5
Bán căn hộ phú đông sky garden2.55 tỷ 2pn 2wc 72 m2 full nội thất, nội thất hoàn thiện cao cấp, lê
- 2,55 Tỷ
- 72 m2
- 35,4 tr/m2
- TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
11
Căn Hộ Tiện Nghi, Thiết Kế Hiện Đại, chỉ Cách Trung Tâm Thành Phố Chỉ 15 Phút
- 989,999999 Triệu
- 60 m2
- 16,5 tr/m2
- Huyện Thuận An, Bình Dương
13
Duy nhất 1 căn 3PN 2WC 100m2 ban công Đông Nam giá 2,65 tỷ (full)
- 2,65 Tỷ
- 100 m2
- 26,5 tr/m2
- Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
8
Chỉ 350 triệu sở hữu đất nền, Bến Cát Bình Dương, liên kết vay ls 4,8%
- 1,35 Tỷ
- 70 m2
- 19,3 tr/m2
- Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương
13
Bảng giá C - Sky View Chánh Nghĩa tháng 04/2024 (nhận nhà ở ngay, chiết khấu 32%)
- 1,48 Tỷ
- 57 m2
- 26 tr/m2
- Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
6
Chính chủ cần bán căn Legacy Prime, giá 1.05 tỷ - Nhận nhà T6/2024, gần KCN VSip1
- 1,05 Tỷ
- 42 m2
- 25 tr/m2
- TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
9
Mở bán nhà 1 trệt 2 lầu, phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương. Sổ hồng hoàn công
- 2,9 Tỷ
- 60 m2
- 48,3 tr/m2
- Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
6
Bán Căn hộ Bcons Garden - 2PN - 2WC - Diện tích 57m²
- 1,35 Tỷ
- 57 m2
- 23,7 tr/m2
- Dĩ An, Bình Dương
5
Vì Lý Do Cá Nhân Nên Bán Căn hộ Bcons Garden - 2PN - 1WC - Diện tích 43m²
- 1,24 Tỷ
- 43 m2
- 28,8 tr/m2
- Dĩ An, Bình Dương
4
Bán căn hộ 2PN 2WC Bcons Garden 1,370 tỷ bao giấy tờ
- 1,37 Tỷ
- 59 m2
- 23,2 tr/m2
- Dĩ An, Bình Dương
5
Gấp hạ giá lỗ 900 triệu nhà sr 3 lầu, liên hệ trực tiếp chủ nhà ạ
- 3,3 Tỷ
- 130 m2
- 25,4 tr/m2
- Huyện Thuận An, Bình Dương
8
Tôi cần bán 2 căn nhà (1 tỷ 200 và 3 tỷ 200 triệu) LH chủ đầu tư.TP thuận an-BD
- 1,2 Tỷ
- 90 m2
- 13,3 tr/m2
- Huyện Thuận An, Bình Dương
6
Bán căn hộ Thành phố Dĩ An - Bình Dương giá 1.06 Tỷ
- 1,06 Tỷ
- 39 m2
- 27,3 tr/m2
- Huyện Dĩ An, Bình Dương
12
Bán gấp 2PN - View Trực Diện Sông Sài Gòn Ngay Thủ Dầu Một giá chỉ 1,28 tỷ. 0% lãi đến Nhận Nhà
- 1,2 Tỷ
- 47 m2
- 25,5 tr/m2
- Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
19
Căn hộ Phạm Văn Đồng, thanh toán 10% ký HĐMB, cam kết thuê 2 năm giá 12tr/th, LH 0932 405 344 Nhân
- 1,5 Tỷ
- 41 m2
- 36,6 tr/m2
- thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
14
Ccăn hộ A&T Sky Garden liền kề TPHCM ưu đãi giai đoạn đầu lên đến 20%
- 29,9 Triệu
- 63,2 m2
- 0,5 tr/m2
- Huyện Thuận An, Bình Dương
14
Toàn bộ giỏ hàng 1, 2, 3PN và Penthouse tại dự án C Sky View Chánh Nghĩa tháng 02/2024
- Thỏa thuận
- 80 m2
- Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
4
Lô góc 2 mặt tiền D14 trung tâm TT Lai Uyên, Bàu Bàng. Sổ riêng, hỗ trợ vay 70%. LH 0986 000 849
- 2,5 Tỷ
- 180 m2
- 13,9 tr/m2
- Bàu Bàng, Bình Dương
Nhà đất Bình Dương được dự đoán sẽ trở thành xu hướng trong những năm tới đây do quỹ đất tại trung tâm thành phố đã dần cạn kiện và các thủ tục dự án tại thành phố lớn ngày càng bị thắt chặt.
Giá nhà đất Bình Dương 2023
- Giá nhà đất Dĩ An: 36,34 triệu đồng/m2
- Giá nhà đất Thuận An: 26,25 triệu đồng/m2
- Giá nhà đất Tp Thù Dầu Một : 28,4 triệu đồng/m2
- Giá nhà đất Bến Cát Bình 12,5 triệu đồng/m2
- Giá nhà đất Dầu Tiếng: 2,98 triệu đồng/m2
Để tham khảo thêm giá nhà đất Bình Dương tại các khu vực khác, truy cập ngay chuyên mục Giá nhà đất của Homedy.
Tổng quan về Bình Dương
Vị trí địa lý
Bình Dương là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ nước ta. Tỉnh lị là thành phố Thủ Dầu Một, chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30km theo đường Quốc lộ 13.
Cơ sở hạ tầng
Mạng lưới giao thông là một trong những điểm nổi bật của Bình Dương. Các trục đường giao thông thuận lợi từ Bình Dương với Tp Hồ Chí Minh và các địa phương khác như: Bình Dương, Vũng Tày, Đồng Nai, Tây Nguyên,... được phân bổ hợp lý theo các trục Bắc - Nam, Đông - Tây.
Hiện nay, cơ sở hạ tầng giao thông của Bình Dương có thể sẵn sàng đáp ứng khả năng phát triển bất động sản, khu công nghiệp,...
Quy mô kinh tế
Bình Dương là cửa ngõ giao thương với Tp Hồ Chí Minh. Đi qua Bình Dương, có rất nhiều các tuyết đường giao thông thuyết mạnh như Quốc lộ 13, 14, đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á,... cách sân bay Tân Sơn nhất chỉ khoảng 10km.
Trong những năm gần đây, tốc độ phát triển kinh tế của Bình Dương luôn ở mức cao. Cơ cấu kinh tế chuyển biến mạnh mẽ, ngành công nghiệp và dịch vụ đang chiếm tỉ trong cao ~86% (vào năm 2010).
Hiện nay tổng diện tích đất công nghiệp Bình Dương hiện nay là khoảng 8700ha với 28 khu công nghiệp và cụm công nghiệp của 1200 doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động.
Tốc độ đô thị hóa
Bình Dương là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Năm 2019, tốc độ đô thị hóa của Bình Dương lên tới 80,17%, tăng 2,01% so với cùng kỳ năm 2018.
Cùng với đó là nhu cầu về nhà ở, bất động sản tăng cao. Đây chính là lợi thế khiến giá nhà đất Bình Dương sẽ ngày một tăng, và tiếp tục thu hút giới đầu tư bất động sản.
Thị trường bất động sản Bình Dương
Dựa nào tình hình phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của Bình Dương hiện nay, có thể thấy giá bán nhà đất Bình Dương còn thấp sơ với tiền lực phát triển.
Với với giá đất chung, giá tại Bình Dương chỉ bằng 50% so với thị trường. Đất nông nghiệp chỉ bằng 15-40% giá phổ biến của thị trường.
Ví như tại huyện Dầu Tiếng, khu vực liên kết đặc biệt của Bình Dương với các tỉnh lân cận nhưng đây lại là nơi tập trung nhà đất Bình Dương giá rẻ rất nhiều. Đất mặt đường lớn chỉ khoảng 350 triệu đồng/m2. Còn đất ở hẻn thì khoảng 5-7 triệu/m2. Riêng đất nông nghiệp chỉ có giá khoảng 1-3 triệu đồng/m2.
Tiềm năng phát triển
Năm 2019 vừa qua, bất động sản Bình Dương đã có nhiều biến chuyển lạc quan. Các tỉnh thành đã hoàn thiện và đồng bộ cơ sở hạ tầng. Đô thị Thủ Dầu Một được nâng cấp và phát triển. Ngoài ra các dự án tại Bình Dương đều minh bạch về pháp lý và được UBND tỉnh phê duyệt để triển khai thực hiện.
Tất cả những yếu tố trên là bước đệm mạnh mẽ để giá đất Bình Dương tăng trong 2023 và liên tục trong nhiều năm tới.
Một số khu vực trung tâm bất động sản tiền năng
Bình Dương đang xúc tiến 3 khu vực “tam giác vàng” kinh tế trọng điểm đó là Thủ Dầu Một, Tp Bình Dương và khu đô thị Mỹ Phước. Trong đó, Thủ Dầu Một là tỉnh lị của Bình Dương nay chuyển về thành phố mới, khu đô thị Mỹ Phước hiện đang xuất hiện ngày càng nhiều khu công nghiệp.
Khu đô thị Mỹ Phước 3 hiện đang nổi trội và thu hút được nhiều nhà đầu tư và người mua có nhu cầu quan tâm bởi khung đất giá rẻ và nhiều tiền năng phát triển.
Tại sao nên đầu tư mua bán nhà đất Bình Dương?
Dân cư đông, nhu cầu nhà ở tăng cao
Dân cư sinh sống, làm việc và học tập tại Bình Dương ngày càng tăng. Vì vậy mà nhu cầu về nhà ở thực cũng sẽ liên tục tăng.
Theo thống kê của tỉnh, hiện nay Bình Dương có hơn 45.000 kỹ sư, chuyên gia nước ngoài và hơn 1 triệu công nhân kỹ thuật cao làm việc. Con số này vẫn tăng mỗi năm từ 20 - 25%. Điều này đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho các hoạt động mua bán nhà đất Bình Dương.
Giá bán nhà đất Bình Dương còn thấp so với khu vực
Với vô vàn tiện ích, lợi thế về cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển nhưng hiện nay giá bất động sản Bình Dương vẫn tương đối thấp. Trong khi tại Tp Hồ Chí Minh, nhiều dự án tại quận Thủ Đức có giá bán dao động 40 - 70 triệu đồng/m2 thì tại giá bán nhà đất Dĩ An, Bình Dương hiện chỉ từ 15 - 40 triệu đồng/m2.
So sánh với 1 số các dự án lớn tại Bình Dương, có thể thấy giá BĐS tại đây thấp hơn nhiều so với những khu vực lân cận.
Quỹ đất rộng lớn
Trong khi quỹ đất tại TP.HCM đang ngày 1 ít dần và các vấn đề pháp lý đang bị siết chặt hơn thì thị trường BĐS Bình Dương nổi lên với rất nhiều tiềm năng và cơ hội đáng đầu tư. Quỹ đất trống ở Bình Dương hiện vẫn còn tương đối dồi dào, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi.
Xu hướng đầu tư hiện nay tại tỉnh Bình Dương là phát triển các dự án khu đô thị với quy mô lớn, tích hợp đầy đủ tiện ích. Bên cạnh đó, hình thức mua bán sản phẩm hình thành trong tương lai sẽ được ưa chuộng.
Ưu điểm của hình thức mua bán nhà đất Bình Dương này là tiến độ thanh toán dài hạn theo tiến độ xây dựng, giá cả hợp lý và nhà đầu tư nhận được nhiều chính sách ưu đãi.
Lưu ý khi đầu tư bất động sản tại Bình Dương
Tìm hiểu chủ đầu tư và tính pháp lý
Hiện nay các tin tức rao bán đất, căn hộ Bình Dương, nhà mặt tiền, nhà riêng tại Bình Dương,... rất nhiều cùng những ưu đãi hấp dẫn. Quý khách nên chú ý sự uy tín của chủ đầu tư, nhà môi giới cũng như tính pháp lý của bất động sản. Xem xét, so sánh về vị trí, diện tích thực của bất động sản trên giấy tờ với thực tế.
Lựa chọn vị trí mua bất động sản
Cơ sở hạ tầng của Bình Dương đang được đồng bộ rất chỉnh chu nên khách hàng và nhà đầu tư không cần lo lắng về vấn đề giao thông đi lại. Tuy nhiên, khi quyết định mua nhà đất giá rẻ Bình Dương vẫn cần chú ý vị trí có phù hợp với công việc, học tập các nhu cầu của bạn hay không.
Nên đầu tư đất nền ở các huyện vùng ven
Hiện tại, đất nền ở các khu vực vùng ven của Bình Dương đang có mức giá khá rẻ và được dự đoán sẽ tăng giá trong thời gian tới, điển hình như ở Dầu Tiếng, Phủ Giáo, Huyện Bàu Bàng,...
Nếu đầu tư đất nền Bình Dương sau này khi đạt được mức giá mong muốn, bạn có thể bán lại hoặc kinh doanh, cho thuê sẽ rất có giá trị.
Tại Homedy.com hàng trăm tin tức về bất động sản Bình Dương được cập nhật hàng ngày. Các thông tin về diện tích, giá cả, vị trí trực quan trên bản đồ,... đều được cung cấp chính xác, đấy đủ cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu thực dễ dàng nắm bắt. Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin về:
- Mua bán nhà đất bình dương giá rẻ
- Mua bán căn hộ Bình Dương
- Mua shophouse Bình Dương
- Mua bán biệt thự Bình Dương
- Mua bán đất Bình Dương
- Bán Nhà biệt thự, liền kề Sun Casa Central
- Bán Căn hộ chung cư Lavita Thuận An
- Bán Đất nền dự án Hưng Thịnh Golden Land
