Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Rổ hàng Riva Park, 1PN 12,5tr; 2PN 15tr; 3PN 20tr đầy đủ nội thất, View sông, Giáp
- 13 Triệu/tháng
- 82 m2
- Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
Cho Thuê CHDV Cao Cấp Thạnh Mỹ Lợi, Đường Số 69-TML
- 8,5 Triệu/tháng
- 27 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
CHDV full nội thất 48m2, 1PN, 1PK ngay công viên 23/9 dọn vào ở ngay 48
- 11 Triệu/tháng
- 48 m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Căn hộ Duplex gác cao 1m8 full nội thất ngay chợ Bà Chiểu Bình Thạnh
- 6,5 Triệu/tháng
- 40 m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Căn họ studio cao cấp đầy đủ tiện nghi, vào ở liền 541 Lạc Long Quân, P.10, Tân Bình
- 5,5 - 9,9 Triệu/tháng
- 22 - 46 m2
- Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
Khai trương căn hộ 1PN 1WC full nội thất cao cấp ngay cầu Thủ Thiêm
- 10 - 12 Triệu/tháng
- 35 m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Quận 1_Dịch Vụ Dọn Phòng+Giặt Đồ_Có Thang Máy_Gần Khu Phố Nhật_ Cầu Ba Son
- 6,2 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ Q10_Ban công_Gần Công viên Lê Thị Riêng_Viettel Building_Full nội thất
- 10 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 5.20 Triệu
- 5,2 Triệu/tháng
- 18 m2
- Quận 4, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ tiện nghi đường Phạm Hùng nối dài thuận tiện cho sinh viên UEH, TDTU người làm Q7
- 4,2 Triệu/tháng
- 30 m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
Trống lại căn hộ 1 phòng ngủ, ban công, cho nuôi pet, Quận 3 gần chợ Vườn Chuối, bệnh viện Bình Dân
- 8,5 Triệu/tháng
- 35 m2
- Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Khai trương studio-1PN full nội thất cao cấp_ngay Thị Nghè sát quận 1
- 11 - 14,3 Triệu/tháng
- 35 m2
- Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Căn hộ mini đường Phạm Hùng nối dài, 30m2, Đầy đủ nội thất, có Ban công
- 3,9 - 4,9 Triệu/tháng
- 30 - 35 m2
- Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ đẹp tại quận 4 nhà đẹp sạch sẽ phòng full nội thất
- 5 Triệu/tháng
- 25 m2
- Quận 4, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ dịch vụ full nội thất tiện nghi thoáng mát phường Tân Quy Quận 7
- 4,5 Triệu/tháng
- 22 m2
- Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Q1 Dạng 1PN Full nội thất_Có thang Máy_Bảo vệ_Hẻm Ô tô_Gần Bùi Viện
- 7,5 - 8,5 Triệu/tháng
- 30 - 40 m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ mini full nội thất cao cấp, 40m2, 1 phòng ngủ, Nguyễn Văn Linh, Quận 7
- 6 Triệu/tháng
- 40 m2
- Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Phòng Có Gác (Duplex) Full Nt Mới Cứng - CV Làng Hoa - Nguyễn Văn Khối
- 3,6 Triệu/tháng
- 35 m2
- Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
Căn hộ dịch vụ Phường 10 là gì?
Căn hộ dịch vụ (tiếng anh là Serviced Apartment) là loại hình căn hộ cho thuê được trang bị đầy đủ tiện nghi nội thất để lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn, khách thuê chỉ cần xách vali đến ở giống như khách sạn vậy. Điểm khác biệt đó là không gian sinh hoạt tại căn hộ dịch vụ Phường 10 sẽ đa chức năng, gồm có phòng khách, phòng ngủ, bếp, toilet,... thoải mái như đang ở nhà.
Tại Phường 10, khách thuê căn hộ dịch vụ có thể tự nhiên nấu nướng và tùy ý sử dụng những công trình phụ khác như bể bơi, phòng tập, khu vui chơi,… giống như một căn chung cư bình thường. Đồng thời được hưởng các dịch vụ khác như dọn phòng, thay drap giường, giặt và ủi đồ. Đây chính là một trong những lý do mà căn hộ dịch vụ tại Phường 10, Quận 6 được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm như người có công việc bận rộn không có thời gian nấu nướng, dọn dẹp, khách du lịch, người nước ngoài,...
Có nhiều loại căn hộ dịch vụ Phường 10 để khách hàng thoải mái lựa chọn tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng. Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, hay những Duplex, Penthouse sang trọng với thiết kế hiện đại,...
Căn hộ dịch vụ khu vực Phường 10 đáp ứng được yêu cầu về sự riêng tư và thoải mái như một không gian bình thường. Với nhiều ưu điểm vượt trội nên mức giá của căn hộ dịch vụ khá cao, khoảng 350 – 2000 USD/tháng (tương đương 8 - 50 triệu VNĐ/tháng).
Những loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay tại Phường 10, Quận 6
Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, nhiều loại hình căn hộ dịch vụ đã được phát triển. Tại Phường 10, 03 loại căn hộ dịch vụ phổ biến nhất là căn hộ dịch vụ mini dạng studio, căn hộ dịch vụ có 1 - 2 phòng ngủ riêng và căn hộ dịch vụ cao cấp.
Căn hộ dịch vụ mini dạng studio không gian mở
Căn hộ dịch vụ mini còn được gọi là studio, là loại căn hộ dịch vụ cho thuê phổ biến nhất tại Phường 10. Nó không chỉ cung cấp không gian sống đầy đủ tiện nghi mà còn giúp tiết kiệm chi phí so với các loại căn hộ dịch vụ khác.
Căn hộ studio có diện tích từ 18-25m2 và được thiết kế theo kiểu không gian mở. Chỉ có phòng tắm kiêm nhà vệ sinh là được ngăn cách riêng biệt.
Trong căn hộ dịch vụ mini, các không gian như bếp nấu, giường ngủ và bàn làm việc được ngăn cách bằng đồ đạc. Các vật dụng trong căn hộ được bài trí thông minh và có thể gấp mở tiện lợi giúp thuận tiện trong việc sử dụng và tiết kiệm không gian
Giá cho thuê căn hộ dịch vụ mini ở Phường 10 khoảng 4-5 triệu/tháng, giá cả có thể chênh lệch tùy vào độ tiện nghi của căn hộ..
Căn hộ dịch vụ 1 – 2 phòng ngủ riêng biệt
Đây là căn hộ dịch vụ có phòng ngủ riêng biệt thuộc phân khúc trung bình và có diện tích từ 30m2 trở lên. Mỗi căn hộ sẽ có từ 1-2 phòng ngủ. Không gian còn lại được chia thành phòng khách và khu vực bếp nấu nướng, ăn uống.
Căn hộ dịch vụ có phòng ngủ riêng tại Phường 10 được trang bị đầy đủ đồ đạc và tiện ích như bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, giường tủ, sofa, bàn ghế ăn và bàn ghế làm việc. Ngoài ra, căn hộ còn cung cấp dịch vụ dọn dẹp vệ sinh.
Loại hình căn hộ dịch vụ này có không gian rộng và riêng tư cho phòng ngủ nên được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng. Giá cho thuê căn hộ này thường từ 7-10 triệu/tháng trở lên.
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Căn hộ dịch vụ cao cấp là loại căn hộ cho thuê đắt đỏ nhất hiện nay tại Phường 10. Hai loại phổ biến là căn hộ trong chung cư cao cấp và căn hộ trong khu resort.
Căn hộ dịch vụ cao cấp có các dịch vụ và tiện ích thông thường như căn hộ tầm trung. Tuy nhiên, đồ đạc và thiết kế nội thất thường cao cấp và xuất sắc hơn. Khách thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ở khu resort có thể sử dụng sân vườn và bể bơi. Tương tự, khách thuê căn hộ trong chung cư cao cấp cũng được sử dụng các dịch vụ và tiện ích của chung cư. Với tiện nghi và sự thoải mái như trên, căn hộ dịch vụ cao cấp Phường 10 thường có giá thuê từ 12-15 triệu/tháng trở lên.
Ưu điểm vượt trội của căn hộ dịch vụ Phường 10, Quận 6
Nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi
Khi thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 10, bạn sẽ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị cao cấp tiện nghi. Các căn hộ được thiết kế và trang trí nội thất hiện đại theo phong cách riêng của từng tòa nhà, giúp bạn sinh hoạt thuận tiện nhất.
Các dịch vụ đi kèm
Với các dịch vụ đi kèm cao cấp, bạn không cần phải lo lắng về việc lau dọn phòng, giặt đồ, ủi đồ hay ăn uống. Tất cả đều được căn hộ dịch vụ phục vụ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
Sạch sẽ, thoáng mát và thoải mái
Tại Phường 10, căn hộ dịch vụ cung cấp dịch vụ vệ sinh hàng ngày, khử mùi và lau dọn cẩn thận, giúp căn hộ của bạn luôn sạch sẽ và thoáng mát.
Nấu nướng tiện nghi với phòng bếp
Khi thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 10, bạn sẽ được trang bị đầy đủ nội thất cho phòng bếp, bạn chỉ cần mua đồ ăn về và có thể nấu nướng ngay lập tức.
Các tiện ích được bao gồm
Nếu thuê căn hộ dịch vụ nằm trong resort hoặc các tòa chung cư, bạn sẽ được sử dụng miễn phí các tiện ích như phòng tập Gym, Spa, phòng xông hơi, hồ bơi…
An ninh thắt chặt 24/7
Các căn hộ dịch vụ Phường 10 luôn đảm bảo an ninh và an toàn cho người thuê với đội ngũ bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát. Mỗi phòng còn được trang bị bình cứu hỏa, chuông báo cháy và khóa cửa hiện đại để đảm bảo không có sơ suất nào xảy ra.
Hợp đồng thuê hợp lý và nhanh chóng
Mọi thắc mắc về hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 10 đều được giải đáp và thực hiện một cách nhanh chóng. Các thủ tục cho người nước ngoài, Việt Kiều hay khách đi công tác xa đều được thực hiện một cách minh bạch, an toàn và hợp lý.
Căn hộ dịch vụ Phường 10 phù hợp với đối tượng nào?
Các căn hộ dịch vụ khu vực Phường 10 chủ yếu phục vụ 2 nhóm đối tượng khách hàng chính là: khách hàng thuê lâu dài và khách hàng thuê ngắn hạn.
-
Khách hàng thuê lâu dài
Thường là những người đi làm bận rộn, người sống độc thân hoặc người ở nơi khác đến địa phương công tác trong khoảng thời gian dưới 1 năm. Họ không có nhiều thời gian dành cho việc nấu nướng, dọn dẹp, giặt giũ nên nhu cầu của nhóm khách hàng này cần các căn hộ tại Phường 10 có đầy đủ tiện nghi, nội thất và dịch vụ tiện ích.
Các căn hộ dịch vụ thường có đủ các khu vực chức năng như khu bếp, nhà vệ sinh,phòng khách và phòng ngủ rất thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ Phường 10 còn cung cấp các dịch vụ dọn dẹp, giặt ủi, ăn uống,... đáp ứng tối đa nhu cầu của khách lưu trú dài hạn.
-
Khách hàng thuê ngắn hạn
Chủ yếu là khách du lịch hoặc người đi làm đến địa phương công tác, số lượng này không nhiều. Với đối tượng này, không gian căn hộ và các tiện ích đầy đủ sẽ là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng. Do đó, căn hộ dịch vụ ở Phường 10 cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích và không gian sống đẹp, tiện nghi phong phú nên là lựa chọn hàng đầu của nhóm khách lưu trú ngắn hạn.
Bên cạnh đó, những người muốn đi nghỉ dưỡng thường lưu trú một thời gian nhất định, nhưng việc ở khách sạn lại rất tốn kém nên căn hộ dịch vụ tại Phường 10, Quận 6 là giải pháp tối ưu vừa đảm bảo tiện nghi lại vừa tiết kiệm chi phí.
Có nên cân nhắc đầu tư vào loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê tại Phường 10 không?
Không ít nhà đầu tư hiện nay đang tự đặt câu hỏi liệu có nên đầu tư căn hộ dịch vụ tại Phường 10 để kinh doanh cho thuê không? Để trả lời thắc mắc này, dưới đây Homedy sẽ phân tích mức độ khả thi của phương án đầu tư táo bạo này nhé!
Những lý do hút khách của căn hộ dịch vụ Phường 10?
Điều kiện tiên quyết để đầu tư vào bất kỳ loại hình bất động sản nào là mô hình đó phải có yếu tố thu hút khách hàng. Trong trường hợp đầu tư căn hộ dịch vụ Phường 10, lý do thu hút khách hàng bao gồm:
-
Căn hộ dịch vụ là giải pháp tối ưu cho những người bận rộn và đi công tác trong thời gian dài. Loại hình này đem lại không gian sống riêng tư, tiện nghi và không cần lo lắng về công việc dọn dẹp, giặt đồ hay nấu nướng. Khách hàng sẽ có nhiều thời gian để nghỉ ngơi và tận hưởng dịch vụ trọn gói của căn hộ.
-
Căn hộ dịch vụ tại Phường 10 giúp khách hàng tiết kiệm chi phí so với việc thuê khách sạn 4-5 sao với giá cả đắt đỏ. Điều này giải quyết được vấn đề kinh tế đang làm đau đầu nhiều khách hàng.
-
Căn hộ dịch vụ được bảo vệ 24/24, an ninh không kém cạnh các khách sạn cao cấp.
-
Về mặt pháp lý, khách thuê có thể được bảo vệ bởi hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ ở Phường 10, đồng thời nhận sự hỗ trợ từ chủ sở hữu.
-
Đối tượng phục vụ chủ yếu là doanh nhân thành đạt và người nước ngoài cần mô hình lưu trú cao cấp trong thời gian dài. Với không gian sang trọng và riêng tư, căn hộ dịch vụ Phường 10 mang lại sự đẳng cấp và tiện nghi, riêng tư khó có thể tìm thấy ở khách sạn.
Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ đang ở mức nào?
Căn hộ dịch vụ Phường 10 có đầy đủ tiềm năng trở thành một nguồn thu lớn cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu bạn muốn đầu tư vào mô hình này, bạn nên tìm hiểu thêm về nhu cầu thuê của khách hàng trong phân khúc đó, và xem liệu nhu cầu này có đang tăng trưởng mạnh mẽ hay không.
Cần lưu ý rằng căn hộ dịch vụ Phường 10 vẫn sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố nhạy cảm như tình hình kinh tế trong và ngoài nước. Nếu nền kinh tế có dấu hiệu suy thoái, hai nhóm khách hàng tiềm năng là doanh nhân nước ngoài và nhân viên các tập đoàn lớn, các tổ chức phi chính phủ sẽ hoàn toàn biến mất. Vấn đề kinh tế là một vấn đề khách quan và chủ đầu tư chỉ có thể vận dụng mà không thể chi phối hoặc làm chủ được.
Ngoài ra, việc có thu được lợi nhuận từ việc đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ tại Phường 10 còn phụ thuộc vào việc bạn có đáp ứng được thị hiếu của thị trường hay không. Ví dụ, nếu bạn xây dựng các căn hộ xa hoa rộng rãi, sang trọng tại khu vực toàn khách hàng Nhật Bản - những người ưa thích sự đơn giản và ấm cúng thì cần phải xử lý các căn hộ này sẽ như thế nào cho đúng.
Theo đà phát triển của thị trường bất động sản hiện nay, căn hộ dịch vụ khu vực Phường 10 ngày càng được ưa chuộng hơn. Nhiều dự án bất động sản đã lồng ghép mô hình căn hộ dịch vụ vào các hạng mục thi công của mình. Đây là một mô hình lưu trú mới, sang trọng và đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư thông minh.
5 Kinh nghiệm mua và cho thuê lại căn hộ dịch vụ ở Phường 10, Quận 6
-
Nếu bạn muốn đầu tư vào kinh doanh lĩnh vực căn hộ dịch vụ tại Phường 10, trước hết bạn cần sẵn sàng đối mặt với những rủi ro và thất bại tiềm ẩn. Bạn nên xem xét thật kỹ đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến và đảm bảo rằng vị trí căn hộ dễ tiếp cận với khách hàng.
-
Nên cân nhắc đầu tư những vị trí có lợi thế tự nhiên như gần khu du lịch, sông, trung tâm thành phố, bệnh viện và khu vui chơi. Bạn cũng nên xem xét kỹ các dự án xây dựng xung quanh căn hộ dịch vụ Phường 10 của mình và các tiện ích liên quan.
-
Căn hộ dịch vụ của bạn nên gần trung tâm mua sắm, nhà hàng, phòng tập Gym, hồ bơi và có hệ thống an ninh, cứu hỏa đầy đủ.
-
Xem xét kỹ các yếu tố pháp lý liên quan đến giấy tờ sở hữu và uy tín của chủ dự án. Nên chọn giao dịch với các chủ đầu tư đã có nhiều năm kinh nghiệm và các dự án bất động sản thành công.
-
Đàm phán giá bán xuống thấp nhất có thể và không nên đầu tư quá nhiều vào căn hộ dịch vụ hạng sang tại Phường 10. Một căn hộ cao cấp sẽ có giá thuê rất cao, và việc đầu tư quá nhiều có thể khiến cho việc cho thuê trở nên khó khăn hơn. Hãy cân nhắc giá cho thuê để tiếp cận được nhiều khách hàng hơn.