Bán Nhà Mặt Phố Tại Đà Nẵng năm 2024

Mua bán nhà mặt phố tại Thành phố Đà Nẵng là một thị trường cực kỳ sôi động và thu hút các nhà đầu tư. Hãy cùng tìm hiểu thêm về giá cả, thị trường và sự phát triển trong tương lai của vùng đất này.

Giá mua bán đất nhà mặt phố tại Đà Nẵng

• Giá mua bán nhà đất quận Cẩm Lệ Đà Nẵng: 11,5 - 147,4 triệu/m2
• Giá mua bán nhà đất quận Hòa Vang Đà Nẵng: 26 - 63,2 triệu/m2
• Giá mua bán nhà đất quận Liên Chiểu Đà Nẵng: 21,6 - 98,8 triệu/m2
• Giá mua bán nhà đất quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng: 36,5 - 211,4 triệu/m2
• Giá mua bán nhà đất quận Sơn Trà Đà Nẵng: 65,2 - 166,9 triệu/m2
• Giá mua bán nhà đất quận Thanh Khê Đà Nẵng: 38,6 - 149,4 triệu/m2

Tổng quan về thành phố Đà Nẵng

Trước khi biết nhiều hơn về thị trường mua bán nhà Đà Nẵng, hãy cùng tìm hiểu về Đà Nẵng, các yếu tố địa lý - kinh tế - văn hóa ảnh hưởng như thế nào đến thị trường bất động sản tại thành phố này. Đà Nẵng là một trong ba thành phố lớn nhất của cả nước.

Đà Nẵng chiếm một vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội và an ninh quốc phòng. Đây là một thành phố ven biển với một trung tâm đường bộ, đường biển, đường sắt và đường hàng không quan trọng. Trong những năm gần đây, thành phố Đà Nẵng đã tích cực đầu tư xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông của địa phương đã trở thành một mạng lưới hiện đại. 

Về quy mô kinh tế, Đà Nẵng hiện có tỷ suất đầu tư GRDP bằng so với các thành phố trực thuộc Trung ương. Trong đó, ngành dịch vụ du lịch chiếm một tỷ trọng cao nhất trong cơ cấu kinh tế của thành phố.

Tốc độ đô thị hóa của Đà Nẵng là cao nhất và mạnh nhất trong số các tỉnh miền Trung. Mật độ dân số ở Đà Nẵng Đà Nẵng khá và có xu hướng tăng lên từng ngày. Cùng với quy hoạch chung của bang, những con phố năng động nằm ở trung tâm mang đến tiềm năng cho các hoạt động cho thuê và khả năng tăng giá nhà đất trong dài hạn, do đó làm cho bất động sản của hấp dẫn nhất và trở lên vô cùng quý giá.

Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Đà Nẵng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện đang ở mức rất cao và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, do tốc độ phát triển nhanh và quy hoạch ồ ạt, chính quyền thành phố phải hết sức bình tĩnh và đánh giá lại sự phát triển.

Từ đó có điều chỉnh theo hướng phát triển bền vững và lâu dài khi quỹ đất dành cho phát triển đô thị đang dần cạn kiệt. Hiện tại, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn đang sôi động hơn từ các quận trung tâm. Giá bất động sản nói chung và giá nhà mặt phố tại Đà Nẵng trong khu vực trung tâm, các khu dân cư hiện hữu vẫn có xu hướng tăng.

Xu hướng phát triển bất động sản của thành phố trong tương lai có thể sẽ được điều chỉnh theo giá trị thực để tương ứng với những người có nhu cầu thực về nhà ở. Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng sẽ cần thời gian để ổn định trở lại.

Giao dịch có thể chậm lại, nhưng giá sẽ không giảm sâu do quỹ đất tại Đà Nẵng ngày càng thu hẹp. Ngoài ra, phạm vi giá của đất cũng điều chỉnh tăng lên.

Do đó, Đà Nẵng Đà Nẵng cũng được dự đoán sẽ tăng giá đất trong thời gian tới. Ngoài ra, khi bộ quy tắc và tiêu chuẩn được hoàn thiện bởi bộ xây dựng , bất động sản nghỉ dưỡng sẽ khởi sắc rất nhiều.

Quy trình khi mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng

Giống như hầu hết các giao dịch bất động sản khác, mua bán nhà tại Đà Nẵng có những điểm tương đồng với hầu hết các thị trường. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về quy trình phải được chúng tôi cung cấp cho bạn 4 bước sau để hoàn tất quy trình mua mua nhà mặt phố tại Đà Nẵng, bao gồm:

Bước 1: Đặt cọc để mua và bán: Cả hai bên phải đến một nơi để tiến hành việc đặt cọc để mua và bán. Tuy nhiên, nếu một trong các bên không có thời gian, có thể được thực hiện ở bất cứ đâu, nhưng với một nhân chứng.

Bước 2: Chứng thực hợp đồng mua bán nhà tại thành phố Đà Nẵng bên mang các giấy tờ phải có đến công chứng viên để chứng thực hợp đồng mua bán trong quá trình giao dịch.

Bước 3: Thanh toán phí giao dịch: Hai bên thương lượng việc thanh toán phí. Thông thường, khi người mua đã thanh toán các khoản phí này, người bán sẽ chủ động giảm phí khi chuyển khoản cho người mua.

Bước 4: Chuyển sang sang tên sổ đỏ cho bên mua: Sau khi nộp phí chuyển nhượng, mang các giấy tờ cần thiết đến văn phòng thành phố để làm đất. Quá trình này sẽ mất 21 ngày làm việc, do đó cần được thực hiện sớm.

Mua bán nhà mặt phố tại Đà Nẵng uy tín và hiệu quả với Homedy.com

Để tham khảo thêm thông tin mua bán nhà đất tại Đà Nẵng, bạn có thể truy cập Cổng thông tin bất động sản Homedy.com hoặc tải Homedy trên nền tảng iOS, Android. Bạn không những có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng mà còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. Điểm mạnh của Homedy so với các trang bất động sản là nó cũng cung cấp thông tin chính xác và toàn diện.

Nếu các bạn đang có nhu cầu mua bán nhà mặt phố Đà Nẵng, để tiến hành xây dựng ngôi nhà mơ ước với các bạn có thể tham khảo Homedy.com – là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam sẽ liên tục cập nhật thông tin về khu đất được rao bán một cách nhanh nhất và chính xác nhất để bạn lựa chọn được căn nhà mặt phố phù hợp với mình.