Bán lô đất gần khu khoáng nóng Cúc Phương, đất mặt đường chính rộng 15m
- 1,8 Tỷ
- 120 m2
- 15 tr/m2
- Huyện Nho Quan, Ninh Bình
Bán nhanh lô đất 2 mặt tiền hẻm Nguyễn Công Trứ - phường 8 - Đà Lạt
- 10,5 Tỷ
- 127 m2
- 82,7 tr/m2
- Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Bán đất ở đường Bà Kiểu, Phước Lại, Cần giuộc : 950tr
- 950 Triệu
- 85 m2
- 11,2 tr/m2
- Huyện Cần Giuộc, Long An
Bán đất Lê Văn Lương. Nhơn Đức, Nhà Bè : 2,65 tỷ
- 2,65 Tỷ
- 96 m2
- 27,6 tr/m2
- Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ bán 8000m2 đất Phương Tiến - Vị Xuyên - Hà Giang - Vị trí cực đẹp - Phong thủy vượng
- 3,5 Tỷ
- 9000 m2
- 0,4 tr/m2
- Huyện Vị Xuyên, Hà Giang
Cần vốn làm ăn ra nhanh lô đất Đồng Tâm, 190tr
- 190 Triệu
- 1011 m2
- 0,2 tr/m2
- Huyện Đồng Phú, Bình Phước
Chỉnh chủ cần bán gấp 100m2 đất tại Nho Quan - Ninh Bình giá chỉ 1.6 tỷ
- 1,6 Tỷ
- 100 m2
- 16 tr/m2
- Huyện Nho Quan, Ninh Bình
Chính chủ cần bán đất mặt đường áp phan rộng 15m xã Cúc Phương, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình
- Thỏa thuận
- 120 m2
- Huyện Nho Quan, Ninh Bình
Đất nghỉ dưỡng view sông, duy nhất tại huyện Đức Trọng khu biệt thự liên kế đầu tư giá rẻ
- 2 Tỷ
- 150 m2
- 13,3 tr/m2
- Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng
Bán nhà mặt tiền Hà Huy Tập cách Trần Phú phường 2, 100m
- 3,8 Tỷ
- 110 m2
- 34,5 tr/m2
- Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Chủ đất bán gấp huyện Nho Quan - Ninh Bình giá 1.6 tỷ, mặt tiền 5m nằm trên KDL Cúc Phương
- 1,6 Tỷ
- 100,5 m2
- 15,9 tr/m2
- Huyện Nho Quan, Ninh Bình
Tôi cần bán đất thổ cư tại Tân Kiên, Bình Chánh
- 3,2 Tỷ
- 126 m2
- 25,4 tr/m2
- Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Bán lô đất mặt đường vào khu du lịch Cúc Phương - Nho Quan(10mx20m) full thổ cư
- Thỏa thuận
- 200 m2
- Huyện Nho Quan, Ninh Bình
Bán nền sổ đỏ thổ cư 92m2 hẻm 5m đường Trần Văn Khéo quận Ninh Kiều
- 3,8 Tỷ
- 92 m2
- 41,3 tr/m2
- Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Bán 3500m2 đất ONT Nguyễn Minh Châu, Tân Tiến, Thị xã LaGi giá đầu tư
- 12 Tỷ
- 3500 m2
- 3,4 tr/m2
- Thị xã La Gi, Bình Thuận
Bán 5.2 ha đất Phú An, Huyện Tân phú hạ giá 50% chỉ 500tr/ sào + Full Sầu riêng
- 26,3 Tỷ
- 52672 m2
- 0,5 tr/m2
- Quận Tân Phú, Đồng Nai
Bán 4000m2 đất Tân Bình, thị xã LaGi giá gốc 300tr/ 1000m2
- 1,2 Tỷ
- 4000 m2
- 0,3 tr/m2
- Thị xã La Gi, Bình Thuận
Bán 5.3 sào đất giá ngộp Tân Tiến - TX LaGi gần KDC 656tr/ sào
- 3,5 Tỷ
- 5328 m2
- 0,7 tr/m2
- Thị xã La Gi, Bình Thuận
Mua bán đất là một trong những hoạt động phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam. Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường nhà đất nước ta đang trên đà phát triển mạnh. Người dân vẫn có tâm lý “ăn chắc mặc bền” nên muốn sở hữu cho mình tài sản đất đai. Trong đó đất luôn được ưa chuộng vì mang cảm giác an toàn nhất.
Loại hình đất nền có thể sử dụng một cách linh hoạt. Chủ sở hữu có thể xây nhà để cho thuê, kinh doanh buôn bán hoặc mở văn phòng kinh doanh hoặc tìm kiếm các đối tác đầu tư theo mô hình này.
Đây là lý do khiến thị trường mua bán đất xây nhà tăng trưởng mạnh, số lượng giao dịch mua bán đất luôn đạt được nhiều kết quả lạc quan. Mặc dù đất nền một phân khúc không mang lại lợi quá nhuận lớn, nhưng lại có độ an toàn cao và ổn định. Mang lại giá trị lâu bền. Đây cũng là kênh ưu tiên để đầu tư và tích lũy tài sản tốt nhất.
Các loại hình mua bán đất phổ biến hiện nay
Mua bán đất thổ cư
Thị trường mua bán đất thổ cư hiện sôi động nhất trong các phân khúc bán đất. Số lượng tin đăng bán đất thổ cư tại Homedy cũng lớn nhất so với các loại hình đất khác.
Lý do là bởi dân số hiện nay tăng khiến nhu cầu về đất ở tăng cao, việc sở hữu nhà đất để an cư lạc nghiệp là điều mà bất kỳ ai cũng muốn. Tuy nhiên, nguồn cung lớn lại đẩy giá bán đất thổ cư lên cao, đặc biệt là ở những thành phố lớn, các đô thị tập trung dân cư đông đúc.
Mua bán đất nông, lâm nghiệp
Mua bán đất nông lâm nghiệp có nhiều mục đích khác nhau. Thông thường, những người có nhu cầu mua đất nông lâm nghiệp sử dụng đất nhằm phục vụ sản xuất trong lĩnh vực nông lâm nghiệp. Từ đó, cung cấp nông sản, lâm sản, chế biến, xuất khẩu các sản phẩm nông lâm nghiệp tạo kinh tế.
Bên cạnh đó, việc đầu tư vào đất nông lâm nghiệp còn có thể kết hợp với lĩnh vực du lịch. Cải tạo, phát triển khu vực đất để thu lợi nhuận từ du lịch sinh thái. Trên thực tế, hiện nay có không ít doanh nghiệp đang triển khai các mô hình đầu tư sản xuất nông, lâm nghiệp kết hợp với du lịch sinh thái để thu về lợi nhuận.
Ngoài ra, cũng có những nhà đầu tư tìm mua đất nông nghiệp, mua đất lâm nghiệp để sinh lời bằng cách chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, lâm nghiệp lên thổ cư không hề đơn giản. Bạn cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch chung của khu vực. Đồng thời, tìm hiểu xem mảnh đất đó có được chuyển chuyển đổi mục đích sử dụng hay không, phí chuyển đổi là bao nhiêu để tránh rủi ro về sau.
Mua bán đất công nghiệp
Hiện nay, hoạt động mua bán đất công nghiệp ở nước ta đang diễn ra sôi động ở một số địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp như: Bình Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Đồng Nai, Hải Phòng,... Mua đất công nghiệp chủ yếu do các doanh nghiệp mua lại từ người dân nhằm phục vụ hoạt động sản xuất, chế xuất, kinh doanh tập trung, xây dựng khu công nghiệp.
Do diện tích đất phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp lớn, nằm ở cách xa khu dân cư để tránh ồn ào, ô nhiễm, ảnh hưởng sinh hoạt người dân. Nên giá bán đất công nghiệp thường rẻ hơn so với những loại hình BĐS đất nền, đất thổ cư, nông lâm nghiệp. Hiện giá bán đất công nghiệp dao động từ 3 - 20 triệu đồng/m2 tùy từng khu vực.
Nên đầu tư mua bán đất tại khu vực nào hiện nay?
Hoạt động mua bán đất công nghiệp, nông lâm nghiệp, mua bán đất thổ cư diễn ra trên toàn quốc, đặc biệt là ở các thành phố lớn đều diễn ra mạnh mẽ, điển hình như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Bình Dương, Nha Trang, Đà Nẵng, Kiên Giang…
Mua bán Đất tại Hà Nội
Lượng cư dân đông đúc liên tục tăng kéo theo nhu cầu mua bán đất tại Hà Nội luôn cao. Tuy nhiên, trong bối cảnh quỹ đất thành phố đang dần khan hiếm thì giá bán đất Hà Nội cũng được đẩy lên ngày một cao. Chính vì vậy để có thể sở hữu một mảnh đất thổ cư, đặc biệt ở trung tâm thành phố Hà Nội là điều không dễ.
Hiện nay, giá bán đất tại Hà Nội ở các quận như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng,... đều tương đối cao, trung bình khoảng 110 triệu/m2. Để có thể mua đất thổ cư giá rẻ hơn, khách hàng có thể chuyển dịch sang các quận xa trung tâm hơn như Hà Đông, Long Biên,... Những khu vực này hiện vẫn còn nhiều quỹ đất trống, mang lại nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.
- Giá đất Hà Đông chỉ khoảng 53,4 triệu/m2
- Giá đất quận Hoàng Mai: 63,2 triệu/m2
- Giá đất quận Bắc Từ Liêm: 58 triệu đồng/m2
Mua bán Đất tại TpHCM
Tp Hồ Chí Minh cũng là khu vực có mật độ dân số rất cao. Lượng người lao động, chuyên gia và học sinh, sinh viên từ các tỉnh thành khác đổ về đây ngày một đông. Điều này dẫn tới nhu cầu đầu tư mua bán đất tại TP HCM cũng sôi động không kém gì so với Hà Nội.
Thực tế do sự phát triển nhanh của quá trình đô thị hóa mà lượng quỹ đất tự nhiên tại khu vực nội thành hiện nay cũng vô cùng khan hiếm. Thay vào, hoạt động mua bán đất ở là các quận huyện ngoại thành lại diễn ra sôi động hơn. Sản phẩm đất nông nghiệp, công nghiệp, đất thổ cư,... đa dạng với số lượng lớn.
Khu vực phía Đông và phía Nam Sài Gòn, như: quận 7, quận 2, quận 8, Gò Vấp, Bình Tân,... đang rất được quan tâm.
- Giá đất quận 9: 34,7 triệu đồng/m2
- Giá đất quận 12: 30,9 triệu đồng/m2
- Giá đất quận 2: 37,5 triệu đồng/m2
Mua bán đất tại một số tỉnh trọng điểm
Ngoài Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và một số tỉnh trọng điểm về phát triển kinh tế, mật độ dân số cao như Bình Dương, Đồng Nai, Hưng Yên, Bắc Ninh… Phần lớn các hoạt động mua bán đất thổ cư tại đây tập trung chủ yếu ở các dự án công trình lớn như khu công nghiệp, khu công nghệ công, khu phức hợp công nông nghiệp, các dự án nhà ở cho công nhân…
Ở Đồng Nai, hoạt động mua bán đất Đồng Nai cũng nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư, bởi giá bán đất ở khu vực này còn khá mềm - khả năng sinh lời cao. Giá đất Đồng Nai dao động chỉ từ 6,7 - 7,1 triệu đồng/m2, trong khi đó giá mua bán đất tại quận 9 ở mức 14,5 - 17,5 triệu đồng/m2.
Giá đất Bình Dương được xem là sự lựa chọn khả thi và khôn ngoan nhất cho nhà đầu tư khi mà giá chỉ dao động từ 150 triệu - 600 triệu/nền. Mức giá đất Bình Dương 350 triệu - 600 triệu trở lên/nền là những khu vực nằm trong dự án mang lại hiệu quả về kinh doanh cao.
Tìm kiếm dự án đất trên Homedy.com
Hàng ngàn dự án đất nền đang được rao bán trên Bất động sản Homedy Truy cập ngay để tìm kiếm thông tin mua bán đất, giá đất Hà Nội, giá đất Đà Nẵng, Tp Hồ Chí minh...
Truy cập và sử dụng dịch vụ Homedy.com là phương pháp hiệu quả để đón đầu tin tức thị trường mua bán nhà đất. Đồng thời, dễ dàng tiếp cập và hỗ trợ khách và các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực BĐS nhờ những tính năng thông minh ưu việt:
- Tính năng tìm kiếm bằng giọng nói
- Công cụ CRM giúp tự động cập nhật nguồn khách hàng tiềm năng, quản lý thông tin và tương tác của khách hàng,...
- Xây dựng đa nền tảng cả trên cả trình duyệt Website và Mobile App
Nếu bạn là môi giới, chủ sở hữu nhà đất có nhu cầu đăng tìn, truy cập ngay Homedy để tiến hành đăng tin BĐS miễn phí!