Mua bán Nhà đất tại Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Nhà đất huyện Hóc Môn hiện đang được nhiều nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu thực quan tâm. Với tiềm năng về cơ sở hạ tầng, vị trí kinh tế chiến lược, giá nhà đất Hóc Môn đang tăng dần, tuy nhiên vẫn khá rẻ so với các khu vực xung quanh.

Giá nhà đất huyện Hóc Môn 2023

• Giá nhà đất phố Bà Triệu: 6,06 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Bùi Công Trừng: 17,78 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Lê Văn Khương: 20,54 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Song Hành: 53,69 triệu/m2 
• Giá nhà đất đường Đồng Tâm: 30,36 triệu/m2
• Giá nhà đất đường Đông Lân: 45,42 triệu/m2

Những khu vực có nằm ở trung tâm hoặc ở khu vực dân trí cao kinh tế phát triển có giá khá cao. Nhưng nhìn chung trên thị trường bất động sản, giá nhà đất huyện Hóc Môn vẫn rẻ hơn so với khu vực trung tâm. Chính vì vậy, đây cũng là một trong những thị trường màu mỡ để mua đầu tư hoặc ở lâu dài.

Hiện nay, tốc độ tăng giá nhà đất tại huyện Hóc Môn cũng khiến nhiều người sửng sốt. Đặc biệt, giá nhà mặt phố huyện Hóc Môn tại các đường lớn khá cao, dao động từ 25-27 triệu đồng, có nơi lên đến 45 triệu đồng/m2.

Với những khu đất có diện tích rộng rãi, giá không dưới 15 tỷ đồng. Những vùng lân cận cũng được hưởng lợi khi mà những tuyến đường trọng điểm đều có giá cao, lên tới 18 triệu đồng/m2.

Lý do nên mua nhà đất huyện Hóc Môn

Lợi thế về vị trí địa lý

Đây luôn là một trong những điểm thu hút rất lớn của lĩnh vực bất động sản. Hóc Môn là một huyện ngoại thành của TP Hồ Chí Minh, được xem như cửa ngõ của thành phố:

• Phía Đông giáp với Thuận An, Bình Dương
• Phía Tây giáp với các huyện Bình Chánh, Đức Hòa và quận Bình Tân
• Phía Nam giáp với quận 12
• Phía Bắc giáp với huyện Củ Chi

Tại đây, hệ thống giao thông được xây dựng tương đối hoàn chỉnh. Không chỉ các tuyến đường quốc lộ, đường vành đai, tỉnh lộ, hương lộ mà hệ thống sông ngòi, kênh rạch cũng được chú trọng đầu tư.

Hóc Môn có vị trí rất thuận lợi để phát triển nền kinh tế với các ngành công nghiệp mạnh. Bên cạnh đó, ngành nông nghiệp của huyện cũng tạo thành một trong những vành đai cung cấp thực phẩm cho thành phố. Đây chính là một trong những yếu tố giúp cho thị trường bất động sản Hóc Môn thu hút được nhiều khách hàng đầu tư.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ

Hóc Môn được xem như là điểm kết nối giữa các huyện ven Tp Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận. Điều này giúp cho việc đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng tại đây được chú trọng nhiều hơn.

Mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy tại Hóc Môn đang được đầu tư mạnh mẽ. Một số tuyến đường chính như: quốc lộ 1A, đường Xuyên Á, các tỉnh lộ 9, 14, 15 và 16,... Những tuyến đường này không ngừng được sửa chữa, nâng cấp, mở rộng giúp cho việc di chuyển nhanh chóng, thuận lợi hơn.

Bên cạnh giao thông đường bộ, hệ thống đường thủy tại huyện Hóc Môn cũng được đầu tư mạnh. Hệ thống sông ngòi, kênh rạch dày đặc giúp giao thương thuận lợi hơn.

Trong tương lai, Hóc Môn sẽ trở thành một trong những trung tâm phát triển trọng tâm của khu vực Tây Bắc thành phố. Bất động sản tại đây cũng theo đà phát triển với nhiều sự thay đổi tích cực. Nhiều loại hình bất động sản đã có xu hướng gia tăng theo nhu cầu thị trường. 

Giá nhà đất Hóc Môn tương đối rẻ so với mặt bằng chung

Tính đến thời điểm hiện tại, giá nhà đất Hóc Môn tuy có tăng. Tuy nhiên, nó vẫn được đánh giá là khá rẻ so với các quận huyện lân cận.

Do nằm ở khu vực ngoại thành nên giá nhà đất tại đây nhìn chung thấp hơn so với các khu vực trung tâm. Tuy nhiên, với tốc độ phát triển nhanh như hiện nay, nhiều khu công nghiệp mới được hình thành sẽ thúc đấy giá nhà đất huyện Hóc Môn tăng lên. Nhu cầu lao động ngày càng lớn, lượng dân tỉnh lẻ đổ về Tp Hồ Chí Minh sinh sống và làm việc cũng tăng lên.

Chính vì vậy, việc chọn mua đất nền Hóc Môn hiện nay đang là xu hướng của nhiều nhà đầu tư. Hóc Môn được xem là thị trường đầu tư tốt cho những ai muốn lướt sóng hay mua để ở lâu dài.

Xu hướng đầu tư nhà đất huyện Hóc Môn hiện nay

Đất nền

Cơn sốt đất nền huyện Hóc Môn bắt đầu bùng nổ từ khi Ủy ban Nhân Dân đề xuất cho huyện lên quận. Nhiều nhà đầu tư khi nghe thông tin này đã ôm một số lượng lớn đất nền giá rẻ và đấy giá bán lên cao.

Dọc các con đường như: Đặng Thúc Vịnh, Nguyễn Ánh Thủ, Phạm Thị Giây,... giá đất nền tại đây bị đẩy lên khá cao.

Căn hộ chung cư

Các chính sách quy hoạch của Nhà nước nhằm đổi mới cơ sở hạ tầng cho huyện đã cho các nhà đầu tư nhận thấy tiềm năng của thị trường bất động sản ở đây. Nhờ vậy mà các khu căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng ngày càng nhiều. Đây sẽ là một xu hướng đi đầu trong thị trường nhà đất huyện Hóc Môn.

Đầu tư nhà nát

Nhà nát không phải là một loại hình nhà đất mới nhưng cũng không quá phổ biến. Tuy nhiên tại Hóc Môn thị trường này lại sôi động hơn cả. Đây là hình thức đầu tư mang đến lợi nhuận hấp dẫn trong thời gian ngắn.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần phải nắm chắc những kiến thức và kỹ năng trong việc định giá. Bên cạnh đó, còn cần phải có kinh nghiệm trong việc ước tính tài chính trong quá trình sửa chữa để có lợi nhuận đầu tư hiệu quả.

Mua nhà đất Hóc Môn giá rẻ ở đâu?

Hàng nghìn tin rao bán nhà đất TPHCM tại huyện Hóc Môn đang được đăng tải và cập nhật liên tục trên Homedy.com. Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Homedy còn là cầu nối tin cậy giữa nhà môi giới với khách hàng. Hỗ trợ chủ bất động sản, nhà môi giới có thể dễ dàng tiếp cận với khách hàng mục tiêu, giao dịch nhanh chóng, tin cậy, chuyên nghiệp.

Tin rao mua bán nhà đất huyện Hóc Môn phổ biến hiện nay:

• Bán nhà đất Hóc Môn có sổ đỏ
• Mua bán nhà đất Hóc Môn Bà Điểm
• Mua bán nhà đất Hóc Môn giá rẻ
• Mua nhà đất hóc môn từ 500 triệu đến 1 tỷ