Nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m - Thiết kế đẹp, hiện đại, sang trọng

Bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m? Bạn muốn tìm hiểu về các mẫu thiết kế, chi phí xây dựng, ưu nhược điểm của kiểu nhà này? Nếu vậy, bạn đừng bỏ qua bài viết này. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và chi tiết về nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m, từ kiến trúc, nội thất, đến chi phí.... Hãy cùng khám phá nhé!

Đặc điểm nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m

Nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m là một mẫu nhà phổ biến ở Việt Nam, không chỉ phù hợp với khí hậu mà cũng như thói quen sinh hoạt của người Việt. 

Nhà ống là dạng nhà có chiều rộng hẹp còn sâu vào trong, thường được xây dựng trên những mảnh đất nhỏ hẹp ở thành thị hay nông thôn. Mặt tiền 5m là một kích thước khá lý tưởng cho nhà ống, vì nó vừa đảm bảo được ánh sáng và thông thoáng, vừa tạo được không gian rộng rãi và tiện nghi cho các phòng công năng.

Mái thái là một kiểu mái có dạng hình chóp chữ A, có độ dốc vừa phải, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, thanh thoát và cao ráo cho ngôi nhà. Mái thái có tính năng tản nhiệt, chống nóng tốt hơn mái bằng, vì nó giúp thoát nước nhanh, không bị ứ đọng, ít tạo tiếng ồn và giảm áp lực tác động hệ mái. Ngoài ra, mái thái còn có nhiều kiểu dáng, chất liệu đa dạng, phù hợp với nhiều phong cách thiết kế, từ hiện đại, tân cổ điển, đến cổ điển,…

Dạng nhà này thì phù hợp với những gia đình có 3 thế hệ cùng sinh sống, vì nó có 3 tầng, có thể bố trí được nhiều phòng ngủ, toilet, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, có gara oto, sân phơi… Mỗi tầng có thể được phân chia theo nhu cầu và sở thích của từng thành viên trong gia đình, tạo nên một không gian sống ấm cúng, gắn kết và hạnh phúc.

Ưu điểm của mẫu nhà này là nó có thiết kế đẹp, hiện đại, sang trọng, mang lại sự tự hào cho chủ nhân. Nó cũng có công năng đầy đủ, tiện nghi, phù hợp với khí hậu và phong thủy của Việt Nam. Nó còn có độ bền cao, ít bị hư hỏng hay thấm dột, tiết kiệm chi phí bảo trì. Vì thế, mẫu nhà ống mái thái 3 tầng 5m mặt tiền được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn.

Top 5 bản vẽ mẫu nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m 

Bạn đang tìm kiếm những mẫu nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m đẹp và hiện đại? Bạn muốn xây dựng một ngôi nhà vừa phù hợp với diện tích đất, vừa mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình? Hãy cùng tham khảo top 5 bản vẽ mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mái thái dưới đây nhé!

Bản vẽ số 1: 4PN + 3WC + PK + phòng ăn, bếp + phòng thờ + sân phơi và sân thượng + gara

Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và tân cổ điển tạo nên vẻ đẹp độc đáo, mới mẻ cho mẫu nhà ống 3 tầng mái thái. Mặc dù diện tích mặt tiền không lớn, nhưng khi kết hợp với mái thái, ngôi nhà trở nên cao ráo và thoáng mát hơn. Để tạo ra không gian tiện nghi và thoải mái, gia chủ cần phải bố trí mặt bằng một cách hợp lý. Điều này sẽ tránh cho ngôi nhà trở nên chật chội khi đặt nội thất vào.

Tầng 1:

• Gồm gara để xe, phòng khách, bếp ăn và 1 toilet.

• Gara được thiết kế rộng rãi, đủ để chứa 1 ô tô.

• Phòng khách được bố trí sang trọng, hiện đại.

• Bếp ăn được thiết kế gọn gàng, tiện nghi.

Tầng 2:

• Gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và 1 phòng sinh hoạt chung.

• Phòng ngủ được thiết kế rộng rãi, thoáng mát.

• Phòng tắm được thiết kế hiện đại, tiện nghi.

• Phòng sinh hoạt chung là nơi để các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau.

Tầng 3:

• Gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 sân phơi và 1 sân thượng.

• Phòng ngủ được thiết kế đơn giản, ấm cúng.

• Phòng thờ được thiết kế trang nghiêm, thanh tịnh.

• Sân phơi được bố trí để phơi quần áo.

• Sân thượng là nơi để gia chủ thư giãn, ngắm cảnh.

Bản vẽ số 2:  4PN + 3WC + PK + phòng ăn, bếp + phòng thờ + 1 sân phơi 

Với mẫu thiết kế này, tầng một bao gồm một sân trước rộng lớn, một phòng khách thoáng đãng, một bếp hiện đại, một phòng ngủ riêng biệt và một nhà vệ sinh chung, giúp tối ưu hóa diện tích và mang lại sự thoải mái và hài hòa cho mỗi không gian. Tầng hai tiếp tục gây ấn tượng với ba phòng ngủ thông thường, một phòng ngủ với nhà vệ sinh kép riêng, một nhà vệ sinh chung và một ban công rộng lớn. Thiết kế này không chỉ bảo đảm sự riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình mà còn tạo ra một không gian sống chung thoải mái và ấm áp.

Tầng ba được thiết kế đặc biệt với một phòng thờ linh hoạt, một phòng ngủ tiện nghi và một sân sau thoáng mát. Đây là không gian lý tưởng để gia đình có thể thư giãn và tận hưởng những khoảnh khắc yên bình giữa cuộc sống nhộn nhịp. 

Bản vẽ số 3:  3PN + 3WC + PK + phòng ăn, bếp + phòng thờ + sân thượng

Tầng một của căn nhà được bố trí một cách linh động và tiện lợi. Đầu tiên, chúng ta sẽ thấy phòng khách lộng lẫy, kèm theo đó là không gian bếp ăn tiện dụng. Khu vực dưới cầu thang được sử dụng một cách sáng tạo để làm một nhà vệ sinh chung, giúp tối đa hóa không gian sử dụng.

Tầng hai là nơi nghỉ ngơi cho gia đình với hai phòng ngủ rộng rãi và một nhà vệ sinh chung hiện đại. Mỗi phòng ngủ đều được chăm chút kỹ lưỡng để tạo ra không gian riêng biệt và ấm cúng 

Chúng ta sẽ tiếp tục hành trình lên tầng ba, nơi có không gian đa chức năng với một phòng thờ trang trọng, sân thượng phơi đồ và khu tập thể dục thể thao. Tầng này không chỉ là nơi thực hiện các nghi thức tâm linh mà còn là không gian riêng tư tuyệt vời cho gia đình 

Bản vẽ số 4:  5PN + 3WC + PK + phòng ăn, bếp + phòng thờ + ban công

Bản vẽ mặt bằng nhà ống 3 tầng tân cổ điển là một loại hình thiết kế nhà ở phù hợp với những người yêu thích sự sang trọng, cổ kính và đẳng cấp. Nhà ống 3 tầng tân cổ điển thường có mặt tiền rộng từ 4 đến 5 mét, dài từ 15 đến 20 mét, với tổng diện tích sử dụng từ 180 đến 300 mét vuông. Nhà ống 3 tầng tân cổ điển được chia thành các không gian chức năng như sau:

Tầng 1: Là nơi đón tiếp khách, có phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh và sân trước hoặc sân sau để để xe, trồng cây cảnh. 

Tầng 2: Là nơi nghỉ ngơi, có 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh riêng, 1 phòng sinh hoạt chung,ban công và cửa sổ để đón ánh sáng và gió tự nhiên.

Tầng 3: Là nơi giải trí, có 2 phòng ngủ, phòng thờ, phòng đọc sách, sân thượng và nhà vệ sinh.

Bản vẽ số 5: 4PN + 3WC + PK + phòng ăn, bếp + phòng thờ + gara + sân thượng + ban công

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m sở hữu thiết kế hiện đại, trẻ trung với những đường nét thanh mảnh, khỏe khoắn. Mặt tiền sử dụng gam màu trắng chủ đạo kết hợp với các mảng màu ghi xám tạo điểm nhấn, mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Hệ thống cửa kính cường lực lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Mái thái được lợp ngói màu xanh lam thanh thoát, góp phần tạo nên tổng thể hài hòa cho công trình.

Mặt bằng công năng được bố trí khoa học, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Tầng 1 được bố trí gara để xe, phòng khách, phòng bếp + ăn và WC. Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ, 1 WC chung và phòng sinh hoạt chung. Tầng 3 bố trí 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi và sân thượng. 

Top 20+ Thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng mái thái đẹp

Mái thái đang là xu hướng "làm mưa làm gió" trong thiết kế nhà ống 3 tầng bởi tính thẩm mỹ cao, khả năng chống nóng tốt và phù hợp với khí hậu Việt Nam. Dưới đây là Top 20+ mẫu thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng mái thái đẹp nhất 2024, hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn những ý tưởng tuyệt vời cho ngôi nhà tương lai của mình:

1. Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m hiện đại

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái hiện đại là một trong những xu hướng thiết kế nhà ở được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Với kiến trúc thanh thoát, sang trọng, kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và truyền thống, ngôi nhà mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia chủ. 

Mái thái có hình khối chữ A, tạo nên vẻ đẹp cao ráo, rộng rãi cho ngôi nhà. Màu sắc của mái thái có thể là đỏ, cam, xanh, đen,… hoặc các màu sắc hiện đại như trắng, be, xám,… tùy theo sở thích của chủ nhà. Vật liệu chủ đạo trong thiết kế nhà hiện đại như kính, thép, bê tông,… vừa có tác dụng mở rộng chiều không gian, vừa tạo nên nét đẹp khỏe khoắn, vững chắc cho ngôi nhà.

2. Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m phong cách tân cổ điển

Đây là mẫu nhà ống 3 tầng mái thái đẹp, là một sự kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống của mái thái và nét hiện đại của kiến trúc châu Âu. Ngôi nhà có mặt tiền rộng, sử dụng tone màu trắng và vàng nhạt làm chủ đạo, tạo nên sự sang trọng và tinh tế. Các chi tiết trang trí như phù điêu, cột giả, phào chỉ được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần tinh xảo, mang đậm phong cách tân cổ điển. Ngôi nhà có nhiều cửa sổ và ban công, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên không gian sống thoáng đãng và mát mẻ.

3. Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái có gara

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái có gara là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và truyền thống, mang đến cho gia chủ một không gian sống thoải mái, tiện nghi và sang trọng. Ngôi nhà được thiết kế với khối mái thái đơn giản, gọn gàng, tạo cảm giác cao ráo, thanh thoát cho công trình. 

Mặt tiền nhà được trang trí bằng các thanh lam chắn ngang, tạo sự kín đáo, bảo mật và đồng thời đảm bảo sự thoáng đãng, lấy ánh sáng tự nhiên cho bên trong. Màu sắc chủ đạo của ngôi nhà là trắng, kết hợp với màu xanh lá cây của cây xanh, tạo nên một tổng thể trang nhã, hài hòa và gần gũi thiên nhiên.

4. Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái có sân vườn

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái có sân vườn là một trong những mẫu nhà ống đẹp và hiện đại được nhiều gia đình lựa chọn. Với kiểu mái thái truyền thống tạo nên vẻ đẹp cổ điển và ấm áp, ngôi nhà này kết hợp với sân vườn rộng rãi để tạo không gian xanh mát và thoải mái. 

Ngôi nhà có diện tích xây dựng lớn, phù hợp với gia đình nhiều thành viên. Các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và phòng tắm được bố trí hợp lý và tiện nghi. Ngôi nhà còn có sân thượng để tận hưởng không khí trong lành và ngắm cảnh. Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái có sân vườn là sự kết hợp tinh tế giữa sự truyền thống và hiện đại, là biểu tượng của sự tiến bộ và phong cách sống của mỗi gia đình.

5. Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái phong cách tối giản

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái phong cách tối giản là một lựa chọn hợp lý cho những gia đình có diện tích đất hẹp, nhưng vẫn muốn có một ngôi nhà đẹp, sang trọng và tiện nghi. Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, nhưng không kém phần hiện đại và tinh tế. 

Phần mái thái được làm từ tôn màu sáng, tạo sự nổi bật và hài hòa với màu sơn của tường nhà. Phần mặt tiền được trang trí bằng những khung cửa sổ lớn, để đón ánh sáng và gió vào trong nhà. Phần ban công được bố trí ở các tầng, để tạo không gian thư giãn và ngắm cảnh. Phần sân trước được lát gạch đỏ, tạo sự ấm cúng và gần gũi.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái phong cách tối giản là một sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống và hiện đại. Mẫu nhà này không chỉ đẹp mắt, mà còn phù hợp với khí hậu và văn hóa Việt Nam.

Xây nhà ống 3 tầng mái thái hết bao nhiêu tiền?

Nhà ống 3 tầng mái thái là một trong những kiểu nhà phổ biến hiện nay, với phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng và đầy đủ công năng sử dụng. Tuy nhiên, để xây dựng một ngôi nhà ống 3 tầng mái thái, bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng chi phí, bao gồm chi phí xây thô, chi phí hoàn thiện và chi phí trọn gói.

Cách tính chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng mái thái là như sau:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + Diện tích mái

• Đơn giá trên 1m2 gồm xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công. Trên thị trường hiện nay, giá xây dựng tại Việt Nam tính theo giá xây thô & nhân công hoàn thiện dao động từ 3 triệu đến 4,2 triệu VND/m. Giá xây dựng trọn gói từ 5 triệu đến 6 triệu VND/m.

• Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

Giả sử, bạn muốn xây dựng một ngôi nhà ống 3 tầng mái thái có mặt tiền 5m, chiều dài 16m, diện tích đất là 80m2. Ta có diện tích xây dựng như sau:

• Móng bè: 80 x 50% = 40m2

• Sàn trệt: 80 x 100% = 80m2

• Tầng 1: 80 x 100% = 80m2

• Tầng 2: 80 x 100% = 80m2

• Mái thái: 80 x 100% = 80m2

⇒Tổng diện tích xây dựng: 40 + 80 + 80 + 80 + 80 = 360m2

Vậy chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng mái thái của bạn là:

• Chi phí xây thô và nhân công hoàn thiện: 360 x 3,5 (giá trung bình) = 1,260 tỷ

• Chi phí xây dựng trọn gói: 360 x 5,5 (giá trung bình) = 1,980 tỷ

Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng mái thái còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác, như:

1.Diện tích xây dựng:

Diện tích càng lớn, chi phí vật liệu, nhân công, thiết kế,... càng cao.

Diện tích nhỏ gọn giúp tối ưu chi phí, nhưng cần bố trí công năng hợp lý.

2. Phong cách thiết kế:

Phong cách hiện đại, tối giản thường tiết kiệm hơn so với phong cách cầu kỳ, nhiều chi tiết.

Lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế để tiết kiệm chi phí.

3. Vật liệu xây dựng:

Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và độ bền của công trình.

Cần cân nhắc lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

4. Cấu trúc nhà:

Cấu trúc đơn giản, ít chi tiết phức tạp sẽ giúp giảm chi phí.

Nên tham khảo ý kiến kiến trúc sư để có thiết kế phù hợp.

5. Vị trí địa lý:

Vị trí thi công khó khăn, xa khu dân cư sẽ làm tăng chi phí vận chuyển vật liệu.

Nên lựa chọn nhà thầu uy tín tại địa phương để tiết kiệm chi phí.

6. Giá nhân công:

Giá nhân công thay đổi tùy theo khu vực và thời điểm.

Nên tham khảo giá thị trường trước khi lựa chọn nhà thầu.

7. Yếu tố khác:

Hệ thống điện nước, nội thất, cảnh quan,... cũng ảnh hưởng đến chi phí.

Cần lập kế hoạch chi tiết để kiểm soát ngân sách hiệu quả.Nguy

Thời điểm thi công: Mùa mưa có thể làm chậm tiến độ thi công và tăng chi phí.

Giấy phép xây dựng: Cần xin giấy phép trước khi thi công để tránh phát sinh chi phí phạt.

Do đó, bạn nên tìm hiểu kỹ và so sánh nhiều đơn vị thi công để có được báo giá chính xác và hợp lý nhất cho ngôi nhà ống 3 tầng mái thái của mình.

Vậy là chúng tôi đã giới thiệu cho bạn những thông tin cần thiết về nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m, từ các mẫu thiết kế đẹp, hiện đại, sang trọng, đến chi phí xây dựng, ưu nhược điểm và cách bảo dưỡng. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được những ý tưởng và lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà mơ ước của mình. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này và chúc bạn thành công!

Loan Nguyễn