Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Yên Khê 2, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt tiền Kỳ Đồng 3 tầng vị trí thuận tiện kinh doanh bề ngang 6m nở hậu 12

      Bán nhà mặt tiền Kỳ Đồng 3 tầng vị trí thuận tiện kinh doanh bề ngang 6m nở hậu

      Mặt tiền ngang 6m nở hậu khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất ngay chợ Kỳ Đồng cách biển 100m giao với đường Trần Cao Vân , Điện Biên Phủ khu trung tâm sầm...
      • Thỏa thuận
      • 82 m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Đất 2 mặt tiền Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê, Vị Trí siêu kinh doanh " NHẤT " khu vực này 4

      Đất 2 mặt tiền Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê, Vị Trí siêu kinh doanh " NHẤT " khu vực này

      Bán đất lô góc 2 Mặt Tiền đường Huỳnh Ngọc Huệ, Hoà Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng.+ Diện tích đất: 162m² (9m63 x 18,2m).   => Diện tích thực tế 180m2...
      • 18,5 Tỷ
      • 162 m2
      • 114,2 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Bán Nhà Mặt Tiền Thanh Khê Đông Sát Chợ Kỳ Đồng Đà Nẵng Nhỉnh 4ty 6

      Bán Nhà Mặt Tiền Thanh Khê Đông Sát Chợ Kỳ Đồng Đà Nẵng Nhỉnh 4ty

      BÁN NHÀ MT ĐƯỜNG 5M5 LỀ 3M THANH KHÊ SÁT KỲ ĐỒNGDT: 90M2HƯỚNG: ĐÔNG Khu vực Dân Trí Cao Vị Trí : Siêu Đẹp , gần công viên, sát chợ Kỳ Đồng, gần...
      • 4,3 Tỷ
      • 90 m2
      • 47,8 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chủ đi nước ngoài cần bán gấp nhà 2 mặt tiền Trần Cao Vân 230m2 giá cực sụp nhỉnh 15 tỷ 2

      Chủ đi nước ngoài cần bán gấp nhà 2 mặt tiền Trần Cao Vân 230m2 giá cực sụp nhỉnh 15 tỷ

      ❤️NHÀ 2 MÊ, 2 MẶT TIỀN TRẦN CAO VÂN - ĐÀ NẴNG DIỆN TÍCH KHỦNG 230M2 NỞ HẬU GIÁ NHỈNH 15 TỶ.🏦Chủ đi nước ngoài cần bán gấp nhà mặt tiền Trần Cao Vân giá cực...
      • 15,5 Tỷ
      • 230 m2
      • 67,4 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán nhà 2 tầng mặt tiền đường Mẹ Nhu, Thanh Khê, Đà Nẵng 6

      Bán nhà 2 tầng mặt tiền đường Mẹ Nhu, Thanh Khê, Đà Nẵng

      Bán nhà 2 tầng mặt tiền đường Mẹ Nhu, Thanh Khê, Đà Nẵng Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, chắc chắn,khu vực kinh doanh tốt,cách đường Trần Cao Vân 150m ,gần...
      • 3,15 Tỷ
      • 36 m2
      • 87,5 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Nhà 3 tầng mới ken, lô góc 2 MT Trần Xuân Lê, 4pn, 81m2, giá 6.5 tỷ có tl 13

      Nhà 3 tầng mới ken, lô góc 2 MT Trần Xuân Lê, 4pn, 81m2, giá 6.5 tỷ có tl

      Nhà 3 tầng mới xây, 2 mặt tiền đường 5m5 Trần Xuân Lê, ngay trung tâm quận thanh khê, gần ngay công an quận và toà án quận,khu vực an ninh. Gồm 4pn ( có...
      • 6,5 Tỷ
      • 82 m2
      • 79,3 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chính chủ gửi bán lô đất 2 mặt tiền Đường Phạm Nhữ Tăng, Thanh Khê, Đà Nẵng (Hiện tại giá khá tốt) 1

      Chính chủ gửi bán lô đất 2 mặt tiền Đường Phạm Nhữ Tăng, Thanh Khê, Đà Nẵng (Hiện tại giá khá tốt)

      Lô đất làm trên trục Phạm Nhữ Tăng quanh năm không lụt, làng xóm thân thiện, tiện ích xung quanh đáp ứng nhu cầu con người:- Diện tích: 91m2- Hướng: Tây...
      • 5,2 Tỷ
      • 91 m2
      • 57,1 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 175 m2 tại Đường Trần Cao Vân - Tam Thuận - Thanh Khê, thỏa thuận 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 175 m2 tại Đường Trần Cao Vân - Tam Thuận - Thanh Khê, thỏa thuận

      Bán nhà phố đường Trần Cao Vân ngang 9m.1. DT: 175m2 ngang 8m5.2. DT: 43m2 ngang 9m.3. DT: 81m2 ngang 9m.Ảnh Minh Hoạ.giá thoả thuận từng lô.Quý KH có nhu...
      • Thỏa thuận
      • 175 m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, hướng Đông - Nam tại Phường Thanh Khê Tây - Thanh Khê, giá 4.25 tỷ 3

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 3 tầng, hướng Đông - Nam tại Phường Thanh Khê Tây - Thanh Khê, giá 4.25 tỷ

      Bán căn nhà phố Phú Lộc 17 đường: 5,5m. Lề 3,5m.Giá: 4,25 tỉ.Vị trí đẹp ven biển.Nhà 3 tầng. đầy đủ nội thất.Dt: 82,5 mét vuông, Đông Nam.Gồm:...
      • 4,25 Tỷ
      • m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 5m tại Phố Đỗ Quang - Thanh Khê, giá 8.6 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt tiền 3 tầng, 54 m2, mặt tiền 5m tại Phố Đỗ Quang - Thanh Khê, giá 8.6 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh nhà 3 tầng MT Đỗ Quang, MT 5m giá chỉ nhỉnh hơn 8 tỉ. liên hệ ngay Tú: 0931 923 ***- Nhà nằm ngay trung TP. Đà Nẵng sát trục...
      • 8,6 Tỷ
      • 54 m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 96 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ông Ích Khiêm, giá 13.99 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 96 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ông Ích Khiêm, giá 13.99 tỷ

      Vị trí siêu hiếm chỉ có duy nhất 1 ngôi nhà MT đường 10m5 Ông Ích Khiêm sát ngay Lê Duẩn, gần siêu thị Go và chợ Cồn. MT KD sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập...
      • 13,99 Tỷ
      • 96 m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán nhà mặt phố đẹp 2 tầng tại Đường Nguyễn Tri Phương - Thạc Gián - Thanh Khê, thỏa thuận 3

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 2 tầng tại Đường Nguyễn Tri Phương - Thạc Gián - Thanh Khê, thỏa thuận

      Chính chủ bán căn nhà phố đường Nguyễn Tri Phương, Thạc Gián, Thanh Khê, đoan ngay ngã tư Nguyễn Tri Phương và Lê Đình Lý, bên cạnh thế giới di động và...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Điện Biên Phủ - Thanh Khê, giá 13 tỷ 2

      Bán nhà mặt phố đẹp 5 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Điện Biên Phủ - Thanh Khê, giá 13 tỷ

      Siêu phẩm ngộp bank cần bán ngay - nhà phố thương mại 2 MT khu phố thương mại co.opmart Đường Điện Biên phủ. Trung tâm Q. thanh Khê - Đà Nẵng.Tọa lạc...
      • 13 Tỷ
      • m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 1 tầng, 108 m2, mặt tiền 6m tại Đường Thân Nhân Trung, giá 6.3 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 1 tầng, 108 m2, mặt tiền 6m tại Đường Thân Nhân Trung, giá 6.3 tỷ

      Chủ ở xa gửi bán ngôi nhà tâm huyết, vị trí góc 2 MT đường Thân Nhân Trung và Nguyễn Nghiêm. Đối diện Trạm Y tế, trung tâm PCCC Q. Thanh Khê.* Phía sau nhà...
      • 6,3 Tỷ
      • 108 m2
      • Thanh Khê, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Khê - Đà Nẵng giá 6.20 Tỷ 4

      Bán nhà mặt phố Quận Thanh Khê - Đà Nẵng giá 6.20 Tỷ

      Siêu phẩm cho khách tài chính thấp nhưng muốn sở hữu mặt phố to kinh doanh VIP Chủ thiện chí bán gấp nhà 4 tầng Hà Huy Tập Đà Nẵng Diện tích 42.3m2 nhà...
      • 6,2 Tỷ
      • 42 m2
      • 147,6 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Nhà cần bán gấp (đường vũ quỳnh - thanh khê tây- thanh khê - đà nẵng  ) 6

      Nhà cần bán gấp (đường vũ quỳnh - thanh khê tây- thanh khê - đà nẵng )

      NHÀ CẦN BÁN GẤPNHÀ 4 TẦNG ĐƯỜNG VŨ QUỲNH- THANH KHÊ TÂY- THANH KHÊ - ĐÀ NẴNGCông năng: tầng 1 thông sàn , chủ đang mở spa,nội thất cao cấp, WC bên hôngTầng...
      • 6,3 Tỷ
      • 75 m2
      • 84 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      18/03/2024
      Căn Hộ Dịch Vụ Lý Thái Tổ, Dt 395m2, Nhà 6 Tầng, Đg 10m, Giá 60 Tỷ.LH 0984 393 383. 6

      Căn Hộ Dịch Vụ Lý Thái Tổ, Dt 395m2, Nhà 6 Tầng, Đg 10m, Giá 60 Tỷ.LH 0984 393 383.

      🏨 Khách sạn - Căn Hộ Dịch Vụ Cấp Cấp Tại Đà Nẵng! 🏨🏨 MT LÝ THÁI TỔ - THANH KHÊ - CĂN HỘ DỊCH VỤ 395M2 - NGANG LỚN 12M  - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 🏨- Địa...
      • 60 Tỷ
      • 395 m2
      • 151,9 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      12/03/2024
      Chủ nhà muốn bán nhà tâm huyết, giá cực tốt, mặt tiền Huỳnh Tấn Phát kinh doanh, đang cho thuê 20tr 7

      Chủ nhà muốn bán nhà tâm huyết, giá cực tốt, mặt tiền Huỳnh Tấn Phát kinh doanh, đang cho thuê 20tr

      - Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát khu vực kinh doanh sầm uất.- Nhà hiện đang cho thuê có hai dòng tiền :  - Viettel thuê gắn trụ trên tầng 3 giá thuê...
      • 9,1 Tỷ
      • 100 m2
      • 91 tr/m2
      • Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
      08/03/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Yên Khê 2 không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Đường Yên Khê 2 sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Yên Khê 2

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Yên Khê 2 thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Yên Khê 2 có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Yên Khê 2 có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Yên Khê 2, Thanh Khê có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Yên Khê 2 là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Đường Yên Khê 2, Quận Thanh Khê bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Yên Khê 2 như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Yên Khê 2, Thanh Khê sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Yên Khê 2 vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      Kinh nghiệm bán nhà mặt phố Yên Khê 2 "được giá"

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Dù chúng ta luôn mong muốn bán được nhà mặt phố tại Yên Khê 2 với mức giá có lợi nhất, nhưng việc đặt ra một mức giá quá cao và không hợp lý sẽ khiến không ai quan tâm đến căn nhà của bạn. Định giá bất động sản để đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm rõ mức giá chung của thị trường.

      Để định giá được căn nhà Yên Khê 2 của mình một cách phù hợp, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua một số tin đăng bán nhà có đặc điểm và ở khu vực tương tự như căn nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể đưa ra một con số phù hợp nhất. 

      Các khách hàng sẽ không quan tâm đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm thường gặp của người bán là kỳ vọng và đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà của mình. 

      Ngoài ra, những tin đăng bán nhà phố Yên Khê 2, Quận Thanh Khê có ghi chú chấp nhận thương lượng thường sẽ thu hút sự chú ý nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Một động thái giúp tăng giá trị nhà mặt phố Yên Khê 2 là tổng vệ sinh và dọn dẹp lại nó, đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc sơn phết và tân trang lại mặt tiền. Đồng thời, bán bớt hoặc dịch chuyển một số đồ đạc nội thất không cần thiết để tạo ấn tượng tốt và sự thoáng đãng cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

      Với sự trợ giúp của chuyên gia bố trí nội thất, ngôi nhà mặt phố Yên Khê 2 của bạn có thể tạo ra một hiệu ứng bất ngờ bất kể kích thước hoặc thiết kế nội thất. Những thay đổi như tu sửa nhà bếp, sắp xếp lại đồ nội thất hoặc sơn lại nội thất bên trong có thể tạo ra một sự khác biệt lớn.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Để bán nhà nhanh chóng, bạn cần làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác trong khu phố. Điều quan trọng là phải có một điểm đặc biệt về ngôi nhà để gây ấn tượng và đọng lại trong tiềm thức của người mua tiềm năng.

      Nếu nhà mặt phố tại Đường Yên Khê 2 của bạn có điểm độc đáo mà người khác không có, như hồ bơi, văn phòng làm việc tại nhà hoặc tầm nhìn đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là lợi thế giúp bán nhà nhanh. Hãy truyền thông rộng rãi điểm khác biệt này và cho người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có chức năng đặc biệt mà các ngôi nhà khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Tin đăng bán nhà mặt phố Yên Khê 2, Thanh Khê trên báo giấy hoặc mạng thường ngắn gọn. Bạn cần soạn thảo một tin đăng ngắn gọn nhưng hấp dẫn và đầy đủ thông tin để thu hút người đọc. 

      Tập trung mô tả lợi ích và tiện nghi của bất động sản cùng thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Đầu tư hình ảnh cũng quan trọng khi đăng tin online. Chụp hình chất lượng và quay video ngắn về căn nhà ở Đường Yên Khê 2 giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Một tin đăng hấp dẫn cũng không hiệu quả nếu đăng ở kênh truyền thông ít hiệu quả. Dù dễ dàng đăng tải tin rao bán nhà nhưng không phải kênh nào cũng giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Để đăng tin bán nhà mặt phố Đường Yên Khê 2 hiệu quả hơn, bạn có thể:

      • Khi đăng bán nhà online, hãy chọn trang rao vặt nhà đất lớn và nhiều người truy cập như batdongsan.com.vn, homedy.com, nhatot.com,...

      • Bạn cũng có thể sử dụng Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các nhóm mua bán bất động sản theo khu vực để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà mặt phố Đường Yên Khê 2 là mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem và khen chê nhưng chỉ có người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt được mức giá mong muốn.

      Thông tin mua bán nhà mặt phố Yên Khê 2, Thanh Khê cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang bất động sản và trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. 

      Thông tin đăng tải cần chi tiết và trung thực để tránh mất thời gian của khách. Nên thêm thông tin về khu vực xung quanh như phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh và hạ tầng. Đính kèm hình ảnh thật chi tiết và chọn lọc.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Yên Khê 2 hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Yên Khê 2 là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Yên Khê 2 thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Yên Khê 2, Thanh Khê trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Yên Khê 2 với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Yên Khê 2 chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Yên Khê 2, Quận Thanh Khê.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Yên Khê 2 với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Yên Khê 2 như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Yên Khê 2, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Yên Khê 2 là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Yên Khê 2, Thanh Khê, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Yên Khê 2 của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Yên Khê 2, Quận Thanh Khê

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Yên Khê 2 được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Yên Khê 2 mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Yên Khê 2 qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Yên Khê 2 dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Yên Khê 2 thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Yên Khê 2 qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Yên Khê 2 dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Yên Khê 2 trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Yên Khê 2 qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Yên Khê 2, Thanh Khê mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Yên Khê 2 cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Yên Khê 2, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Yên Khê 2 tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Yên Khê 2, Thanh Khê cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App