Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 34 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
        Theo giá
          Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.65 tỷ 2

          Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.65 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn, Phú Diễn, Hồ Tùng Mậu lô góc, dân xây, gần oto 35m2, 5 tầng 3.65 tỉ.- Vị trí lô góc, 2 mặt siêu thoáng; rất gần oto; bán kính...
          • 3,65 Tỷ
          • 35 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ 2

          Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn oto đỗ cửa, 2 thoáng, mới đét 34 mét vuông, 5 tầng 3.6 tỉ.Bán nhà Cầu Diễn, Phú Diễn, Đức Diễn oto đỗ cửa, 2 thoáng, mới đét...
          • 3,6 Tỷ
          • 34 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.55 tỷ 2

          Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.55 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn, Đức Diễn siêu đẹp sát oto tránh 40m2, 4 tầng 3.55 tỉ.- Ngõ siêu nông, chỉ mươi bước chân ra oto tránh; an ninh tuyệt đối; thuận tiện di...
          • 3,55 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tuần trước
          Sở hữu nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 40 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 7 tỷ 3

          Sở hữu nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 40 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 7 tỷ

          1/ Cần bán ngôi nhà khu chia lô 40m2x6T hướng ĐNam khu 8,5ha Phú Diễn. Thiết kế tầng 1 để xe. Tầng lửng pk hoặc văn phòng. Tầng 2 - 5 gồm 8 phòng ...
          • 7 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 43 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ 2

          Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 43 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn, Đức Diễn, Nhổn 4.3 tỉ 43 mét vuông, 5 tầng dân xây, oto sát cửa, ph mốt oto tránh.- Vị trí cực đẹp, an ninh cực tốt; oto quay đầu...
          • 4,3 Tỷ
          • 43 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.55 tỷ 2

          Bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 48 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.55 tỷ

          Bán nhà Cầu Diễn, Đức Diễn, Nhổn 4.55 tỉ 48m2, 4 tầng dân xây oto sát cửa, ph mốt oto tránh.- Vị trí cực đẹp, an ninh cực tốt; oto quay đầu sát cửa, bước...
          • 4,55 Tỷ
          • 48 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán ngay căn nhà riêng 4 tầng, 36 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ 2

          Cần bán ngay căn nhà riêng 4 tầng, 36 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 3.6 tỷ

          Bán nhà Phú Diễn, Cầu Diễn, Hồ Tùng Mậu 3.6 tỉ 36m2, 4 tầng lô góc, mới đét, gần oto, ph mốt ra oto tránh.- Ngõ nông thẳng đét, vài bước chân ra oto, ph mốt...
          • 3,6 Tỷ
          • 36 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 43 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ 2

          Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 43 m2 tại Đường Cầu Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 4.3 tỷ

          Cầu Diễn, Phú Diễn, Hồ Tùng Mậu 4.3 tỉ 43 mét vuông, 4 tầng lô góc, dân xây, oto đỗ cửa, oto tránh.- Khu phân lô cán bộ, oto đỗ cửa, oto tránh, dừng...
          • 4,3 Tỷ
          • 43 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 38 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.3 tỷ 2

          Cần bán gấp nhà đẹp 5 tầng, 38 m2 tại Đường Cầu Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.3 tỷ

          Cầu Diễn, Đức Diễn, Văn Tiến Dũng 4.3 tỉ 38 mét vuông, 5 tầng, lô góc, oto đỗ cửa, sát oto tránh, hồ điều hòa.- Ngõ siêu nông, oto tận cửa; sân chơi...
          • 4,3 Tỷ
          • 38 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.2 tỷ 2

          Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 68 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.2 tỷ

          Bán nhà Phú Diễn, Cầu Diễn, Hồ Tùng Mậu 5.2 tỉ 68 mét vuông, 4 tầng lô góc, dân xây, vài bước ra oto tránh.- Ngõ siêu nông, rộng gần 3m; vài bước ra...
          • 5,2 Tỷ
          • 68 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.05 tỷ 2

          Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 5.05 tỷ

          Bán nhà Phú Diễn 5.05 tỉ 50 mét vuông, 4 tầng lô góc, oto đỗ cửa, dân xây, quy hoạch sát oto tránh.- Ngõ nông thẳng đét, oto đỗ cửa - quay đầu trước...
          • 5,05 Tỷ
          • 50 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.8 tỷ 2

          Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 4.8 tỷ

          Bán nhà Phú Diễn 4.8 tỉ 50m2, 4 tầng, oto đỗ cửa, 2 thoáng, dân xây, sổ đẹp.- Vị trí ngõ nông, thẳng đét, oto đỗ cửa, quay đầu; bước nhẹ ra oto tránh, bãi...
          • 4,8 Tỷ
          • 50 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 43 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ 3

          Chuyển nhượng căn nhà riêng 3 tầng, 43 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ

          + Nhà hiếm phân lô Phú Diễn 43m2 3 tầng oto tránh, KD đỉnh giá 6.8 tỉ.+ Vị trí: Nằm ngay đầu ngõ 68 Phú Diễn, cạnh trường mẫu giáo, ngõ thông, 2 oto tránh...
          • 6,8 Tỷ
          • 43 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 7.95 tỷ 3

          Sở hữu ngay căn nhà riêng 5 tầng, 40 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 7.95 tỷ

          PHÂN LÔ PHÚ DIỄN 40 mét vuông 5 TẦNG HOÀN THIỆN GIÁ 7,95 tỉ- Khu chia lô tái định cư Phú Diễn- Cạnh ĐH tài nguyên môi trường.- DT 40 mét vuông...
          • 7,95 Tỷ
          • 40 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Cần bán nhà 4 tầng, 115 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 9.76 tỷ 3

          Cần bán nhà 4 tầng, 115 m2 tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội, giá 9.76 tỷ

          NHÀ NGÕ 75 PHÚ DIỄN: Phân lô quân đội, dân trí cao, an sinh xã hội đỉnh. giá tốt. ô tô nhỏ vào nhà.- Nhà thuộc khu phân lô quân đội, khu dân trí cao,...
          • 9,76 Tỷ
          • 115 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 tuần trước
          Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 9,7 tỷ. 8

          Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn Bắc Từ Liêm Hà Nội giá 9,7 tỷ.

          💎 Chính chủ gửi bán tòa dòng tiền tại Phú Diễn giá 9,7 tỷ 💎👉 Diện tích 54m2 3 mặt thoáng, xây 7 tầng thang máy. Tổng 17 phòng full đồ.👉 Doanh thu tự...
          • 9,7 Tỷ
          • 54 m2
          • 179,6 tr/m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          24/02/2024
          Sở hữu nhà shr 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 7.45 tỷ 3

          Sở hữu nhà shr 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phú Diễn - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 7.45 tỷ

          Phú Diễn, BTL: Nhà đẹp - cách 1 nhà ra phố, ngõ 5m ô tô tránh vào nhà.- Đường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm là đường 32 Cầu Diễn quẹo vào. Con đường có trường DH...
          • 7,45 Tỷ
          • 52 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước
          Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm, giá 6.8 tỷ

          cực hiếm! Bán nhà Phú Diễn - khu tái định cư phân lô - vị trí sát ngay đường Hoàng Quốc Việt nối dài - 45m2 chỉ hơn 6 tỉ dân xây chắc chắn - vừa ở vừa cho...
          • 6,8 Tỷ
          • 45 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          1 tháng trước

          Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Phú Diễn?

          Bạn nên tham khảo giá nhà bán Phú Diễn trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

          Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Phú Diễn

          • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

          • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Phú Diễn sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Phú Diễn, tránh mua bị “hớ”.

          Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường Phú Diễn

          Giá bán nhà Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

          Diện tích

          Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Phú Diễn có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

          Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Phú Diễn chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

          Vị trí

          Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Phú Diễn nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Phú Diễn hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

          Số phòng

          Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Phú Diễn. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

          Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Phú Diễn có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

          Số tầng

          Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Phú Diễn sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

          Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Phú Diễn, Bắc Từ Liêm nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

          Mặt tiền/Trong hẻm

          Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Phú Diễn. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

          Nhà mặt tiền Phường Phú Diễn nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Phú Diễn. 

          Giấy tờ pháp lý

          Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Phú Diễn để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

          Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Phú Diễn cho khách hàng xem.

          Các loại hình mua bán nhà ở Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm

          Bán nhà mặt tiền Phường Phú Diễn

          Mua bán nhà mặt tiền Phường Phú Diễn là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Phú Diễn có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

          Bán nhà hẻm Phú Diễn

          Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Phú Diễn vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Phú Diễn trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

          Bán nhà trả góp tại Phú Diễn

          Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường Phú Diễn. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường Phú Diễn hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

          Bán nhà giá rẻ Phú Diễn

          Bán nhà Phú Diễn giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường Phú Diễn, nhà bán dưới 1 tỷ Phường Phú Diễn, bán nhà Phú Diễn dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Phú Diễn hiện nay.

          Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Phú Diễn,Quận Bắc Từ Liêm?

          Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phú Diễn đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

          Chi phí xây dựng 

          Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phú Diễn, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

          Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phú Diễn trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

          Chất lượng công trình 

          Nếu mua nhà xây mới tại Phường Phú Diễn, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

          Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

          Thời gian và công sức đầu tư 

          Tại Phú Diễn, Bắc Từ Liêm tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

           

          Kinh nghiệm bán nhà Phường Phú Diễn không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

          Để việc bán nhà Phú Diễn được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

          Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Phường Phú Diễn cần bán

          Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

          Một số ưu điểm của nhà bán Phường Phú Diễn có thể là:

          • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

          • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

          • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

          • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

          Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Phường Phú Diễn của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

          Thẩm định giá chính xác

          Việc thẩm định giá bán nhà Phú Diễn chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

          Để tự thẩm định giá nhà Phú Diễn bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Phú Diễn, Bắc Từ Liêm sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

          Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

          Hãy tân trang ngôi nhà của mình

          Khi bán nhà Phú Diễn, Bắc Từ Liêm mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

          Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Phú Diễn để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

          Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

          Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm đó là : 

          1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

          Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

          1. Đăng tin bán nhà Phú Diễn tại Homedy

          Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

          Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Phường Phú Diễn của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Phường Xuân Đỉnh (203)

          Đường Xuân Đỉnh (141)

          Xem thêm

          Bất động sản nổi bật

          Bán nhà Thanh Xuân

          Bán nhà Mê Linh

          Bán nhà Đan Phượng

          Bán nhà Quốc Oai

          Bán nhà Thạch Thất

          Bán nhà Đông Anh

          Bán nhà Hoài Đức

          Bán nhà Gia Lâm

          Bán nhà Thanh Trì

          Bán nhà Bắc Từ Liêm

          Bán nhà Tây Hồ

          Bán nhà Ba Đình

          Bán nhà Long Biên

          Bán nhà Nam Từ Liêm

          Bán nhà Hai Bà Trưng

          Bán nhà Cầu Giấy

          Bán nhà Hoàng Mai

          Bán nhà Đống Đa

          Bán nhà Hà Đông

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay