Bán Nhà Riêng Tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

“Mua nhà Hoàng Mai” hay “Bán nhà Hoàng Mai” đang là những từ khóa được rất nhiều người tìm kiếm trong thời gian gần đây. Lý do là bởi “đòn bẩy” về cơ sở hạ tầng, giao thông đã giúp thị trường nhà đất quận Hoàng Mai sôi động. Bên cạnh đó, giá cũng là một yếu tố quan trọng, bởi giá nhà đất quận Hoàng Mai có phần rẻ hơn, “mềm” hơn so với các khu vực nội thành khác.

Bảng giá nhà quận Hoàng Mai, Hà Nội - Cập nhật mới nhất

• Giá nhà phường Đại Kim, Hoàng Mai: 1,15 tỷ - 13,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Định Công, Hoàng Mai: 850 triệu - 17,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Giáp Bát, Hoàng Mai: 2,1 tỷ - 25,68 tỷ/căn
• Giá nhà phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai: 1,8 tỷ - 24,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai: 750 triệu - 13,4 tỷ/căn
• Giá nhà phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai: 400 triệu - 11 tỷ/căn
• Giá nhà phường Mai Động, Hoàng Mai: 1,8 tỷ - 21,3 tỷ/căn
• Giá nhà phường Tân Mai, Hoàng Mai: 1,1 tỷ - 16 tỷ/căn
• Giá nhà phường Tương Mai, Hoàng Mai: 2,3 tỷ - 6,35 tỷ/căn
• Giá nhà phường Thanh Trì, Hoàng Mai: 2,35 tỷ - 5,43 tỷ/căn
• Giá nhà phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai: 1,35 tỷ - 15,5 tỷ/căn
• Giá nhà phường Trần Phú, Hoàng Mai: 1,9 tỷ - 6 tỷ/căn
• Giá nhà phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai: 870 triệu - 26 tỷ/căn
• Giá nhà phường Yên Sở, Hoàng Mai: 2 tỷ - 36 tỷ/căn

** Giá bán dựa theo tin đăng có thực trên Homedy.com

Tổng quan về quận Hoàng Mai, Hà Nội

Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam của Thủ đô Hà Nội với diện tích tự nhiên khoảng 41,04 km2. Đây là quận có diện tích lớn thứ 4 của Thành phố và là quận có dân số đông nhất trong 30 quận/huyện/thị xã trên địa bàn Hà Nội với tổng số 423.100 người (thống kê 2019), mật độ dân số đạt 10.309 người/km2.

Vị trí địa lý quận Hoàng Mai:

+ Phía Bắc: giáp quận Hai Bà Trưng

+ Phía Tây và Phía Nam: giáp huyện Thanh Trì (ranh giới là sông Tô Lịch)

+ Phía Đông: giáp huyện Gia Lâm (ranh giới là sông Hồng)

+ Phía Đông Bắc: giáp quận Long Biên (ranh giới là sông Hồng)

+ Phía Tây Bắc: giáp quận Thanh Xuân (ranh giới là đường Giải Phóng)

Quận Hoàng Mai được chia thành 14 phường, bao gồm:

• Phường Đại Kim
• Phường Định Công
• Phường Giáp Bát
• Phường Hoàng Liệt
• Phường Hoàng Văn Thụ
• Phường Lĩnh Nam
• Phường Mai Động
• Phường Tân Mai
• Phường Thanh Trì
• Phường Thịnh Liệt
• Phường Trần Phú
• Phường Tương Mai
• Phường Vĩnh Hưng
• Phường Yên Sở

Có nên mua nhà quận Hoàng Mai không? Lý do nên mua?

Hà Nội là thành phố lớn, thủ đô của cả nước, nơi tập trung nhiều cơ quan, nhà máy, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện,...phát triển đồng đều cả về kinh tế lẫn văn hóa, chính trị. Việc sở hữu nhà đất Hà Nội là mong muốn của nhiều người. Tuy nhiên, Hà Nội có tới 30 quận/huyện/thị xã dẫn tới tình trạng cư dân “đắn đo”, khó khăn khi lựa chọn nơi sẽ an cư.

Nhiều người đặt ra câu hỏi “Có nên mua nhà quận Hoàng Mai không?”. Câu trả lời là “Có”. Hoàng Mai hiện là tâm điểm thu hút cư dân đến mua nhà để an cư, sinh sống lâu dài cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm các cơ hội sinh lời. Vậy lý do gì khiến thị trường nhà đất nói chung và nhà riêng quận Hoàng Mai nói riêng trở nên “nóng” như vậy?

Vị trí 

Quận Hoàng Mai nằm ở vị trí “chiến lược”, nơi giao thoa của Thủ đô Hà Nội với các tỉnh thành lân cận. Tại đây, tập trung nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như: đường Giải Phóng, Lĩnh Nam, Tam Trinh, Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, Trục Vành đai 3,....tỏa đi khắp các tỉnh/thành phố lân cận như: Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Nghệ An,...

Bên cạnh đó, với hệ thống các tuyến xe bus, xe liên tỉnh, trục đường sắt Bắc Nam, cư dân mua nhà quận Hoàng Mai có thể dễ dàng, di chuyển nhanh chóng đến các khu vực nội thành cũng như các khu vực lân cận.

Mạng lưới giao thông phát triển đồng bộ

Trong vài năm trở lại đây, Hoàng Mai đã và đang có rất nhiều “điểm nhấn” quy hoạch giúp “thay da đổi thịt”, mang lại “diện mạo” hoàn toàn mới cho quận. Một số dự án trọng điểm có thể kể đến như: mở rộng tuyến đường Tam Trinh (đoạn từ cầu Mai Động đến đường vành đai 3), tuyến đường sắt đô thị Yên Viên - Ngọc Hồi, dự án hầm chui Đầm Hồng - Giáp Bát,...

Ngoài ra, cầu Bắc Linh Đàm kết nối KĐT Bắc Linh Đàm với đường Kim Giang được đưa vào sử dụng cũng góp phần giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông, tăng “năng lực” lưu thông cho các tuyến đường 70, vành đai 3,...

Đa dạng tiện ích dịch vụ

Bên cạnh hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, cư dân mua nhà quận Hoàng Mai còn được hưởng rất nhiều các dịch vụ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu về y tế, giáo dục, giải trí, mua sắm,...

Hệ thống trường Đại học trên địa bàn quận: 

• Trường Đại học Bách Khoa
• Trường Đại học Kinh tế Quốc Dân
• Trường Đại học Kinh tế - Kỹ thuật Công nghiệp
• Trường Đại học Thăng Long
• …..

Các bệnh viện tuyến đầu trên địa bàn quận:

• Bệnh viện Bạch Mai
• Bệnh viện Thanh Nhàn
• Bệnh viện Việt Pháp
• Bệnh viện Lão Khoa
• Bệnh viện Viện Y học phóng xạ và U bướu Quân đội
• Bệnh viện Bệnh viện Bưu Điện
• Bệnh viện bệnh viện Tuệ Tĩnh
• …..

Công viên cây xanh lớn được xem như “lá phổi xanh” giúp điều hòa không khí và tạo môi trường cảnh quan xanh mát cho toàn khu vực: 

• Công viên hồ Yên Sở
• Công Viên Bắc Linh Đàm chùa Bằng
• Công viên Định Công
• Công Viên 10-10
• ……

Theo các chuyên gia bất động sản, hệ thống cơ sở hạ tầng được mở rộng hiện đại đã góp phần “thay đổi diện mạo” quận Hoàng Mai. Đồng thời đây cũng chính là “đòn bẩy” giúp thị trường bất động sản cũng như phân khúc mua bán nhà riêng Hoàng Mai trở nên sôi động hơn.

Thị trường mua bán nhà riêng quận Hoàng Mai

Theo khảo sát, các đối tượng mua nhà quận Hoàng Mai nhằm 2 mục đích chính sau đây:

>> Người lao động, hộ gia đình mua nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán

>> Các nhà đầu tư mua nhà quận Hoàng Mai nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời

- Loại hình nhà:

+ Nhà mặt phố

+ Nhà ngõ/nhà hẻm

+ Nhà kết hợp kinh doanh

- Giá/m2: 13,8 triệu - 304,5 triệu/m2

- Khoảng giá: 400 triệu - 26 tỷ/căn

- Phân khúc: 

+ Nhà quận Hoàng Mai dưới 1 tỷ

+ Nhà quận Hoàng Mai dưới 2 tỷ

+ Nhà quận Hoàng Mai dưới 3 tỷ

+ …..

Trong đó, phân khúc nhà quận Hoàng Mai từ 2 - 3 tỷ là phổ biến và có nhiều tin đăng rao bán nhà nhất.

- Khu vực có nhiều tin rao bán nhà trên địa bàn quận Hoàng Mai: 

+ Đường Vĩnh Hưng

+ Đường Trương Định

+ Đường Lĩnh Nam

+ Đường Kim Giang

+ Đường Hoàng Mai

+ Đường Giáp Nhị

+ Đường Định Công Thượng

+ Đường Định Công

+ Đường Đại Từ

Giá bán nhà riêng quận Hoàng Mai trên website Homedy dao động trong khoảng 13,8 - 304,5 triệu/m2. Nếu bạn muốn mua nhà ở kết hợp với kinh doanh, cho thuê cửa hàng bạn có thể chọn những căn nhà mặt phố. Giá nhà mặt tiền quận Hoàng Mai trung bình khoảng 109 triệu/m2 . 

Còn nếu muốn có một căn nhà yên tĩnh, không gần đường lớn ồn ào, tấp nập. Hoặc do khả năng tài chính có hạn, bạn nên chọn mua nhà trong ngõ hẻm. Giá nhà trong ngõ, hẻm quận Hoàng Mai hiện chỉ từ 13,8 triệu/m2.

Nhìn chung, thị trường mua bán nhà quận Hoàng Mai có đủ sự lựa chọn cho bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Thủ đô Hà Nội thì quận Hoàng Mai là sự lựa chọn tuyệt vời.

Mua bán nhà quận Hoàng Mai uy tín, giá tốt tại Homedy

Để tìm hiểu thêm các thông tin về mua bán nhà quận Hoàng Mai nói riêng và mua bán nhà Hà Nội nói chung,... các bạn hãy tham khảo homedy.com - Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin về nhà đất Hoàng Mai, Hà Nội một cách nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất. Từ đó, bạn sẽ có cơ sở để lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của bản thân. Homedy chúc bạn thành công!

PHỤ LỤC: Bảng giá nhà quận Hoàng Mai theo đường

Bán nhà phố Vũ Tông Phan: Giá từ 98,5 triệu/m2

Bán nhà đường Vĩnh Hưng: Giá từ 38 - 91,1 triệu/m2

Bán nhà đường Trương Định: Giá từ 32 - 197,5 triệu/m2

Bán nhà đường Trần Thủ Độ: Giá khoảng 180 triệu/m2

Bán nhà đường Trần Hòa: Giá từ 98,6 triệu/m2

Bán nhà phố Trần Điền: Giá khoảng 222,22 triệu/m2

Bán nhà đường Thúy Lĩnh: Giá từ 16 triệu/m2

Bán nhà đường Thịnh Liệt: Giá từ 82,5 triệu/m2

Bán nhà đường Thanh Đàm: Giá từ 75,8 triệu/m2

Bán nhà đường Tựu Liệt: Giá từ 111 triệu/m2

Bán nhà đường Tân Mai: Giá từ 38,8 - 176 triệu/m2

Bán nhà đường Tân Khai: Giá từ 47,1 - 95,7 triệu/m2

Bán nhà đường Tam Trinh: Giá từ 40 - 123,8 triệu/m2

Bán nhà đường Pháp Vân: Giá từ 66 - 150 triệu/m2

Bán nhà đường Nguyễn Khoái: Giá từ 49,1 - 93,8 triệu/m2

Bán nhà đường Nguyễn Hữu Thọ: Giá từ 98,3 triệu/m2

Bán nhà đường Nguyễn Đức Cảnh: Giá từ 54,5 - 92 triệu/m2

Bán nhà đường Nguyễn Chính: Giá từ 59,6 - 123,8 triệu/m2

Bán nhà đường Nguyễn An Ninh: Giá từ 58,1 - 90,3 triệu/m2

Bán nhà đường Ngũ Nhạc: Giá từ 78,1 triệu/m2

Bán nhà đường Ngọc Hồi: Giá từ 36 - 68,9 triệu/m2

Bán nhà đường Nghiêm Xuân Yêm: Giá từ 87,5 triệu/m2

Bán nhà đường Nam Dư: Giá từ 48,3 - 104,4 triệu/m2

Bán nhà đường Minh Khai: Giá từ 74,1 - 115,4 triệu/m2

Bán nhà đường Mai Động: Giá từ 30 - 214 triệu/m2

Bán nhà đường Lương Khánh Thiện: Giá từ 80,8 - 148,6 triệu/m2

Bán nhà đường Lĩnh Nam: Giá từ 13,8 - 290 triệu/m2

Bán nhà đường Linh Đàm: Giá từ 77,5 - 135 triệu/m2

Bán nhà phố Lê Trọng Tấn: Giá từ 35,7 - 175 triệu/m2

Bán nhà đường Kim Giang: Giá từ 60 - 150 triệu/m2

Bán nhà đường Kim Đồng: Giá từ 76,4 - 176 triệu/m2

Bán nhà phố Hưng Phúc: Giá từ 43 triệu/m2

Bán nhà đường Hoàng Mai: Giá từ 57,1 - 176 triệu/m2

Bán nhà đường Hoàng Liệt: Giá từ 45,9 - 103,1 triệu/m2

Bán nhà đường Giáp Nhị: Giá từ 40,9 - 101,6 triệu/m2

Bán nhà đường Giáp Bát: Giá từ 73,1 - 134 triệu/m2

Bán nhà đường Giải Phóng: Giá từ 70 - 160,7 triệu/m2

Bán nhà ngõ Gốc Đề: Giá từ 65 - 119,2 triệu/m2

Bán nhà đường Đông Thiên: Giá từ 20 -123,1 triệu/m2

Bán nhà đường Định Công Thượng: Giá từ 31,1 - 184,4 triệu/m2

Bán nhà đường Định Công Hạ: Giá từ 24,3 - 116,7 triệu/m2

Bán nhà đường Định Công: Giá từ 40,7 - 192,3 triệu/m2

Bán nhà đường Đền Lừ 2: Giá từ 141,7 - 184,4 triệu/m2

Bán nhà đường Đền Lừ: Giá từ 97,7 - 304,5 triệu/m2

Bán nhà đường Đại Từ: Giá từ 37,1 - 229,8 triệu/m2

Bán nhà đường Đại Kim: Giá từ 97,1 - 107,7 triệu/m2

Bán nhà đường Đại Đồng: Giá từ 85,3 triệu/m2

Bán nhà đường Bùi Xương Trạch: Giá từ 132,8 triệu/m2

Bán nhà đường Bùi Huy Bích: Giá từ 100 - 150 triệu/m2

Bán nhà đường Bằng Liệt: Giá từ 70,7 - 92,5 triệu/m2

Bán nhà đường Bằng A: Giá từ 68,6 - 82,1 triệu/m2