Cho thuê Căn hộ dịch vụ tại Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

Căn hộ dịch vụ Phường Ô Chợ Dừa là gì?

Căn hộ dịch vụ tại Ô Chợ Dừa là mô hình phục vụ lưu trú mới được hình thành và phổ biến thời gian gần đây. Đây là dạng căn hộ cho thuê được phát triển từ các phiên bản phòng khách sạn hạng trung đến cao cấp. Một căn hộ dịch vụ Ô Chợ Dừa sẽ có đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh,… Bên cạnh các tiện ích chung về an ninh, khu vui chơi, giải trí thì căn hộ dịch vụ còn cung cấp dịch vụ dọn phòng, giặt là đi kèm.

Như vậy căn hộ dịch vụ Phường Ô Chợ Dừa sẽ mang đến cho khách hàng sự riêng tư như khi sống trong căn hộ của mình, đồng thời vẫn được hưởng các dịch vụ như ở khách sạn, đáp ứng mức sống tầm trung lưu đến thượng lưu. Bạn có thể chọn thuê căn hộ dịch vụ Ô Chợ Dừa từ 1 đến 3 phòng ngủ, hay những căn hộ có thiết kế hiện đại như Duplex, Penthouse tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

Mức giá thuê căn hộ dịch vụ khu vực Ô Chợ Dừa hiện nay dao động từ mức trung bình đến rất cao, khoảng 350 - 2.000 USD/tháng (tương đương 8 - 50 triệu VNĐ/tháng). Giá thuê này đã bao gồm thuế VAT, phí an ninh, phí quản lý tòa nhà và tiện ích chung. Còn các chi phí điện, nước hay internet, truyền hình thì vẫn căn cứ vào mức sử dụng của mỗi khách hàng.

Phân loại căn hộ dịch vụ Phường Ô Chợ Dừa

Dựa vào diện tích, đặc điểm và tiện ích, căn hộ dịch vụ tại Ô Chợ Dừa có thể được phân loại thành 3 nhóm chính. Cụ thể : 

Căn hộ dịch vụ cỡ mini

Đây là loại căn hộ dịch vụ nhỏ gọn nhất với diện tích từ 25 đến 30m2. Chúng được thiết kế theo dạng khép kín với một phòng ngủ và có các khu vực chức năng như gian tiếp khách, phòng ngủ, gian bếp và nhà vệ sinh.

Dù có vẻ hơi chật chội, nhưng vách ngăn trong căn hộ dịch vụ mini được Ô Chợ Dừa thiết kế để có thể đóng mở linh hoạt để mở rộng không gian. Nội thất trong nhà là loại đa chức năng để khi không cần sử dụng, khách hàng có thể gấp gọn hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng. Nhờ vậy mà căn hộ dịch vụ mini ở Phường Ô Chợ Dừa vẫn đảm bảo được tất cả tiện nghi của mô hình căn hộ này.

Mặc dù diện tích nhỏ, song điều này lại là một trong những điểm thu hút của căn hộ dịch vụ mini tại Phường Ô Chợ Dừa. Bởi nó phù hợp với những người có nhu cầu đi công tác hoặc khách nước ngoài du lịch muốn tìm một không gian sinh hoạt nhỏ và đơn giản.  Hơn nữa, với giá thuê chỉ từ 350-500 USD/tháng (từ 8-12 triệu đồng), đây là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Căn hộ dịch vụ cỡ trung

Căn hộ dịch vụ cỡ trung tại Ô Chợ Dừa là lựa chọn phổ biến nhất của khách hàng. Điều này là do chúng có giá thuê và diện tích hợp lý, đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Với căn hộ dịch vụ cỡ trung, bạn sẽ có một không gian từ 30-50m2 với thiết kế thông minh, tối ưu hóa và mở rộng không gian. Thông thường, chúng sẽ có 1 phòng ngủ master hoặc 2 phòng ngủ cỡ vừa. Các khu vực như bếp và tiếp khách sẽ được chia thành phòng riêng biệt. Nội thất trong nhà cũng được chăm chút và tiện nghi hơn so với các căn hộ mini.

Tại Ô Chợ Dừa, giá thuê của căn hộ dịch vụ cỡ trung sẽ cao hơn so với căn hộ dịch vụ cỡ mini. Bạn sẽ cần trả khoảng 700-1.500 USD mỗi tháng (tương đương 15-35 triệu VNĐ).

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Căn hộ dịch vụ cao cấp có giá thuê cao nhất hiện nay tại Phường Ô Chợ Dừa, với mức giá từ 2.000-3.000 USD/tháng (tương đương 45-70 triệu VNĐ/tháng). Tuy nhiên, bạn sẽ được hưởng các tiện ích đẳng cấp và cao cấp có thể kể đến như :

• Có vị trí thuận lợi ở trung tâm thành phố lớn hoặc khu resort, đô thị mới sầm uất.

• Căn hộ có diện tích rộng rãi với nhiều phòng ngủ, sân vườn và phòng tập riêng. 

• Dịch vụ ở căn hộ cao cấp luôn ở một tầm thế cao với những tiện nghi cao cấp và hiện đại nhất. 

Ưu điểm vượt trội của căn hộ dịch vụ Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa

Nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi

Khi thuê căn hộ dịch vụ tại Ô Chợ Dừa, bạn sẽ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị cao cấp tiện nghi. Các căn hộ được thiết kế và trang trí nội thất hiện đại theo phong cách riêng của từng tòa nhà, giúp bạn sinh hoạt thuận tiện nhất.

Các dịch vụ đi kèm

Với các dịch vụ đi kèm cao cấp, bạn không cần phải lo lắng về việc lau dọn phòng, giặt đồ, ủi đồ hay ăn uống. Tất cả đều được căn hộ dịch vụ phục vụ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Sạch sẽ, thoáng mát và thoải mái

Tại Ô Chợ Dừa, căn hộ dịch vụ cung cấp dịch vụ vệ sinh hàng ngày, khử mùi và lau dọn cẩn thận, giúp căn hộ của bạn luôn sạch sẽ và thoáng mát.

Nấu nướng tiện nghi với phòng bếp

Khi thuê căn hộ dịch vụ tại Phường Ô Chợ Dừa, bạn sẽ được trang bị đầy đủ nội thất cho phòng bếp, bạn chỉ cần mua đồ ăn về và có thể nấu nướng ngay lập tức.

Các tiện ích được bao gồm

Nếu thuê căn hộ dịch vụ nằm trong resort hoặc các tòa chung cư, bạn sẽ được sử dụng miễn phí các tiện ích như phòng tập Gym, Spa, phòng xông hơi, hồ bơi…

An ninh thắt chặt 24/7

Các căn hộ dịch vụ Ô Chợ Dừa luôn đảm bảo an ninh và an toàn cho người thuê với đội ngũ bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát. Mỗi phòng còn được trang bị bình cứu hỏa, chuông báo cháy và khóa cửa hiện đại để đảm bảo không có sơ suất nào xảy ra.

Hợp đồng thuê hợp lý và nhanh chóng

Mọi thắc mắc về hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ tại Ô Chợ Dừa đều được giải đáp và thực hiện một cách nhanh chóng. Các thủ tục cho người nước ngoài, Việt Kiều hay khách đi công tác xa đều được thực hiện một cách minh bạch, an toàn và hợp lý.

Căn hộ dịch vụ Phường Ô Chợ Dừa phù hợp với đối tượng nào?

Các căn hộ dịch vụ khu vực Ô Chợ Dừa chủ yếu phục vụ 2 nhóm đối tượng khách hàng chính là: khách hàng thuê lâu dài và khách hàng thuê ngắn hạn. 

• Khách hàng thuê lâu dài

Thường là những người đi làm bận rộn, người sống độc thân hoặc người ở nơi khác đến địa phương công tác trong khoảng thời gian dưới 1 năm. Họ không có nhiều thời gian dành cho việc nấu nướng, dọn dẹp, giặt giũ nên nhu cầu của nhóm khách hàng này cần các căn hộ tại Ô Chợ Dừa có đầy đủ tiện nghi, nội thất và dịch vụ tiện ích. 

Các căn hộ dịch vụ thường có đủ các khu vực chức năng như khu bếp, nhà vệ sinh,phòng khách và phòng ngủ rất thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ Phường Ô Chợ Dừa còn cung cấp các dịch vụ dọn dẹp, giặt ủi, ăn uống,... đáp ứng tối đa nhu cầu của khách lưu trú dài hạn.

• Khách hàng thuê ngắn hạn 

Chủ yếu là khách du lịch hoặc người đi làm đến địa phương công tác, số lượng này không nhiều. Với đối tượng này, không gian căn hộ và các tiện ích đầy đủ sẽ là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng. Do đó, căn hộ dịch vụ ở Ô Chợ Dừa cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích và không gian sống đẹp, tiện nghi phong phú nên là lựa chọn hàng đầu của nhóm khách lưu trú ngắn hạn.

Bên cạnh đó, những người muốn đi nghỉ dưỡng thường lưu trú một thời gian nhất định, nhưng việc ở khách sạn lại rất tốn kém nên căn hộ dịch vụ tại Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa là giải pháp tối ưu vừa đảm bảo tiện nghi lại vừa tiết kiệm chi phí.

Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ tại Phường Ô Chợ Dừa cho thuê?

Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ từ Bắc chí Nam trên thị trường BĐS hiện nay. Vậy có nên đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ khu vực Phường Ô Chợ Dừa hay không? Để trả lời câu hỏi này, cùng Homedy phân tích những yếu tố sau:

Ưu điểm nổi trội đầu tiên của căn hộ dịch vụ Ô Chợ Dừa phải kể đến chính là sở hữu nhiều tiện ích, giúp tiết kiệm thời gian, công sức, giúp tiết kiệm thời gian, công sức, tạo điều kiện để khách lưu trú có thể thoải mái nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài làm việc. 

Sở hữu mức giá thuê vô cùng hấp dẫn cũng là một trong những điểm thu hút khi đầu tư vào căn hộ dịch vụ. Đây là loại hình căn hộ có mức giá thuê cao hơn các căn hộ thông thường tại Ô Chợ Dừa, tiện ích tương đương với khách sạn nhưng mức giá lại rẻ hơn nên rất được ưa thích.

Bên cạnh đó, hướng đến đối tượng nước ngoài nên các căn hộ dịch vụ tại Ô Chợ Dừa còn hỗ trợ vé đặt máy bay, hỗ trợ ngôn ngữ ngay trong tòa nhà, điều này là lý do tại sao loại hình căn hộ dịch vụ lại được nhiều khách hàng ưa chuộng đến vậy.

Theo các chuyên gia BĐS, đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê tại Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa là hướng đi mới và đầy táo bạo của các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thu lợi nhuận từ loại hình sản phẩm này, nếu như thiếu quan sát và nghiên cứu phân khúc thị hiếu khách hàng, không có sự tính toán kỹ, sản phẩm không theo hướng phục vụ người thuê… làm cho việc đầu tư vào loại hình này trở nên khó khăn.

Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê Phường Ô Chợ Dừa nhạy cảm với những biến động kinh tế trong và ngoài nước. Nguyên do bởi đối tượng khách hàng của căn hộ dịch vụ chủ yếu là người nước ngoài, nhân viên của các tập đoàn đa quốc gia, các chuyên gia tư vấn đến làm việc theo hợp đồng tại Việt Nam hay tổ chức phi chính phủ,… 

Vì thế, xuất phát từ nhu cầu của thị trường, các nhà đầu tư muốn thu lợi nhuận từ loại hình căn hộ dịch vụ Ô Chợ Dừa không chỉ cần giải mã căn hộ dịch vụ là gì, mà còn cần tập trung vào cách làm sao để đầu tư hiệu quả. Chẳng hạn như xác định rõ đối tượng khách hàng tiềm năng, thiết kế dự án phù hợp với sở thích của từng đối tượng. 

Ví dụ: khách hàng đến từ Nhật Bản thích căn hộ dịch vụ Phường Ô Chợ Dừa nhỏ và ấm cúng, vị trí trung tâm, nội thất đơn giản hiện đại, có bồn tắm nằm trong khi khách thuê từ Châu Âu muốn không gian rộng rãi thích hợp với luyện tập thể thao, đầy đủ tiện nghi và ánh sáng tự nhiên.

Ngoài việc đầu tư kỹ lưỡng chất lượng các trang thiết bị, không gian căn hộ và các tiện nghi đi kèm, các nhà đầu tư căn hộ dịch vụ Phường Ô Chợ Dừa nên có những chiến dịch quảng cáo, marketing hợp lý để giới thiệu sản phẩm căn hộ đến với đông đảo khách hàng có nhu cầu.