Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Nhà Bè là một huyện ngoại thành của thành phố HCM với tốc độ phát triển nhanh chóng. Tại đây tập trung nhiều khu công nghiệp, thu hút lượng lớn lao động đến làm việc mỗi năm. Chính vì vậy nhu cầu tìm thuê phòng trọ Nhà Bè cũng ngày một tăng.

1. Giá thuê nhà trọ, phòng trọ Nhà Bè

• Cho thuê phòng trọ Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè giá khoảng 1.4 – 6 triệu/tháng.
• Cho thuê phòng trọ Nhà Bè Phú Xuân giá khoảng 1.6 – 5 triệu/tháng.
• Cho thuê phòng trọ Phước Kiển Nhà Bè giá khoảng 1 – 6 triệu/tháng.
• Cho thuê phòng trọ Lê Văn Lương Nhà Bè giá khoảng 0.5 – 5 triệu/tháng.
• Cho thuê phòng trọ Làng đại học Nhà Bè giá khoảng 1.7 – 5 triệu/tháng
• Cho thuê phòng trọ Phước Lộc Nhà Bè giá khoảng 0.9 – 3.5 triệu/tháng.

Trên đây là giá phòng trọ cho thuê Nhà Bè tại một số khu vực được homedy tổng hợp dựa trên các tin đăng trên website.

2. Thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ huyện Nhà Bè

2.1. Nhu cầu

Hiện nay huyện Nhà Bè đang có tốc độ phát triển nhanh chóng. Ngành công nghiệp tại đây đang ngày càng được đầu tư, điển hình là khu công nghiệp Đại Phước với quy mô lên tới 1.686 ha thu hút lượng lớn người lao động đến làm việc hàng năm.

Thêm vào đó, huyện Nhà Bè gần quận 7 với nhiều trường đại học nên lượng sinh viên tới đây sinh sống cũng tăng hằng năm. Do đó, nhu cầu tìm nhà trọ Nhà Bè ngày một nhiều.

2.2. Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê

2.2.1. Phòng trọ chung chủ

Tùy vào sở thích mỗi người mà có người thích thuê trọ chung chủ hoặc không. Tuy đa phần mọi người không thích thuê trọ chung chủ nhưng cũng có những lợi ích nhất định. Như có vấn đề phát sinh tại phòng trọ như hỏng hóc các thiết bị hay có vấn đề liên quan đến giấy tờ thì cũng giải quyết được nhanh hơn.

Tùy vào vị trí và diện tích trọ mà phòng trọ chung chủ Nhà Bè có giá từ 1 – 3 triệu/tháng.

2.2.2. Phòng trọ không chung chủ, trong dãy trọ

Đây cũng là một trong những loại hình nhà trọ được người thuê quan tâm nhiều nhất. Vì không chung chủ nên người thuê có được sự thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống, người thuê cũng cần có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung. Mức giá cũng tùy vào vị trí, diện tích căn nhà mà có sự dao động khác nhau, trung bình khoảng 1 – 5 triệu/tháng.

2.2.3. Phòng trọ có gác lửng

Phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm người lao động (NLĐ) ở chung do có gác lửng nên sẽ tăng thêm diện tích và công năng sử dụng của phòng trọ

Giá phòng trọ có gác lửng ở Nhà Bè khoảng 1.2 – 4.5 triệu/tháng.

2.2.4. Phòng trọ cao cấp, full nội thất

Hiện có rất nhiều phòng trọ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh… người thuê chỉ cần xách vali đến ở luôn mà không cần mua sắm gì thêm.

Tùy vào vị trí phòng trọ và nội thất trong nhà mà phòng trọ full nội thất Nhà Bè có giá khoảng 1.5 – 6 triệu/tháng.

2.3. Giá cho thuê

• Phòng trọ giá rẻ: phòng trọ giá rẻ Nhà Bè có giá khoảng vài trăm nghìn đến khoảng 2 triệu/tháng.
• Phòng trọ cao cấp có giá khoảng 2 – 6 triệu/tháng.
• Phòng trọ gần trung tâm có giá khoảng 1.8 – 5 triệu/tháng.
• …

Nói chung giá cho thuê phòng trọ Nhà Bè tương đối rẻ, cộng thêm cơ sở hạ tầng tại đây đang dần hoàn thiện nên có thể cung cấp đầy đủ dịch vụ, tiện nghi cho người dân sinh sống tại đây.

2.4. Các khu vực phổ biến

Bạn có thể tìm nhà trọ tại các phường Phú Xuân, Phước Kiến, Phước Lộc có giá khá rẻ, chỉ từ vài trăm nghìn đến khoảng 3 triệu/tháng.

Bạn cũng có thể tìm nhà trọ Nhà Bè tại đường Huỳnh Tấn Phát, Lê Văn Lương vì đây là những tuyến đường chính dẫn ra trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như quận 4, 7 ,8 với thời gian chưa đến 10 phút.

Ngoài ra, nếu bạn làm việc gần KCN Hiệp Phước, hãy tham khảo phòng trọ Làng đại học Nhà Bè, Làng đại học Nguyễn Hữu Thọ hoặc khu Phước Kiến.

3. Kinh nghiệm thuê nhà trọ Nhà Bè giá rẻ

Thuê nhà trọ - phòng trọ là mối quan tâm của rất nhiều người lao động xa quê tìm đến các thành phố để học tập, làm việc. Tuy nhiên để tìm thuê nhà trọ - phòng trọ giá rẻ, sạch sẽ như ý muốn là điều không phải đơn giản.

Để đề phòng những trường hợp bị lừa đảo và tìm được nơi ở an ninh, giá cả hợp lý, các kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp ích cho bạn dễ dàng tìm được nhà trọ giá rẻ Nhà Bè.

3.1. Lựa chọn khu vực trọ phù hợp

Vị trí ảnh hưởng trực tiếp đến việc đi lại trong sinh hoạt và làm việc của người thuê, ngoài ra vị trí cũng ảnh hưởng đến giá thuê nhà. Ưu tiên tìm phòng trọ Nhà Bè tại những vị trí gần nơi làm việc, giao thông đi lại thuận tiện, có các tiện ích cần thiết xung quanh như chợ, tạp hóa, bệnh viện…

Khi xác định được loại hình phòng trọ muốn thuê, bạn cần tham khảo xem khu vực muốn thuê có loại hình đó hay không? Giá cả ra sao? Phương án thay đổi loại hình phòng trọ hoặc thuê ở những khu vực khác lân cận…

3.2. Tìm phòng trọ uy tín

Hiện có rất nhiều kênh thông tin giúp bạn dễ dàng tìm kiếm phòng cho thuê Nhà Bè, tuy nhiên bạn cũng cần cân nhắc và chọn lựa kênh thông tin uy tín, đáng tin tưởng. Bạn có thể tìm hiểu thông qua

Người thân, bạn bè : có thể hỏi người thân hoặc bạn bè đã và đang thuê phòng trọ Nhà Bè để có được thông tin nhanh và tin cậy.

Tìm trực tiếp : hãy đến khu vực có nhiều nhà trọ cho thuê và hỏi người dân xung quanh, hoặc trực tiếp đến phòng cho thuê để tìm thuê.

Website BĐS/facebook : đây là phương thức tìm kiếm nhanh chóng và dễ dàng nhất nhưng bạn cũng cần thận trọng với những tin đăng lừa đảo, hãy tìm kiếm có chọn lọc để tìm được phòng trọ ưng ý.

3.3. Nắm rõ giá thuê và các chi phí liên quan

Giá thuê phòng trọ Nhà Bè cần được thỏa thuận rõ ràng mức thu hàng tháng, khi có sự thay đổi cần thông báo trước và có sự đồng thuận của bên thuê và bên cho thuê, tránh trường hợp thay đổi giá vô cớ.

Những chi phí như tiền điện, nước, mạng internet… cũng cần trao đổi rõ ràng.

3.4. Kiểm tra thông tin và đi xem nhà trực tiếp trước khi thuê

Để tránh trường hợp sau khi vào thuê mới phát hiện chất lượng nhà không như trên thông tin rao cho thuê, bạn hãy đến xem nhà trực tiếp để kiểm tra và có cái nhìn trực quan nhất.

Ngoài ra bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp thêm thông tin như :

• Địa chỉ cụ thể của căn nhà.
• Diện tích thực không gian sử dụng của căn nhà.
• Hình ảnh chụp mới nhất của căn nhà.

Những điều này giúp bạn có nhận xét đúng hơn về căn nhà và đưa ra quyết định thuê đúng đắn.

3.5. Hợp đồng thuê rõ ràng

Người thuê có thể tham khảo kinh nghiệm làm hợp đồng cho thuê nhà để biết được nên chú ý những nội dung, vấn đề gì khi thỏa thuận thuê phòng trọ Nhà Bè. Trong trường hợp có yêu cầu đặt cọc, nên giữ lại những giấy tờ liên quan để đảm bảo quyền lợi cho mình nếu có vấn đề phát sinh sau này.

Để nhanh chóng tìm kiếm thông tin thuê nhà trọ tại HCM nói chung và nhà trọ Nhà Bè nói riêng, hãy truy cập website homedy.com ngay hôm nay. Tại đây chúng tôi cung cấp đầy đủ thông tin, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

Giao diện thông minh, dễ dàng sử dụng, chỉ với vài click chuột bạn đã có thể tìm thuê phòng trọ Nhà Bè giá rẻ một cách nhanh chóng.