Mua bán Nhà đất tại Thị xã Tây Ninh, Tây Ninh năm 2024

Xu hướng chuyển dịch đầu tư bất động sản từ TP. HCM về các tỉnh lân cận đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Cách TP. HCM không xa, TP. Tây Ninh nổi lên là điểm sáng trong thị trường bất động sản vùng ven. Thị trường mua bán nhà đất TP Tây Ninh ngày càng trở nên sôi động.

Giá nhà đất thành phố Tây Ninh

Nhìn chung các tin đăng mua bán nhà đất thành phố Tây Ninh tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền, nhà riêng và căn hộ.

Dựa vào tin đăng thực trên website Homedy.com, chúng tôi xin đưa ra giá tham khảo của 1 số loại hình BĐS tại Tây Ninh:

• Giá đất nền được rao bán trong khoảng giá từ 0.4 – 95.5 triệu đồng/m2
• Giá nhà riêng được rao bán chủ yếu với giá từ 7 – 35 triệu/m2
• Giá căn hộ được rao bán giá trung bình 22 triệu/m2.

Lưu ý: Giá bán rất khó để nói chính xác vì còn tùy theo loại hình bất động sản, vị trí, diện tích, pháp lý…

Tổng quan thành phố Tây Ninh

Thành phố Tây Ninh là trung tâm kinh tế, văn hóa – xã hội của tỉnh Tây Ninh, cách trung tâm TP. HCM 100km về phía Tây Bắc. Vị trí địa lý:

•           Phía đông giáp với huyện Dương Minh Châu

•           Phía tây giáp với huyện Châu Thành

•           Phía nam giáp với thị xã Hòa Thành

•           Phía bắc giáp với huyện Tân Biên và Tân Châu.

Diện tích của thành phố là 139,92 km², dân số 257.076 người, mật độ dân số đạt 1.837 người/km² (theo số liệu điều tra năm 2019).

Hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng

Trong nhiều năm qua, chính quyền TP. Tây Ninh đã có nhiều chính sách quy hoạch, phát triển kinh tế, kêu gọi đầu tư cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông. Có thể kể ra một số công trình giao thông trọng điểm có ý nghĩa quan trọng trong sự phát triển của TP cũng như thị trường BĐS nơi đây:

• Dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Môc Bài (Tây Ninh) dài 53,5km, rút ngắn thời gian từ Tây Ninh đến TP. HCM, kết nối với các đầu mối cảng biển, sân bay và với khu vực ASEAN
• Giao thông đường thủy cũng thuận lợi với 2 tuyến sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Ðông kết nối TP.HCM đến các cảng Hiệp Phước, cảng Sài Gòn và cả vùng đồng bằng sông Cửu Long.
• Đường biên giới dài 240 km, tiếp giáp 3 tỉnh của Vương quốc Campuchia với hai cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và Xa Mát, 3 cửa khẩu chính và 10 cửa khẩu phụ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, du lịch đến Campuchia và các nước lân cận.

Sự đổ bộ của các ông lớn

Với lợi thế vị trị địa lý liền kề Tp. HCM, hạ tầng đồng bộ, quỹ đất còn dồi dào và giá còn rẻ, bất động sản Tp Tây Ninh đang trở thành điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư. Thị trường mua bán bđs thành phố này ghi nhận sự đổ bộ của những ông lớn bất động sản như: Vingroup, Novaland, Sungroup, Hưng Phúc…

Dự kiến số lượng nhà đầu tư cùng các dự án BĐS lớn sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong những năm sắp tới.

Tình hình BĐS TP. Tây Ninh

Nhu cầu mua bán nhà đất thành phố Tây Ninh tăng cao đẩy giá bất động sản khu vực này tăng liên tục từ cuối năm 2019 và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Nếu như trước năm 2017, giá đất mặt tiền tại các trục đường thành phố chỉ dao động từ 18 – 20 triệu/m2 thì trong năm năm 2019 đã có 1 số khu vực lên đến 50 triệu/m2.

Các chuyên gia địa ốc dự báo giá nhà đất Tây Ninh sẽ tiếp tục tăng từ 25 – 30% trong giai đoạn từ năm 2020 đến 2025, thậm chí có thể đạt ngưỡng giá đất tại TP. HCM.

Trước sức hấp dẫn về lợi nhuận, xuất hiện lượng người đổ xô nhau phân lô, bán nền làm cho thị trường mua bán nhà đất thành phố Tây Ninh tuy hấp dẫn nhưng cũng chứa đựng những rủi ro mà nhà đầu tư phải hết sức thận trọng.

Kinh nghiệm đăng tin bán nhà, đất Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh hút view, 80% khách hàng click ngay!

Đều là đăng tin bán nhà, bán đất Thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh trên các website bất động sản nhưng có người vừa đăng tin thì nhận được ngay những cuộc gọi của khách hàng mua, chốt sale nhanh, có người dù đăng tin rất lâu nhưng vẫn chẳng nhận lại được tín hiệu nào. Người ta hay gọi những người thường xuyên bán được nhà, đất là “mát tay”. Nhưng thực tế, họ là những người có kinh nghiệm đăng tin bán nhà, đất chuyên nghiệp. 

Mục đích đăng tin bất động sản là để những tin đăng này tiếp cận, thu hút khách hàng, bởi vậy mà khi đăng tin chúng ta xuất phát từ trải nghiệm của khách hàng. Cùng Homedy khám phá ngay kinh nghiệm đăng tin bán bất động sản hiệu quả nhé!

Tiêu đề tin đăng và ảnh đại diện là 2 vũ khí lợi hại

Là một người có nhu cầu mua bán bất động sản, hành động đầu tiên khi họ truy cập vào một danh mục tin đăng nhất định, họ sẽ lướt xem một lượt tin đăng. Theo số liệu thống kê, trung bình mỗi người sẽ dùng khoảng 3 giây để quét qua một mẩu thông tin. Vậy nên, một tin đăng nổi bật sẽ được họ click vào và đọc nội dung chi tiết của tin đăng đó.

Vậy tin đăng như thế nào được coi là nổi bật, thu hút khách hàng? Câu trả lời chính là tiêu đề và ảnh đại diện của tin đăng đó.

Tiêu đề ấn tượng, thu hút là tiêu đề nhấn mạnh vào sự quan tâm của người mua, không chứa quá nhiều từ viết tắt, từ ngữ khó hiểu và đặc biệt không nên đặt tên tiếng lên đầu.

Ảnh đại diện ấn tượng là ảnh có độ nét cao, hình ảnh chân thực thể hiện hình ảnh của sản phẩm, dịch vụ. Homedy khuyên bạn nên sử dụng hình ảnh thực tế thay vì ảnh 3D, ảnh phối cảnh,...

Nội dung tin đăng càng chi tiết càng thuyết phục

Khi tiêu đề và ảnh đại diện tốt đã giúp khách hàng click vào tin đăng chi tiết của bạn. Vậy nên, việc họ có nhấc máy gọi cho bạn hay không phụ thuộc vào mức độ thuyết phục từ nội dung chi tiết của tin đăng.

Vậy tin đăng chi tiết thế nào được coi là thuyết phục?

• Tin đăng đầy đủ thông tin cơ bản

Tin đăng cần chứa đầy đủ các thông tin cơ bản về địa điểm, sản phẩm, giá bán, thông tin liên hệ,...

• Thông tin về địa chỉ phải thật cụ thể

Địa chỉ là một trong những yếu tố đánh vào niềm tin của khách hàng. Thử hỏi nếu khách hàng đang muốn tìm kiếm một mảnh đất hay căn nhà nhưng người bán lại chỉ nói sơ sài rằng “Bán nhà Tây Ninh” hay “Bán đất tại tỉnh Tây Ninh” thì chắc chắn họ sẽ thoát ra khỏi tin đăng của bạn và tìm kiếm những tin đăng khác.

Cần cung cấp địa chỉ cụ thể cho bất động sản bạn muốn bán từ tỉnh/thành phố đến quận/huyện, xã/phường thậm chí là đường và số nhà. Khi đọc đến đây, ít nhất khách hàng đã có sự tin tưởng hơn. 

Thông tin liên hệ “thừa còn hơn thiếu”

Phần lớn khi đăng tin bán nhà, bán đất Thành phố Tây Ninh, người đăng tin chỉ để lại số điện thoại và không để lại email, fb,...là điều vô cùng lãng phí. Bởi khi khách hàng quan tâm, có nhu cầu tìm hiểu kĩ hơn về bất động sản mà bạn đem bán, muốn liên lạc với bạn nhưng gọi điện thì số điện thoại lại bận, hay đôi khi là điện thoại hết pin,...nhiều tình huống rủi ro có thể xảy ra. Những lúc như vậy, email hay link tài khoản facebook của bạn có thể là một cách thức để họ liên lạc với bạn.

Hình ảnh nhà, đất - “thật là nhất”

Đừng nghĩ rằng khách hàng dễ bị đánh lừa bởi những bức hình lung linh mà bạn lấy được trên mạng. Hình ảnh về căn nhà, mảnh đất từ chính tay bạn chụp mới là những hình ảnh có giá trị nhất. Thông qua hình ảnh thực tế, khách hàng phần nào có thể cảm nhận được hiện trạng của bất động sản, là cơ sở để đưa ra quyết định mua hàng.

Tìm kiếm bất động sản Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất Thành phố Tây Ninh, hãy truy cập ngay https://homedy.com/ - Trang thông tin bat dong san uy tín, cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến bất động sản Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh một cách nhanh và chính xác nhất. 

• Bán đất Thành phố Tây Ninh
• Mua bán nhà đất Thành phố Tây Ninh
• Mua đất Thành phố Tây Ninh giá rẻ
• Mua bán đất nền Thành phố Tây Ninh
•