Đâu là 5 tuyến phố có giá đất đắt nhất Hà Nội?

Mức giá đất niêm yết đắt nhất ở Hà Nội là 162 triệu đồng/m2 khiến nhiều người choáng ngợp nhưng trên thực tế, giá này còn cao hơn khá nhiều, thậm chí lên tới 1 tỷ đồng/m2.

Mức giá đất đắt nhất Hà Nội hiện đang được niêm yết là 162 triệu đồng/m2 đã khiến nhiều người choáng ngợp. Tuy nhiên trên thực tế, giá này còn cao hơn khá nhiều cùng khám phá ngay con số khủng này là bao nhiêu trong bài viết dưới đây.

Theo Quyết định 96 năm 2014 của UBND TP. Hà Nội, trong giai đoạn 2015 – 2019, tại địa bàn các quận trung tâm như: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa có giá đất thuộc top cao nhất, thậm chí hơn mức 100 triệu đồng/m2.

Trong đó, hơn 50 phố tại khu vực Hoàn Kiếm có giá hơn 100 triệu đồng/m2, phải kể đến: Đinh Tiên Hoàng, Hàng Đường (120 triệu đồng/m2), Hàng Mã, Tràng Tiền (116 triệu đồng/m2), Hàng Gai, Hàng Bông, Hoàn Kiếm,.... Đặc biệt, giá đất niêm yết tại phố Hàng Đào, Hàng Ngang và Lê Thái Tổ là cao nhất – 162 triệu đồng/m2.

Mặc dù vậy, giá giao dịch thực tế trên thị trường luôn cao hơn rất nhiều, thường từ 500 – 800 triệu đồng/m2, thậm chí có khu vực đẩy giá lên tới 1 tỷ đồng/m2. Mức giá này ngang với tại những thành phố nổi tiếng sầm uất trên thế giới như Tokyo, New York,…

Theo nghiên cứu khảo sát cập nhật mới nhất, các tuyến phố có giá đắt nhất thị trường Hà Nội đều tập trung tại khu vực phố cổ, cụ thể là quận Hoàn Kiếm, đặc biệt là tuyển phố quanh Hồ Gươm.

Top 5 tuyến phố ở Hà Nội có giá đắt đỏ nhất là: phố Lê Thái Tổ đứng đầu với mức giá phổ biến gây “sốc” là 1.02 tỷ đồng mỗi m2 và tối đa là 1.03 tỷ đồng/m2. Tiếp sau đó là phố Bảo Khánh với giá đất đạt 997,4 triệu đồng/m2. Đứng thứ ba là phố Hàng Hành, đạt 948,1 triệu đồng/m2. Đứng thứ tư và thứ năm lần lượt là phố Hàng Bông và phố Phan Chu Trinh với giá đất dao động trong khoảng 900 triệu đồng/m2.

Tại TP.HCM, theo nghiên cứu, giá đất tại các tuyển phố tại quận 1 còn cao hơn ở Hà Nội: phố Đồng Khởi có giá lên tới 1,61 tỷ đồng/m2. Các tuyển phố Nguyễn Huệ, Đông Du, Nguyễn An Ninh, Mạc Thị Bưởi có giá dao động trong khoảng 1,11 – 1,27 tỷ đồng/m2.

Tuy nhiên, giá đất nền 2021 theo các chuyên gia dự đoán, giữa các khu vực sẽ tương đối biến động, tăng khoảng 10%. Cụ thể, dẫn đầu về giá là quận Cầu Giấy với mức giá trung bình dao động 180 – 200 triệu đồng/m2; đứng thứ hai là khu vực quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ đạt mức khoảng 120 – 150 triệu đồng/m2; sau đó là khu vực quận Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì với 25 – 50 triệu đồng/m2.

Trên đây là những tổng hợp mới nhất về 5 tuyến phố có giá đất đắt nhất Hà Nội. Truy cập homedy.com - Cổng thông tin bất động sản uy tín, cập nhật nhanh nhấtmỗi ngày để nắm bắt tình hình bất động sản và tham khảo những lời khuyên hữu ích về kiến trúc, phong thủy, kỹ năng mua bán,...

>>> XEM THÊM: Cập nhật bảng giá đất Hà Nội mới nhất hiện nay

K.Phương