- TT 30 phần trăm nhận nhà sang, Tại sao không?
Đóng đúng 30 phần trăm nhận nhà ở liền hoặc cho thuê ngay.
Chính sách cực tốt, chỉ còn vài suất hỗ trợ vay 70 phần trăm cuối cùng từ VCB.
- TT tiến độ - CK 3 phần trăm - 5 phần trăm - 9 phần trăm.
Hoặc hỗ trợ 70 phần trăm LS + ân hạn gốc lãi 24 tháng.
VD căn 2 phòng ngủ DT 81m2, giá trung bình 7,4 tỉ đã gồm thuế giá trị gia tăng và đủ điều kiện làm hồ sơ VAY ân hạn.
- TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà T12/2023 khoảng2,2 tỉ.
- 70 phần trăm đc hỗ trợ vay ân hạn gốc và lãi 0 phần trăm trong 2 năm sau khi nhận nhà.
KH không cần TT 100 phần trăm mới đc nhận nhà, chỉ đóng 30 phần trăm vào ở/cho thuê trước sau khi đc duyệt hồ sơ vay.
Với vị trí đẹp ngay MT sông Kênh Tẻ và là dự án cao cấp của chủ đầu tư nước ngoài duy nhất ở Q. 4, giá cho thuê căn 2 phòng ngủ kỳ vọng cho thuê ít nhất 25tr/tháng.
LN cho thuê = 25tr * 12 tháng = 300tr/năm.
- tỉ suất cho thuê năm đầu = 300tr.
- Năm thứ 2 tiền thuê thu về = 300tr.
Tổng 2 năm tiền thuê thu về 600tr - 100tr nội thất = 500tr.
tỉ suất thuê 2 năm trên vốn ban đầu = 500tr/2,2 tỉ = 22 phần trăm.
Căn 2 phòng ngủ tạo dòng tiền thuê từ 2024 - 2026: 22 phần trăm/ 2 năm trên vốn ban đầu.
tỉ lệ gia tăng giá trị căn hộ chung cư từ 2023 - 2026: 7 phần trăm/ năm = 21 phần trăm/3 năm.
Tổng LN (trên vốn 30 phần trăm) là 43 phần trăm.
Bỏ ra 2,2 tỉ vừa có nhà gần trung tâm để ở vừa có tới 45 phần trăm từ LN cho thuê và giá trị gia tăng của căn hộ chung cư. Đến sau thời điểm hết ân hạn, tất toán khoản vay 70 phần trăm cho NH hoặc vay lại 1 khoản để LN cho thuê và giá trị gia tăng đảm bảo cover đc khoản lãi hàng tháng.
Các năm sau thu LN thuê đều đặn và bán đc bất kỳ thời điểm nào.
Em Trinh có team cho thuê căn hộ chung cư Q. 4, chỉ cần nhận nhà rồi cho thuê ngay trong 1 nốt nhạc.
Tệp khách thuê sẽ đc verify kĩ càng, đảm bảo là KH high - level.
ib em để nhận báo giá và đi xem dự án nha ạ: 0901 330 *** - phòng KD chủ đầu tư.
* Thông tin về dự án De La Sol Q. 4:
- Vị trí dự án: Số 1 đường Tôn Thất Thuyết, P. 1, Q. 4, TP. TP.HCM.
- Tổng DT: 1.45 ha.
- Quy mô: Gồm 3 tòa căn hộ 21 - 23 tầng và 1 tầng hầm.
- Loại hình đầu tư và phát triển: 870 căn hộ chung cư cao cấp.
- pháp lí: Người nước ngoài sở hữu 50 năm, người Việt sở hữu lâu dài.
- Vị trí đắc địa tại ngay 1 trong 3 tuyến đường huyết mạch của Q4, đường Tôn Thất Thuyết (Con đường đc quy hoạch mở rộng tới 25m, nối dài từ cầu Tân Thuận nối dài tới cuối bán đảo của Q.).
- Môi trường sống đẳng cấp với 50 tiện ích cao cấp trong nhà và ngoài trời nổi bật như: Hồ bơi tràn 50m, hồ bơi yến tiệc, phòng trò chơi, phòng bạt nhún, công viên âm nhạc, jacuzzi, rạp chiếu phim ngoài trời,...
- Với vị trí ngay sát cù lao Nguyễn Kiệu - ngã tư giao nhau của kênh Đôi, kênh Tẻ, rạch Bến Nghé, rạch ông Lớn, 70 phần trăm căn hộ chung cư view nhìn ra sông, tạo nên một tầm nhìn cực kì đẹp và thoáng đãng.
contact em ngay để nhận thêm thông tin chi tiết, chương trình CK, lịch TT, layout cụ thể và thủ tục chốt mua nhanh chóng:
* phòng KD chủ đầu tư: 0901 330 *** chuyên phân phối dòng sp cao cấp trực tiếp chủ đầu tư Capitaland.
Chat ngay
