Bán Nhà Riêng Tại Bình Dương năm 2024

Mua bán nhà riêng Bình Dương, báo giá bán nhà Bình Dương 2023 có sổ đỏ chính chủ, đủ diện tích, giá rẻ từ 500 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ,… đều có tại Homedy.

Giá bán nhà Bình Dương 2023

• Giá bán nhà Thuận An: Từ 7,2 - 30,3 triệu đồng/m2.
• Giá bán nhà Bến Cát: Từ 0,9 - 13 triệu đồng/m2.
• Giá bán nhà Dĩ An Bình Dương: Từ 2,7 - 70,3 triệu đồng/m2.
• Giá nhà Thủ Dầu Một: Từ 3,6 - 32,1 triệu đồng/m2.
• Giá nhà Tân Uyên: Từ 0,8 - 36,7 triệu đồng/m2.
• Giá bán nhà Bình Dương Bàu Bảng: Từ 1,1 - 25 triệu đồng/m2.

Tổng quan về tỉnh Bình Dương

 là một tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tỉnh lị của Bình Dương là thành phố Thủ Dầu Một, chỉ cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km theo đường Quốc lộ 13.

Đây cũng chính là cửa ngõ giao thương với TP Hồ Chí Minh – trung tâm kinh tế, văn hóa của cả nước với những trục lộ giao thông huyết mạch của quốc gia chạy qua, như: quốc lộ 13, 14, tuyến đường Hồ Chí Minh, đường xuyên Á. Đặc biệt, tỉnh Bình Dương chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng biển lớn từ 10 – 15km. Hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông rất thuận lợi cho phát triển kinh tế, xã hội toàn diện.

Mạng lưới giao thông là một trong những điểm nổi bật của Bình Dương. Đây cũng là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng mạnh đến thị trường mua bán nhà riêng Bình Dương.

Các trục đường giao thông thuận lợi từ Bình Dương với Tp Hồ Chí Minh và các địa phương khác như: Bình Dương, Vũng Tày, Đồng Nai, Tây Nguyên,... được phân bổ hợp lý theo các trục Bắc - Nam, Đông - Tây.

Hiện nay, cơ sở hạ tầng giao thông của Bình Dương có thể sẵn sàng đáp ứng khả năng phát triển bất động sản, khu công nghiệp,...

Trong những năm gần đây, tốc độ phát triển kinh tế của Bình Dương luôn ở mức cao. Cơ cấu kinh tế chuyển biến mạnh mẽ, ngành công nghiệp và dịch vụ đang chiếm tỉ trong cao ~86% (vào năm 2010).

Hiện nay tổng diện tích đất khu công nghiệp Bình Dương hiện nay là khoảng 8700ha với 28 khu công nghiệp và cụm công nghiệp của 1200 doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động.

Thị trường mua bán nhà riêng Bình Dương hiện nay

Thời gian qua, mặc dù dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp song thị trường nhà đất Bình Dương nói chung và mua bán nhà riêng Bình Dương nói riêng vẫn không hề hạ nhiệt. Và đặc biệt "sốt" trong giai đoạn hiện nay là phân khúc nhà riêng, nhà cấp 4 xây sẵn.

Tại một số khu vực trung tâm như Tp Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thuận An, nhu cầu mua nhà riêng là rất lớn. Các nhà đầu tư cũng tích cực tìm kiếm các sản phẩm này để mua đi bán lại nhận chênh lệch. Giá bán nhà riêng Bình Dương "ăn" chênh lệch dao động từ 50 - 150 triệu đồng/căn, tùy theo vị trí, đặc điểm của căn nhà. Thị trường đầu tư thứ cấp này chủ yếu tập trung ở phân khúc nhà giá rẻ, từ 1,2 - 2 tỷ đồng/căn.

Ngoài ra, những căn nhà mặt tiền hẻm nhỏ cũng được giới đầu tư “săn đón” vì giá mềm. Nhà riêng xây mới có lợi thế là thiết kế kiến trúc đẹp, phù hợp với thị hiếu khách hàng hiện nay. Thay vì bỏ thời gian, công sức ra sửa chữa nhà cũ, nhiều khách hàng mua nhà riêng Bình Dương cũng sẵn sàng bỏ thêm 100-200 triệu đồng để được sở hữu căn nhà mới ưng ý. Nhà đầu tư vì vậy mà có cơ hội ra hàng nhanh và hưởng chênh cao.

Lưu ý khi mua nhà riêng Bình Dương

Xác định khả năng tài chính

Trước tiên, cận nhận định rõ ngân sách để có kế hoạch mua bán nhà Bình Dương sao cho phù hợp với khả năng. Bạn hãy xem xét tất cả nguồn tài chính mà bạn có như: thu nhập hàng tháng, hỗ trợ từ người thân, tiền tiết kiệm,... Bên cạnh đó, có thể xem xét đến việc hỗ trợ vay vốn mua nhà từ ngân hàng.

Dù là loại hình nhà biệt thự, nhà mặt phố hay mua nhà ngõ, hẻm mua bán nhà Bình Dương giá rẻ,... cũng cần tính toán kỹ lưỡng tài chính trước khi quyết định mua. Bạn có thể sử dụng tính năng lọc giá tiền của bất động sản Homedy để tìm kiếm căn nhà phù hợp:

Nhìn chung, giá bán nhà riêng Bình Dương tương đối rẻ chỉ khoảng 10 triệu/m2, mỗi căn dao động từ 1- 2 tỷ đồng.

Đánh giá môi trường sống xung quanh

Nhà nhà nơi an cư lâu dài, chính vì vậy bạn cần nghiên cứu kỹ môi trường sống xung quanh. Những căn nhà có môi trường xung quanh bị ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm rác thải, mật độ dân cư quá đông đúc,... sẽ ảnh hưởng xấu đến chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình.

Lưu ý về hợp đồng mua bán nhà

Lưu ý khi mua nhà riêng Bình Dương cần kiểm tra kỹ về hợp đồng mua bán nhà. Chủ nhà cũ phải cam kết chính xác về chất lượng, đảm bảo không có các khoản chi phí phát sinh, nếu có cũng cần được 2 bên trao đổi, đàm phán.

Bản hợp đồng phải nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của bên bên, đặc biệt là bên mua nhà.

Kiểm tra tính pháp lý

Nếu mua bán nhà riêng Bình Dương giá rẻ, rất cần lưu ý về mặt pháp lý. Đảm bảo ngôi nhà có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý. Khi hợp đồng mua bán, thực hiện thủ tục chuyển nhượng, sang tên cần chú ý đúng quy trình pháp luật. Tốt nhất nên nhờ luật sư tư vấn và giải quyết những vấn đề liên quan đến luật pháp.

Mua bán đất Bình Dương chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán riêng tại Bình Dương, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các  yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,...

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất Bình Dương, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán riêng tại Bình Dương bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu  đất  phù hợp với mình.