Mua bán Đất tại Xã Phụng Châu, Huyện Chương Mỹ, Hà Nội năm 2024

Khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm thì thị trường ven đô đang dần trở thành một xu hướng đầu tư bất động sản mới bởi những lợi thế về vị trí, chính sách quy hoạch và nguồn cung lớn. Trong đó không thể không nhắc đến đất nền xã Phụng Châu, Chương Mỹ đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

Tổng quan xã Phụng Châu, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội

Là một trong 32 đơn vị hành chính của huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội, xã Phụng Châu có diện tích 6,91km2 và có vị trí địa lý thuận lợi, tiềm năng phát triển đang được đánh giá cao.

• Phía Đông giáp quận Hà Đông
• Phía Tây giáp xã Tiên Phương (huyện Chương Mỹ)
• Phía Nam giáp thị trấn Chúc Sơn (huyện Chương Mỹ)
• Phía Bắc giáp huyện Quốc Oai

Ở thời điểm hiện tại, xã Phụng Châu đang đầu tư hệ thống giao thông đồng bộ và phát triển nhất trong nhiều năm qua, đặc biệt chú trọng tới những cung đường kết nối với các khu vực khác trên địa bàn huyện và các quận/huyện lân cận. Từ đó, giúp việc giao thương, di chuyển của người dân trở nên dễ dàng hơn, thời gian vào trung tâm thành phố cũng được rút ngắn hơn rất nhiều.

Trong tương lai gần, xã Phụng Châu sẽ tiếp tục đầu tư mạnh mẽ vào các công trình hạ tầng kỹ thuật với hàng loạt những dự án mới được thêm vào. Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 do HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Phụng Châu sẽ tiến hành triển khai 3 dự án thu hồi đất, bao gồm:

• Trường Mầm non Phụng Châu
• Trường Tiểu học Phụng Châu
• Tuyến đường di chuyển từ Phụng Châu – xã Tân Hòa (Quốc Oai)

Với những quy hoạch mạnh mẽ này sẽ giúp giá trị đất đai tại Phụng Châu gia tăng, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Phụng Châu phát triển mạnh mẽ.

Thị trường mua bán đất tại xã Phụng Châu huyện Chương Mỹ hiện nay

Với những tiềm năng nội tại sẵn có, việc đầu tư mua đất nền Phụng Châu đang được nhiều người cân nhắc kỹ lưỡng. Dự kiến trong thời gian tới, giá trị bất động sản nói chung và đất nền xã Phụng Châu nói riêng sẽ gia tăng đáng kể, bởi đây là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, là vùng ven đô nên thuận tiện di chuyển cùng quỹ đất sạch còn nhiều.

Ở thời điểm hơn 10 năm trước, giai đoạn 2008 – 2010 cơn sốt đất thủ đô đã thu hút lượng lớn dòng tiền đổ về đất nền vùng ven Hà Nội, nhất là những huyện vừa được sáp nhập. Điều này tạo nên một làn sóng đầu tư mạnh mẽ, nâng tầm giá trị cho các khu vực ngoại ô. Đến thời điểm hiện tại, giá trị này vẫn được giữ vững và còn có xu hướng phát triển hơn nữa trong tương lai.

Giá đất xã Phụng Châu huyện Chương Mỹ hiện nay

Giá đất xã Phụng Châu đang có xu hướng đi lên mạnh mẽ. Đối với những khu vực ngõ ô tô tránh có thể lên tới 20 triệu/m2. Với các vị trí gần đường, mặt tiền và đặc biệt là vùng ven Quốc lộ 6 thì mức giá có thể lên tới 27 – 30 triệu/m2. Mặc dù thời gian qua gặp nhiều khó khăn về dịch bệnh, thiên tai nhưng mức giá bán tại đây vẫn ổn định, không bị giảm quá nhiều. Có thể thấy rằng, mua đất Phụng Châu Chương Mỹ thời điểm này là khá hợp lý với mức giá và tiềm năng của địa phương này.

Kinh nghiệm mua bán đất xã Phụng Châu, huyện Chương Mỹ

• Chuẩn bị tài chính đầy đủ, phù hợp với khả năng của bản thân để tránh trở thành “con nợ” trong tương lai
• Xác định mua đất để ở hay để kinh doanh để lựa chọn vị trí phù hợp
• Tham khảo giá bán đất Phụng Châu trên các trang web đăng tin hoặc môi giới uy tín
• Tìm hiểu môi trường sống xung quanh để đảm bảo thuận tiện giao thông, trường học, bệnh viện, an ninh…
• Kiểm tra thông tin pháp lý của các giấy tờ đất đai và nhân thân của người mua/bán
• Lựa chọn văn phòng luật uy tín để hỗ trợ quá trình giao kết hợp đồng

Mua bán đất xã Phụng Châu, Chương Mỹ chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất Chương Mỹ tại xã Phụng Châu, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại xã Phụng Châu – Chương Mỹ, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.