Cho thuê Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại TP Hồ Chí Minh năm 2024

Hòa chung vào thị trường bất động sản đang hết sức sôi động, căn hộ chung cư TP.HCM nói chung đang thu hút rất nhiều sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và giới đầu tư. Hàng loạt dự án mới được xây dựng, hạ tầng được hoàn thiện theo sự tăng nhiệt đáp ứng cho sự hoàn hảo của từng dự án trong phân khúc nhà ở tại đây.

Trong đó, căn hộ 2 phòng ngủ TP.HCM là loại hình căn hộ phổ thông được khách hàng thuê/cho thuê nhiều nhất. Đó cũng là điều dễ hiểu bởi dù xét về nhu cầu sử dụng, tài chính thì căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp với số đông cư dân, gia đình Việt.

Bảng giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ TP. Hồ Chí Minh 2023 - Cập nhật mới nhất

• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Bình Chánh: 4 triệu - 12 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Bình Tân: 6 triệu - 7,5 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Bình Thạnh: 4 triệu - 30 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Gò Vấp: 6,5 triệu - 12 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Nhà Bè: 8 triệu - 15 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Phú Nhuận: 6,5 triệu - 16,5 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 1: 9 triệu - 28 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 10: 12 triệu - 22 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 11: 7,5 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 2: 4,5 triệu - 43 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 3: 6,5 triệu - 16 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 4: 10 triệu - 23,3 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 5: 10,5 - 14 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 6: 9 triệu - 14 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 7: 8 triệu - 38 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 8: 4 triệu - 11,9 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9: 4 triệu - 10 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Tân Bình: 3 triệu - 15 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Tân Phú: 4,5 triệu - 12 triệu/tháng
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Thủ Đức: 6 triệu - 8 triệu/tháng

** Giá thuê dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ TPHCM

TP Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn của cả nước, là nơi tập trung rất đông các cơ quan hành chính, trường đại học các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước nên nhu cầu về nhà ở tại khu vực này chiếm tỷ lệ rất cao. 

Trong khi đó, không phải ai, không phải gia đình nào cũng có điều kiện để mua nhà đất. Một giải pháp tiết kiệm, hợp lý hơn chính là thuê chung cư 2 phòng ngủ. Những căn chung cư này đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của những gia đình có từ 3 - 4 thành viên. Môi trường chung cư cũng được đảm bảo an ninh, tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích, không gian sống lại thẩm mỹ, hiện đại nên rất được mọi người yêu thích.

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là từ 50 - 60 m2, phổ biến là 70m2 trở lên, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. 

Từ trước đến nay, loại hình căn hộ 2 phòng ngủ luôn chiếm đa số (khoảng 60%) trong phân khúc căn hộ chung cư, 40 % còn lại là chung cư 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ và các loại khác.  Nguồn cung lớn sở dĩ là để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao. 

Căn hộ 2 phòng ngủ không chỉ “hấp dẫn” người thuê nhà mà còn là kênh đầu tư sinh lời ổn định, không gặp nhiều rủi ro của các nhà đầu tư/người cho thuê khi nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ luôn cao.

Dựa vào mỗi tiêu chí, chung cư 2 phòng ngủ HCM lại có cách phân chia khác nhau.

Theo phân khúc:

+ Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM giá rẻ

+ Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM trung cấp

+  Thuê chung cư 2 phòng ngủ TPHCM cao cấp

Theo công năng:

+) Thuê căn hộ 2 phòng ngủ 1 WC

+) Thuê căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC

+) Thuê căn hộ 2 phòng ngủ + 1, 1 WC

Theo view nhìn:

> Cho thuê căn góc 2 phòng ngủ TPHCM

> Cho thuê căn thường 2 phòng ngủ TPHCM

Theo nội thất:

- Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM full nội thất

- Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ TPHCM nội thất cơ bản

Tại TP Hồ Chí Minh, thuê/cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ phát triển mạnh ở hầu hết các quận/huyện, đặc biệt là những khu vực đông dân, nhiều cơ quan, doanh nghiệp, sinh viên,... Chung cư TPHCM 2 phòng ngủ thuộc phân khúc giá rẻ chỉ từ 4 triệu/tháng vậy nên người lao động, các hộ gia đình trẻ có thể dễ dàng sở hữu căn hộ cho riêng mình.

Giá thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ TPHCM sẽ có sự chênh lệch, khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view,....

Tham khảo giá cho thuê chung cư 2 phòng ngủ tại một số dự án:

• Cho thuê chung cư 2PN dự án Sky Center: 12 - 15 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Riva Park: 15 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Vinhomes Golden River Ba Son: 18 - 28 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án River Gate: 15 - 16 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Akari City: 6 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án The Botanica: 11 - 15 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Millennium Masteri: 12,5 - 23,3 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Icon 56: 17 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Vinhomes Grand Park: 4 - 6,5 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án  Ehome 2: 5,3 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Kikyo Residence: 5,5 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Hausneo: 5,5 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Saigon Gateway: 6 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Flora Anh Đào: 6 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Lavita Charm: 6 - 8 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Diamond Riverside: 6,5 - 10 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Flora Kikyo: 6 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Opal Boulevard: 7 - 8 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Newton Apartment: 7 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Topaz Elite: 6,5 - 8 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Centum Wealth: 7,5 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Carina Plaza: 8 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án D-Vela Phú Thuận: 8,5 - 16 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Celadon City: 10 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Carina Plaza: 8 triệu/tháng
• Cho thuê chung cư 2PN dự án Him Lam Phú An: 8 triệu/tháng

** Giá thuê dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

“Nắm lòng” kinh nghiệm thuê chung cư 2 phòng ngủ TP.HCM

Tuy thông tin nhiều, nhưng làm thế nào để chọn thuê chung cư 2 phòng ngủ tại TP Hồ Chí Minh giá tốt, phù hợp yêu cầu thì không phải đơn giản. Hẳn chẳng ai muốn suốt ngày phải mất thời gian đi tìm nhà, chuyển nhà tốn kém tiền bạc và công sức. Vậy, dưới đây hãy “bỏ túi” ngay những kinh nghiệm hữu ích khi đi thuê chung cư 2 phòng ngủ nhé!

Chọn vị trí chung cư gần nơi làm việc

Khi đi thuê nhà, vị trí nơi ở là một trong những yếu tố đầu tiên cần xem xét đến. Thông thường, chúng ta sẽ khoanh vùng tìm căn hộ cho thuê trong quận, huyện nơi làm việc hoặc ở những khu vực lân cận để tiện đi lại. 

Tuy nhiên, cũng không ít người mắc sai lầm tìm thuê nhà giá rẻ nhưng lại xa nơi làm việc. Trên thực tế, khoản tiền “rẻ hơn” ấy sẽ phải đánh đổi bằng thời gian, công sức đi lại, chi phí xăng xe, hao mòn phương tiện, năng suất lao động... Thậm chí, những chi phí ấy cộng dồn lại với tiền thuê nhà giá rẻ có khi còn cao hơn so với việc thuê chung cư 2 phòng ngủ TP.HCM ở khu vực trung tâm, tiện đi lại.

Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét vị trí của dự án chung cư đó có nằm gần các tiện ích dịch vụ như: chợ, trung tâm thương mại, trường học, công viên,... hay không. Việc sinh hoạt hằng ngày cũng sẽ tiện hơn, đỡ mất thời gian đi lại.

Chọn căn hộ đầy đủ nội thất

Thông thường, trên địa bàn TP.HCM,  thuê chung cư 2 phòng ngủ chưa có nội thất sẽ rẻ hơn so với căn hộ full nội thất. Tuy nhiên, xu hướng hiện nay khách hàng ưa chuộng những căn hộ đầy đủ nội thất hơn, chỉ cần dọn đồ đạc cá nhân đến ở. Bởi, căn hộ full nội thất giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí mua sắm đồ đạc. Bạn cũng tiết kiệm được chi phí vận chuyển đồ đạc đến hoặc chuyển đi khi chuyển nơi ở.

Tuy nhiên, thuê chung cư 2 phòng ngủ full nội thất, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng và tình trạng sử dụng của các món đồ. Tránh tình trạng phải thuê giá cao mà đồ đạc lại không sử dụng được, gây bất tiện trong quá trình sinh hoạt.

Chọn hướng căn hộ chung cư 

Đây là điều mà ít ai chú ý đến khi thuê căn hộ. Việc chọn hướng nhà đón gió mát, tránh nắng nóng sẽ giúp bạn tiết kiệm kha khá tiền điện vì không phải thường xuyên sử dụng quạt hay máy lạnh.

Nên ưu tiên thuê căn hộ 2 phòng ngủ nằm ở hướng Đông Nam hoặc hướng Tây. Tránh thuê căn hộ hướng Tây, bạn sẽ cảm thấy vô cùng oi nóng vào mùa hè và phải tìm những biện pháp chống nóng mới có thể thoải mái sinh hoạt đấy.

Tìm hiểu rõ các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng

Hiện nay, có rất nhiều tin đăng rao cho thuê căn hộ chung cư giá rẻ. Thế nhưng rẻ lại hóa đắt bởi hàng tá các khoản chi phí phát sinh ngoài hợp đồng mà chủ nhà chẳng hề nhắc đến trong những bài đăng quảng cáo.

Tuy nhiên, khi thắc mắc về khoản này thì không ít chủ nhà cho rằng đó nghiễm nhiên là những khoản phí cố định mà bất kỳ ai ở chung cư đều phải trả. Trên thực tế, do các loại phí này không được đề cập trong hợp đồng thuê nhà nên khách thuê chung cư có thể vì sơ ý nên không lường trước các khoản phí phát sinh.

Chính vì vậy, là một khách hàng thuê nhà thông thái, bạn cần tìm hiểu rõ những khoản chi phí phát sinh bên ngoài. Thông thường, các chi phí phát sinh khác khi thuê chung cư 2 phòng ngủ TP.HCM gồm có: phí dịch vụ chung cư, phí bảo trì thang máy, phí vệ sinh,...Bên cạnh đó, một số chung cư còn thu các loại phí khác như: quỹ ủng hộ, tham gia của cộng đồng tại địa phương; quỹ an ninh quốc phòng,...

Đàm phán rõ ràng với chủ nhà ai là người phải trả. Từ đó, bạn sẽ biết rõ số tiền thực tế mình phải chi khi thuê căn hộ mỗi tháng là bao nhiêu.

Thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ giá rẻ - uy tín tại Homedy

Để tìm kiếm các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ cho thuê trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những tin đăng cho thuê căn hộ được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều các website đăng tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin cho thuê căn hộ chung cư TPHCM được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau: 

+ Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS

+ Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

+ Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

+ Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm giúp bạn tìm thuê được căn hộ ưng ý.

Truy cập ngay để tìm kiếm theo từ khóa:

• thuê chung cư 2 phòng ngủ giá rẻ tphcm
• thuê căn hộ 2 phòng ngủ tphcm
• thuê căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ tphcm
• cho thuê chung cư 2 phòng ngủ tphcm
• cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tphcm
• thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tphcm