Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2022

Thuê phòng trọ nhà trọ huyện Bình Chánh giá rẻ, truy cập ngay Homedy.com. Hàng nghìn tin rao mới được cập nhật liên tục sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà thuê phù hợp.

Tổng quan về huyện Bình Chánh

Huyện Bình Chánh nằm ở cửa ngõ hành lang chính thức khu vực phía Tây,Tây Bắc,và phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có dân cư đông đúc, tốc độ đô thị hóa cao với nhiều di tích lịch sử, địa điểm tham quan du lịch..

Huyện Bình Chánh nằm trải dài, bao bọc phía tây và một phần phía nam của khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể, vị trí địa lý của Bình Chánh như sau:

• Phía đông tiếp giáp với Quận 7 và huyện Nhà Bè có ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào
• Phía đông bắc tiếp giáp với quận Bình Tân và quận 8
• Phía tây tiếp giáp với các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An
• Phía nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An
• Phía bắc tiếp giáp với huyện Hóc Môn.

Bình Chánh là huyện có dân số rất động, đứng thứ 4 cả nước, chỉ sau thành phố Biên Hòa,  Thủ Đức và quận Bình Tân (theo thống kê dân số năm 2019) 

Tổng diện tích của huyện Bình Chánh là 252,56 km², dân số năm 2019 là 705.508 người, mật độ dân số đạt 2.793 người/km².

Mặc dù chủ là một huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh. Song, Bình Chánh  có hệ thống sông ngòi dày đặc giúp kết nối và hình thành một hệ thống giao thông đường thủy phát triển. 

Huyện Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố với tốc độ đô thị hóa cao và các nhà máy, khu công nghiệp lớn. Chính vì những lý do đó, nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ Bình Chánh ngày một tăng cao để đáp ứng các hoạt động làm việc, học tập, mua bán,... của nhiều người.

Thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Bình Chánh

Áp lực về giá nhà thuê nhà trung tâm Tp Hồ Chí Minh đã khiến cho số lượng dân cư đổ về các Quận Huyện ngoại thành ngày càng tăng. Từ đó, việc lựa chọn thuê phòng trọ huyện Bình Chánh đã trở thành một giải pháp thay thế hợp lý của nhiều người khi khu vực này đang dần trở thành khu đô thị sầm uất, phát triển về mọi mặt.

Theo khảo sát thực tế hiện nay, nhu cầu thuê nhà trọ căn tăng lên do Bình Chánh là một trong 3 huyện tập trung nhiều nhà máy công nghiệp nhất trên khu vực TP.HCM. Các cụm công nghiệp tiêu biểu tại khu vực này có thể liệt kê như: KCN Vĩnh Lộc, KCN An Hạ, KCN Phong Phú, KCN Lê Minh Xuân, cụm công nghiệp Trần Đại Nghĩa, Đa Phước,... 

Chính sự phân bổ dày đặc của cácnhà máy  xí nghiệp tại đây khiến thị trường nhà trọ Bình Chánh trở nên náo nhiệt và nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Bằng chứng là số lượng phòng trọ cho thuê vô cùng nhiều và đặc biệt nhu cầu của người lao động tìm về Bình Chánh để thuê trọ ngày một tăng cao.

Bên cạnh đó, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà trọ huyện Bình Chánh giá rẻ ngày càng thu hút khách.

Cho thuê nhà trọ giá rẻ Huyện Bình Chánh là lựa chọn của nhiều gia đình, người đi làm, công nhân, sinh viên chung nhau cùng thuê một căn nhà rồi chia phòng. Xu hướng thuê nhà nguyên căn rồi sau đó sửa sang, tách phòng và cho thuê lại cũng nở rộ vài năm gần đây khi có thể đem lại mức thu nhập khá ổn định cho nhiều người.

Giá thuê nhà trọ huyện Bình Chánh hiện nay

Bình Chánh hiện nay là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và có nhiều tuyến đường quan trọng chạy qua nên không quá khó khăn để tìm thuê nhà trọ huyện Bình Chánh. Tùy theo vị trí địa lý của ngôi nhà, diện tích, hiện trạng nhà mà mức giá sẽ có sự chênh lệch.

Giá phòng trọ tại huyện Bình Chánh cũng khá là mềm. Bạn chỉ cần bỏ ra số tiền tầm khoảng 1 triệu là đã có thể thuê được những phòng trọ tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân và một số phòng trọ ở khu công nghiệp khác với diện tích vừa nhỏ. 

Nếu bạn muốn có nhiều không gian hơn cho nhiều người ở, với mức giá khoảng 3 triệu bạn có thể thuê nhà nguyên căn tại Bình Hưng. Chính vì mức giá thuê quá hời này mà rất nhiều người lao động, sinh viên lựa chọn,vừa tiết kiệm được khoản chi phí sinh hoạt lại có được không gian sống thoải mái, thoáng đãng, không bị gò ép trong căn phòng chật chội.

Ngoài những dãy phòng trọ Bình Chánh vừa kể trên, bạn có thể tham khảo một số phòng trọ giá rẻ ở khu Trung Sơn, Him Lam, xã Phong Phú dọc Quốc Lộ 50 hoặc dọc các đường Trần Đại Nghĩa. Nên tránh tìm trọ xung quanh khu Đa Phước bởi vị trí này gần bãi rác nên thường xuyên có mùi hôi ẩm mốc khó chịu, gây ảnh hưởng đến sức khỏe bản thân và cuộc sống sinh hoạt.

Lưu ý thuê phòng trọ Bình Chánh

Tuy hiện nay có rất nhiều những căn nhà trọ TPHCM cho thuê tại Huyện Bình Chánh, tuy nhiên để chọn cho mình một căn trọ tốt nhất thì không phải là điều dễ. Hãy cùng tham khảo những lưu ý sau đây nhé.

Chọn thuê nhà có vị trí phù hợp

Chắc chắn rằng khi thuê nhà Bình Chánh rất nhiều khách hàng sẽ chọn thuê nhà giá rẻ, vị trí nằm khá xa những trung tâm hoặc xa nơi làm việc. Tuy nhiên, đây là những quan điểm hết sức sai lầm, bởi khi thuê nhà trọ gần nơi làm việc hay trường học sẽ giúp cho bạn có rất nhiều những lợi ích, khi đi làm bạn không cần bạn quá vội vàng đi đến công ty để khỏi phải đến trễ.

Đặc biệt khi thuê nhà trọ huyện Bình Chánh, hãy xem xét kỹ những vị trí xung quanh của căn nhà có thực sự an ninh và đảm bảo hay không, hàng xóm của bạn là những người như thế nào, nếu có thể hãy tham khảo những người gần đó để xem tình trạng an ninh xung quanh căn nhà mà bạn sắp thuê sẽ ra sao.

Kiểm tra chất lượng nhà thuê

Việc thuê được một căn nhà mát mẻ thoáng mát sẽ giúp bạn có một tâm lý thoải mái rất nhiều, hãy chọn cho mình một căn nhà trọ cho thuê có chất lượng ở mức tạm ổn, thoải mái cho chính bạn và có thể là cho những người ở chung.

Lập hợp đồng thuê một cách minh bạch

Như đã nói ở trên, việc thuê nhà hay thuê bất cứ gì hãy làm việc với chính chủ của nhà đó, có sự trao đổi sòng phẳng giữa 2 bên và đạt được những thỏa thuận chung giữa 2 bên, và được tạo lập trong hợp đồng. Hợp đồng thuê phải có chữ ký của 2 bên, và có sự xác nhận của cơ quan chức năng và có tính pháp lý.

Thuê nhà vừa với khả năng tài chính

Hiện nay với sự phong phú của những căn nhà cho thuê, có rất nhiều mức giá khác nhau với những chất lượng khác nhau, bạn hãy xem xét thật kỹ vấn đề này nhé! Đừng quá tham những chất lượng cao trong khi tiền của mình không thể đáp ứng số tiền thuê, điều này là hết sức nguy hiểm.