Chính chủ cho thuê dài hạn, căn 1PN giá 7tr, căn 2PN 9tr, căn 3PN 11tr Bao Phí Quản Lý 24 Tháng
- 7,5 Triệu/tháng
- 54 m2
- Quận 9, TP HCM
Cho thuê căn hộ 1PN Full nội thất giá chỉ từ 11 triệu
- 11 Triệu/tháng
- 45 - 54 m2
- Quận 9, TP HCM
Cho thuê 3PN Full nội thất Masteri Centre Point. Liên hệ: 0828030977 Thiện
- 18 Triệu/tháng
- 102 m2
- Quận 9, TP HCM
Cho thuê căn hộ Masteri Centre Point - Lumiere Boulevard. Liên hệ 0828030977 Thiện
- 14 - 16 Triệu/tháng
- 68 - 74 m2
- Quận 9, TP HCM
Giỏ hàng cho thuê căn hộ Masteri Centre Point giá cực tốt. Liên hệ 0828030977 Thiện.
- 7,5 - 22 Triệu/tháng
- 45 - 100 m2
- Quận 9, TP HCM
Cho thuê căn hộ 2PN Masteri Centre Point chỉ 8,5 triệu - 70m2. Liên hệ 0828030977 Thiện
- 8,5 Triệu/tháng
- 70 m2
- Quận 9, TP HCM
Cực sốc 2PN MCP giá chỉ 9 triệu/tháng. Lh 0828030977 Thiện hỗ trợ
- 9 Triệu/tháng
- 72 m2
- Quận 9, TP HCM
Cho thuê căn hộ Masteri Centre Point chỉ 8tr/tháng, Liên hệ: 0828030977 Thiện hỗ trợ
- 8 - 23 Triệu/tháng
- 57 - 100 m2
- Quận 9, TP HCM
1PN có bếp đẹp, view xịn sò, khu compound cao cấp chuẩn 5 sao. LH 0828030977 Thiện
- 7,5 Triệu/tháng
- 50 m2
- Quận 9, TP HCM
Căn góc tháp B Masteri, làm nội thất theo yêu cầu người thuê
- 12 Triệu/tháng
- 80 m2
- Quận 9, TP HCM
Cho thuê căn hộ Masteri Centre Point - 50m2 - 8tr/tháng. Liên hệ: 0828030977 Thiện.
- 8 Triệu/tháng
- 50 m2
- Quận 9, TP HCM
Căn hộ 2PN Full nội thất cao cấp Masteri Centre Point giá cực ngon chỉ 13tr/thg tại Vinhomes quận 9
- 13 Triệu/tháng
- 74 m2
- Quận 9, TP HCM
Cho thuê căn hộ 2PN Masteri Centre Point Full nội thất đẹp chỉ 15tr/tháng
- 15 Triệu/tháng
- 70 m2
- Quận 9, TP HCM
Cho thuê căn hộ Masteri Centre Point - chỉ từ 7,8 tr. Liên hệ: 0828030977 Thiện hỗ trợ
- 7,8 Triệu/tháng
- 50 m2
- Quận 9, TP HCM
Căn hộ cao cấp Masteri 2PN Full NT view công viên 36ha xịn xò giá chỉ 16tr/tháng tại Vinhomes q9
- 16 Triệu/tháng
- 74 m2
- Quận 9, TP HCM
Cho thuê căn hộ 9 - TP Hồ Chí Minh giá 15.00 Triệu
- 15 Triệu/tháng
- 100 m2
- Quận 9, TP HCM
GIỎ Hàng căn hộ cao cấp 1pn,2pn,3pn Masteri Centre Point Vinhomes Q9 giá tốt nhất thị trường
- 10 Triệu/tháng
- 74 m2
- Quận 9, TP HCM
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Phường Long Bình
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Long Bình:
Phân khúc
Thị trường cho thuê căn hộ Phường Long Bình, Quận 9 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường Long Bình, cho thuê chung cư cao cấp Long Bình, cho thuê chung cư mini Long Bình,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Vị trí dự án
Khi tìm thuê căn hộ tại Long Bình, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Diện tích căn hộ
Các căn hộ Phường Long Bình trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Nội thất căn hộ
Khi thuê căn hộ chung cư Long Bình được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
View căn hộ
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường Long Bình. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Các tiện ích kết nối với căn hộ
Khi thuê căn hộ chung cư Long Bình Quận 9, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Các loại căn hộ Phường Long Bình cho thuê phổ biến hiện nay
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Long Bình, Quận 9 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Long Bình phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio
Căn hộ studio Long Bình là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Phường Long Bình được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường Long Bình có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 9 ở Phường Long Bình không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Long Bình có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường Long Bình được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
-
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
-
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
-
Người nước ngoài
-
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường Long Bình.
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 1 phòng ngủ Phường Long Bình có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường Long Bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Long Bình là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
3 lưu ý "đáng tiền" khi thuê chung cư Phường Long Bình
Dưới đây là 3 lưu ý quan trọng giúp bạn tỉnh táo trước những rắc rối 'trên trời rơi xuống' khi đi thuê căn hộ chung cư Phường Long Bình, Quận 9.
Nên hỏi thuê trực tiếp từ chủ căn hộ
Nếu thuê căn hộ Long Bình trực tiếp từ chủ nhà sẽ giúp bạn tránh được một số rắc rối về giấy tờ pháp lý và tiết kiệm một khoản phí giới thiệu qua môi giới. Trước khi đến xem căn hộ, bạn hãy liên hệ để biết địa chỉ chính xác, giá thuê, chi phí điện nước và các thông tin cơ bản khác.
Trường hợp bạn phải tìm thuê chung cư khu vực Long Bình qua môi giới, hãy hỏi rõ phí dịch vụ ngay từ đầu và không nên trả phí trước khi tìm được căn hộ ưng ý, để tránh trường hợp môi giới không tìm được nhà mà vẫn nhận phí. Bạn chỉ đồng ý trả phí nếu thuê thành công, lưu ý có hợp đồng dịch vụ cùng các điều khoản hoàn tiền nếu môi giới không tìm được căn hộ.
Xem xét kỹ mọi điều kiện của căn hộ định thuê
Khi tham quan căn hộ cho thuê tại Long Bình, bạn cần chú ý đến các yếu tố như hướng, vị trí cửa sổ, kiểm tra hệ thống điện, nước, khóa cửa an toàn, cảnh quan xung quanh để đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể. Đừng thuê căn hộ quá cũ vì có thể gặp tình trạng cắt điện nước thường xuyên hoặc chập/cháy có thể xảy ra bất kỳ lúc nào.
Sau đó, hãy xem xét khoảng cách từ chung cư Long Bình đến chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình, giao thông khu vực có thuận lợi không, khoảng cách tới các tiện ích thiết yếu như chợ, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, siêu thị, bến xe,...
Đừng quên kiểm tra môi trường xung quanh có trong lành không, dân trí ở đó thế nào và căn hộ Phường Long Bình bạn muốn thuê có xử lý cách âm tốt không. Nếu được, bạn cũng nên tìm hiểu những người cùng sinh sống xung quanh để xem có khả năng hòa nhập không, tránh xảy ra những xích mích, cãi vã không đáng có.
Kiểm tra mọi điều khoản trước khi ký vào hợp đồng cho thuê
Bạn cần đọc kỹ và không bỏ qua bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng cho thuê chung cư Phường Long Bình, đặc biệt là các vấn đề sau đây:
-
Xác minh chính xác chủ nhà là ai: Người đó phải có CMND/CCCD và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Long Bình hợp pháp. Nếu chủ cho thuê là người thứ hai, bạn cần yêu cầu xem bản hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
-
Tiền thuê căn hộ: Giá thuê căn hộ Quận 9 tại Phường Long Bình là bao nhiêu? Khi nào phải đóng tiền thuê? Cách thức đóng tiền và thời hạn thuê là bao lâu (nên cụ thể ngày, tháng, năm). Nếu thuê dài hạn, bạn cần hỏi xem có thể giảm tiền thuê nhà hay không, tiền đặt cọc là bao nhiêu và có được hoàn lại không. Cần có điều khoản rõ ràng về chuyện hoàn lại tiền đặt cọc khi kết thúc hợp đồng giữa chừng.
-
Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, phí internet, phí truyền hình cáp và phí dịch vụ, vận hành, bảo trì tòa nhà sẽ do bên nào chi trả. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra số điện, số nước trước khi chuyển vào căn hộ ở Long Bình để đảm bảo phần tiền bạn trả được tính đúng.
-
Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Long Bình: Phải có phụ lục rõ ràng về thiết bị gia dụng trong căn hộ, tình trạng sử dụng ra sao, cần thiết nên chụp ảnh lại làm bằng chứng để tránh rắc rối khi trả căn hộ. Đồng thời quy định rõ ràng thời gian báo trước việc cắt hợp đồng với cả hai bên.