XEM THÊM:

• Diện tích nhà bao nhiêu là đủ?
• [Infographic] 7 món đồ nội thất không thể thiếu cho nhà mới giúp bạn tiết kiệm tiền hiệu quả

K.Phương