-
TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI
Mua nhà xây sẵn có ưu điểm là vào ở được ngay, không phải chờ đợi hay mất công giám sát xây dựng. Tuy nhiên, chất lượng và an toàn pháp lý luôn là vấn đề băn khoăn của không ít người. Do đó, hãy tham khảo kinh nghiệm mua nhà xây sẵn dưới đây để có được nơi an cư tiện nghi, hoàn hảo với mức giá hợp lý.
Việc mua nhà xây sẵn đang trở thành xu hướng chung của rất nhiều người. Bởi những tiện ích mà loại nhà này mang lại. Thêm vào đó bạn chỉ cần có thêm những kinh nghiệm mua nhà xây sẵn dưới đây, chắc chắn việc sở hữu ngôi nhà như mong muốn sẽ không hề khó khăn! Các hạng mục cần kiểm tra bao gồm: chất lượng nhà, tính pháp lý và các vấn đề liên quan, cụ thể:
Nhiều người cho rằng việc mua nhà xây sẵn sẽ không thể đánh giá được chất lượng móng nhà. Thực tế, bạn hoàn toàn có thể đánh giá được thông qua địa chất của móng nhà, giúp xác định sự bền vững và an toàn của ngôi nhà trong suốt quá trình sử dụng.
Việc đánh giá địa chất này có thể căn cứ vào hiện trạng rò rỉ, sụt lún, nứt... Những vấn đề này bạn có thể nhờ sự trợ giúp của một người có kinh nghiệm trong xây dựng. Nếu là nhà trong dự án có bản vẽ thi công, nghiệm thu bạn có thể an tâm hơn. Nếu nhà xây sẵn do tư nhân thi công thì bạn phải xem kỹ nền đất nhà ở xem có bị san lấp từ ao, ruộng… không.
Với nền nhà, bạn cần kiểm tra độ sụt lún cũng như loại chất liệu thi công để đảm bảo an toàn trước khi mua.
Những ngôi nhà xây sẵn sử dụng hoặc để không lâu năm sẽ có dấu hiệu tường ẩm hoặc nứt. Điều này khiến lớp sơn bong tróc ra thành từng mảng. Do đó, bạn hãy kiểm tra về độ mịn của tường để đảm bảo ngôi nhà không gặp các vất đề về nứt ẩm.
Hệ thống điện một tiêu chí đảm bảo cho quá trình sinh hoạt tốt và an toàn. Do đó bạn nên tránh mua nhà mới mà có hệ thống điện không đảm bảo, dây điện nguy hiểm. Nhiều công trình xây dựng thường tiết kiệm bằng cách giảm các chế độ an toàn khi lắp ráp hệ thống điện khiến hệ thống không đủ tải. Điều này tăng nguy cơ cháy giật nguy hiểm.
Hệ thống cấp thoát nước là yếu tố quan trọng khi kiểm tra chất lượng nhà xây sẵn đảm bảo sinh hoạt ổn định, vệ sinh. Vì vậy, nên tránh mua nhà mới mà thường xuyên có các dấu hiệu như bị mất nước, chất lượng nước không tốt. Thực tế, có rất nhiều người khi mua nhà xây sẵn gặp phải tình trạng tắc cống, tắc bể phốt dù mới chuyển đến sống một thời gian ngắn. Nguyên nhân chính gây nên tình trạng này là do trong quá trình xây dựng, chủ thầu muốn tiết kiệm chi phí nên dùng ống nhựa loại bé, xây bể phốt nhỏ hoặc thi công ẩu, sai kỹ thuật. Việc này ảnh hưởng không nhỏ tới cuộc sống, sinh hoạt hàng ngày của mỗi người.
Bên cạnh yếu tố về mặt hình thức, chất lượng thì yếu tố pháp lý cũng rất quan trọng. Nếu bạn không xem xét kỹ về vấn đề này nếu có xảy ra trục trặc giấy tờ sẽ rất dễ có tranh chấp ngoài mong muốn. Các vấn đề pháp lý bạn cần quan tâm gồm:
Khi đi xem nhà, bạn nên để ý nền nhà có cao ráo, đường có dễ ngập nước, tường có bị ngấm nước mưa, hệ thống điện, nước có bị rò rỉ, tường có bị bong tróc sơn không? Đây là kinh nghiệm mua nhà xây sẵn đơn giản nhưng cực kỳ hữu ích.
Bạn có thể chọn thời điểm mùa mưa hoặc ngày triều cường để đi xem nhà, các vấn đề liên quan đến ngập úng, ngấm, rò rỉ đều sẽ lộ ra. Bạn nên để ý các chi tiết này vì chi phí sửa nhà bây giờ không phải rẻ. Nếu đã ưng căn nhà và chấp nhận sửa, bạn hãy nói cho người bán biết điều này để dễ đàm phán giá.
Kinh nghiệm mua nhà xây sẵn tiếp theo là bạn hãy tìm hiểu, lắng nghe ý kiến của những người hàng xóm sống xung quanh. Điều này giúp bạn biết hơn về mức giá khu vực, chất lượng và giá trị khu đất. Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm giá nhà đất theo từng khu vực khi truy cập mua bán nhà đất của Homedy.
So với mua đất rồi tự xây nhà, mua nhà xây sẵn có những ưu điểm đáng chú ý như:
Bên cạnh đó, lựa chọn mua nhà xây sẵn cũng có những nhược điểm khiến nhiều người băn khoăn như:
Trên đây là tổng hợp sơ bộ về kinh nghiệm mua nhà xây sẵn. Nhìn chung một ngôi nhà xây sẵn sẽ giúp người mua tiết kiệm công sức, thời gian hơn. Tuy nhiên đi kèm theo đó, nó đòi hỏi bạn cần chú ý sự quan sát, kiểm tra kỹ lưỡng để tránh những phát sinh không mong muốn. Hy vọng những thông tin trên hữu ích với bạn!
Biên bản bàn giao đất là văn bản xác nhận việc việc chuyển đổi sở hữu tài sản đất của đôi bên sau khi thỏa thuận. Để lập một biên bản bàn giao đất đúng luật, đầy đủ thông tin, mời bạn tham khảo ngay mẫu Biên bản bàn giao đất thực địa dưới đây của Homedy.
Biệt phủ là gì? Đặc điểm của công trình kiến trúc xa hoa này có gì khác với biệt thự, dinh thự? Cùng khám phá chi tiết về đặc điểm, định nghĩa chính xác về biệt phủ trong bài viết dưới đây của Homedy.
Cách nhận biết thế đất đẹp theo phong thủy rất quan trọng. Bởi nó quyết định đến việc mảnh đất đó là tốt hay xấu, có mang đến những điều may mắn và thịnh vượng cho chủ sở hữu hay không. Với những mảnh đất xấu nhiều âm khí sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ. Ngược lại, những mảnh đất có thế đẹp sẽ giúp hỗ trợ công danh và sự nghiệp cho gia chủ. Khi mua đất ai cũng mong muốn chọn được thế đất đẹp nhưng không phải ai cũng biết dấu hiệu đất vượng khí. Dưới đây là những chia sẻ của chuyên gia phong thủy tại Homedy về vấn đề này.
Nhà cao cửa rộng là mơ ước và mục tiêu phấn đấu của mỗi người, mỗi gia đình. Tuy nhiên, tại một số khu vực công trình xây dựng có thể bị giới hạn chiều cao, dẫn đến thắc mắc ‘nhà trong hẻm được xây mấy tầng’ của rất nhiều người.
Chung cư Victoria Văn Phú là một trong những dự án nổi bật nhất trong quần thể khu đô thị Văn Phú thuộc khu vực quận Hà Đông. Sở hữu nhiều giá trị và tiềm năng tăng giá, song giá bán căn hộ chung cư cao cấp quận Hà Đông này chỉ từ 15 triệu/m2.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay