Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Lý Nhật Quang, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Lô góc 2MT đường 11,5m to chà bá ngay Quận Sơn Trà. hiện đang cho thuê 12tr/ tháng 0905222215 4

      Lô góc 2MT đường 11,5m to chà bá ngay Quận Sơn Trà. hiện đang cho thuê 12tr/ tháng 0905222215

      TÌM ĐÂU RA LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 11.5M VÀ ĐƯỜNG 7,5M PHẠM VĂN XẢO.THUỘC MÂN THÁI. HIỆN ĐANG CHO THUÊ FULL 6 PHÒNG TRỌ CÓ GÁC LỬNG.. THU THẬP 12TR/...
      • 7,25 Tỷ
      • 130 m2
      • 55,8 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      chính chủ cô chú thân quen, gửi bán MT gần biển, cách nguyễn văn thoại chỉ 30m. 2

      chính chủ cô chú thân quen, gửi bán MT gần biển, cách nguyễn văn thoại chỉ 30m.

      💥💥 chính chủ gửi căn MT cách Nguyễn Văn Thoại chưa tới 30m. An Hải Đông Sơn Trà.👉 Diện tích 175m ngang 6,2 nở hậu 6,4m.—+ Vị trí siêu đẹp, phù hợp xây...
      • 14 Tỷ
      • 175 m2
      • 80 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 giờ trước
      Nhà phố gần biển , 4 tầng tại Đà Nẵng, cách biển 500m 3

      Nhà phố gần biển , 4 tầng tại Đà Nẵng, cách biển 500m

      PHỐ DU LỊCH - NHÀ 4 TẦNG, 2 GIẾNG TRỜI, 500M RA BIỂNMô tả:- Diện tích 75 m2, 5m x 17m, vuông vức.- Đường 5.5m vỉa hè 3m.*** Kết cấu 4 tầng chủ xây ở rất tâm...
      • 303 - 707 Tỷ
      • 75 m2
      • 4040 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      PHỐ biển  du lịch - nhà 4 tầng, 500m ra biển Đà Nẵng 3

      PHỐ biển du lịch - nhà 4 tầng, 500m ra biển Đà Nẵng

      PHỐ DU LỊCH - NHÀ 4 TẦNG, 2 GIẾNG TRỜI, 500M RA BIỂNMô tả:- Diện tích 75 m2, 5m x 17m, vuông vức.- Đường 5.5m vỉa hè 3m.*** Kết cấu 4 tầng chủ xây ở rất tâm...
      • 7,61 Tỷ
      • 75 m2
      • 101,4 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm qua
      bán nhà đang vận hành căn hộ ngay góc 2 mặt tiền , cách Võ Nguyên Giap chỉ 70m đi bộ. 5

      bán nhà đang vận hành căn hộ ngay góc 2 mặt tiền , cách Võ Nguyên Giap chỉ 70m đi bộ.

      ***195M2 NGANG 11M5 TOÀ CĂN HỘ 3 TẦNG LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG ĐƯỜNG 7M5 VÀ 5M5 SONG SONG VÕ NGUYÊN GIÁP SƠN TRÀ ĐÀ NẴNG.Chủ lớn tuổi người Hà Nội muốn bán căn...
      • 28 Tỷ
      • 195 m2
      • 143,6 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 110 m2 tại Đường Hà Thị Thân - An Hải Tây - Sơn Trà, giá 15.5 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 110 m2 tại Đường Hà Thị Thân - An Hải Tây - Sơn Trà, giá 15.5 tỷ

      Bán toà căn hộ chung cư 6 tầng gần ngay Cầu Rồng, Đà Nẵng.Luôn full phòng, doanh thu 58 tr/tháng.Dt đất 110m2. Xây 6 tầng.14 phòng (11 phòng rộng có bếp...
      • 15,5 Tỷ
      • 110 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng.
      2 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 235 m2 tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 28 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 3 tầng, 235 m2 tại Phường An Hải Bắc - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 28 tỷ

      căn biệt thự Villa 2 mặt đường Sơn Trà, Tp Đà Nẵng.Khu biển, cách biển 100m.DT: 235  mét vuông (18,4x13).Xây dựng 3 tầng, và hầm nhà để xe để...
      • 28 Tỷ
      • 235 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 9.5 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 150 m2, mặt tiền 7m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 9.5 tỷ

      Cần bán nhà căn biệt thự Phúc Lộc Viên - Ngô Quyền - Sơn Trà.DT 150m2 (ngang 7.5m).Hướng Đông - Bắc.DT sàn 210m2.Đường 7,5m vỉa hè 3m.Nhà gồm 4 phòng...
      • 9,5 Tỷ
      • 150 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 292 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lê Mạnh Trinh, giá 37 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 292 m2, mặt tiền 12m tại Đường Lê Mạnh Trinh, giá 37 tỷ

      Bán căn biệt thự Lê Mạnh Trinh cách biển Phạm Văn Đồng.P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà. Khu KD du lịch dịch vụ.- DT 292m2.- MT 11,7m x 25m.- Đường trước nhà: 5.5...
      • 37 Tỷ
      • 292 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 7 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hà Kỳ Ngộ - Sơn Trà, giá 16 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 7 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Hà Kỳ Ngộ - Sơn Trà, giá 16 tỷ

      DT: 92.5 mét vuông (5m x 18.5m). Kết cấu gồm 7 tầng, 15 phòng, 16  toilet, full nội thất, phòng cháy chữa cháy đầy đủ.Đông Nam, đường 15m,...
      • 16 Tỷ
      • m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 256 m2, mặt tiền 5m tại Phố Phạm Huy Thông - Sơn Trà, giá 10.5 tỷ 1

      Cần bán căn nhà đẹp 1 tầng, 256 m2, mặt tiền 5m tại Phố Phạm Huy Thông - Sơn Trà, giá 10.5 tỷ

      Chính chủ tôi cần bán.nhà c4 hiện đại, mới, có sân vườn.- DT 10*26m.- Đường 10m5 vỉa hè 5m. Rộng rãi thoáng mát.- 1  p.khách, 2 PN, 2  phòng vệ ...
      • 10,5 Tỷ
      • 256 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 4.3 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Quyền - Sơn Trà, giá 4.3 tỷ

      GẤP BÁN NHÀ KIỆT NGÔ QUYỀN NGAY CHÂN CẦU SÔNG HÀN - KIỆT oto - TT SƠN TRÀ+ Nhà 03 tầng xây ở 02 năm còn mới keng. Mua ngay đón tết.+ Dt khủng 105m2. Sân...
      • 4,3 Tỷ
      • 105 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Bán gấp nhà 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phường Thọ Quang - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.3 tỷ 2

      Bán gấp nhà 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phường Thọ Quang - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 4.3 tỷ

      Cần tiền bán ngay nhà đẹp Thọ Quang, Sơn Trà.DT 80 mét vuông.Nhà mới hiện đại 3 PN, nội thất xịn.Đường trước nhà oto qua trục lớn thông thẳng ra bãi...
      • 4,3 Tỷ
      • 80 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Phường Mân Thái - Sơn Trà, giá 5.4 tỷ 1

      Bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 120 m2, mặt tiền 5m tại Phường Mân Thái - Sơn Trà, giá 5.4 tỷ

      Bán căn biệt thự mini 4 tầng 8 phòng - biển Mân Thái thu nhập 35tr/tháng.- Vị trí trung tâm tiện ích nhà đẹp xây kiên cố vô ở liền đã hoàn công.- Tiện làm...
      • 5,4 Tỷ
      • 120 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mỹ Khê 1 - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 7 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mỹ Khê 1 - Phước Mỹ - Sơn Trà, giá 7 tỷ

      GIẢM 1,5 tỉ, bán ngay NHÀ 4 TẦNG, MT MỸ KHÊ 1, VỪA Ở VỪA KD, SƠN TRÀ , ĐÀ NẴNG.- Vị trí ngay sát lô góc Mỹ Khê 1 và Chính Hữu, song song trục đường Võ Văn...
      • 7 Tỷ
      • 66 m2
      • Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 202 m2, mặt tiền 8m, hướng Đông tại Sơn Trà, giá 6 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 2 tầng, 202 m2, mặt tiền 8m, hướng Đông tại Sơn Trà, giá 6 tỷ

      sang nhượng ngôi nhà kiệt cách biển Sơn Trà 50M.- DT: 202m.- Đông Nam.- Thích hợp làm apartment, chung cư cho thuê.- bìa đỏ sẵn.
      • 6 Tỷ
      • 202 m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      🔉🔈  Căn hộ 12T giá tốt , đẹp 🔈🔈  ⛳️  căn hộ thương mại đã được nâng cấp 4

      🔉🔈 Căn hộ 12T giá tốt , đẹp 🔈🔈 ⛳️ căn hộ thương mại đã được nâng cấp

      🔉🔈   CĂN HỘ 12T GIÁ TỐT,ĐẸP🔈🔈 ⛳️  căn hộ thương mại đã được nâng cấp✅ giá chủ nhà bán trong tuần✅ gặp chủ làm việc trực...
      • 12 Triệu
      • 52 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      08/03/2024
      Căn hộ Fusion biển Mỹ Khê giá chỉ 1.7 tỷ đã có sổ 10

      Căn hộ Fusion biển Mỹ Khê giá chỉ 1.7 tỷ đã có sổ

      Em Hoà vừa nhận căn Fusion Suite - toà căn hộ trực diện biển Mỹ Khê Đà Nẵng.Giá 1.7 tỷ - diện tích 38m².Đã có sổ đỏ từng căn.Căn góc - view biển, trung tâm...
      • 1,7 Tỷ
      • 38 m2
      • 44,7 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      21/02/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Lý Nhật Quang trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Lý Nhật Quang trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Lý Nhật Quang, Quận Sơn Trà thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Lý Nhật Quang tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Lý Nhật Quang. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Lý Nhật Quang trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Đường Lý Nhật Quang

      Giá bán nhà Đường Lý Nhật Quang, Quận Sơn Trà phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Lý Nhật Quang có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Lý Nhật Quang chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Lý Nhật Quang nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Lý Nhật Quang hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Lý Nhật Quang. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Lý Nhật Quang có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Lý Nhật Quang sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Lý Nhật Quang, Sơn Trà nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Lý Nhật Quang. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Đường Lý Nhật Quang nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Lý Nhật Quang. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Lý Nhật Quang để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Lý Nhật Quang cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà ở Đường Lý Nhật Quang, Quận Sơn Trà

      Bán nhà cấp 4 Lý Nhật Quang

      Nhà cấp 4 Đường Lý Nhật Quang là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Lý Nhật Quang dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Lý Nhật Quang

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Lý Nhật Quang có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Đường Lý Nhật Quang

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Lý Nhật Quang, Sơn Trà, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Lý Nhật Quang

      Thông thường, nhà mới xây Đường Lý Nhật Quang được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Đường Lý Nhật Quang

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Lý Nhật Quang. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Lý Nhật Quang, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua nhà Lý Nhật Quang xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Lý Nhật Quang

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Lý Nhật Quang xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Lý Nhật Quang xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Lý Nhật Quang chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Lý Nhật Quang, Sơn Trà phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Lý Nhật Quang xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Lý Nhật Quang. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Lý Nhật Quang xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Lý Nhật Quang tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Lý Nhật Quang

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Lý Nhật Quang và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Lý Nhật Quang và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Lý Nhật Quang đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Lý Nhật Quang đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Lý Nhật Quang phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Lý Nhật Quang, Quận Sơn Trà, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Lý Nhật Quang

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày một cách chi tiết để giúp bạn mua nhà ở Đường Lý Nhật Quang với giá cả hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Hãy dành thời gian để xác định rõ ràng những yêu cầu về ngôi nhà khu vực Lý Nhật Quang, Sơn Trà mà bạn và gia đình mong muốn, bao gồm số lượng phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí nhà, khu dân cư mong muốn và sự tiện lợi trong việc tiếp cận trường học, bệnh viện hay cơ quan. 

      Việc hiểu rõ nhu cầu của mình sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm trong số hàng trăm ngàn căn nhà đang được giao dịch trên thị trường, tăng khả năng đánh giá căn nhà một cách chính xác và rút ngắn thời gian mua nhà Lý Nhật Quang.

      Việc xác định đúng và đủ nhu cầu sẽ giúp bạn giảm bớt áp lực tài chính khi mua nhà, tránh trường hợp chọn mua căn hộ có diện tích quá lớn mà gia đình không sử dụng hết.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi đã xác định được căn nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn cần tiếp tục xác định ngân sách và tính toán tài chính. 

      Nếu bạn đã có đủ tiền để mua nhà ở Lý Nhật Quang, mọi việc sẽ trở nên đơn giản hơn. Bạn chỉ cần tính toán các khoản chi phí liên quan như chi phí chuyển nhượng, chi phí cải tạo nhà, chi phí mua sắm nội thất và chi phí di chuyển đồ đạc để đảm bảo rằng chúng nằm trong khả năng tài chính của bạn.

      Nếu bạn chưa có đủ tiền để mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà sao cho số tiền bạn đang có sẵn đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng đều hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp Lý Nhật Quang với mức độ đạt 70% giá trị căn nhà khi thế chấp bằng chính căn nhà mua và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng nhà đất khác. Lãi suất cho vay thường dao động từ 5% đến 14%, tùy thuộc vào ngân hàng, gói vay, giá trị căn hộ và thời gian vay.

      Nếu có thể, bạn nên vay không quá 50% giá trị căn hộ để tránh áp lực tài chính. Từ đó, bạn có thể tính toán ngân sách mua nhà thực tế dựa trên khả năng chi trả của mình và dễ dàng tìm kiếm nhà bán Lý Nhật Quang hơn. Đừng quên tính toán các khoản phí liên quan như phí sang nhượng chủ quyền trong các thủ tục hành chính, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Những khoản phí này có thể nhỏ nhưng bạn cần dự trù và kiểm soát để không vượt quá ngân sách.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà bán Đường Lý Nhật Quang

      Để tìm được một căn nhà tại Đường Lý Nhật Quang, Quận Sơn Trà phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính thì bạn cần tìm kiếm qua nhiều phương tiện khác nhau. Có thể kể đến như: 

      • Hỏi thăm từ các mối quan hệ cá nhân: Người thân, bạn bè và đồng nghiệp của bạn có thể biết về những căn nhà bán tại Lý Nhật Quang phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.  

      • Tìm kiếm trên internet: Trong những năm gần đây, việc tìm nhà bán Lý Nhật Quang trên internet đã trở nên khá phổ biến. Phương pháp này giúp bạn tiết kiệm thời gian và cập nhật được nhiều thông tin rao bán mới, đồng thời có nhiều sự lựa chọn hơn. Bạn chỉ cần tìm những trang web uy tín, có đầy đủ thông tin và hình ảnh. Nếu có thông tin của chủ nhà, hãy liên hệ trực tiếp để đảm bảo tính xác thực. 

      • Thông qua hệ thống giao dịch bất động sản: Tại mỗi địa phương thường có những phòng giao dịch bất động sản trực tiếp không đăng tin online. Những người này có hiểu biết sâu rộng về khu vực mà bạn mong muốn và làm việc trực tiếp với chủ nhà để biết được giá trị chính xác của căn nhà. Khi làm việc với một hệ thống chuyên nghiệp, chi phí môi giới bạn cần bỏ ra sẽ bằng 0 vì người bán sẽ trả tất cả các chi phí khi bán nhà Lý Nhật Quang.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm thấy những căn nhà phù hợp khu vực Lý Nhật Quang, bạn nên đến xem trực tiếp để đưa ra quyết định chọn lựa. Nếu làm việc với môi giới hoặc hệ thống giao dịch nhà đất, hãy yêu cầu họ sắp xếp tham quan và đi cùng bạn. Bạn cần lưu ý các chi tiết như tình trạng giao thông, lối vào nhà, kết cấu nhà, độ mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất. Nên dành thời gian để hỏi thông tin từ hàng xóm lân cận về quá khứ căn nhà và chủ nhà.

      Đừng quên ghi chú lại những ưu điểm và khuyết điểm của căn nhà cũng như chụp hình các chi tiết quan trọng để so sánh sau này. Những thông tin này cũng có thể giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan, bạn nên so sánh các căn nhà để xem liệu chúng có phù hợp với mong muốn của gia đình hay không. Nếu chưa tìm được căn nhà ưng ý, hãy tiếp tục tìm kiếm. Nếu đã tìm được một số căn nhà phù hợp, bạn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng để quyết định chọn mua nhà ở Lý Nhật Quang, Sơn Trà.

      Bây giờ, bạn nên xem lại danh sách nhu cầu của mình và ngân sách tài chính để cân nhắc. Căn nhà Lý Nhật Quang phù hợp nhất với bạn sẽ đáp ứng được nhu cầu của gia đình, không vượt quá ngân sách và có những khuyết điểm có thể cải tạo hoặc chấp nhận được.

      Nếu cần thêm lời khuyên khi ra quyết định, bạn có thể yêu cầu môi giới so sánh và phân tích cho bạn. Họ sẽ cung cấp thông tin đánh giá căn nhà và lời khuyên về tiềm năng tăng giá dựa trên các thông tin quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và các dự án lớn xung quanh. 

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua nhà Đường Lý Nhật Quang, Sơn Trà, bạn nên thương lượng càng sớm càng tốt vì những căn nhà giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy đề nghị mua với chủ nhà một cách thiện chí. Nếu tạo được cảm tình với chủ nhà, bạn sẽ có cơ hội mua được căn nhà dù có người khác đưa ra giá cao hơn.

      Đàm phán khi mua nhà là một nghệ thuật và bạn không nên chỉ tập trung vào giá cuối cùng. Bạn nên xem xét giá trị tổng quan của ngôi nhà tại Lý Nhật Quang và cân nhắc tăng khoản tiền đặt cọc, giảm rủi ro hoặc đề xuất ngày giao dịch sớm hơn. Hãy ghi chép lại tất cả các thỏa thuận và trao đổi để tránh tranh chấp sau này. 

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Khi bạn và người bán đồng ý giao dịch, quy trình chốt giao dịch, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng sẽ mất từ 15 đến 30 ngày. Trong thời gian này, hãy giữ liên lạc với chủ nhà để tránh thay đổi phút chót và hỏi thăm về các thủ tục hành chính để tránh tranh chấp hoặc bất đồng phát sinh khi mua nhà ở Lý Nhật Quang.

      Nếu cần vay vốn ngân hàng, đây là lúc cần triển khai nhanh các thủ tục. Chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ vay vốn sẽ giúp giảm thời gian xét duyệt của ngân hàng. Hãy đảm bảo có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền để tránh rủi ro. Nếu có thể, hãy chuyển khoản tiền mua nhà Đường Lý Nhật Quang để có giấy chứng nhận từ ngân hàng. Nếu không thể, nên giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật hoặc có người làm chứng riêng đại diện cho mỗi bên tham gia chứng kiến và ký vào thủ tục chứng minh đã giao dịch.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

      Đây là lúc bạn có thể yên tâm hơn về quá trình giao dịch và chuẩn bị nhận bàn giao căn nhà tại Lý Nhật Quang. Bạn có thể muốn hoàn thành một số công việc bảo dưỡng và tu sửa trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên suy nghĩ về việc thuê người vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới và thiết lập các tiện ích. 

        { }
        Mở App